联合办公、孵化器、众创空间的区别！

联合办公空间自2015进入中国，在过去的一年多内发展迅猛，成为争相议论的热点。不过对于联合办公空间这个概念，大家还是有一些常见的误区，比如联合办公、孵化器、众创空间就常常被混为一谈。那么它们之间到底有何渊源，又有何区别呢？

联合办公 ≠ 孵化器 ≠ 众创空间

联合办公

联合办公（co-working）：是自由职业者或为不同雇主工作的人员，为了共享办公设施、观点和知识，而使用办公室或其他类型的办公空间。

从第一家联合办公空间的诞生到现在仅10年的时间，却发展极快，据数据现实，预计2020年，全球联合办公空间将达到380万。

目前知名的联合办公空间有美国的WeWork，中国的优客工场、无界空间等。

孵化器

企业孵化器（Business incubators）是一种为初创型小企业提供所需的基础设施和一系列支持性综合服务，使其成长为成熟企业的一种新型经济组织。孵化器以协助企业成长，降低创业企业的风险和成本，将创造出成功的企业，实现财务资助和独立经营为最主要的目的。

世界上第一家孵化器于1959年诞生于美国，国内第一家孵化器于1987年在武汉成立。

目前知名的孵化器有：YC、创新工场、3W咖啡。

众创空间

众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。

众创空间作为新型创业服务平台的统称，其宗旨即是为创业者提供帮助和服务。帮助和服务的话自然离不开培训。纵观市场，许多的众创空间都是由训练营演变而来的，或者本身这个服务平台即带有训练提升性质。

众创空间某种程度上来讲是孵化器的衍生，国内最早启动于2006年，并在2016年入选入选十大新词。

三者的区别

客户群不同。

联合办公空间：适用于自由职业者或小型工作室。

孵化器：适用于资金、经验缺乏的创业团队（门槛较高）。

众创空间：适用于创客，即具有创新意识和新点子的个人或团队。

服务内容不同。

联合办公空间：办公以及配套服务。如工商服务、产品服务等。

孵化器：孵化服务。如企业对接、投资引入等。

众创空间：创业服务。如培训指导等。

盈利模式不同。

联合办公空间：租金 + 增值业务。

孵化器：租金 + 投资回报

众创空间：租金 + 投资收益

空间特点不同。

联合办公空间：共享工位，空间功能多元。

孵化器：传统办公空间，配套完善。

众创空间：虚拟化和共享式的环境。

运营核心不同。

联合办公空间：服务

孵化器：孵化

众创空间：导师

对于办公空间的运营方而言，不同的空间自然有不同的发展方向，扬长弊短的前提自然是分清楚其中差异。

现在这些联合办公、孵化器和众创空间的区别，你分清楚了吗？

目前一款名为云孵平台的服务平台录入了大量各种孵化器、众创空间的信息，仅上海就一千多家。对于创业者而言，可根据自身情况合理选址，更好的促进企业的良性发展。

联合办公空间给办公室带来的新风尚

优客工场、无界空间、wework、方糖小镇、氪空间等等，我个人觉得是优客工场比较好，之前我一个朋友想找一个共享办公空间创业，我们一起做过对比，从多方面考虑分析，最后还是选了优客工场，因为实在是找不到比它还厉害的了。优客工场由毛大庆博士发起成立的，在成立三年的时间内，覆盖全球 35 座城市，布局 160 个共享办公空间，聚集 5000余家企业，拥有超过 5 万名会员。优客工场的迅速发展让我很震撼。

办公空间的设计类型

联合办公空间给办公室带来的新风尚

　联合办公空间给办公室带来的新风尚，联合办公这种概念在美国硅谷兴起，上个世纪美国经济高速发展，一些小公司或者小的团队开启了共享办公空间的办公模式。下面来看看联合办公空间给办公室带来的新风尚。

　现如今，共享经济渗透到了大众生活的方方面面，其中在办公领域，联合办公空间的发展作为共享经济的重要表现形式之一，其飞速的发展趋势也在改写着办公领域新的篇章。

　随着大批以互联网为抓手的小微创业企业和创业者们的涌现，处在成长期的它们更看重资源的有效利用率。新兴的联合办公空间模式明显能在一定程度上为企业省下租金成本，把这部分资源放在企业自身发展上面。对于联合办公空间的需求越来越多。

　联合办公空间在很大程度上打破了时间和空间的束缚，传统办公空间往往只有工作室和会议室，但是联合办公空间在此基础上增加了其余个性化的空间设计。休闲区供创业者们在工作之余休憩使用、多功能会议室满足了创业者们会议需求，洽谈区可以头脑风暴或者是商讨合作，咖啡区可以让你在工作疲累的时候来杯咖啡，解除困倦，满足您办公、会议、会客、接待等一应需求。

　联合办公空间的环境自由，有着多样化的装修风格，能够让在此办公的创业者们消除疲劳，让工作更加轻松。除了这些之外，联合办公空间还能够为初创企业提供办公桌椅、打印机等办公设备，空调、物业管理、水电都是全包的，赠送网络，帮助创业者们拎包创业。

　联合办公空间与传统办公环境相比，除了能够大大降低办公室的租赁成本外，还拥有个性化和社交化等优势。以轻松舒适的办公空间和自然质感的设计风格，受到不少中小微型企业创业者、个人创业者们的青睐。

　联合办公空间在全民创业的新时代得到更多的资源，首先能够实现的就是办公设施的资源共享，比如休闲区、打印机、洽谈区等等。企业不用再单独置办这些设施、设备，这样一来，既省去了企业每年在办公设备上的成本，又能使这些设备资源被有效利用。

　联合办公空间致力于打造出温馨的创业办公、人脉社交与创业生态圈。为中小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化的开放式综合服务平台，帮助企业实现团队与人才、线上与线下、孵化与投资相结合，推动更多人群实现就业。

　总的来说，创富港所提供的不只是一间办公室，而是一个以共享理念作为支撑的办公平台，赋能于初创企业的发展。联合办公空间正处于拥有蓬勃发展生命力的阶段，为各企业不断提供服务的同时，也是对市场格局的重新定义。

　互联网的诞生与发展实现了人类的即时通讯，远程办公以其较为灵活办公时间和地点似乎非常迎合大众口味，但事实上并没有被广泛应用。本文介绍了一种新型办公场所，联合办公空间(coworking place)，或将代替传统办公和远程办公模式，成为未来办公新风尚。

　 远程办公或将被取代

　随着上世纪90年代互联网的普及，英国经济学家弗朗西斯凯恩克罗斯(Frances Cairncross)与许多社会和媒体理论家预测，“距离即将消失”。他们认为，当地球上的每一个地方可以瞬间与其他地方连接起来时，空间本身就会变得无关紧要。到那时我们似乎就不再需要办公室。

　美国教授梅尔文·韦伯(1973)的著名预言似乎即将成为现实:“人类历史上第一次有可能在山顶上找到自己的位置，并与企业或其他伙伴保持亲密、实时的联系”。人与人之间的即时通讯将很快使传统的办公室变得过时。

　然而历史却走出了一条截然不同的道路。今天的科技确实允许全球即时通信，但我们大多数人仍然每天通勤上班。远程办公并没有像许多人想象的那样成为一种风尚。与此同时，许多公司仍热衷于在城市中心地区投资兴建新或翻新办公场所。

　 联合办公空间：灵感与活力

　被早期关于数字社会的评论忽略的是，即使条件允许我们可以自由选择工作场所，但这可能并不是我们想要的。我们努力寻找能够让我们分享知识、产生想法、汇集人才和观点的地方。人的聚集、思想上的摩擦和互动是工作的重要组成部分，特别是在创意产业，需要面对面交流激发灵感。这就是为什么物理工作场所的质量变得比以往任何时候都更为重要——带来了分水岭的变化。

　我们已经见证了中世纪“小隔间”式办公(像被雅克·塔蒂在《游戏时间》里讥讽的那样)，逐渐向更友好、开放、动态和灵活的办公场所转变。现在，开放的合作式工作空间越来越具有吸引力，凸显出了与志趣相投之人共享工作空间的巨大价值。像传统的大学会客厅，这些空间对不同学科的人开放，在充满活力的互动中促进思维碰撞。

　WeWork等创新型公司在“我们需要的地方和时间”提供办公室，让专业人士有机会成为策划网络的一部分，将许多志同道合之人汇集在一起，分享知识、想法和物理工具等。在他们努力创造创造力的同时，此类开放的合作式工作空间供应商也在尝试量化人类的互动。这对未来办公室的设计方向具有重大影响。

　 联合办公空间：舒适与效率

　了解劳动者如何在灵活的工作环境中连接是设计和操作新一代办公室的关键。新的数字工具正在出现，以衡量人类的联系和空间行为，以及它们与生产力和创造力的关系。实时数据分析与数字集成的办公设施和建筑只是个开始。最终，它们甚至可能创造出能够随着时间的推移自己做出反应和发展的工作场所。

　纵观历史，建筑一直都是僵硬和不妥协的，更像是紧身胸衣而不是t恤。有了更好的居住数据，我们可以设计出适应人类的建筑环境。想象一下，当房间空着的时候，它们会自动进入待机状态，节省能源。更一般地说，建筑物可以作为动态系统运行，与人类一起工作和生活。

　我们工作环境的转变才刚刚开始，但它可能在未来几年对建筑师、开发人员、企业和整个社会产生重大影响。正如上世纪90年代的数字先驱们充满信心地预测的那样，技术非但不会淘汰办公室，反而会改变和振兴办公空间。我们很快就能以一种更善于交际和更有效率的方式工作。“距离的消失”可能会随着这种“即将诞生”的'新式工作空间而逆转。

　 一、联合办公的起源

　联合办公这种概念在美国硅谷兴起，上个世纪美国经济高速发展，由于硅谷是美国高科技研发和办公的集中地，房屋租赁价格水涨船高，为了节约租赁成本，一些小公司或者小的团队开启了共享办公空间的办公模式。

　在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等。

　联合办公运营商在某些方面可以提供比服务式办公楼更大的灵活性，联合办公空间的用户通常只需按照每周或每月支付会籍费，几乎没有订金方面的要求。企业租户也可借助联合办公的灵活性用于各种目的。

　 二、越来越多的人选择了联合办公空间

　艾媒咨询数据显示， 中国创业者规模就已经超过3000万人，联合办公模式愈加受到热捧，并成为促进创新创业发展的新高地。

　公开数据显示，中国联合办公平台现已超过300家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个。

　伴随共享经济、双创升级、年轻一代新理念升级等新趋势，分散型、移动型和独立型的劳动者比例激增，推动以灵活办公为特征的联合办公进一步走向普及。

　联合办公空间在为用户提供基础办公环境和设施，以及完整的办公服务解决方案的基础上，还提供如工商财税法、融资等增值服务，并提供商业社交机会，更加使得这种模式显现出极强的竞争力。

　 三、为什么大家喜欢联合办公空间？

　 ① 个性化的办公体验

　开放式的休闲娱乐区、沙发、书屋、餐吧、咖啡厅，正是这些五花八门的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域增强了联合办公的意义，让人们开始思考并向新的办公模式靠拢。

　打破常规，在休息区开个会、谈谈工作，或许不一样的环境可以碰撞出别样的火花。这些感觉要比传统的封闭式办公室舒服得多。

　 ② 办公空间弹性

　比如公司接了一个大项目，需要临时增加很多人手，需要临时扩大办公空间，在联合办公就很方便实现。

　 ③ 其它服务

　每天专人清洁打扫高速稳定的网络咖啡吧， 随时提供免费的新鲜烘培咖啡带隔音功能；电话间打私人电话和视频聊天提供安静的空间；专用会议室：完备的（音频/视频）设备配备商业级打印机和碎纸机。还提供前台服务帮你接待客户、收快递……

　 ④ 激发创造力

　共享办公空间的创造力是鼓励型的，空间结构鼓励工作者们创新，富有创造力的图案，有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都是我们在工作时灵感的来源。

　在这个开放的空间里，还有着形形色色的人，他们也是我们灵感和创意的源泉。在悠闲的午后，点上一杯卡布基诺，轻趟在舒适的沙发上冥想十分钟，还有什么想不出来呢？

　 ⑤ 社群优势

　在共享办公社区平台上，给入驻的企业提供了更多展示和交流的空间，让企业能够拥有了更大的商务平台。在平台上，你可以进行产品展示、创意研发、品牌营销、商务洽谈等丰富功能，实现最大限度的整合资源，满足使用者的个性化需求，实现集休闲娱乐、个性化定制与生态一体的办公环境。

　这样的社群一旦形成，对于未来办公模式也是一种启迪，实现这种协同的办公也是充满想象力的模式

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办公空间的设计类型：

1、现代型

现代型的办公室装修倾向于使用流畅的线条，追求时尚与潮流，并且利用绿植来增加空间的生命力，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化。像IT公司这样从事高端行业的公司，以及一些高新技术企业等，适合现代型的装修风格。

2、创意型

以创意为主，没有拘束，造型上追求简洁，材料简单，突出个性特征。意在打造独特风格，彰显办公室的少有性。创意型的办公室更适合从事收藏品和艺术品的单位，以及一些品牌公司。

3、简约型

简约风格就是简单而有品位。简洁、实用、省钱，是现代简约风格的基本特点。通过简单的装修，意在突出办公室的实用性和稳重性。比较适合传统的办公室和小型的政府办事处。

4、新新人类型设计风格

顾名思义，它反映的是一种时尚，一种新兴的产业。在风格上不拘一格，大胆地使用色彩的碰撞，打造另类的办公空间。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业、创意公司。在强烈的装饰效果中，新产品和特征和公司创新科技的氛围一览无余。

5、干练型

老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修，让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看，较少选择大的色差，造型上比较保守，方方正正，选材考究，强调气质的高贵和尊威。

6、SOHO型

让人感觉到在家办公的环境，这种工作节奏更具弹性，并且重要的是，这种舒适的工作方式，一样能够完成工作任务，拿到全份满意的酬金。

你可以尝试租联合办公的办公室。

联合办公是共享经济的一种，也叫共享办公。

根据的解释，联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

说得通俗一些，就跟共享单车似的，由那些拥有办公大楼的企业给那些需要租用办公空间的企业出租办公室，然后需要租用办公室的企业就可以像骑共享单车一样，付个租金就可以实现拎包入驻办公室了，真正实现想来就来，想走就走。

和传统租写字楼的办公室，也就是传统办公相比，联合办公的优势主要有以下几点。

1选择多样性。联合办公的空间有多种出租方式，有定制出租的，有固定办公室的，有移动办公位出租的，等等。联合办公企业出租方式多了，入驻企业的选择也更加丰富了。

2灵活性。联合办公空间的设施服务都是非常完备的。入驻联合办公空间，不必像原来入驻写字楼一样，入驻的是一家空荡荡的办公室，什么都要自己置办。而且联合办公的租期也特别灵活，很多都是按月算，不像大多数的传统办公都是按年或按季算的。

3节省企业资金。首先就是，联合办公的租金真的比传统办公的租金便宜了将近一倍之多。其次就是，联合办公的会议室、咖啡厅、洽谈区等很多空间都是开放的，共享的，不像传统办公是私密的，个人的。像很多时候这些空间是很少用到的，联合办公就不用定期支付那么多的租金费用，想用就付钱，不用不用交钱。但是，传统办公，是不管你用不用，只要你租了就得付租金。和传统办公相比，办公确实是为企业节省了许多资金。

4社群。因为联合办公的开放性，所以联合办公相比传统办公，会有更多与其他企业，与更多陌生人互动交流的机会，也就就得现在大家都爱挂在嘴边的比较高大上的称呼：社群。

国内的一个品牌创富港在这几个方面都是做得比较好的。