1查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。
4详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5质量竣工验收标准应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。
6应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。
如何签订装修合同
签订流程如下：
1业务洽谈
⑴设计流程解说；⑵客户要求讨论；⑶收费方式2签订委托设计合约(初谈)
⑴实地测量记录；⑵绘制平面、顶面初步方案；⑶设计初步方案沟通和定稿3全套方案设计(深谈)
⑴设计详图；⑵设计图沟通定稿；⑶拟定预算书4预算、材料定稿(细谈)
⑴建材讨论；⑵工程预算书确认；⑶建材表拟定5签订工程合同书
⑴签订合同书；⑵图纸传送工程部备案；⑶备料。
装修合同签订流程
家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成：盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。 家装合同签订八大注意事项 一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 二、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； 三、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； 四、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。 五、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。 六、明确违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。 七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。 八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任
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如何签订装修合同步骤
装修合同签订流程
很多业主在家装时都会选择聘请装饰公司。为了确保装修更加顺利的进行，也为了维护双方的利益，大家在开工前需要和装饰公司签订装修合同，装修合同签订流程大致如下：
1、确定意向;
2、设计确认;
3、预算提交;
4、总价确认;
5、确定质量和协商工期;
6、付款;
7、合同责任确认,签字即生效。
家庭装修合同怎么签订装修合同签订流程
签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。
1装修合同的构成
1)工程主体。
（1）施工地点名称。这是合同的执行主体。
(2)甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
2)工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。
3）工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。
4)付款方式。对款项支付手法的规定。
5)工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6)双方签章。包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。
1)关于项目。例如：客厅地面铺600mmX600mm国产佛山XX牌耐磨砖
2。合同中常用字眼的使用方法和注意事项详细的合同，以致日后出现很多无休止的摩擦，(应指定样品)。
（2）木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米(m)”。
（3）家具、门扇、柜台2)关于单位。
（1）天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米(m)”。
等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”
单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。
3)关于数量。有两种方法：
(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
4)关于备注。—些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、
内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”、
5）关于违约。不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
6）关于管理费用。所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(／日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
7)关于税金。在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。
8)关于签章。由于目前装修市场上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。
装修合同怎么签细节一定不能忽视
在我们装修之前，选择好装修公司之后，签订装修合同是必要的装修流程，不仅可以维护我们业主的权益，还可以约束装修公司，不过签订装修合同签，我们也要充分了解装修合同相关知识，以免被一些装修合同中的陷阱忽悠过去。接下来家装网小编就为大家介绍装修合同怎么签订，普及装修合同签订流程。
一、家庭装修合同是什么：
家庭装修合同就是为了家庭装修而签订的合同。家庭装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
二、签订家庭装修合同的作用：
业主与装修公司签订家庭装修合同的首要目的便是为了明确双方在装修中所需承担的责任。家庭装修合同既是装修质量的约束凭证，也是一份避免装修纠纷的保证书，是维护业主自身合法权益的重要法律武器。
三、家庭装修合同签订流程：
业主们在签订家庭装修合同之前最好预先了解签订流程，这样便可以让业主在一开始就处于有利的位置，减少上当受骗的几率。签订装修合同流程一般如下：
装修意向→设计确认→预算提交→总价确认→质量保证→工期确定→打预付款→合同责任确认→签字生效。
以上就是小编介绍签订家庭装修合同前必备的装修知识，这些相关资料都是业主们所必须掌握的，房屋装修关系都我们以后的日常生活，如果想了解更多家装知识，请关注家装网。
家庭装修合同如何签订？
装修合同是业主与装修公司之间签订的书面协议，在签订的时候业主们一定要当心，不要被一些小陷阱绕进去，不要因为合同制定不完善，在发现漏洞再去理论就会带来更多的纠纷。为此在这之前要做好相关功课。下面小编就为大家带来装修合同怎么签，细节一定不能忽视。
一、制定好施工延期细则
很多时候业主们会遇到这样状况，那就是施工团队没有在预定期限内完工，导致工程拖延。为了更保证好自身权益，需要在合同中写清楚逾期责任，拟定好解决方案。
二、工程损耗的限制
装修中材料的损耗是不可避免的，这里也是容易有分歧的地方，业主们详细了解各项材料损耗的比例，然后根据装修面积做出个范围，材料损耗内容也在装修合同中标明。
三、材料与工艺标注好
合同中涉及到的材料与施工内容等是一定要陈列好细节的。对于装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示，具体的施工工艺也要讲清楚，避免偷工减料情况发生
四、写明付款
装修款项的支付是双方都比较关注的一点，因此一定要事前列好所有细节。可以根据施工进展来支付，约定好装修完成百分之多少，支付款项的多少金额，这些都要在合同中具体罗列出来。每一项落实之后再付款，不要中途有延期或更改。
五、项目验收要仔细
施工结束后的验收大家一定要做好，要对每项材料都认真检查，一旦发现偷梁换柱或是以次充好情况，坚决拒收，业主可以要求对方进行整改，甚至赔偿损失。因此在签订装修合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。
以上就是关于装修合同怎么签的相关内容，希望能对大家有帮助！
很多第一次装修的业主朋友们在装修结束都有各种的遗憾与不满，而造成这些遗憾的首要原因便是业主在签订家庭装修合同前没有做好充分知识准备，从而掉入了装修合同的陷阱中去。那么家庭装修合同如何签订？为了避免业主再次出现此问题，下面我们将为大家带来最详细的家庭装修合同签订流程，为业主朋友们签订装修合同前扫清道路。
什么是家庭装修合同？
家庭装修合同就是为了家庭装修而签订的合同。家庭装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
签订家庭装修合同的作用：
业主与装修公司签订家庭装修合同的首要目的便是为了明确双方在装修中所需承担的责任。家庭装修合同既是装修质量的约束凭证，也是一份避免装修纠纷的保证书，是维护业主自身合法权益的重要法律武器。
家庭装修合同签订流程：
业主们在签订家庭装修合同之前最好预先了解签订流程，这样便可以让业主在一开始就处于有利的位置，减少上当受骗的几率。签订装修合同流程一般如下：
装修意向→设计确认→预算提交→总价确认→质量保证→工期确定→打预付款→合同责任确认→签字生效。
家庭装修合同签订流程是业主在签订合同前必须要详细了解到的，这样才可以做到知己知彼，不被装修公司从中钻了空当，以上就是本文的全部内容。
