做房地产销售要心态

核心提示房地产销售水平的高低对项目的成败起到至关重要的作用,并影响到房地产企业整体的发展。下面是我整理做房地产销售要心态的范文,欢迎阅读!  做房地产销售要心态篇一 其实销售并没有什么“绝招”,也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种

房地产销售水平的高低对项目的成败起到至关重要的作用,并影响到房地产企业整体的发展。下面是我整理做房地产销售要心态的范文,欢迎阅读!

 做房地产销售要心态篇一

 其实销售并没有什么“绝招”,也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做,每个人的个性都不一样,处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说,别人的销售技巧只可供参考,除了学习别人的做法以外,更多的是在每一次与客户打交道的过程中,总结出合适自己的商谈方式、方法,这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习,每个人都可以具备自己独特的销售技巧,有自己的“绝招”。所以说,销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。

 [用心学习]

 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。

 [学习积极的心态]

 进入房地产行业之前,我在棉纺厂做了6年的挡车女工,后来通过考成人高考在广西大学脱产读了2年大学。记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘,当时广西万通地产刚刚组建,招聘广告上写着只招一名营销人员,要求本科毕业以上,26岁以下。当时我已28岁了,也只有专科毕业的文凭,这两项要求我都不符合。但我非常自信,我认为我行,不管什么条件,先应聘再说。进入万通公司以后,当时面试我的房地产公司老总说,当时招聘,有很多人的基础条件比我好,正因为我表现得很自信,也很自然,所以,决定录取我一个人,很多人都觉得我很幸运。其实我个人认为,机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。

 在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。我给自己设定了一个目标,用5年时间打基础,5年以后,我不会再做销售人员。有了目标以后,我就通过再考成人高考,读了3年房地产经营管理函授班来加强自己的专业知识和理论知识。

 我销售的第一个楼盘“万通空中花园”项目是在南宁市的旧城区内,这个区域是南宁市三教九流最为集中的一个地方,在那个地方建住宅小区,很多业内人士都不看好。为了能更准确的给项目定位,我们前期做了大量的市场调查,包括竞争对手调查和客户调查。当时,我们老总叫我去做竞争对手调查的时候,并没有告诉我怎么做,不象今天,叫销售人员去采盘,有固定的调查表格,知道要了解什么内容,采盘前还给他们培训讲解。老总只是告诉我,你去看看我们项目附近有什么楼盘,10天后把调查报告给我。当时房地产公司只有我一个兵,没人教我,两天过去了,我还不知道如何下手去做,急得我快哭了,就找我的朋友,让他教我。他跟我说,他也不懂,并建议我每天到别的楼盘售楼部去呆呆看。我想谁都帮不了我,哭了也没用,第三天,我就去一个叫“锦明大厦”项目的售楼部里足足呆了一天。通过一天的观察,我看到了售楼**是如何卖楼的,还看到了是什么样的人来买楼,还了解到楼盘的户型、价格、规模等资料,很有收获。通过与售楼人员的交流还交上了同行朋友,让我受益匪浅。其实,采盘并不是去每个楼盘拿一些售楼资料那么简单,更多的是要用心去观察,这样你才能具体真正地了解到每个盘的优势、劣势,对竞争对手有一个深入的了解。在做客户调查的过程中,我一户一户地去拜访,积极地与客户沟通,对于有意向购房的客户,就用本子记录下来,并每个月保持与客户联系一次。客户调查虽然辛苦,但让我积累了不少潜在客户。我当时的个人销售业绩占整个项目总销售额的2/3。并只用了三年的时间就达成了我的目标,当上了万通房地产公司的销售部经理和物业部经理。

 所以,一个积极的心态,是对自我的一个期望和承诺,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的一个人。这就是自我的形象。

 一个有着积极态度的销售人员,相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好,我很高兴,今天会跟很多客户联系,我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是他对自己的一种肯定。

 [培养你的亲和力]

 所谓亲和力,就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道,怎么才能更好地与客户沟通,让客户认可你,必须通过规范你的言行举止来实现。

 在售楼的过程中,语言是沟通的桥梁。对销售人员而言,语言应该是一门应酬与交往的艺术,不仅要注意表情、态度、用词,还要讲究方式和方法,遵守语言礼仪,是顺利达到交往效果的“润滑剂”。

 在人际交往中,约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”,包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中,它是塑造良好个人形象的起点,更重要的是他在体现个人形象的同时,也向外界显示了作为公司整体的文化精神。

 语言的礼仪不是天生就会说,优美的举止也不是天生就有的,这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习,自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯,自然地使用礼貌用语,和自然的情感表达。这样训练出来的销售人员才具有亲和力。

 [提高你的专业性水准]

 房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础,也是销售技巧的保证。

 楼盘产品知识的掌握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信心,可对楼盘的产品知识一无所知,客户向你咨询楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘。

 我们都知道楼盘的销售规律,新盘开盘上市的时候,因为地域需求、新盘上市、从众心理、升值期望、炫耀需求、投资获益等等消费需求,是新盘上市迅速进入销售的高速增长时期,这一阶段通常持续三个月左右,三个月以后,楼盘销售进入平稳时期,约半年后销售进入逐步下降时期。通常,楼盘40%到60%的销售量是在销售的高速增长时期完成的,楼盘销售进入平稳时期的三、五个月,应该完成20%到30%销售量,即楼盘80%以上的销售业绩应在八个月内完成,一年内完成整个楼盘90%以上的销售量。

 当楼盘面对有效需求,开发商有效供给,售楼人员却不能有效销售或者说不能高效率销售,一旦错过楼盘销售增长期、平稳期,就只剩下漫长的等待,非常可惜也非常被动,尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知己知彼的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房的价值比较高,往往很多客户是用一生的积蓄来购买的大宗买卖。因此反复比较、犹豫不决是常见现象,客户对楼盘能察觉的使用价值作了反复比较依然拿不定主意时,如果售楼人员能就客户的购房需求作一番说明,成功率就会很高。

 我原来“万通空中花园”的一个老客户因为儿子就快到上小学的年龄了,打电话咨询我哪里有好的学校并想在学校附近买一套50万左右的房子。当时,我正在销售的“秀山花园”项目旁边正好有个新建的双语教学幼儿园和小学,附近又有南宁市最有名的中学——三中,很合适他的需求,但是,同一片区又有三个楼盘可供选择,而我们秀山花园是距离小学最近、距离中学最远的一个楼盘。我没有急于把自己销售的楼盘介绍给他,而是陪客户一个盘一个盘地去看,每个盘都给他做分析。到了秀山花园附近的时候,我告诉他,我现在在秀山花园工作,今天,他也看了不少楼盘,怎么样,到我那休息一下吧在经过学校的工地时,我重点给他介绍了在建的双语教学幼儿园和小学。客户当时就问我,你为什么不直接给我介绍你销售的楼盘。我告诉他,其实,我不是不想介绍我销售的楼盘给你,你是我的老客户了。我只是想让你买了房子以后不要再后悔,所以让你多比较,而且我们秀山花园虽然离小学是最近的,但是离菜市场比较远,离三中又没有其它项目近,所以我不想骗你买,让你自己选择。客户当时觉得我很诚恳,当场就在秀山花园交了定金。其实在这个过程当中,我除了真心实意地为他着想以外,主要的是针对他是“为儿子而购房”的需求。在介绍的过程中重点突出的是双语教学幼儿园和小学,来抓住客户的购买心理,我才能争取到顾客的认可,实现销售。

 做房地产销售要心态篇二

 与客户谈判,我们总结出以下谈判经验:

 第一招,表现善意及诚意——礼多人不怪。递名片给对方时双手奉上,递笔给 对方时笔尖朝自己;谢谢、对不起,要讲得自然得体;除了“价格、条件”外处替对方着想;要取信对方,攻心为上

 第二招,表现善意及诚意——不要忘记客户的姓名。尊称某先生、某**、某伯伯、某妈妈,是有礼貌之举动。

 第三招,同步原则。为了解除彼此陌生、拉近距离,可以从聊天戒发问中发现彼此共同认识的朋友,共同的嗜好,以及其他拉近彼此距离的话题。

 第四招,五同——同姓、同乡、同学、同宗、同志,产生亲切感。

 第五招,同步坐位原则。坐在洽谈桌的右侧或左侧(客户)较佳,这样敌对心小,较易接纳别人,反应也较快。与客户并排而坐是“理性”的,与客户左右而坐是“感性”的,与客户对立(面对面)而坐是“恐惧”的!”注意方位、光线,借机会调换座位。

 第六招,不怕乱拍马屁——高明地奉承。看见客户有女儿,就说:好漂亮的女孩,将来一定跟妈妈一样是大美人(适合女性讲)。或说:好漂亮的女孩,将来可以选中国**(适合男性讲)。奉承时避免引起反感或误会。

 第七招,弄清对象——MAN原则。弄清对象,才能对症下药。MAN原则是,M(MONEY)即出钱的人,通常是父母;A(AUTHORETY)是有权决定的人;N(NEED)是有需求的。有需要才会挑剔,嫌东嫌西的人才是买货人。有时这三种要素集中在一个人身上,即买房子的人是出钱的人,决定权在自己,又是自己住,这时只要说服一人即可。有时出钱的是父亲,有权决定的是母亲,需要的却是儿子和媳妇,这时便要同时说服三人或四人。

 如果一群人来看房屋,三种人不能得罪:出钱的人,有权决定的人,最会出问题的人,这三种人都要拍马屁。

 第八招,引导策略。客户下订金时可说:“今天给我几万元订金,二万元好吗”客户签约时可说:“请读完契约内容,如果没错请签名。”

 第九招,二择一法。预先安排好两种选择给对方选,我方将目的隐匿于内。比如:您要边间,还是中间一点的房屋您要这间大面积的,还是这间小面积的您打算付多少订金,一万元还是二万元您上午来看房子,还是下午

 第十招,成交的时机。有人说,成交的时候,只有三秒钟。敏锐观察对方的满意程度,在最恰当的时机拿出“订单”,将对方的意愿订下来。否则对方的意愿会越来越低,当场不成,事后更加困难。

 何时是成交时机当对方听完介绍,充分了解状况后,露出满意的眼神;当你初步压迫下订时,对方没有回绝或以轻微理由拒绝。而且,当你拿出订单时(测试购买欲之工具),对方没有拒绝,且陷入短暂的犹豫,注视着订单及说明书;不断发问你刚才述说的内容,获得相当满意回答、无问题之一刹那;默不言语或与同伴相视(眼神显示“订下了好吗”);突然改换姿势、动作或脱离你的眼线时(表示对方陷入下订与否的思考中)。另外,掌握融洽气氛,当机立断,也是必要的。

 在工作中,明确业务人员应有的职业道德与态度是很重要的。服务业经营服务品质,首重“诚信”,每一个经纪人都以诚实、热忱、关怀的态度服务于客户,正是每一个企业所需要的。

 我们希望全体经营人员要有生命共同体的观念,前线、后援要一致,当有客户抱怨时,一定要“立刻处理”,给予完整的回答说明。对购屋客户而言,他的房屋买卖可以有许多选择,一家公司只是他众多选择中的一个而已,没什么了不起,当我们做到让消费者想起房屋买卖时就想某某公司,同时也是唯一的选择时,那才是真的了不起。

 当业务人员遇到比较挑剔的客户,遇到有买卖经验的投资客时,可能要回答以下这些问题,我们总结为“看屋十三招”。不论买什么房屋,都要对房屋本身和附近环境有清楚的认识,看房是一门大学问,所谓“外行看热闹,内行看门 道”。

 第一招,不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等等,避免客户自己看了而业务人员一问三不知。

 第二招,不看晴天看雨天。看房最好在雨天,这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装敌不过几天下雨,漏水、渗水此时一览无余。

 第三招,不看建材看格局。不要被漂亮建材迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖格局是否设计周全,理想格局是打开大门在阳台或玄关脱鞋,进入客厅、餐厅、厨房,宴客机能和休闲机能分开。卧室正对客厅无隐蔽性。

 第四招,不看墙面看墙角。看墙面是否平整、龟裂,注意渗水,如是刚贴上的新墙纸就要小心,可能是掩盖水迹。墙角承受上下左右的力量,很重要。

 第五招,不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致,要小心便宜漂亮的装潢。要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。

 第六招,不看窗帘看窗外。豪华的窗帘外可能就有问题,一定要拉开窗帘看一下,通风、采光、排气管、风水等等。

 第七招,不开冷水开热水。将水龙头全部打开是基本做法,冷水打开只能看流量和水龙头好坏,热水打开可以看水管是否生锈(发黄),无热水是久无人住的房屋。

 第八招,不看电梯看楼梯。即安全梯,如果发生灾难,是唯一逃生之路。

 第九招,不看电器看插座。设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性。 第十招,不看家具看空屋。家具是“化妆品”(伪装),空屋才是真面目。

 第十二招,不看地上看天上。注意天花板和角落,有无漏水。

 第十三招,不看客厅看厨厕。客厅是外观,而厨厕是内部器官,家中的水电煤系统都在这里,是容易漏水、出问题的地方。

 我们还常常用一些行动方针提醒业务人员,如:

 ●以真诚的服务态度对待客户,容易取得其好感;

 ●广为自己宣传方能制造更好的机会;

 ●勇于面对问题才能克服难关;

 ●成大事不在才能,而在坚韧;

 ●用勇气当本钱的人,成功起来比有钱的人快;

 ●静做发呆不会使一个人成功,即使老天爷送一条鱼给你也总得亲自去挖蚯蚓,才能钓到;

 ●知识是唯一的善良,无知是唯一的邪恶;

 ●想要和一定要的结果一定不一样;

 ●没有卖不出的房子,只有卖不出的服务;

 ●客户不一定要有企业,企业不能没有客户;

 ●观念改变—→行动改变—→命运改变;

 ●成功者与失败者看问题:

 成功立足点、进入障碍、问题后面的机会;无立足点、机会后面的问题。

 使用以上原则,可使你事半功倍,信心大增,希望能给做地产行业的伙伴以参考。

 做房地产销售要心态篇三

 曾几何时(两年前),我眼前的置业顾问的精神状态是那么的饱满,所谓的配合简直是天衣无缝,对待工作的热情是那样的饱满,吃饭、下班…几乎所有与工作无关的时间都在做客户,让当时刚踏入地产行业的我深有感叹。

 为什么之前的销售员和现在的有那么大的差距呢在这里我想对能看见此篇文章的人提以下几个问题:1、我来这是做什么的2、我将要怎么做3、我会做的怎么样

 一、 我来这是做什么的

 这是一个人对自己当前岗位的明确,和对职业生涯的定位,有人说置业顾问对工作的热忱下降,主要是因为市场冷了,客户越来越精明了等一系列的主观因素,我想说是市场真的冷了,还是自己对工作发生了漫不经心的态度了呢是客户越来越精明了,还是我们自己对提升自身各方面的专业学习力度还不够呢等等的辩词。

 我们身处的环境一样,身处的市场一样,身处的产品一样,为何同一个案场销售业绩有着天壤之别这里我想告诉大家,做为置业顾问我们是来给公司创造价值的,从而来实现自身价值;我们是给公司挣钱的,更重要的是我们是给自己挣钱的。人啊,一定要有金钱欲望,当然了我说的是“正金钱欲望”,如果对金钱都没有欲望何谈有那么一份对工作热忱的心呢!

 二、我将要怎么做

 作为置业顾问我们首要的任务是如何卖好房子在这我有以下

 几点卖房心得与大家学习分享。

 1、时刻保持良好的心态

 房地产销售人员是一种高收入的职业,相对代价就是高意志力,高挫折感,高机动性,需要具备良好的心理素质。销售工作是努力不一定会成功,但不努力一定不会成功的。许多优秀的销售人员成功的销售业绩背后都是付出了许多艰苦的努力。要做到胜不骄,败不馁。作为我们销售者下过定单,也就踏上了成功的一步,但是后期一但退定很多销售员都非常气馁,对接下来的工作就少了很多激情,保持良好的心态对待下一组客户是很重要的。

 2、真正地掌握客户的需求 记得当初我刚开始接客户的时候对工作充满激情,可很长一段时间都没卖出去一套房子,后才我总结一下自己在接待客户过程的每个环节,最后发现我根本没有了解客户的需求,自己还没有成为一名真正的顾问,连客户的家庭基本情况,客户的职业背景,客户的真正需求和购买动机都没了解,只是做了楼盘的介绍就以为客户会主动购买了。一套底楼的房子,光线不佳,但是对于客户家里有腿脚不便的或是家里有上了年纪的老人居住却是很合适的。同一层楼一大一小紧挨着的两套房子会受到一大家子两代人的亲睐,因为既能够独立生活又近在咫尺可以享受天伦之乐。所以,只有在销售人员真正地掌握客户的需求的时侯才容易达成成交。

 3、学会运用产品差异化对比手段

 很多时候置业顾问在卖房的时候总是最先挑该小区最好的位置,最好的户型去卖,可很多时候成交率是适得其反的。不管你认为这个户型是多么的好,对于购买者他永远都能挑出几个刁栓的毛病,当你回答他的问题令他不太满意的时候,他对这个户型自然也就有抵触心理了。所以在这个时候你就要运用产品差异化对比手段去处理该问题了,首先带这个客户看两种户型,一个是差不多能满足该客户的需求的,一个户型根本都不是客户所需求的或是一种很差的户型,此刻两种户型的对比客户自然就能看的出来哪个产品好了,再加强引导就能解决客户问题了。

 4、嫌货才是买货人

 许多销售人员听到客户夸赞自己的产品就沾沾自喜,以为客户就一定会购买。一听到客户提这样那样的产品缺点就不高兴,认为别人不是安心购买,只是存心挑刺。遇到这种客户大多数置业顾问第一反应就是把该客户列为“黑名单”,不去做回访,这样是大错特错。换位思考下,我们平时去商场买商品,总是说这商品这不好那也不好,最后自己不还是卖了为什么嫌货却还去卖呢因为客户是要拿这些把柄和你讨价还价的,购房者也是一样的,无非是拿这些瑕疵去向你要优惠之类的,此类客户,我们置业顾问需要给客户一点点的小甜头,感觉是让他占了便宜,或者是后期加紧跟踪回访。

 5、学会运用产品稀缺性,得来不易之手段

 大家都知道中国人最大的特点是什么那就是喜欢和别人争抢一样东西,或是一样东西自己本来不需要,可是看见别人都在抢,自己不明不白的也去抢!当时我刚去汝州蓝湾半岛项目没多久时,遇到这样的情况,一土地局工作的大姐来看房,我接待,带她去看房需求120-130平方的1-3F,当时三期是尾盘,只剩下144以上的大面积,楼层低层的也没几套,带她去小区看了看,看的都是144-155的1-3F,和她心中想要的差别太大,第一天看了相不中,说要考虑四期,我当时一想四期还5个月才能卖,到时候不一定这个客户去哪买了,就流失了。当时我看这个客户非常喜欢一层送南北花园,就是嫌面积太大,当时也没去看那个144的户型,第二天我给她打个电话说让她来看看有一家144一层装修过的业主的家(甲方财务人员的家),下午过来了,我就带她看了,包括人家的装修和花园的布置。她看完以后可喜欢了,心理就是埋怨面积太大了,多10几平方就多56万的预期,这时我就想了一个办法,我给她说,姐,走按揭首付就多不到2万,贷款多不到4万,月供每月不多200左右,您还是有这个能力的。

 她还是埋怨,也不说买,就走了。第三天我给她打电话问她还考虑蓝湾半岛房子不,还说非让给找个小点的面积一层带花园的,我说这个真找不到了。又给她说:姐,那个144的1层带花园的你现在想要买也买不到,她惊奇的问我为什么,我说那是我们开发商留的房子,好像是给哪个领导留的一套不错的房子(实际上是没有留),要不等我们四期开始了我再打电话通知你买四期的吧她不愿意了,说,不让卖了你还让我看人家装修的那家一楼带花园的等一大堆埋怨。我说:姐,那面积太大144,你又不考虑,你还是等四期吧。她说:不行我就要你们老板留的那套144的1层,你得给我想办法。我就问:你是真想要她说:要。我说:姐、要不这样吧,你现在来先交1万定金把这房子定了。她立即问:定了,你们老板不卖,你又当不了家,我钱又不退了咋弄我说:你听我的,现在把1万定金交了,我再去给开发商申请,到时候开发商一听房子都定了,肯定是不能退的,最多我挨批一顿,这样你也能买到满意的房子。她听完这话,不到半小时带了钱就定了,而且定完房第二天就把首付全部交齐,签了合同,还一直说我会办事。当时这个客户成交用了整整4天时间,成交了我感到很惊险,也感觉难做的客户经过我们的认真分析想出对策做成功了这才是真正的自豪,做这个客户的技巧我也在当时过后给大家分享了。所以一定要学会运用产品稀缺性,得来不易之手段,学会去操控住客户。

 三、我会做的怎么样

 无论自己在做什么,我们都要想想自己的定位,想想自己在这个岗位,这家公司能走到多高的位置,没有梦想的努力都是徒劳。做置业顾问最终结果是实现收获到金钱,这是首要的,在众多卖房成功的案例中去学习吸收一些经验,这是我们收获的附加价值,也是今后走向更远的奠基石,销售就是要实现自身价值与公司价值相统一,老板不是慈善家,作为基本的销售人员对公司没有创造价值,是得不到别热的赞赏,最终做的会不尽人意,也不会走太远吧!既然选择了海上航行,就要做好风雨兼程的准备。就要做好自己所在岗位的职责,做到尽心尽责,掌舵者做好航行的方向、扬帆者做好风帆的起降、划桨者做好船只的动力。只有这样才能做出好的业绩,打造出经得起检验的团队。

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圆明园最早为康熙赐给皇四子胤祯的赐园,胤祯即位后按照御园的要求对其进行扩建,在南部修建宫廷区,并大规模向东扩展园地。到雍正末年,园内建筑已不少于160座,占地超过3000亩。乾隆帝在位六十年间对圆明园的增建规模更是可观,除了修建四十景外,还仿建西湖十景、江南名园,此时园内有匾额的园林建筑达600多座。

圆明园平面

乾隆十年至十六年、三十一年至三十三年,两次修建东边的长春园,作为退位当太上皇后的休养之所。乾隆三十三年把熙春园(今清华大学),春熙院(淑春园,今北大北部)并入圆明园,乾隆三十五年将南边的春和园也并入圆明园范围,后改名绮春园,从而形成了占地六千多亩,建筑超过上千座的圆明五园。嘉庆时将春熙院赐予庄静固伦公主,道光时将熙春园赐予惇亲王绵恺,后又分赐皇四子、皇六子(咸丰帝及恭亲王),咸丰即位后熙春园改名清华园。

圆明园正大光明殿

长春园海晏堂

1860年10月英法联军攻下八里桥后直趋北京。当时英军部队在京北的黄寺一带迷路,法军则于10月6日(农历八月二十二日)攻至德胜门外,与清兵小股部队发生战斗。清兵退往城内固守,法军遂经德胜门外土城关(元大都健德门遗址)直奔海淀。其先头部队于10月6日傍晚来到圆明园,击退守护园门的几十名护军后进入园内,并开始顺手牵羊拿走一些小件的物品。

第二天,即10月7日星期天清晨6时,蒙托邦与法军高级将领进入圆明园参观,英军炮兵军官亨利·诺里斯也随行,据他在回忆录中所称,当时蒙托邦“的的确确地说,当英人来到的时候,行宫内的东西简直没有人触动过。但是与此相反的证据却极可惊骇地丰富”。当天上午11时,额尔金爵士和英军司令霍普·格兰特也到达圆明园。经与法军统帅协商,联军司令部下令可以自由劫掠,于是抢劫就变成公开的了。

关于圆明园内堆积如山、五光十色、令人目眩心骇的各种珍宝秘藏,参与抢劫的英法军人在回忆录中都多有描述。蒙托邦本人一本正经地对英军说圆明园内的财宝“没有(法国)人触动过”,但他的帐篷里却堆满了五光十色的绫罗绸缎和华丽的丝绣,法军士兵则在他的帐篷外面公开叫卖镶满宝石和珍珠的珐琅怀表,25个银元便可买到一块。当英法军官参观皇帝寝宫的时候,英军军官发现殿内的金表和小件的珍贵物品以骇人的速度消失在法国绅士们的口袋之中。

在抢劫当中,英国人更留意瓷器、景泰蓝、古画、钟表等古玩,以便携回英国作为纪念此役的物品,而法国人却注重更实在些的利益,抢劫的多是金银、宝石、锦缎、玉器、朝珠、皮货等物品。此外法兵抢劫比较散漫,手持木棒,遇珍贵可携着则攫而取夺,遇到珍贵而不可携的大瓷器、大铜器、大玉海、大珐琅器、紫檀宝座等物,便以棒猛击,必粉碎而后快。而英军的抢劫比较有组织。

格兰特将军组成了一个战利品委员会,在园内珍藏中挑选送给维多利亚女皇的精品,以及作为部队公益金的战利品。蒙托邦也下令从圆明园的珍贵陈设中挑选出一些顶级珍品,准备献给拿破仑三世和欧仁妮皇后。这些战利品如今在法国枫丹白露宫的中国厅和卢浮宫的拿破仑三世起居室内展览,包括商周青铜器,明宣德青花莲大碗,康雍乾三朝五彩和粉彩瓷器,乾隆年造金塔、金曼荼罗,明景泰蓝薰炉、尊、觚、吊灯;各种玉雕、玉玺、如意、龙袍、盔甲、丝绣,各种翡翠、田黄、玛瑙、珊瑚、水晶、文竹、黄杨木、牙雕、漆雕之珍奇玩物,以及成对大象牙、整面墙大小的乾隆缂丝无量寿佛大立轴、乾隆《御制八征耄念之宝记》碧玉册等。

欧仁妮皇后在枫丹白露宫的中国馆

枫丹白露宫的中国馆

英法联军对圆明园的掠夺在10月8日达到高潮,连英军挑选出来预备留给维多利亚女皇的战利品也有许多被法军抢去了。10月9日格兰特和蒙托邦下令结束抢劫,向北京进发,在安定门外驻营。由于当时英军士兵不准擅自离营,故进入圆明园的英国军人基本上全是军官,导致士兵愤懑不平。10月11日,格兰特将军下令英国军官将掳掠来的财宝全部送至战利品经管人处,公开拍卖,然后将赃款均分给全军。拍卖一共进行了三天,所得为三万二千两,再加上从圆明园内搞到的库银六万一千两,总值九万三千两,约合123000银元或26000英镑,其中三分之一由军官瓜分。格兰特、约翰·米切尔、罗伯特·内皮尔三名高级军官辞让了各自的那一份。军官们为了对格兰特表示感谢,赠给他一把雕满花纹、镶嵌红蓝宝石的赤金酒壶,这是英军赃物中最精致的一样东西。许多英国军官分到银元之后跑到法国兵营,从法国兵手里购买金表、珍珠、玉石和皮货。另三分之二的拍卖收入在英军的士官和士兵当中平分,平均每人分到了17块银元,大约折合36英镑。

英军在海晏堂前拍卖战利品

当然联军劫夺的财宝远不止此价值。一名法军军官拿到了一串珍珠,有小孩玩的弹子那么大,后来在香港以3000英镑的价格把这串珍珠卖掉了;阿美士德勋爵献给清帝的时钟,原值200英镑,法国兵却以20银元出售;一卷古书,在北京城内古玩铺可卖数两黄金,也贱价一元变卖……《泰晤士报》驻华记者估计英法联军从圆明园掠夺的财物价值高达600万英镑(约合今天的6亿到7亿美元左右)。此外根据清代宫廷陈设档记录,仅三山五园中有案可查的物品损失数字就达124568件。

关于劫掠圆明园的始作俑者,清人有一些不同的说法。其一为龚自珍之子龚橙(半伦)在上海担任英国领事秘书,在英军北上时向其献计说清国之精华均在圆明园,故英法兵直趋圆明园,而紫禁城得免于难。此说在清朝古老笔记中有所提及。其二为劫掠圆明园之经过,或称文宗(咸丰)北狩,园中大乱,宫人与海淀细民争夺之,随后英法大掠之;或称夷人入圆明园,见陈设巨丽,相诫勿入,恐将来以失物索赔,而“旗人贵族穷者,倡率奸民,假夷为名,遂先纵火,夷人还而大掠矣”(王闿运《圆明园词》小注)。

事实上法军在10月7日当天就顺手焚烧了圆明园内的九州清宴、长春仙馆、上下天光、山高水长、同乐园、大东门等十八处建筑。住在九州清宴的道光皇帝遗孀常嫔“因惊溘逝”,估计是死于火中。与此同时英军也焚毁了圆明园大宫门外东侧的衙门朝房,以及海淀镇老虎洞、娘娘庙大街的部分民居。但此时尚未开始大规模纵火焚园。

虽然格兰特将军此前已经宣布只要交出安定门就不对北京进行攻击或破坏,但额尔金勋爵坚决要求焚毁圆明园或紫禁城,以作为清方拘禁和杀害英法谈判代表的报复。虽然也有法国代表在通州谈判中被清方拘捕(英方26人,被拘捕后死13人;法方13人,7死6伤),但葛罗男爵和蒙托邦唯恐和谈破裂,都力劝英国人不要焚毁圆明园。格兰特将军致信蒙托邦说“……若对中国所犯下的、不顾国际公法的残酷行为不加以报复,则英国国民必然为之不满……圆明园宫殿为重要之地,人所共知,毁之可以予中国政府以打击。造成惨局者为此辈,而非其国民,故此举可谓最严创中国政府、而就人道而言亦不可厚非也。 ”

英军统帅既决定焚园,遂于10月18日(农历九月初五)清晨派约翰·迈克尔率三百多名骑兵前往圆明园纵火。由于纵火工作是分头进行的,因此圆明、长春、绮春三园内各处同时起火,整个宫苑变成一片巨大的火海。大宫门外的六部朝房、銮仪卫值房、内务府值房、澄怀园(翰林花园)、上驷院、武备院,畅春园恩慕寺、恩佑寺,以及西苑阅武楼、清溪书屋等建筑全被烧毁。10月19日,迈克尔马队又前往万寿山清漪园、玉泉山静明园、香山静宜园等处纵火(此前清漪园、静明园已分别于10月7日和8日遭英军及中国土匪抢掠,静宜园暂未遭抢掠,各殿陈设照旧)。

根据三品顶戴内务府大臣明善在咸丰十年十月初四的奏折描述,英法联军初次入园抢掠焚烧时尚无土匪,但从八月二十三(10月7日)以后,不时有居住在海淀、清河、以及京西北沙涧、贯市一带的土匪入园,趁乱抢劫,后被护军拿捕正法五人(包括一名叫敬如的僧人),方有敛息。事后昌平州从土匪手中起获御书、字画192张,玉版册页、玉瓶、玉钟等84件。此外,被英法联军及土匪沿路遗撒、委弃于地的《王诜诗词帖》、《喜溢秋庭图》、《山居图》、《陶潜归去来图》、《仙庄秋月图》等字画手卷多件,以及“乾隆松荫横琴玉山子、瑞石古洞玉山子、白玉雕花如意、无量寿玉佛、钧窑磁盘、大玉杯、珐琅瓶、玉莲蓬壶、铜佛、蜜蜡手串、蓝宝石手串、沉香手串、翡翠扳指、玛瑙扳指、黄玉手镯、小玉蟹、黄杨木瓶、银花茶盅、洋表、鹿角、楠木座、芭蕉扇、葛纱袍、青缎元狐皮袄、灰鼠皮袄……”等零星玩物陈设,多被附近村民捡去,后均由清廷追查索回。

圆明园虽在庚申英法联军之役中遭焚毁,但仍属禁苑,并设有守园门监,并未全部废弃。英军虽然想将圆明园全部夷平,但由于三园太过广阔,终未被全毁。同治十二年(1873年)有重修圆明园之议,清内务府曾经派员查勘遗址,当时尚有廓然大公(双鹤斋)、紫碧山房、鱼跃鸢飞、耕云堂、慎修思永、思过堂、课农轩、顺木天、庄严法界、春雨轩、杏花村、文昌阁、魁星楼等十三处景区未被毁,此外还尚残留有圆明园大北门、藻园门、福缘门、丽春门、蓬岛瑶台、林渊锦镜(藻园)、藏舟坞,长春园宫门、海岳开襟、法慧寺琉璃塔,绮春园新宫门、正觉寺、运料门等建筑。此后慈禧太后和同治帝打算择要重修圆明园,并将绮春园改名“万春园”,作为太后居所。但该计划终因财力不足而在开工11个月后作罢。

1900年前的圆明园双鹤斋

1900年前的圆明园双鹤斋

1900年前的圆明园双鹤斋规月桥

此时的圆明园除幸存建筑外仍保留有大量的名贵花木、山水叠石、建筑基址,桥梁、道路、园墙和园门大多完好。直到光绪年间,清室对圆明园内一些景点仍有小规模维修,慈禧太后和光绪帝曾多次到园中游幸,如甲午战争之后的光绪二十二年(1896年)三月,慈禧与光绪就从藻园门入圆明园,到中路九州清宴岛的慎德堂少坐,浏览“样式雷”呈递的重建图纸,随后又去双鹤斋、海岳开襟、黄花镇迷宫等处游玩,最后经二宫门返回颐和园。这年九月开始修理双鹤斋、课农轩、环秀山房、以及万春园内的桥梁,工程费四万多两。

1900年八国联军之役,慈禧挟光绪帝仓皇西逃,地方官员也早已逃跑一空。圆明园附近八旗旗兵均携带快枪返回家中,不久之后便化兵为匪。拆匪进入圆明园废墟,拆除残存的各处建筑,并砍伐园内树木,在圆明园内建起无数炭窑,大的木料当作建筑材料买,小件木材就地烧炭。,附近的清河镇上一时木材堆积如山,交易旺盛。

在庚子劫难中,圆明园之西路多毁于精捷营,北路毁于清河北黄旗营,长春园多毁于两白旗大小营。其中拆园最烈者为镶白旗小营与精捷营之“八大恶棍”。两伙拆匪为了争抢绮春园之“庄严法界”、“敕建河神庙”、“惠济祠”,与庙周围的大片柏林,竟发生火并,各死十多人,后经中人调停,改为共同拆售,售价由两伙人平分。

又如长春园之海岳开襟,位于湖中,在1860年时由于船只先被联军焚尽而幸免,光绪年间慈禧曾到此游幸,并将其修葺一新。至庚子时,八旗拆匪扬言要拆此处,该处太监首领杨四率4名太监、园户头目周德海率10名园户据岛死守,拆毁木桥。至拆匪前来时,喝令搭上桥板,否则打过去休想活命,周德海等人与拆匪展开枪战,击毙十余人。但至天寒之后,园户恐怕湖面结冰,又怕拆匪报复,乃离岛返家。镶白旗小营拆匪闻讯后于农历十月十四日占领了海岳开襟,将大量陈设箱子撬开,其内珍宝一夜抢尽。硬木桌椅等笨重之物又抢了三日夜,最后将殿柱锯断,用大绳拉倒,将木材抢运了十余日,最后砍伐周围的松柏大树,七八日方砍完。

海岳开襟

三十年代的海岳开襟遗址

圆明三园内其他幸存建筑,如蓬岛瑶台、双鹤斋、课农轩等等,也基本上全都毁于此时。除了木料外,园内全部铜铸品,包括宫门铜狮、海晏堂喷泉十二兽首(已拆下装箱保管)、大水法喷泉的紫铜水管,养雀笼的落地铜网,也都是在这一时期遭到洗劫的。

经过庚子年的洗劫,圆明园残存的、以及同治光绪年间修复的少量建筑,也荡然无存了。光绪三十年(1904)裁撤了圆明园的相关官员。1911年辛亥革命后,圆明园遭到第三次劫难。占据北京的军阀将西洋楼一带和园内其他地方拆匪搬不动的笨重石物陆续移走。王怀庆拆除了舍卫城、安佑宫的大墙和西洋楼石料来修筑达园(今圆明园附近的达园宾馆)和东四十一条的私宅;张作霖用园中的汉白玉石料为自己修建墓地。

民国初年颐和园事务所很大一部分收入就来自卖圆明园残物。空车进去,随便装满一车,出门交一块钱,有权有势者如王怀庆之流还不给钱。中山公园拉走了“坐石临流”遗址的兰亭修褉图石屏和兰亭八柱石刻(原存于颐和园,40年代调往中山公园)、“海岳开襟”和“别有洞天”的太湖石、万春园的仙人盛露盘石座、以及远瀛观的西洋式石栏(今中山公园南门内);燕京大学拉走了安佑宫的三根华表、一块龙凤丹陛石、一对汉白玉麒麟(另一根华表移至天安门前,后来北京图书馆建馆时取走,又从燕京大学索来多余的一根);远瀛观的西洋翻尾石鱼和观水法的西洋甲胄石屏被颐和园事务所总管载涛运到了自己的朗润园。

北京图书馆还运走长春园大东门石狮子一对、文源阁石碑两块、昆仑石一座等。颐和园东宫门的丹陛取自安佑宫正殿,仁寿殿前的铜麒麟取自长春园二宫门,其一只右腿曾被八旗拆匪毁掉,移到颐和园后才配上,至今仍可看到修补的痕迹。此外东交民巷各公使馆、协和医院、双合盛啤酒厂都从圆明园取石。除了遗址上的汉白玉台基、台阶、条石之外,地面上的方砖、屋瓦、墙砖,地下的木钉、木桩……无不从圆明园废墟上搜罗净尽,每天几百车地断续拉了三十年。

1873年德国人奥尔默拍摄的海晏堂遗址

1920年代的海晏堂遗址,可见民初人为破坏之惨烈

圆明园的第四次劫难从1940年开始,当时占领北京的日本当局奖励开荒,于是开始平山填湖。当时耕户多为园户的后人,以及从定兴、新城两县引来的亲友,但人数不多,再加上圆明园的面积太大,直到五十年代初,前后湖和长春园仍残留大片水域,山水格局如故,水丰土泽,中科院北京植物园曾计划以此处为址。不过,从“三年自然灾害”时期开始,附近的生产队要回了园林局征购的土地,流入圆明园遗址中的人口迅速增多,开始大规模地平山填湖、砍树造田。圆明园汇万总春之庙(花神庙)的一棵马尾松在1860年、1900年两次幸免,被当地居民称为“神树”,五十年代末也被公社砍倒。此树横卧在地上,对面不见人,其粗大可知。此外除了101中学占用圆明园升平署遗址外,不断有新单位进入圆明园,拆遗址盖房子,甚至建起了公社一级的马场、猪场、鸡鸭场、区供销社土产部、装订厂、机械修造厂,乃至垃圾场、粪场……

圆明园万春园的三孔桥,在五十年代拆毁

圆明园毕竟根底雄厚,虽然此前屡经残毁,但直至六十年代,在长春园西部与福海东岸、以及绮春园的“绿满轩”、“望和堂”等处还残存些杏花春雨、碧潭云影、柳陌菱塘之类的小景,至此也全部毁灭殆尽。长春园大东门七孔出水闸、绮春园运料门、三孔桥,以及幸存不多的虎皮石园墙,也都毁于这一时期。

到1975年,圆明园南边的绮春园尚有最后一处幸存的完整景点正觉寺,包括天王殿、三圣殿、文殊阁等建筑,民国时被理藩院的颜惠庆买下改为私人别墅,后来成为清华大学宿舍。1975年清华大学退出,海淀机械修造厂进入,乱拆乱建,至九十年代已经毁光了90%的古建筑,并且砍光了近百株的松柏树林。至此硕果仅存的一处圆明园遗存也被完全消灭。

值得一提的是,现在有许多人动辄断言说“八国联军火烧圆明园”。此讹传由来甚久,不光作家丛维熙在1998年,清史专家阎崇年央视《百家讲坛》都持此说,甚至早在五六十年代的一些反帝宣传书籍就有“英法联军和八国联军两次焚毁圆明园”的说法。实际上1900年慈禧挟光绪出逃后,一部分德军部队追击董福祥部队未果,返回海淀后驻扎于朗润园(今北大校园内),之后另有意军部队入驻玉泉山,此外俄军、日军及美、英、意军队也相继入驻过颐和园。这几处园林内的珍宝陈设被联军劫掠一空,并砍取门窗、隔扇、内外檐装修做燃料,任意毁坏。但是圆明园在庚子之役中并未遭八国联军破坏,而是毁于八旗拆匪之手。说圆明园“在八国联军时期被彻底毁灭”尚可,但说“八国联军火烧圆明园”就属于历史笑话了。

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酉阳桃花源景区现为国家AAAAA级 旅游 景区、国家级森林公园、国家级户外运动训练基地,位于渝、鄂、湘、黔四省市结合部的武陵山区腹地,距重庆市主城360公里,总面积50平方公里。集岩溶地质奇观、秦晋农耕文化、土家民俗文化、自然生态文化于一体,浓缩了中国武陵山区最美的原生态自然田园风光,传承着土家族、苗族悠久的人文 历史 与灿烂的民族文化。是现代人们远离尘世喧嚣、步入秦晋田园、探寻地质奇观、回归绿色天堂的理想 旅游 目的地。先后入选“十大文化休闲 旅游 品牌景区”、“中国最具国际影响力 旅游 品牌”和央视“最舒适景区排行榜”。

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重庆彭水阿依河景区:阿依河原名长溪河,发源于贵州省务川县分水乡,向东北蜿蜒而入重庆市彭水县境,经长旗坝、舟子沱、三江口,最后由万足乡长溪滩处注入乌江。

从舟子沱乘舟而下,沿途可见各种各样的峡谷地貌:有状若擎天的石笋、嬉戏的猴群、庄严的石佛、深不可测的溶洞、貌似罗汉的石笋。整个阿依河彭水河段水体资源极为丰富,其中尤以七里塘河段和儿塘河河段的水体景观最为独特,江面绿水清幽,两岸翠竹环绕。

阿依河 旅游 景区被评为2008年游客最喜爱的重庆“十大景区”和“十条 旅游 线路”之一,为“巴渝新十二景”之首。2009年获“全国民族文化 旅游 新兴十大品牌”。2019年12月31日,重庆彭水阿依河 旅游 风景区被文化和 旅游 部评定为国家AAAAA级 旅游 景区。

重庆丰都雪玉洞景区:雪玉洞是重庆市著名的溶洞型景区,景区位于重庆市鬼城丰都县,其名来自洞内“洁白如雪、质纯似玉”的钟乳石,景区内珍稀动物与成群溶洞、蜿蜒河流、飞泻瀑布、凌空峭壁、悬棺等景点和谐一体,周围地区更拥有悠久的土家风俗,形成了独特的龙河文化,是龙河 旅游 景区溶洞群中的精品,也是三峡库区长江 旅游 黄金线上一朵新兴的奇葩。

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名山古刹多达27座。“阴曹地府”塑像群分别模拟人间诉讼、法庭、监狱、酷刑等,构思奇特,神态逼真,集中反映了中国人的神和鬼、天堂和地狱的观念。山上还有苏轼、陆游、范成大等历代名人的碑刻题咏。

与名山毗邻,位于丰都西北隅的双桂山,亦是游览胜地。山上有100多个品种的树木共50余万株,其中珍稀树木20余种。山上主要景点有孔庙、鹿鸣寺、苏公祠、恩来亭、护国亭、良缘亭、贺龙阁等。

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石宝寨,原建9层,寨顶有古刹天子殿,隐含“九重天”之意。顶上3层为1956年修补建筑时所建。2009年,历时3年多、耗资近1亿元人民币抢救性保护工程全面完工重新对外开放。重新亮相的新石宝寨,在巨型围堤环绕下,成为长江上一处大型江中“盆景”,享有长江“小蓬莱”的美称。

千野草场位于石柱县鱼池镇岩口,面积6600公顷。景区内拥有万亩草场、万亩火棘、万亩石牙、万亩森林四大特色 旅游 资源,设岩口休闲服务接待区、麻坪民族 体育 健身区、大坪草场观光 娱乐 区和瓦屋土家民俗风情体验区四大功能区,有全国典型的喀斯特地质地貌大观园、火棘园艺场、火棘迷宫、火棘山、红籽大道等景点,以及赛牛场、草坪日光浴场、跑马场等特色项目。

重庆石柱千野草场集山、林、草、石、畜于一体,是一处体验自然风光和土家风俗的最佳之地。景区内芳草青青,花香鸟语,牛羊成群,俨然一幅天成国画精品。置身千野草场,可饱览红像火,白似雪、粉若桃、黄如金的南国花市和“天苍苍、野茫茫,风吹草低见牛羊”的草原美景。喀斯特地貌和火棘主题景点更是匠心独具,别具一格,让人向往。

重庆石柱大风堡景区:大风堡景区重庆市石柱县黄水镇,总占地面积19700公顷,可游览面积10000亩,平均海拔1700米,主峰1934米,是石柱县最高峰和重庆市东部最高山峰,故有“渝东明珠”和“渝东第一峰”美誉,是重庆市三峡库区面积较大、保存完好的原始森林 旅游 景区。先后评为国家AAAA级 旅游 景区、重庆市最美森林、巴渝新十二景。

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景区自然、人文景观极为丰富,有著名的“十二花园姊妹山”、世界第一长的“悬空玻璃廊桥”、小风堡、和尚石、卧牛石、云栖谷、三层岩、燕子岩及牛路口、古蜀道、万胜坝土家民居等自然人文景观30多处。

重庆石柱万寿山景区:万寿山位于重庆市石柱县城东部20公里处。是以明末清初著名女将军秦良玉(柱国光禄大夫、中军都督府左都督、提督、总兵、镇东将军、太子太保、一品夫人、忠贞候)筑寨御敌古战场为主的 历史 文化景区。秦良玉是中国 历史 上唯一正式登陆的巾帼英雄,战功卓著,北京四川营胡同是她三次北上勤王屯兵遗址。万寿山山顶面积2000平方米,最高海拔1490米,奇峰突兀,山顶平阔,四周险峻。

寨南北各有一酷似男女的石柱耸立,称为“男石柱”、“女石柱”。男石柱面北身长100米,高冠微髯,女石柱朝南,身高身高70多米,坦胸露乳,端庄秀丽。是今日石柱县的象征。寨上有保存完好的白杆兵营、旗台、点将台、宫厅、练兵场、杀人坝、前中后三道寨门遗址,寨顶清泉,常年不涸。逢年过节,游人不断。

重庆彭水蚩尤九黎城:蚩尤九黎城位于重庆市彭水县绍庆街道与靛水街道结合部的亭子坝,东经摩围山隧道与彭水老城区相连,南接彭水新城,北至乌江并与湘渝高速下线互通。总建筑面积11万平方米, 是国家AAAA级 旅游 景区。

景区以苗族始祖蚩尤文化为主线,由40余处单体景观建筑构成,集苗族文化、 旅游 景区、游客接待于一体,继承和延续了苗族 历史 文化、民俗风情,重现“九黎之城” 历史 风貌,是展示和传承苗族文化的窗口和基地,彰显出的是苗族文化的厚重和丰富的内涵。已经成为彭水最闪亮的城市名片、 旅游 名片,成为渝东南乃至湘鄂川黔渝边区 旅游 廊道上璀璨的明珠。

蚩尤九黎城是中国最大的苗族传统建筑群,主要建筑包括标志门楼、九道门、九黎宫、九黎部落、北斗七星、苗王府、蚩尤大殿、禹王宫、善堂、盘瓠大殿、百苗长廊、九黎神柱、艺武场、百戏楼、游客服务中心、购物长廊、 美食 一条街等。

九黎神柱是目前世界上高度最高、直径最大、雕刻鬼神像最多的苗族图腾柱;九黎宫是世界最高最大的吊脚楼建筑体,世界最大的四合院建筑体,最奇特的楼中楼阁与楼中殿堂建筑集群;九道门是目前世界上建有最多朝门的苗族建筑景观。

彭水摩围山景区地处重庆彭水县茂云山国家森林公园,属于彭水南部“百里乌江画廊”的中下段,总面积为19102公顷,距离龚滩古镇约90公里。

区内峰峦叠嶂、峡谷纵横,除有石林、绝壁、天坑、地缝、溶洞等地质奇观外,兼有漫山云雾、日出日落等天象景观和古树参天、千里碧海等森林景观;同时,具有深厚的 历史 、宗教文化背景。2016年10月,彭水摩围山景区荣获第二批“中国森林氧吧”。

重庆龚滩古镇:龚滩镇位于酉阳西部阿蓬江与乌江交汇处的凤凰山麓,是由乌江连接重庆的黄金口岸,也是崇山峻岭中保存完好的一座千年古镇,有“重庆第一 历史 文化名镇”之称。据史料记载,明代万历年间(1573年)山洪暴发,垮塌的岩石填塞乌江而成滩,上下过往船只不能通行,逐渐形成古镇,因当年这里的居民龚姓众多,故名龚滩。

从1700余年的风雨沧桑中走来的龚滩古镇,建筑格调独具魅力,民族文化源远流长,展示出璀璨夺目的 历史 画卷。两公里长的石板街青幽如玉、起伏不平、蜿蜒崎岖,盘亘在乌江东岸,悬空托起气势恢弘的土家吊脚楼群,国画大师吴冠中写道:“是唐街,是宋城,是爷爷奶奶的家。”著名国画《老街》便诞生于此。

龚滩古镇风景优美,人文荟萃。乌江百里画廊中的精华美景在龚滩便可一探究竟。古色古香的大业盐号、三教寺、川主庙、杨家行等古建筑如艺术群雕,堪称古建筑史上的珍品。古代巴人文化遗址蛮王洞、东汉僰人悬葬、乌江纤道、南宋金头和尚起义的铁围城遗址等也都如珍珠般散落在古镇内外。

重庆酉阳龙潭古镇景区:中国 历史 文化名镇、国家4A级 旅游 景区——龙潭古镇,位于酉阳东南部湄舒河畔,面积15平方公里。历来为“县丞”、“巡检”、“州同”、“县佐”所在地。古镇重建于清雍正13年(1735年),因伏龙山下两个状如龙眼的汆水洞常积水成潭,故名龙潭。

现存3公里的石板街被磨蹭得光可鉴人、青幽如玉,古老的海生物化石时隐时现。街边店铺林立,巷道相互连通,居民鳞次栉比。四合院、印子屋、封火墙、吊脚楼代表了当时建筑艺术的高度。一般人家是“三柱四骑”、“三柱六骑”。大户人家则是“四合天井”大院。青石柱砌成古朴典雅的大朝门,院内有“中堂”,用作祭祖、迎宾和办理婚丧大事。临街底层用木板装修或砖泥砌成的“曲尺柜台“上,依次摆满了糖果、糕点、散装酒。禹王宫、万寿宫、中山公园等建筑,窗花门楣、雕梁画栋雕梁。昔日在春秋阁关公像前,刻有“匹马斩颜良,河北英雄齐丧胆。单刀会鲁肃,江南名士尽低头”的楹联。专家学者在考察古镇后赞叹:“古树、古井、古桥、古码头、古建筑形成一体,民居与码头、会馆交相连接,不仅自然景色绝佳,而且 历史 价值也极其重要,完全可以和丽江四方街媲美。”被誉为“武陵之魂”。

从古镇边上流过的湄舒河,自古以来就是连结酉水汇入沅江,通往江浙的大通道,自雍正末年废除土司制度,取消“蛮不出洞、汉不入境”的禁令后,江浙、湖广、重庆等地客商纷纷云集龙潭古镇,运来大宗食盐、布匹等日用百货,运出桐、茶、漆、朱砂、水银等特产。江西会馆万寿宫、湖南会馆禹王宫等相继建立起来,促进了当地少数民族与汉族的融合。古镇上盐号、商行、店铺林立,有“货龙潭”之称。抗日战争日期,龙潭古镇成为沦陷区民众避战的大后方,镇上商贾云集,人烟阜盛,使龙潭一时蜚声全国,被誉为“小南京”。

龙潭古镇人杰地灵,革命先驱赵世炎,原北京市委第一副书记刘仁,孙中山大总统府秘书、同盟会员王勃山,瞿秋白夫人王剑虹等仁人志士均诞生于此。著名作家沈从文20世纪20年代住在龙潭,写出了18岁古怪“女匪首”王幺妹的动人故事,他在作品中多次描写了龙潭古镇自然风光和 历史 文化。著名女作家丁玲以王剑虹为原型创作了处女成名作《梦珂》,描写过古香古色的龙潭中学;著名戏剧作家田汉在他离别龙潭时,吟颂七绝“酉阳孤塔隐山岚,巨石撑天未可探,闻道鲤鱼多尺半,把竿何日钓龙潭。”表达了对龙潭古镇依依不舍的惜别之情。

彭水乌江画廊景区:千里乌江,百里画廊,美在山峡,壮在电站。重庆彭水至贵州沿河,高山深谷,峡滟相接,江中碧水奔流,两岸绿荫连绵,集“剑门之雄,三峡之壮,峨眉之秀”于一体,堪称乌江景致精彩处。

彭水段江纳郁江、诸佛、长溪诸水,岸成犀牛、马峰、庞公三峡,山造摩围雄姿、犀牛望月、黄岩绝壁、河门锁江景观,雄关漫道,美不胜收。乌江彭水电站建成后,高峡平湖,碧玉环山,竹木滴翠,水天一色,如画如诗,“乌江山水奇,首推此第一”。乌江画廊 旅游 以峡谷观光、亲水体验为主题,泛舟峡江,“船在画中行,人在画中”。

重庆神龟峡景区:神龟峡是阿蓬江峡谷景观中最为优越的河段,从黔江两河镇至酉阳大河口,全长389公里。峡口紧邻国道319线,距黔江城44公里。

神龟峡水深数十米,两岸山高50多米,沿途悬崖峭壁,突兀奇峰,两岸风光原始古朴,美不胜收,优于大宁河,胜于小三峡,是度假休闲的好地方。 神龟峡河水迂回曲折,山高水深,全程有27个弯,有神门天门、 人门等28个门: 水绕山转,蜿蜓盘曲,其弯道之多,实属峡谷罕见。真可谓“船到崖前疑无路,调转船头又一弯”。在沿峡谷而下的途中,有多达20余处别开生面的自然景观,在其中有“三龙抢宝”, “天桥”,“宝顶”,“美女峰”、 “红岩”等美景,各具风采,犹如一幅神龟峡幕幕精彩而美丽的画卷,让人目不暇接,大饱眼福。

重庆秀山凤凰山花灯民俗 旅游 区:重庆秀山凤凰山 花灯民俗 旅游 区是自然风光与民俗文化相结合的综合景区。凤凰山上茂林修竹于阳光下金光闪烁,如凤凰羽翅,而朝阳恰似凤头上镶嵌的宝珠,故有“凤凰展翅”之美誉。秀山花灯是我国西南地区花灯艺术中的一支重要流派,是集宗教、民俗、歌舞、杂技、纸扎艺术为一体的民间文化现象和民间表演艺术,是我国宝贵的民族民间音乐文化遗产。游人来到这里,不仅能享受天然氧吧,探寻古迹,还能一览花灯艺术,感受难忘的假期。

凤凰山 花灯民俗 旅游 区位于秀山县城南三千米处,分为凤凰山和花灯民俗两部分。凤凰山有桃花洞、莲花洞、元代古刹灵官殿、杨金砧炼丹处、明代观音阁、清代揽胜亭等景观,花灯 美食 街、传灯寺、花灯风情馆、苗家大院等可了解花灯文化。

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2018重庆秀山公租房名单有哪些rn rnrn据了解,秀山此次配租房源共700套,位于工业园区二路公租房小区,有两室一厅户型、一室一厅户型和单间配套三种户型。公租房申请表发放了7千多份,其中有4390户符合公租房申请条件的,具体名单如下:rn rn rnrn1、刘屿,房号4-6-302,两室一厅户型;rn rnrn2、胡菊仙,房号4-1-203,两室一厅户型;rn rnrn3、洪天岭,房号6-6-601,两室一厅户型;rn rnrn4、杨艳,房号8-2-301,两室一厅户型;rn rnrn5、彭芳芳,房号6-8-103,两室一厅户型;rn rnrn6、张苏珍,房号4-7-403,两室一厅户型;rn rnrn7、袁野,房号8-5-204,单间配套户型;rn rnrn8、冉茶英,房号6-7-604,两室一厅户型;rn rnrn9、喻沙沙,房号7-3-501,两室一厅户型;rn rn rnrn10、张珊珊,房号6-9-203,两室一厅户型;rn rnrn11、扬琴,房号6-2-703,两室一厅户型;rn rnrn12、陈忠元,房号4-6-501,两室一厅户型;rn rnrn13、鸥文会,房号6-4-604,一室一厅户型;rn rnrn14、杨光明,房号6-3-501,两室一厅户型;rn rnrn15、何伟,房号6-7-404,两室一厅户型;rn rnrn16、马雄,房号9-5-301,单间配套户型;rn rnrn17、韩红艳,房号8-8-201,两室一厅户型;rn rnrn18、杨亚洲,房号4-6-102,两室一厅户型;rn rn rnrn19、吴美琳,房号6-8-703,两室一厅户型;rn rnrn20、杨光华,房号6-3-204,两室一厅户型;rn rnrn21、刘水文,房号4-3-702,两室一厅户型;rn rnrn22、吴宏芳,房号9-5-303,单间配套户型;rn rnrn23、杨定彪,房号8-1-404,两室一厅户型;rn rnrn24、杨文材,房号7-3-704,两室一厅户型;rn rnrn25、杨冬英,房号8-8-304,两室一厅户型;rn rnrn26、张艳,房号4-1-602,两室一厅户型;rn rnrn27、宋琴思,房号6-8-401,两室一厅户型;rn rnrn28、吴国洪,房号8-7-401,两室一厅户型;rn rn rnrn29、杨胜英,房号8-1-201,两室一厅户型;rn rnrn30、曾老元,房号8-4-601,两室一厅户型;rn rnrn31、杨燕妮,房号7-3-101,两室一厅户型;rn rnrn32、杨思情,房号8-7-404,两室一厅户型;rn rnrn33、周云飞,房号4-5-702,两室一厅户型;rn rnrn34、吴思欣,房号6-3-703,两室一厅户型;rn rnrn35、何玉,房号8-8-204,两室一厅户型。rn rnrn小编总结:除以上名单以外还有600多个,小编就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。

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