房子对于一个人来说至关重要，特别对刚需一族来说，往往在购买第一套房子时会有许多不明白不清楚的地方。那么新手买房注意事项有哪些呢?
买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节，你可能“熟视无睹”，但如果做足买房功课，也可能转化为“熟能生巧”。
菜鸟买房前期准备八大要点
一、买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。
二、买房首付款的积累，买房首付款的积累——购房的关键。
三、买房常识的学习，一些基础知识的了解——购房的必需。
四、买房范围的筛选，选择适合自己的楼盘——购房量力而行。
五、出行时间成本的节省，购房前还应考虑出行的时间成本。
六、水电是否通畅，层高是否达到标准
七、明确和了解各项购房应交税费
八、学习和了解本地银行的房贷知识
最易中招的广告语
“距市中心仅8分钟车程”
“首付万元月供几百即可入住”
“各种开口费全免”
“花园式住宅正在热售中”
“社区设施一应俱全”
“一流的物业管理”
“在家里可以看湖景”
工薪阶层买房八大实用秘笈
1、首先要选好房子的大邻居，即关注大部分业主的收入和素质水准。2、买房要看光线是否充足。3、至少有一间房能让阳光照射4小时以上，或者几间屋子冬天被阳光照射的时间总和在4小时以上。4、在财力上坚持“跳一跳够得上”的原则。5、离孩子的学校近点，再近点。6、建议你还是买城区的房子。7、如果有可能，尽量离你的父母或爱人的父母近些，再近些，必要时老人可以搭把手。8、选择周边环境好房子，提高你的生活品质。
在售楼处该问些什么?
当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。
一、销售方式：问清楚是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。
二、具体价格：您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，所以直接问折后价。
三、入住时间和入住条件等。
四、车位和物业管理小区总车位数一集收费标准，义务物业的服务。
选房如选妻去现场!去现场!还是去现场看!
1.看位置2.看交通3.看配套4.看价格5.看绿化6.看布局7.看日照8.看户型9.看通风10.看设备11.看隔音12.看私密性13.看结构14.看分摊15.看物业16.看面积17.看开发企业实力
1、如何看沙盘模型
(1)购房者要看建筑物模型中规划设计的合理性。(2)购房者要看建筑物模型表示的所有内容的真实性。(3)购房者要比较楼盘售价和模型反映出来的各种规划实话和建造成本，做到心中有数。
2、如何看楼书消费者在浏览楼书的时候，千万不能被表象所迷惑。
楼书一般包括以下几方面内容：A.外观图、小区整体布局图;B.地理位置图;C.楼宇简介;D.房屋平面图;E.房屋主体结构;F.出售价格及附加条件(如代办按揭);G.配套设施;H.物业管理。购房者可以通过"楼书"有针对性地对房屋进行筛选。
3、如何看样板房
（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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苏军第二关经过惨败之后，痛定思痛，在纸上画出地图，研究如何开局如何摆放重武器才能对敌人的主出方向形成交叉火力，实践一盘过后，发现游戏果然是要经过大脑才能玩好的，只在最后的大冲锋中损失了一门炮而已，现截图给大家分享，菜鸟之见，抛砖引玉，嘿嘿!
我方重火力仅一辆T34中型，两辆只有HE的BT轻型，8门野战炮，我在游戏过程中并未抢敌方坦克，如何让敌方的装甲部队刚进入火力范围便遭到多门火炮的交叉火力呢?
1.战斗开始，先把指挥所门前的小排挑选4，5个人上货车，找一个人将红圈所示的箱子中的地雷运到车上，大概50个左右就够了吧，装好后货车火速开往东边的铁闸门处准备埋雷;
2.放弃修理工厂，在大门区域埋下尽可能多的地雷一定能让此处变成坦克坟场，注意开始布雷后(最好两三个人同时埋)立刻调集修理厂内的所有人到铁门处保护埋雷，因为闸门外不久就会来敌人坦克了。
埋好地雷后所有人撤回Office前的矮墙掩体御敌。
3.接下来要做的就是布置火炮，指挥所的空炮上4个人，拖到如图的位置，左边一门靠着门边，可以照顾十字路口和大门，右边一门也能照顾十字路口以及大门冒进太深的坦克。
4.然后将火车站南方的两门炮拉到如图位置，与原本指挥所的阴险炮位形成3保险。突前一门炮是主力，大多用手控，需摆在沙包堆和断墙拐角处，可以得到较好掩护;右侧一门炮放在草丛中，阴险得打完此战后一直未受到任何攻击。
废柴BT坦克放在如图拖后位置的草丛中，主要消灭进犯步兵堆，不要主动去攻击敌人坦克。
5.中路T34旁的炮拉到如图油罐栅栏旁边，开始时可稍拖后。T34这家伙放在房子后面，同时防守东、北两方向，基本不用大移动。
6.在做步骤5的同时，把所有北方煤场激战的士兵撤退到后方广场以及如图高台边沿，采取卧姿，关闭攻击，主要用于手雷炸步兵以及冒进到狭窄通道附近的坦克。
7.还有最后一门炮放在油罐栅栏旁的狭窄过道可以抵御进入广场的坦克，与T34形成交叉火力，注意最好把煤场中的马克_机枪尽早撤到这里加强防守，散兵数量很多，尽量都找到合适掩体。右边沙包处放几个拿很多反坦克雷、燃烧瓶的士兵，协助T34消灭北边过来的坦克。注意敌人哪边攻过来T34就转向到哪边哦!
