随着人们生活水平的不断提高,房地产开发商为了吸引更多置业的年轻人和投资者的眼球,提出来一种新概念的购房标准“精装修”。
据了解,烟台置业的年轻人比较青睐精装修房,很多房地产开发企业也看好这一趋势,制定出各种各样的精装修房的标来满足置业客户。记者向万科假日风景的工作人员了解到,万科假日风景推出75㎡到105㎡的两室、三室精装户型,客户只需购买简单的家居家电即可入住,而且精装修房的平均售价每平方米在6300元左右,周围毛坯房的平均售价每平方米在5700元左右,相比之下,精装修房的优势更为明显些。慢城宁海项目在三期也推出精装户型,平均售价每平米在5350元左右,交房后即可拎包入住。天境昆嵛·中国院子项目也推出精装洋房,吸引了不少喜欢田园生活的外地客户和本地客户,每平方米千元精装修,酒店级装修标准,送家具家电,拎包即可入住。
毛坯房是半成品,精装修房是成品房,精装修房为置业的年轻人节省了开支和时间成本,而且年轻客户群体占买房大军的比例很大,所以开发商也看好精装修房。精装修房是成熟发展商和成熟客户共同的选择,因为置业的年轻人不可能每个人都是工程、装修材料方面的专家,大部分置业的年轻人正是在奋力拼搏的时期,把大部分的时间都放在了工作和学习中,很难再有时间监督装修工程。从装修费用看,开发商批量采购装修材料、施工比购房者购买材料、请施工队要便宜很多,精装修房,尤其是菜单式的装修,对于购房者来说是个很复杂的工程,不仅要在建材家居市场来回奔波,还要和装饰设计师反复沟通,大大增加了时间和金钱成本,反而弄得体力透支。
精装修是一个趋势,虽然受到一些开发商和客户的追捧,但是对于开放商来说楼盘整体精装修是一个很庞大的工程,这就要求需要有经验和有责任心的开发企业来开发建设。
（以上回答发布于2017-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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烟台130平方半包装修费用多少
烟台装修公司虽然很多，但是每家装修公司的资质都不一样，那么，烟台装修公司哪家好呢为了大家更好的了解烟台装修公司，下面烟台家装网小编为大家介绍一下。
烟台城市人家装饰公司
烟台装修公司排名哪家好
烟台城市人家装饰有限公司
公司简介：城市人家装饰进入烟台，给港城家装业带来了很大的冲击，城市人家装饰“只服务于中高端客户”的理念和领先的营销策略、运作模式，让城市人家装饰3个月内就站稳了烟台家装市场，并凭借着这种理念和模式迅速在国内大江南北如雨后春笋般发展了起来
公司地址：莱山区港城东大街天合城南门
烟台金芒果装饰有限公司
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公司简介：烟台金芒果装饰工程有限公司是香港金芒果装饰国际集团有限公司旗下，专业从事室内装修装饰设计与施工，具有双乙资质的品牌装饰企业。一直以来，金芒果装饰凭借其品牌实力、先进的设计理念、创新的施工工艺已成云南装饰行业中一颗新崛起的新秀。金芒果自成立以来，始终把坚持发展、强化设计水平提升工艺质量、完善售后服务和满足客户需求，作为企业核心竞争力，秉承真诚服务、务实创新的经营理念，并以科学的管理、个性的设计、一流的服务赢得了广大客户的一致好评。
公司地址：山东省烟台市芝罘区机场路217号
烟台玺风名家装饰设计工程有限公司
烟台玺风名家装饰设计工程有限公司
公司简介：玺风名家装饰集团成立于2007年，并于2016年晋升为玺风名家装饰集团。公司本着以高品质服务、超标准工艺、学院派设计，打造为烟台家装行业标杆公司。玺风名家装饰集团为烟台本土的装饰公司，成立于10年，拥有国家装饰二级资质。
公司地址：南大街158号鲁东国际附楼5F
烟台正悦装饰工程有限公司
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公司简介：烟台正悦装饰工程有限公司成立于2001年，是一家集家居装饰、设计与施工于一体的专业装饰公司，并且是烟台唯一一家拥有二级建筑装饰资质的装修公司。现公司已获得装饰行业十佳企业，消费者满意单位等荣誉称号，属烟台装饰协会会员单位，拥有良好的客户口碑和商业信誉。
公司地址：山东省烟台市开发区金东家居B座负一楼
烟台高尚装饰设计工程有限公司
烟台高尚装饰设计工程有限公司
公司简介：高尚装饰是明确定位于别墅(大宅)的专业装饰服务商，服务对象涵盖社会财智精英人士和高端客户。提供别墅(大宅)装饰的整体规划设计与施工、别墅(大宅)设备、主材、家具、配饰的私属定制服务，以“多对一”式的全程托管式服务模式，另高端客户尽享尊崇私属服务。
公司地址：黄海路9号黄海置地广场A座14楼
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聚焦3·15｜“精装修”房常见法律纠纷案例汇总
烟台130平方半包装修费用多少；半包装修也需要有装修标准，因为装修工价是看装情况。。。
如果要高挡点精装修，需要320-330/平方半包工价进行装修。
如果是一般大众化装修，可以用250-260元/平方左右，这种就是精装修工价。
如果是简单装修，一般需要190-200元/平方左右，属普通装修的工价了。
如果想简易装修，需要140-150元/平方的装修工价了。
所以房屋装修半包的价格多少钱，主要是看你装修的标准决定工价。
烟台龙口碧海苑六楼带阁楼精装修，这里房子好卖么？大概多少钱？急着出售
随着住宅产业现代化快速发展，商品房买卖中买卖装修房的比例日趋增多、买卖毛坯房的比例逐渐减少，2018年3月，长沙市政府发布《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》(以下简称“《通知》”)，规定:内五区行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于70%。望城区、三县市行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%，鼓励房地产推行全装修销售。《通知》发布之后，“精装房”开始成为长沙楼市的主角，然而在这个过程中也出现了不少的争议，关于“精装房”定价过高、质价不符的投诉也随之增多，商品房买卖合同质量纠纷愈加集中于装修质量环节。
“精装修”环保节能，免去噪音、装修垃圾的污染，便于城市形象和管理，业主可直接拎包入住，免除了繁杂耗时的装修过程，省时省力，看似好处多多，实际上却产生了诸多纠纷。恰逢“315”，我们汇总了在法律实践中比较常见的“精装房”纠纷案例，帮助消费者更好的处理购房装修过程中的纠纷，维护消费者合法权益。
风险来源(一):因装修价格虚高要求返还装修差价及占用利息风险
主要情形1:业主要求返还毛坯精装一体销售中装修差价
相关案例:
南京江宁区富力城的19位业主认为开发商南京富力房地产开发有限公司(以下简称“富力公司”)实际交付的房屋装修远没有达到合同约定的4500元每平方米的装修标准，遂起诉开发商富力公司，提出富力公司赔偿装修差价、按照样板房标准整改等诉求。这一系列案件历时四年经历一审、二审、再审，一审仅判决开发商对房屋的质量瑕疵进行维修，不赔偿装修差价，二审维持原判决。再审南京市中级人民法院判决开发商赔偿19位业主装修差价从16多万元到18多万元之间，根据房屋面积大小赔偿每位业主的具体金额不同。西安市长安区富力城十几位业主与开发商西安保德信房地产开发有限公司纠纷中，西安市中级人民法院也判决开发商保德信公司赔偿相应的装修差价，而且法院认为保德信公司作为一家以房地产开发为营利方式的公司，不应该在装修工程上获取高额利润。
主要情形2:业主要求返还毛坯精装分离销售的装修差价
相关案例:
深圳市南山区映月湾花园业主与开发商、装修公司之间的纠纷中，业主与开发商深圳市地业房地产有限公司签订了《深圳市房地产买卖合同》后，又根据开发商的要求与装修公司签订了《家居装饰装修工程施工合同》。业主入住后发现房屋装修存在质量问题，遂将开发商和装修公司一起诉至法院。开发商始终坚持认为装修合同独立于《深圳市房地产买卖合同》，开发商不是装修合同的主体，不是案件的适格被告。但法院认为，开发商销售涉案房屋时以“精装”进行宣传，且开发商指定装修公司，指定装修内容，开发商是案件的适格被告。本案装修纠纷属于房屋买卖关系的范畴，开发商对业主赔偿后，可以根据其与装修公司的合同，向装修公司追偿。一审法院遂判决开发商地业公司承担业主的各项损失，二审法院维持原判。
主要情形3:业主认为房屋实际交付状态与广告宣传不符，要求返还两者之间的差额
相关案例:
广东惠州大亚湾海韵雅苑小区业主与其开发商惠州大亚湾美泰诚房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷、广西南宁地区的顿某与广西泳臣房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷中，3000元每平方米的装修标准均仅体现在开发商的销售广告中，而未体现在签订的合同中。
广东省惠州市中级人民法院(以下简称“惠州中院”)和广西壮族自治区南宁市中级人民法院(以下简称“南宁中院”)均认为涉案开发商的销售广告不是合同内部的组成部分。惠州中院认为涉案的销售广告只具有宣传、推广的功能，起到吸引潜在购买者的作用，不是购买者作出购买决定的主要原因，且对于3000元每平方米的装修问题业主未能提供相应的证据证明装修价值。惠州中院遂维持驳回业主诉讼请求的一审判决。南宁中院认为双方对销售广告有约定应从约定，无约定方从法定，双方已在《商品房买卖合同》补充协议对广告进行约定“销售广告仅供参考，不作为具体承诺”，房屋的装修标准应以《商品房买卖合同》及补充协议为准，且业主未能证明房屋装修价值未达到合同约定标准。南宁中院同样维持驳回业主诉讼请求的一审判决。
风险来源(二):因装修质量问题拒绝收房或解除合同风险
主要情形1:业主以装修质量问题为由拒绝收房或要求解除房屋买卖合同
相关案例:
王敬顺诉烟台宝龙体育置业有限公司商品房销售合同纠纷再审一案中，关于装修标准，涉案合同第十三条约定:“出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准，达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按约定予以完善或据实向买受人补偿装饰、设备差价，合同继续履行”。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项规定(现《民法典》第五百六十三第四款)，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据以上查明的事实，王敬顺主张房屋精装修不达标不属于上述情形，山东高院遂支持驳回王敬顺依据该条款行使解除权的诉求。
主要情形2:业主以装修质量等问题为由要求解除装修合同
相关案例:
武汉锦苑中南房地产开发有限公司诉童海田房屋买卖、装饰装修合同纠纷案中，业主购买房屋时同时签订了《商品房买卖合同》与《委托装修协议》，但仅支付购房款，未支付装修款。开发商起诉业主要求一并解除两合同。法院认为双方签订的两个合同相对独立，业主在《商品房买卖合同》中不构成违约，开发商要求解除该合同无依据，但支持解除《委托装修协议》。
但在广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司诉王静商品房预售合同纠纷案中，法院认定装修合同所约定的装修费用反映的并非真实装修成本，而是房价款的一部分，其与“毛坯房”买卖合同所约定的价款，共同构成涉案房屋的总价款并无不当。不支持单独解除《委托装修协议》。
我就在碧海苑住，也是天津人，退休后返乡回老家的，一直住在这里，已经三年有余。碧海苑的二手房子有很多想卖的，也有人来买的，最近北京人来买二手房的较多。卖和买大约比例10：1。可以卖出去，但你要有宣传办法，登录东海新家园网站，有专门板块，请把信息表述清楚，例如：户型图、周边环境，哪个位置，最好有实景照片（室内、室外）。
另外你没有说清楚的是：楼上七楼顶层阁楼多少平米，楼下六楼多少平米。碧海苑平均价约2700/平。条件高的2900/平，差的2500以下（买方负担过户手续费用）。装修费用至多打折五成。建议你先看看网站上的讨论再决定，有困难给我留言、回复。
