江景房：江景房之所以饱受关注和热爱，江景房好是其中最重要的一个因素，“山旺人丁水旺财”，上认为水能给人们带来财富，“水主财”这一说法也早已深植于广大老百姓心中。
当人们对居住环境越来越持有成熟的见地，江景房的价值也就在一代代的观念更新中愈加凸显价值。
江景房的好处还不仅仅是好这么简单，其他方面的优点也非常明显。
1、旺，意境深俗语常说，“山旺人丁水旺财”，可见“水”之于是多么重要。
学上认为水能给人们带来财富，“水主财”这一说法也早已深植于广大老百姓心中。
正因如此，现在的楼盘设计大多考虑了水的因素，哪怕周边没有自然的活水，小区在设计上也会千方百计打造出形态各异的水景，美化的同时更提升了楼盘的价值，与此相比，具有自然资源优势的江景房便更是显得弥足珍贵。
2、风景好，空气佳随着城市现代化的发展，空气质量、环境污染等问题越来越困扰着人们对于居住条件的选择。
江景房临近水源，江风拂面带来的清爽缓解了岌岌可危的城市大气，也让居住在江景一线的人们，重新感受与大自然相依相偎的生态氛围。
3、视野广，品质高“不是你在看江，而是江在看你”的广告语曾经让许多人心醉。
推窗而望，潺潺而流的江水环绕身边，开阔的视觉享受扩宽了人的视野，生活的品质自然随着提高。
江景房的尊贵体验，便让人趋之若鹜。
根据以上分析，江景房与其它普通楼盘相比，在各个方面的素质都略高一筹，这就可以解释，近几年江景房价格越来越高的主导原因了。
有人将江景房形容为“上天对海滨城市的厚爱”，这样的比喻其实并不过分。
对于受困现代钢筋水泥的城市人来说，与江为邻，与江相拥，也不失为短暂逃离高压节奏的一个办法。
人，需要诗意地栖息，江景房的应运而生，也是一种生存的哲学。
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钢结构阁楼搭建：
搭建钢结构阁楼是个作型工序，没有这方面知识和经验的人是难以完成阁楼搭建的，下面就给大家介绍下钢结构阁楼搭建的步骤：
1、搭建阁楼的适应范围
要想在某个空间搭建阁楼，首先必须要有一定的层高高度。
如果你搭建阁楼是为了住人，那么单层阁楼楼板下缘不少于26m，阁楼楼板与屋顶内净高最低不少于22m;如果是其他用途，人员不居住的话，那高度可自行决定。
还有，阁楼两边的跨度不能太大，在使用槽钢搭建的情况下，一般不超过4m，最大不得超过6m。
2、阁楼搭建的常见办法
搭建阁楼时建议最好使用坚实耐久、抗弯强度高的H型钢为主要材料，使用大减速度快，不需要等待的槽钢为辅材料。
很多朋友可能会问：既然槽钢可以即搭即用，那为什么不全部使用槽钢呢因为槽钢没H型钢那么坚实，当人在槽钢搭建起来的阁楼上行动时，会发出响声，规格越小的槽钢，晃动响声就越大。
一般常见的主辅料搭配有以下几种：
①100mm#(H型钢)+100mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)
②120mm#(H型钢)+120mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)
③140mm#(H型钢)+140mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)
④160mm#(H型钢)+160mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)
⑤200mm#(H型钢)+200mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)
⑥250mm#(H型钢)+250mm#(槽钢)+5050角铁+(用16mm的化学锚栓固定)全国业主装修交流群573032185
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防水涂料一：丙烯酸类涂料丙烯酸类最大的特点是可以加水稀释，为水溶材料，无色无味，结膜之后有相当的弹性和延展性，是异常致密的防水材料。
这种材料不会随着基层的沉降和错位而断裂，售价适中，是家庭装修防水材料的首选。
防水涂料二：聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料是由高分子聚合物液及各种剂、粉料复合而成的防水涂料，是一种刚柔相济的防水材料。
该类材料环保、干燥快，但需要严格按说明书指导配比液料和粉料，否则会降低材料性能。
__防水涂料三：聚氨酯类涂料聚氨酯类涂料有“液体橡胶”之称，是目前综合性能最好的防水涂料之一。
涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。
_防水涂料四：灰浆类防水涂料灰浆类防水涂料是以丙烯酸酯液配以特种水泥、剂和填充料经一定比例配制成的水性防水灰浆。
该类涂料属于水性防水材料十大品牌，无毒无害，它可直接在混凝土表面施工并粘贴牢固，施工方便，不受基层含水率的，凝结时间短，干燥快，施工两小时后即可在表面粘贴瓷砖，但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会随着建筑沉降和错位影响防水效果。
_防水涂料的使用主要为了加强工程的防水效果，不同材料的防水涂料有不同的性能。
在使用的时候，应该有选择的。
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在旧房改造翻新过程中，要注意以下几方面内容：1、地基处理作为施工单位可先挖探孔，取得现场可靠资料，为设计单位对地基处理可行性研究的依据。
如果设计单位根据现场资料修改成刚性连接方案，将对施工单位带来很大方便。
特别是对软土地基采用换填级配砂石将大大缩短施工工期，而且建筑物的沉降稳定很快。
需要指出的是：如果原来地基亦是采用换填砂石办法处理，则在施工中要根据换填的深度预留一段距离的地基土不挖，再自下而上掏一段换填一段，一般200一层用平板振动器捣实。
如果换填深度大，则要设置必要的支护。
这样就可以防止原换填砂石塌落而危及原有房屋的安全。
2、旧房部分拆除对于拆除有两种方案：一是先扩后拆，地是先拆后扩。
实践告诉我们，当拆除工作量较少时，在不影响扩建的前提下，可采取后拆法。
当拆除工作量较大时，由于拆除时振动较大、噪声大、灰尘多、建筑垃圾多，宜优先考虑先拆法。
需要注意的是:有些旧房可能出现局部墙体开裂现象，这时就要留设一定的圈梁不拆以保证结构的安全。
3、新旧结构衔接对于采用设置沉降缝做法时，一般可按图纸要求及施工规范进行施工即可。
对于采用刚性连接做法时，新旧结构的衔接是一个值得研究的技术性问题。
（1）新旧基础处理新旧基础之间必须连成一个整体。
办法是：清除老基础旁的回填土，新旧基础交接处要凿除老基础砖砌大放脚，重新捣钢筋混凝土底板；砖砌体每隔三匹砖凿一匹砖120
mm深进行丁字搭接，且附加2_6拉接筋。
每隔800
mm左右设置一道拉接梁，伸进老墙370
mm，其断面及配筋同圈梁。
老地圈梁要求凿除混凝土露出必要长度的钢筋与新圈梁焊接。
新老圈梁交接处要设置一道纵圈梁以加强整体刚度。
（2）新旧墙体处理新旧墙体交接处，往往设计人员也设计成每隔三匹砖丁字搭接一匹砖的做法，但实际上由于老墙体砌筑质量不一定很好，一凿就掉一大块，达不到预计效果。
实践经验告诉我们:每隔300
mm左右凿150
mm左右进行接槎(附加3_6)为宜。
施工中如因某种原因留有少数纵墙未拆除时，则要凿进老墙370
mm深，以免形成假连接。
如经费许可，新旧墙接槎处可凿除老墙面500
mm宽的抹灰层，双面加布1
m宽左右的双向_4@100钢丝网，每500
mm左右高用3_8挂牢，再用水泥砂浆抹面。
在楼面接槎处，每层应设置一道钢筋混凝土现浇板带，起圈梁作用。
4、新旧屋面处理新旧屋面交接处，无论是采用刚性连接还是采用柔性连接，都必须设置伸缩缝，以防止房屋沉降引起屋面开裂漏雨。
我们采用的成功做法是:对于柔性防水屋面，在找平层上做伸缩缝,缝宽25-30mm，再做屋面防水层。
如果采用刚性防水屋面，在做钢丝网细石混凝土前，应先多凿除半块板宽的屋面防水层，以消除因拆除屋面时振动所留下的隐患。
特别需要强调的是：如果拆除旧屋面板时，个别板块振坏，则一定要打碎烂板，重新换上好板，但伸缩缝仍需做在新老墙接槎位置。
当旧屋面防水亦需翻新时，防水方案自然是柔性防水为佳。
其屋面伸缩缝的设置原则为：横缝每一个单元一道，旧屋面上先用1:2水泥砂浆作假缝，干硬后再用油膏灌缝；当地基处理方法不一致时，则要在交界处补设一道伸缩缝。
纵缝除在新老墙交接处设置一道外，还应在旧屋面上加作一道。
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