如若不是小说或者**，优秀的人本没有什么传奇色彩，也没有什么独家秘籍。
张莹是北京链家优秀的明星经纪人，她在2018年将5项经纪人个人纪录收入囊中，不仅如此，她连续多年入围精英社，业绩保持在公司前列，也是公司为数不多的M10级别资深经纪人。
她初入链家也和别人一样，不敢与人交流，不敢打电话，害怕拒绝，害怕被骂。甚至还不如其他人，因为她连和别人说话她都脸红。
她也会怀疑自己，甚至一度想要放弃。最难过最痛苦的一次是，大约2013年春节前后，周围所有的伙伴都在开单，只有张莹3个月了还没有开1单。大区聚餐时张莹心里特别难受，区经理赵春海过来跟张莹说“相信你没问题，一定能干好。”
当时张莹就控制不住感情，一直流泪。“我觉得特别丢人，人家都能做那么多业绩，我也没有贪玩，我也一直在努力，问题到底发生在哪里？”
我们都知道成功需要勤奋和努力，张莹做到了。
2018年，张莹成交69单，总边数400+，日带看量3-10组，跨店成交占比100%，跨大区成交占比92%,作业半径涉及30个大区，新增房源是大区的21倍，新增客源是大区的46倍，老客户委托占比是大区的22倍，带看是大区的41倍，约看是大区的26倍。
我们都知道做经纪人做到对客户好，我们就会获得越来越多人的信任，我们的业绩就会越来越好。这一点张莹也做到了！
张莹理解的对客户好就是：“足够真诚，敢直视着消费者的眼睛，肯定地去说话，我知道什么就说什么，不知道的求证后再说，有风险的单子一定要阻止。”
因为风险把控，张莹劝客户不要签的单子不在少数，也常因此被客户“骂”太拧，即使被“骂”、即使没有业绩，张莹也甘心，因为与业绩相比，张莹更在意内心的坦诚。
有位客户想签新外大街的一套房子，虽然房子交易是没有风险的，但是张莹认为这套房子对于客户的需求来讲不是最优质的，客户坚持要签约，张莹坦诚地说：“我宁愿不要业绩，良心上也不能帮您签这单，因为以您的需求还可以找到更合适的房源。”
后来再新增适合客户的房源时，客户主动寻求张莹的看法同她商量，“你看看还有什么需要注意的？”事情过去好几年了，张莹与客户成为了无话不谈的好朋友，无论是结婚、办婚礼、生孩子，都会邀请张莹参加。
我们都知道，只要我们做到足够专业我们就会收获成功，这一点张莹也做到了！
张莹还有一个标签是“负责全北京”，迄今为止，张莹帮客户买到的房子遍布全北京，她的作业半径涉及30个大区；张莹的带看成交占比是公司的47倍，这就要求张莹的匹配成交能力特别专业。她每次发房源时都会不同房源对比发，同一房源个人点评分析以及高、中、低首付月供精算，绝对不会为了发房源而发房源。
每次约看，张莹都会充分利用好链家平台的各种作业工具，比如e张房源纸、看房报告、小区报告等，把这些专业资料提前为客户准备好，并为其详细解读。
除此之外，张莹还做到了真心的对同事好。所以一个人的成功绝非偶然，但也绝非有什么奥秘！
人生没有白走的路，每一步都算数！做好你所知道的，成功便在下一个黎明等你！
我是链家旗下优秀加盟品牌德佑鹭港一中店罗志宝。
如果说，海底捞、得到的成功是开启了信用飞轮，那么我想链家的成功也是开启了信用飞轮，现在德佑在全国、在唐山接过链家的信用飞轮，那么成功也是必然！
我相信，所以我跟随！
我也将在房产经纪这个行业开启我的信用飞轮，请大家监督，请大家见证！
家装装饰公司哪家好
从目前来看，各个中介公司的最大优势就是信息。正是因为它和买卖双方的信息不平等，才让中介有了存活的价值。个人认为，北京目前所有的中介公司在收取较高的佣金之时，都不能给你提供你心目中的优良服务。就这几家中介我们来说说吧：像我爱我家，经纪人的素质普遍偏低，大部分人员来自外地，而且还存在很大一部分所谓的优秀员工学历并为达到大专水平（官网上的消息是我在我爱我家上大学，自己看）。前一段时间京华时报上还爆出一些负面消息，你可以上百度新闻搜搜看，8月的事。链家虽然员工基本达到大专水平，但是人员流动性非常大，而且也都不是房地产相关专业的。你要的后期服务我不知道能不能满足你。去年的时候，报纸报出链家员工杀人的事情。更加险恶阿。中大就不用多说了，看看年初的法制进行时你就不会再想了。21世纪、中原都是做高端物业的，相对员工素质较高，服务较好，但是门店少，房地产专业素质业并不是想象中的好。鑫尊听说现在好多的门店员工都不怎么使用电脑。麦田，一般都是用低佣金来作重要的营销手段，服务质量可想而知。除了以上的几家，奉劝不要再考虑其它家了。一般考验经纪人房地产专业知识可以问问他们容积率啊，套内面积啊，什么是开间和进深阿，贷款的事情啊。他们的培训一般都不很健全，而且很肤浅，欺负一下老百姓而已，买房自己的功课一定要做足啊。中原的培训还可以，有知识手册之类的东东。
关于楼上说的网络，从目前来看呢，链家的网站服务信息更好，尤其是地图系统和小区信息库，你想看什么上面都有了，很详细。我爱我家的是新改版的，网页上还有很多的错误，信息也没有链家的好。中大不推荐你看，中原的比较中规中矩，信息更新速度还行，但是打开速度难以令人满意。鑫尊也算了，很原始的网页形式，想起本世纪初中国互联网的门户网站。21世纪的网站几乎无更新，而且大多宣传自己的加盟信息。对了，21世纪在北京大约200家门店，有40%是加盟的，只有叫做21世纪安信瑞德的是直营。我爱我家目前300家店，中大330，中原100，链家400家店。今年基本上他们都在亏损，想好了再去，千万别当羔羊被剥削。钱是自己辛辛苦苦挣来的，珍惜。一楼的哥们应该是网络经纪人，他们一般的信息来源都是通过网络获取，比如这种回答答案的方式就是其中之一。另外，他们的信息发布平台主要依靠新浪，搜房，焦点的二手房频道。通过购买端口服务挂在网上获取信息。你要是自己在百度上搜索二手房或者租房，最靠前的网站并不是什么特好的网站，主要是他们和baidu合作购买了相应的关键字，所以你被引导到这些网站上。还有一些操作手法，我就不一一细说了。不求你给我这20分的最佳，只是告诉我应该告诉你的。最后谅解我的匿名。
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龙发装饰。
品牌实力拥有设计甲级和施工一级资质，中国品牌500强、全国建筑装饰行业AAA级信用企业，在全国拥有近2万名员工，店面上百家。业务范围普通住宅装修，别墅装修，办公空间装修，酒店装修等。推荐理由全国连锁装饰品牌，施工质量好、工艺精湛、业主口碑佳。
业之峰装饰。品牌实力全国21家直营分公司、70余家加盟分公司、200余个店面、2000余名设计师和20000余名专业施工人员，构成了覆盖全国的家装服务网络。蓝钻环保工程、环保三重防护体系、五零靠谱工程。业务范围别墅大宅，私人定制，诺华整装。推荐理由所有工程十年质保，环保部十环认证企业。
1、zuber
zuber一起租房源是室友发布的真实合租信息，这个就是用职业、兴趣、预算等方式筛选室友，让合租远离争吵，房子的录制视频，好比自己站在房间里一样，同时还减少无效的看房，押金托管，房东无理克扣押金的事情不再发生。
2、优客逸家
是一个出租公寓品牌，那么这个公司它提供即清水房托管、家居设计、装修施工、房屋租赁、租后管理维护服务。可以说这个也是专为城市白领打造轻时尚房屋出租，免中介费，免费Wifi，拎包入住，让大家有一个温度有爱的房子，打造租房时代的美好回忆。
3、自如
致力于为都市青年提供高品质的租住产品和服务。自如这个就是通过O2O模式重构租房市场格局，实现租房、服务、社区的O2O闭环，同时还给人们省去传统租房模式中间冗余环节，而且它也是建立了中国的O2O青年居住社区。
4、房天下
房天下它是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。只要你下载房天下租房app就会提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。该软件的知名度非常高，手机房天下APP还拥有"委托发布"、"视频看房"、"找房对讲机"等多项功能，突破时间、空间局限。
5、链家网
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。
