商业区：开福寺、麦德隆 行政区：开福区
酒店地址：长沙开福区芙蓉中路一段2号
2001年开业 2009年装修 楼高22层 客房210间
早餐：20元/份； 上网情况：免费
服务设施：出租车、接机服务、外币兑换服务、前台贵重物品保险柜、商场、票务服务、专职行李员、行李存放服务、洗衣服务、邮政服务、叫醒服务
餐饮休闲：中餐厅、大堂吧、限时送餐服务、棋牌室、健身室、按摩室、足浴田英
周围景观：湖南省博物馆、湘江风光带、烈士公园、五一商业圈、长沙美美商场、徐记海鲜、七彩江南、开福区政府
距离位置：距离市中心（公里）：5 距离火车站（公里）：5 距离飞机场（公里）：25
信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡(VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联
酒店:
计划在长沙开个特色性的主题小宾馆。不知如何规划及经营和控制利润点
长沙同发大酒店地处芙蓉路和人民路交汇处，大楼T型外观气势宏伟，楼高30层，总面积4万平方米。一楼设咖啡厅，中西餐厅，二楼经营特色浓郁的高档餐饮，三楼是超豪华KTV娱乐中心，四楼是休闲中心。酒店拥有风情各异的客房近200间（套），专业会议室3个，多功能厅一个，是一家设施优良服务优质的综合型四星级商务酒店。2006年开业。2006年装修。
1，资金。 看你资金实力 确定房间数量，装修标准。一定规划好。
2，位置。 建议选择 火车站，商贸城，购物中心，总之人流量大，周边有宾馆最好！周边没宾馆不建议开，风险很大！选择如家七天周边，你说你要做主题宾馆肯定不和他们冲突，大鲸鱼周边总有很多小鱼跟着！
3， 人， 做啥事都是人为先，没有好的人管理，在豪华的酒店也不行！（何况宾馆是服务行业）
4， 安全 防火，防盗，放鼠！
5， 实施： 以我的经验，先自己选位置，找到物业后，规划，然后找有资质的设计院出规划图，然后找有资质施工队根据规划图装修，最后消防验收，公安税务工商！
不容易大哥，我自己弄了6个月，终于办完。
我是淄博这边58微旅馆自己的小宾馆，牌子也是自己弄的，创业不容易！希望你能坚持！一定能成功！说了这么多不一定能帮到你，希望对您有用。谢谢看我这么多废话！
