如何判断装修恶意增项？如何防止？
装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程，在施工过程中难免有装修工程变动或修改，这就容易造成增项，不过增项是很正常的，即便是规模大型的正规装修公司也会有增项，关键是看这些增项是不是合理的，一般来说如果增项超过工程总额的30%，就属于恶意增项了。增项自然需要在原本的预算基础上再进行金钱的投入，对于很多第一次装修或装修经验不丰富的业主来说，如何判断以及防止恶意增项是很重要的事情，下面就跟随我们一起来看看吧。
如何判断恶意增项？
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。
合理：消费者在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
恶意：在消费者不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。
2、地面找平项目
合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的消费者，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。
3、卫生间防水工程
合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。
4、窗套、垭口
恶意：像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺，有些装修公司在预算里面就会被“忽略”，而施工时才给你说需要增加，所以消费者在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似“必须”的增项。
5、厨卫包管道
恶意：很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。
如何防止恶意增项？
1、事先了解装修环节：
事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤：在进行家庭装修之前，建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节，这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
2、多多对比装修合同：
如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
3、选择品牌家装公司：
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势，所以建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
小编总结：装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项，防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。
装修中常见的增项有哪些
装修公司乱增项怎么办
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。业主在水电完工后测量时，一定要亲自到现场与施工人员一起“收方”。要防止装修公司在消费者不在场的情况下擅自测算，增加长度。
2、地面“找平”项目
通常情况下，家里铺贴地砖是不需要“找平”的，而对于要铺设地板或二手房改造的业主，如果地面确实不平则需要增加“找平”项目。
3、卫生间防水工程
一般情况下，新房是已经由房地产开发商做过防水工程的，不过，为了保险起见，还是建议在卫生间重新做一次防水。对此，在价格方面，只要对方不是乱报价就可以接受。
4、窗套和垭口
像家中窗套、垭口等这些起到美观作用的木质施工工艺，有些装修公司在预算里会主动忽略，到施工时才跟你说需要增加。建议业主在确定预算方案时，要求对方全部报价，以免后期不得不听从装修公司增项。
我们该如何避免装修过程中的费用增项
壹、个人增项
主要就是指个人，因为审美或者便利性等要求，在后期要求装修公司做的改动，从而增加的费用。这部分费用多发生在水电以及吊顶等部分项目上，最多发生的有以下三种情况。
1、水电增项：
例如后期突然要增加几个点位的插座，或者本来阳台不要水管，后来又想加上水管等类似情况。想要避免类似情况就要做到在装修的设计阶段就把各种水电的位置设计好，而不是想的差不多就开始开工，或者临时去现场定水电位。
2、吊顶增项：
基本多发生于，装修到一半突然看见别人家的吊顶特别的好看，然后就开始更改吊顶的设计方案。殊不知看着简简单单的吊顶其实也是一个费用大头，建议普通家装就做简单的吊顶即可，除非是大面积或者风格需要才去做复杂的吊顶。
3、背景墙增项：
不知道从什么时候开始电视背景墙成了一个必不可少的家装步骤，越设计越复杂，我猜想是不是没了屏风就把背景墙当做屏风使用了。
其实背景墙简简单单即可，不必后期看着哪个背景墙还可以就把家中背景墙换掉，否则风格不搭反而本末倒置了。
4、瓷砖增项：
近几年特别流行六边形砖，鱼鳞砖以及瓷砖和木地板直拼等装修方式，但是往往这种装修方式的费用较高，如果是后期突然想要更改铺贴方式，那往往需要再额外支出一笔费用。
5、其他装饰性改动
装修过程中，往往也在看着其他的装修美图，如果前期没有把设计做好，而是后期看见后一直更改自己的想法，那么就会产生较大的增项，而且整个家中的风格也会特别的混乱。
贰、恶意增项
常见的恶意增项主要分为四大类恶意漏项、恶意拆分、计算混乱、材料模糊，下边我就来简单说说在这四大类恶意增项中常发生的几种。
一、恶意漏项：
这是装修公司最常用的方法了，反正漏几项不太注意但是价格又高的项目，这样前期体现出来的价格低，先让你签了合同，后期再告诉你你不做不行，找别人做也是贵，就只能乖乖让他做了，你还说不出什么来。
1、窗台石
就是窗台垫着的石头一般使用大理石，有时也可以使用木头来代替。这是一个很不起眼的小项目，但往往一块就是几百块，几个窗户下来也是小几千了。
2、窗套门套
相比于窗台石这个项目有可能能会更加的坑人，因为这个项目是按照米来计算的，你想想窗户四周一圈下来除了底部有窗台石其他地方都是窗套。我个人家中就是选择没有做窗套，窗套主要就是美观和保护床沿个人感觉用处一般。
3、踢脚线
同窗套门套一样是按照米来计算的，你想想这个费用前期不说好后期每米给你增加一点点就是一个相当大的总数了，我是自己买的实木踢脚线，给师傅钱让师傅安装的。
4、美缝
先不给你说美缝，等到瓷砖铺完后告诉你勾缝后期会发霉变脏，只有美缝才方便清理而且美观使用时间长，你说你是做还是不做同样也是按照米来收费。告诉你个办法撸起袖子自己干，我认识好几个朋友最后都是自己美的缝难度不大哈哈。
5、过门石
这也是一个较为容易忽略的增项，一般门口、洗手间门口和厨房门口这几个地方是需要装门槛石的，价格一般是标准尺寸内一块多少钱，即使按照米算也还好。
6、包立管
一般有厨房立管、洗手间立管和阳台立管三根，需要提前问好每根立管的价格，很多公司提前不说，然后临时收取高额费用。
7、窗帘盒
一般需要在吊顶扣窗帘盒都是需要额外收费的，因为等于多了很多的工序，这个价格一定要提前说好，毕竟一个屋一个窗帘算下来也不少了。
8、刷漆深色和多色
如果是包刷漆费用的一定要提前问好，全屋可以更换几种墙漆的颜色（一般是三种以内不额外收费），同时因为深色漆刷起来比较难所以也要问一下深色漆是否要额外收费。
9、地板压条
就是木地板和瓷砖的拼接处所需要的压条，如果你不提前说好，一般一根压条需要收费百元左右，但是只要提前说好了，压条的费用完全可以让店面给你免去。
10、材料搬运费
11、垃圾清运费
12、工地保护费
这三个费用往往是装修公司想额外收费的由头，我觉得收这些费用没关系，但是一定要提前说好，像后期临时说或者增加的坚决不给。
二、恶意拆分
比如把一个工序拆分成很多的步骤，然后报价时故意漏掉一两个工序，等到要发生时才告诉屋主，让屋主临时增加这项的费用。
1、防水
洗手间的防水需要做到18m，但是报价时给你报12m，等到需要做防水时告诉你，做12m有各种的弊端推荐你做18m，无形中又增加了增项。
2、拆除费用
拆除
关于装修增项的文章相信大家看过不少，里面虽然有很多注意事项，可都是分散的注意点，看完就忘了，真正装修时也想不起来哪里的坑不要踩。
简单说来，装修增项可以分成三大类：第一类是装修公司故意缺项漏项拉低价格，签完合同后再加钱的恶意增项。第二类是主动增项，即客户自己的想法发生了变化，主动要求改变方案产生的增项。第三类是意外增项，属于拆除之后才能发现的问题
如何避免恶意增项？
想要避免装修公司的恶意增项，一是要搞清楚哪个环节缺项漏项，二是要和装修公司明确施工面积/米数，若是销售人员量错面积或者漏量，这个锅应该由装修公司背。
怎么发现缺项漏项？
装修工艺顺序虽然分的是水电瓦木油，但不同空间的施工工艺有所不同。比如贴砖和刷漆的墙面处理工艺肯定就不一样，厨卫顶面和卧室顶面的也不同。为了便于大家记忆，我就用画图的形式和大家说明不同空间的不同施工工序。具体工艺细节如下，你可以拿着这张图去问装修公司或施工队，以防缺项漏项导致的恶意增项。
首先是客厅居室，顶面不做吊顶的话，工艺只有四部：刷界面剂、刮腻子、刷乳胶漆和安装石膏线。
刚拆除完的墙面和地面都要刷墙地固。墙地固相当于升级版的界面剂，比界面剂多了防尘防潮的功能。刷完墙地固的家里看上去应是黄墙绿地。
铺地板之前最重要的是找平，一般每个装修公司的找平都有限度（比如住范儿是≤5cm），但有的老房子地面非常不平，超过了这个限度，找平就要加钱。但是，如果是在地砖的基础上铺木地板是可以直接上的，因为地砖面已经很平整了。
铺地砖是可以不用找平的，因为铺地砖时背面会糊一层厚厚的湿水泥，瓦工会通过调整水泥厚度来保证地面的平整度，因此无需特意找平。
厨房地面不管是铺地板还是铺地砖，处理工艺都和客厅一样，如果有做防水的需求可以参照卫生间，这里不再赘述。
贴墙砖分薄贴法和厚贴法，又称干贴法和湿贴法，说白了就是用瓷砖粘接剂贴还是水泥贴。这两种材料的粘结力远超墙地固，因此就不用再刷墙地固了。
67厨房顶面由于要装集成吊顶或石膏板吊顶，所以不做处理，保持毛坯状态即可。
卫生间墙地砖较厨房墙地砖相比，多了一项防水作业。
91
阳台铺地砖、铺地板和刷墙漆都能参照客厅居室的地面和墙面处理工艺，如果是铺墙地砖，可以参照厨房的墙地砖工艺。
怎么发现量错面积或漏量？
漏量面积是某些装修公司/施工队的经典恶意增项之一，例如墙面涂刷面积是200_，销售人员却只报了180_，那没量到的20_就不刷了吗？客户想到这里，多半会乖乖交钱。
但正规公司/装修队的处理程序应该是谁算错谁买单，坑怪不到客户头上。住范儿的设计经理也有过少算面积的情况。我听过最惨的一位是漏算的面积里正好用的是最贵的砖，设计经理只能自己补了5000块钱。
装修到现在都是手工作业，出问题很正常，重要是的能不能落实到责任人，找到人之后能不能解决问题，不让客户为问题埋单。
如何减少主动增项？
什么时候客户需要为问题埋单呢？所有方案都和设计师/装修公司定好之后，看到别人家的洗碗机特别好，要加一个点位，忽然入了烘焙的坑，要加一排点位之类主动提出改动的，就得自己为项目变更而产生的费用埋单。
上 算好你们家厨房会有多少小电器了吗？图源：bagsjar
这个问题别人没法帮你解决，只能通过不断了解自己的需求来避免：找到亟待解决的居家痛点，发现自己喜欢的风格、看中的家具，以及找到未来家里一切需要的电器都是有效减少主动增项的办法。
除此之外，多看装修的文章，阅读和装修有关的书籍，都能帮助你越来越了解家的模样噢。我们之前推荐过的《小家越住越大》、《家的模样》、《越简单越幸福》、《马未都说收藏》都值得花一个休息日下午细细翻阅。
若是还有往深里了解的兴趣，《这样装修不后悔》、《照明设计终极圣经》、《装修设计解剖书》、《住宅设计解剖书》等也值得一看。
意外增项，想躲也躲不了
意外增项主要指拆除完后才能发现的问题，在老房里出现的尤其多。
总的来说，是老房子当年用的材料不太好或者到期了，表面上看不出来，拆除后才发现有问题。以墙面为例，一般铲墙皮到抹灰层（红砖墙前一层），再刷腻子找平涂乳胶漆。有的老房是砂灰墙，粉化严重，得铲到红砖层才能重新施工，多铲这一层的费用就属于意外增项。
上 正常的墙面铲倒抹灰层就行了，有问题的墙面要铲到红砖墙/钢筋水泥墙，重新来过 图源：住范儿工艺展间
拆除老房阳台的表面覆盖材料后，有可能会发现老化到实在不能用的内保温层，那就得重新做墙体内保温，也算一种意外增项。
除此之外，意外增项还可能发生在厨卫里，上下水管道可能被改过、包管里的管道位置还不清楚，都得拆完了才知道发生了什么问题。
意外增项没有什么套路可言，也不是装修公司/施工队故意想坑你的借口。坏了就是坏了，现在不修以后迟早会出问题。买了老房的朋友最好提前对意外增项做好心理准备。
本回答来自好好住用户，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看
