装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。
装修管理费该收吗？目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。
商场装修的注意事项有哪些商场地址的选择的注意事项有哪些
1商场内一般都是晚上施工，白天不能施工。具体施工时间，和不同商场有关，有些7点可以进场，有的只能10点以后。
2商场内施工，绝对不能抽烟，否则处罚比较严格。
3时尚设计与装修材料的合理性相结合，设计效果精美，若选材施工不当，会给后期使用带来影响。选用市场上少见的特殊材料，如进口饰面材料、工厂特定加工的异形材料，一旦使用中损坏，很难买到替换材料更换;另一类是选用原生材料，如质地较软的木材及纤维板等人造材，有的专柜用此类材料制作地面或矮柜，由于材质松软，吸水率高，不耐磨，使用几个月后就会出现变形磨损，影响观感及使用。
4专柜的照明应配置科学，专柜照明亮化切莫攀比周边柜位，人是有趋光性，但光照度过高或有投影和炫光现象，不仅对顾客生理和心理造成不适，而且对营业员情绪造成影响，降低服务质量。每个专柜都要根据自己的品牌风格选择灯具、光源，充分利用光源照度、显色性、色温、遮光角、光的均匀性、层次对比性等量化指标，将光有效的利用到合理位置，突出形象墙及模特等重点部位;另一方面利用道具外观色彩的设计与照明合理搭配及相互映衬，引发顾客的情感和购物兴趣，促进营销效果。
5装修应注意环保，净化空气抓源头，装修材料中苯、甲醛含量超标，污染室内环境，刺激眼睛，造成大脑不适，导致顾客不愿久留。所以装修材料要选择正规厂家环保产品，特别是油漆及胶粘类材料，另外还应注意选择施工信誉较好的施工队，防止施工中使用假冒环保材料。
6吊顶的铁丝，理论上都不允许连接到风管，消防管道和喷淋这些，只能自己吊筋。
7色彩与品牌定位合理搭配，色彩是专柜的灵魂，人的大脑对色彩较敏感，顾客在柜台以外就可根据专柜装修色彩识别服饰类型。品质高贵，色彩厚重或洁雅，以金色、红棕色、白色为主;前卫时尚，色彩搭配丰富，以绿、红、黄、黑为主色调;运动活泼，以红、绿、蓝、黑色调流行。
商场装修有哪些基本原则
现在很多人在休假的时候都会去逛商场，去商场里面吃吃喝喝、玩玩乐乐等等，商场为了给顾客带来良好体验必须要继续装修，那商场装修的注意事项有哪些商场是否热闹，一定程度上还跟它的地址有关，那商场地址的选择的注意事项有哪些
一、商场装修的注意事项有哪些
1、商场主要是购物空间,这样让我们的顾客有好的享受，应当是轻松、酣畅的物业环境和专柜精巧装修特性的组合。在商场全体特性断定的状况下,做好各个楼层及各个区域的商品种类区别。
2、商场的灯光要具体装修，商场的商品丰厚多样,单调的灯火过分往常,要有所改动,有所凸显。全体来说,商场的灯火不能太亮也不能太暗,在通道那里光线要柔软,而在商品区,就要有所不相同了。
3、商场的采光问题也要处理好，分外是在商场面向欠好的状况下,能够经过彼此协作的不相同光照,来抵达预期的作用,用双语表明,尽量再加一些图。
二、商场地址的选择的注意事项有哪些
1、方便顾客购物
满足顾客需求是商场经营的宗旨，因此商场位置的确定，必须首先考虑方便顾客购物，为此商场要符合以下条件：
交通便利。比如在车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。商场开业之地如选择在这类地区就能给顾客提供便利购物的条件。
靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如公园名胜、娱乐、影剧院、商业街、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是商场开业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。因而虽然商业效益好，但并非适合所有商场经营，一般只适合大型综合商场或有鲜明个性的专业商店的发展。
人口居住稠密区或机关单位集中的地区。由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时省力比较方便。商店地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，也容易引起人们消费。符合客流规律和流向的人群集散地段。这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成市场，所以能够进入商场购物的顾客人数多，客流量大。
2、有利于商场开拓发展
商场选址的最终目的是要取得经营的成功，因此要着重从以下几方面来考虑如何便利经营：
提高市场占有率和覆盖率，有利于企业长时间发展。商场选址时不仅要分析当前的市场形势;而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，如有利于提高市场占有率和覆盖率，并在不断增强自身实力的基础上开拓市场。
有利于形成综合服务功能，可以将特色发挥起来。不同行业的商业网点设置，对地域的要求也有所不同。商场在选址时，必须综合考虑行业特点，消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。尤其是大型百货类综合商场更应综合地全面地考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得多功能综合配套，从而创立本企业的特色和优势，树立本企业的形象。
有利于合理组织商品运送。商场选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此在商场位置的选择上应尽可能地靠近运输线，这样做也可以节约生产成本，又能及时组织货物的采购与供应，确保经营活动的正常进行。
3、有利于获取最大的经济效益
衡量商场位置选择的优劣的最重要的标准是企业经营能否取得好的经济效益。因此，网点地理位置的选择一定要有利于经营，也可以保证取得好的经济效益。
商场装修的注意事项有哪些商场装修时该留意的事宜需要好好留意，特别是每个商场都要有自己的特色，不能直接参考其他商场的装修设计。商场地址的选择的注意事项有哪些选址是由很多因素要考虑，其中交通方便是最重要的一点。
商场装修时间规定商场装修步骤和流程
商场装修的基本原则分别有：1、分散布局原则；2、商场功能组合原则；3、迂回通道原则；4、商场装修档次统一原则；5、商场设计商铺“先功能后间隔”原则：根据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制，结合商场内主通道(约3米)与次通道(约18米)的宽度大小，将商铺间隔成“处处有通道”的大格局，以避免消费者走回头路或使商场有死角位;根据各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再根据经营该类型商品需求的商铺共性来分隔出该类型商品市场上最常用的面积。
一、分散布局原则
商场的饮食、休闲、观光等项目应该分散布局，力求商场的每个区域、楼层都有不同风格的相关项目，以带动人流在整个建筑内均匀流动。
二、商场功能组合原则
商场每个区域、不同楼层都有适应不同客户群体口味的商品组合，杜绝因商场楼层区域功能过分单一，而影响客户逛商场的兴致，有效地挽留和利用宝贵的客源。
三、迂回通道原则
通道的布局尽量减少过长距离的直线(中间没交叉路口)，视野要开阔，避免有铺位阻挡通道的现象。四通八达的路网布局将会使客户进行选购商品时更加高效、更加快捷。
四、商场装修档次统一原则
各楼层区域的商品组合遵循档次统一原则，突出楼层区域商品组合的丰富性，吸引客人一旦进入商场，就不会在任何区域中折返，或无兴趣走完全商场的现象，以充分发掘和利用宝贵的客源。
五、商场设计商铺“先功能后间隔”原则
根据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制，结合商场内主通道(约3米)与次通道(约18米)的宽度大小，将商铺间隔成“处处有通道”的大格局，以避免消费者走回头路或使商场有死角位;根据各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再根据经营该类型商品需求的商铺共性来分隔出该类型商品市场上最常用的面积。
商场装修施工流程步骤
相信大家对装修时间的规定都不是很了解，其实对小区业主来说，装修时间一般都是稍微可以通融下的，和物业说说情，晚一会也没事，但是对于大商场的装修时间来说，就比较严格了，如果超过规定时间还在装修，就要被投诉了。今天小编就来和大家说说商场装修时间规定，商场装修步骤和流程的问题。
一、商场装修时间规定
1、停业施工
如果商场是停业施工的话，装修时间一般在早上八点到下午六点，这个时间点一般不会影响到周围业主的日常休息。
2、营业施工
如果商场是准备营业期间装修的，只要不是在法定节假日的全天或者每天的中午十二点到下午两点，下午六点到隔天早上八点都是可以的，还有要注意的一点是，商场如果要在营业期间装修，一定要向工商局报备，不然就是违法装修。
二、商场装修步骤和流程
1、围挡施工
工程交底后，施工队进场首要做的是商铺的围挡工程。围挡施工工艺得按商场规定要求，材料一般都是用轻钢龙骨及石膏板封面，面盖广告喷绘。
2、测量设计
在装修前，施工团队需要对店面的形状、大小、格局等各个角落勘测，并把相关店铺信息记录在案，绘制标准平面图，对所需材料提前进行预估。设计师和店家沟通，针对店家要求设计出店铺装修风格和样式。
3、水电改造
商场的电路十分的复杂，一定要严格按照商场的电力要求来施工。同时商场的水电材料要求也很严格，作为装修施工方千万不要偷工减料，否则后面造成的损失会非常严重。
4、收银台
只要是面积大小允许，铺面应该尽量设立收银台。收银台的颜色和风格应该尽量跟店内墙壁等设计、门头等的风格相呼应。以及的颜色有结合或者呼应，收银台的位置，应该放在比较不占陈列面积的地方。
5、装修验收
在装修公司装修好店铺后，一般都会进行验收，以免出现问题。在验收时，要注意查看其店铺的装修效果是否与给定的设计图相符合，其内的空间设计布局是否合理。
以上就是小编为你分享的商场装修时间规定，商场装修步骤和流程的相关信息，希望对你有所帮助。
大型商场装修注意事项都有哪些
一般来说，正规的商场装修公司都有一套严格的来规范整个施工项目的开展。接下来我搜集了商场装修施工流程步骤相关内容，欢迎查看。
商场装修施工流程步骤
一、签订委托设计合约(初谈)
1、进行实地测量记录
2、绘制平面、顶面初步方案
3、设计初步方案沟通和定稿
二、全套方案设计(深谈)
1、绘制设计详图
2、设计图沟通和定稿
3、拟定预算书
三、预算、材料定稿(细谈)
1、建材适用性讨论
2、工程预算书确认
3、建材表拟定
四、签订工程合同书
1、签订正式合同书
2、图纸传送工程部备案
3、预付工程款
4、备料
五、进场准备
1、居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可
2、材料准备，列材料清单，与备料部门协调
3、人员调度，确定施工人员，明确工地负责人
六、按时开工
1、按合同确定日期开工
2、设计师、施工员、水电专员等工作人员现场指导
七、施工进行中
1、材料配送现场
2、严格按图施工
3、施工员监督验收
八、竣工总验收
1、对已装饰装修的商业空间逐室逐项进行清理打扫
2、按有关验收标准进行验收(如需要整改， 再进行检验)
3、根据实际装饰装修工程量进行总结算
装修施工阶段
1、土建阶段：
进场，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
2、基层处理阶段：
木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆(清油)；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
3、细部处理阶段：
墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；装修公司内部初步验收；三方预约时间正式验收，交付业主。
扩展： 商场商户装修施工规定
为确保各商户装修工作的`顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。
一、现场管理规定：
1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。
4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。
5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。
6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。
7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。
二、消防管理：
1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。
2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。
三、工程要求：
1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。
2、花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。
3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。
4、一专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。
5、有电线必须采用25mm2以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。
6、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。
灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。
7、灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯，不得使用220V灯杯。
8、必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报业务部审批。
卖场动线的设计商场装饰中最重要的就是卖场动线设计，一般来说主动线不能有死角，一定要让客人顺着主动线能走遍全部卖场，因此基本采用“回”字型设计。其次是动线的宽度，要根据不同类型的商场采取不同的宽度。像高档商场经营的商品价值比较高，客流量也不是很大，例如上海的美美百货、北京的赛特购物中心和青岛的海信商场等等，他们要求主动线比较宽，大多在24米－3米之间，次动线也有2米左右，保证顾客在购物时的舒适感，同时衬托出商品的价值；如果是百盛、太平洋百货一类的青春时尚店，主动线的宽度可以适当降低，一般在24米左右，次动线在18米，这样使得商品有丰满感，营造出热烈的卖场气氛，增加顾客的购买欲 望；如果是伊藤洋华堂这样量贩百货，主动线一般在24米，次动线可降至15米左右，充分体现量贩店的商品充实、价格便宜。天花和地面的设计商场中的天花与地面设计也是与经营的商品密不可分的。一般商场首层经营的都是化妆品和珠宝首饰、名表等，因此只要建筑允许，尽量挑空高一些（一般首层层高55米，其他楼层层高5米，最低不宜低于45米），便于设计造型天花。在商场中，一般都有2－4个楼层经营服装服饰、鞋包等商品，这样的楼层高档百货通常也采用结构造型天花，中低档的商场通常采用矿棉板天花或是隔栅天花，这些都是各楼层经营的商品和楼层层高共同决定的。对于经营体育用品和家电的楼层，目前国内通常采用不吊顶的处理方法，风管和消防喷林头外露，然后对天花喷涂灰、白或是黑色涂料，这样整个卖场显得动感十足，颇具数码感，非常适合体育运动用品和大小家电。在欧洲和日本的商场中，设计师已经把这种处理手段更进一步，适当增加了局部的造型天花，而且天花造型的选材也绝非简单的石膏材料，已经扩大到金属、塑料、木材和帆布等等，根据经营商品的不同选择不同的结构和材质，使得卖场气氛更加活跃，烘托了商品。近年来，中海首佳的设计师在国内商场的装饰设计中也大量运用了这类最先进的设计装饰手段，收到了很好的效果。说完了天花，再说地面的设计。其实设计师在设计天花结构时同时也必须考虑地面的设计和用材。商场的卖场中天花和地面应该是一一对应的，至少天花和地面的走向必须是一致。如果天花和地面走向不一致，卖场就会混乱不堪，因此设计师必须高度重视。商场在地面的装饰材料选择上也不尽相同，例如国内高档的商场在地面装饰用材上经常运用大理石这样的高级装饰材料，而中低档百货就会采用玻化砖。其实欧洲和日本的商场地面已经开始采用地胶等新一代地面材料了，不仅降低了成本，而且避免了地面石材的反光对商品色彩的干扰。目前我国只在机场的商店采用了类似的装饰材料，经营者和顾客的反应还是非常理想的。灯光照明设计卖场基本照度的要求：首层基础照明应达到1000－1200lux，其他楼层基础照明达到900lux即可。卖场内部的空间的光源主要分为自然光和人工采光两大类。过去商场装饰基本上排斥自然光源，因为自然光不易控制，天气变化会导致光线强弱变化明显，所以商场的窗户都是密封的，不透光。但自然光也有很多优势――光色丰富，而且真实的反应商品本来的颜色，这是人工光线无法做到的。近来商场的设计也打破了不采用自然光的传统，例如杭州的连卡佛百货大量运用通透的橱窗引入自然光线到卖场内部，辅以人工光线，给人耳目一新的感觉。灯具的选择：通常商场在基础照明上大量采用隔栅灯和筒灯，用电量一般在120w/平米左右；在体育用品的楼层也会采用伞型灯具或是更昂贵的卤钨灯；近来香港最新的商场中也出现了基础照明全部采用镭射灯的设计手法，效果不错。
