一、一般抹灰工程
二、装饰抹灰工程
三、吊顶工程
四、隔断墙工程
五、饰面砖(板)工程
六、涂料工程
七、裱糊工程
八、花饰工程
九、玻璃工程
十、木门窗工程
十一、铝合金门窗安装工程
十二、塑钢门窗安装工程
十三、玻璃幕墙工程
十四、建筑电气安装—般通病
十五、配管及线槽、桥架安装
十六、电线、电缆及母线安装
十七、配电柜、箱、盒的安装
十八、照明器具和一般电器安装
十九、防雷及接地工程
二十、火灾报警工程
二十一、焊接缺陷及对策
家装施工手册之水电改造质量通病
这是我结合以往的工程项目及实践经验 ，总结出的质量高发问题点，希望对你有所帮助：
基础尺寸偏位、基础尺寸大小偏差过大、轴线关系错误、基础底、面标高偏差过大或错误、基础钢筋反向、定位箍筋与柱子钢筋焊接、核心加密箍筋漏设或不设、基础内柱子钢筋偏位、基础内预埋螺栓偏位、柱脚烂根、基础梁表观质量差、框架柱箍筋锁扣沿同一钢筋连续设置，H型钢涂层划伤或破坏、焊接钢筋接头夹杂过多、机械连接接头漏丝量不足或未漏丝、高强螺栓初凝终凝时间过长、钢柱下抗剪埋件漏设、剪力槽漏设、混泥土成品缺棱掉角、混凝土脱模过早表面拉毛、混凝土表面过分光滑、浇筑混凝土时板钢筋踩踏损坏、成品楼板开裂、柱梁钢筋接头位置错误、框架柱成型尺寸偏差过大、模板尺寸偏差过大、模板拼缝不严、模板内建筑垃圾过多、变形缝留设不顺直、后浇带钢筋断开、有防水要求部位的穿墙套管未设止水环、有防水要求的结构没有采用止水螺杆、混凝土施工缝位置留设错误、砌体脚手眼留设错误、砌体砌块未发水或不该发水的进行发水、植筋长度间距不满足规范要求、有水房间砌体墙下混凝土带漏设、过梁窗台压顶支座长度不足、大型门窗洞口未设抱框或射钉固定块、设备安装半砌口不设过梁、过量圈梁内钢筋数量直径型号错误、砌体留槎留错、构造柱根部清理不到位、构造柱模板加固破坏墙体、构造柱混凝土不密实、不同界面不挂网、抹灰前没有提前润湿、建筑用砂细度模数不达标、水泥超过有效期、抹灰前没有清除混凝土结构上的钢筋钉子、抹灰完成后漏网、抹灰层开裂泛碱空鼓掉砂、墙面平整度垂直度不达标、抹灰层高度不足、抹灰不分层一次成活、结构清理误将防雷接入点割除、檩条方向错误、现场施焊溶剂错误、现场施焊形式错误、墙面钢板分色与建筑要求不一致、外墙造型线条分缝与建筑要求不一致、外墙颜色色差过大、外墙空鼓开裂、保温层固定不牢、涂抹类保温砂浆添砂、耐碱网格布漏网、保温层厚度不足、外墙洞口周边未作加强、密封胶结构胶混用、防水卷材因气温影响选型错误、防水附加层漏设、防水基层不平整不干净、防水卷材厚度偏差过大、刚性防水开裂、防火门开启方向错误、防火门等级错误、防火门宽度错误、水井间不抹灰、洞口封闭不严漏水漏气、屋面烟囱高度不足、女儿墙高度不足、散水开裂、地坪开裂、石材幕墙脱落、幕墙龙骨锈蚀、吊顶塌陷、管道漏水、烟道蹿烟、风道风压不足、楼梯间栏杆高度不足、疏散指示灯方向错误、桥架施工完成未上盖板、管道未上阻火圈、残障通道漏设错设等等。
拖把池水龙头安装后，怎么都不能端正；出墙面太多。
水路改造过程中，每个进出水口都应该走端正，验收结束后，应该用水泥沙浆把出水口固定好。防止在贴墙砖的过程中又把进出水口碰歪。因为现在的水管大多是PP-R管，是热熔上去的，很难保证每个出水口都十分的端正。贴歪的后果是：后期安装水龙头的时候，水龙头也跟着水管的内丝弯头一起歪。特别是拖把池、淋浴、热水器的出水口。防治措施：水路改造完毕，验收后让水工把每个进出水口用石膏或水泥沙浆进行固定。有的工人图省事，用木块儿、铁丝等固定，这样是不行的，容易被碰歪。进出水口的验收重点是：垂直、与墙面平行，牢固、出墙面长短合适（根据墙砖铺贴的厚度）、冷热水口的距离（淋浴）、左热右冷。
淋浴混水阀安装不上、一个高一个低或冷热水弄反。
淋浴的混水阀的冷热水间距应该是15加减05cm。超出这一范围就不容易装上去了。且两个出水口应该高度统一。所有的混水龙头的都是向左转出热水，向右转就出冷水。如果你家的水龙头有的左热右冷，有的左冷右热，就会经常弄错，严重时有烫伤事故。重点位置是：淋浴口、热水器口。淋浴口如果搞错了，那就没办法了，只能返工了。热水器口弄错了，还可以用软管交叉安装，会很难看的。当然：橱柜底下的、柜式脸盆下方的出水口弄错了，还好说，可以交叉安装，且不影响美观。防治措施：水路改造完毕或正在施工时，对每个出水口进行检查，一根管一根管的顺着检查。特别是淋浴位置，必须安装正确。特别是淋浴口要特别的检查，间距、高度、端正。相应的验收标准：水路试压8Kg，左热右冷、出水口端正、淋浴冷热水口间距正确、两出水口高度一致。
水路改造破坏了卫生间的防水而导致墙面漏水
现在越来越多的人注重简单装修，水路改动不大，就是加几根热水，把水管改成暗管，地面防水基本不动。水工在墙角直接开个过墙洞，把冷热水走出去，再进厨房的热水器。当水工改造完毕后，因为没有在地面开槽，就没怎么做闭水试验。结果在交工的时候发现，自己家卫生间向楼下或旁边房间渗水。还得再砸磁片，返工，造成很大的损失。有的人虽然做闭水试验了，看楼下的卫生间也没渗水的痕迹。就又开始贴磁片了。结果最后向邻居家的墙面渗水。也是防水出了问题。解决方案：卫生间有防水要求，在水工施工的时候不能破坏防水层。那怎么把冷热水走出卫生间呢？正确的施工方法应该是：管路在墙面40cm处开过墙孔，达到外面时，再下地面，向厨房的热水器去。这样卫生间墙面20cm的防水层就不会被破坏。此外，再贴地砖时，一定做防水试验。
墙面开槽走水管，开槽太浅，批墙时，腻子都盖不住。
开槽走暗线，开的槽一定要比管子的外径要深。能很容易把管子埋进槽里。特别是卧室、厅里、走廊的墙面。因为将来上面要刷乳胶漆，如果开的槽太浅，再加上水管弯曲。批腻子都盖不住。只能是薄薄的一层，或干脆把管线位置批厚一点，这样的结果是：墙面不平整，或容易开裂。特别是暖气改造的时候，水管的温度很高，很容易把腻子烤裂。
解决方法：首先，一定要让水工把槽开的足够深，不能图省事。管子焊接完毕后，应该用木楔、铜丝进行固定。防止水管鼓出墙面。最后水路验收的时候，再把所有的水管检查一遍，看有没有水管高出墙面，或与墙面基本平了。有这种情况坚决要求水工整改。
下水管未做任何保护，结果导致下水不畅或堵塞。
水电路改造，需要在墙面开槽，很脏，也有很多的灰砸掉到地面。地面有多个地漏及下水管。如果很多的灰砸掉到地漏里，而流不走，那就麻烦了。因为有的工人不太负责任，明知道地漏堵了，也不吭声。等到竣工的时候，所有的工人就开始扯皮了。水工说是泥工把水泥掉到地漏里了，泥工说是油漆工把洗过腻子的桶涮了涮直接倒下水里了，导致凝固把下水堵了。油漆工又说是其他工种做的。这可说不清了。当然还有一种情况：在交房的时候，下水就不流畅。因此我们在领房的时候，一定把地漏检查一遍，发现有下水不肠的，立即通知物业进行维修。
解决办法：当工人进场后，就要求工人把下水用塑料布或什么东西把地漏都保护好，防止向里面掉东西。成品保护好了，自然省心。
水路竣工做试压，无渗水，但竣工后发现墙面严重渗水
水路竣工后，试压，无渗水。开始下一工序，包立管、贴磁片。结果在包立管的时候，在墙面打孔，把热水管打坏了，因为热水管里一直没水或把水早流干了，把水管打坏了，工人也不知道。等竣工的时候，一开热水器，墙面就开始渗水。还得返工。
解决办法：其实很简单，就是在水路竣工后，用一根软管把冷热水管连接起来，让热水管里也充满水。当有工人不小心把水管打坏时，由于自来水的压力（3Kg），水很快就流了出来。这样就能及时解决。这个办法同样可以用在电路上，例如：在餐厅吊局部顶，首先把餐厅的灯打开，在墙面开孔做吊顶时，当电锤不小心把电线打烂时，灯立即就灭了，木工就知道把电线打坏了。就马上开始维修。如果灯没开着，什么时候把电线打烂的，也不知道，检查都非常麻烦。
两个灯或灯与插座不能同时使用，使用就跳闸：
现在的商品房电路方面一般都布置了多个防漏电保护开关。有的甚至把空调分成多路，把厨房的电路单独分出一路，照明一路、插座再一路。分的非常详细。如果是复式楼，楼上一个电箱楼下一个电箱，分开控制。维修方便、使用方便、还比较安全。但是在电路再改造时，就要注意了，每个防漏电保护开关的火线、零线不能混用。混用的结果是：经常无故跳闸。有是的灯可以正常使用但不能用插座，要么是插座能正常使用就是不能开灯。两者同时使用肯定跳闸。非常烦恼。
原因：电工在改造电路的时候，有时候在这加个插座或灯头，由于此位置只要火线或零线，还要从其他地方扯一根线过来。有的电工就想图省事，就近拉了一根线过来，也不管他是哪路的线。
在竣工的时候，甚至更晚，业主才发现两者不能同时使用。再维修，电工也忘了哪里有线头了，哪里怎么接的都忘记了。维修更加的麻烦。
解决办法：在施工前，先确定有几路线，每路线都控制哪几个电器？在布线的时候就要检查不能随意布线。特别是复式楼的两个配电箱，照明电都不能混用。在交工的时候，把所有的灯打开，再用一个电器把所有的插座检查一遍。
一个房间的插座安装高度不一致：
电路改造结束后，发现每个房间的插座、开关都可多，空调插座、双控开关、闭路插座、电器插座、还有安防的插座、按钮等。看上去乱七八糟。如果每个插座安排到位，横平竖直，也整齐。就没有这种感觉了。特别是客厅的插座是一个连一个，如果相连的插座的高度不统一，那最难看了。有是甚至东倒西歪，还不端正。对整个装修效果影响很大。还有的相连插座虽然在一个高度，但间距有的大有的小，不均匀也很难看。
解决办法：施工的时候，在墙面弹一根水平线，所有插座的高度至水平线的高度应该保持一致。特别是一排插座的位置。不但高度一致、间距也要一致。有些插座不用动，是原来开发商安装的，但高度也不统一。这要求工人进行调整，调整不过来，重新换底盒。如果确实有的插座高度不一致，底盒与面板还有一个调节的余地。能调高调低。
附：插座高度标准：（一切没有绝对，全根据业主自身的习惯，自己用着舒适就行。）
普通电源插座，并无特别要求，一般离地面300mm至400mm都可以。
开关面板的高度，根据业主身高在1200mm至1300mm即可，一般随开发商的尺寸走。
空调插座高度，柜机插座底一些，跟其他普通插座一般高即可，高度统一、美观。挂机插座高度在1800mm至1900mm左右，或根据开发商预留空调孔高度决定。
厨房电器插座高度，应该由橱柜设计师设计，在水电改造前，让做橱柜的设计一下，出水电图纸。
房间里一片的插座不能使用，其他能正常使用：
在电路设计方面，弱电可能是星式连接，但插座都是串连在一起的。做多是几个房间的插座分开布线。因此：有一个插座的线没压好，后面的插座将都没电。开发商的串连方式为：通过压线帽把电线串连起来，再分出一路线用该插座。而电工的串连方式为：通过插座直接把两个插座的线压在一起，一个连一个的走到其他房间。有的电工安装插座不专业，有的线没压好，就导致后面的插座没电。有的电工在施工的时候把原来的压线帽弄掉了，接线松了，也造成后面插座没电。
解决办法：在电路验收的时候，对每路线都要用电表进行检查是否有短路及断路。验收合格后再封线管。另外在交工的时候，在找电器把所有的插座再检查一遍。电工在完工后，让电工出一份电路图，标明电路的走向、插座的走向。方便以后的维修。
电视线的信号非常弱：
目前的闭路线还是串连性质，一个串一个，加一个放大器，信号损失会很少，对电视的效果影响不大。假如将来用上数字电视，就不能再考虑串连了，因为数字信号，会因为每次的串连而导致信号锐减。影响收看节目。就现在的闭路电视线来说，如果施工不当，同样会造成电视线信号弱。而且现在很多业主都在客厅使用壁挂电视，闭路线要进行移位，把原来的线都埋到了里面，维修起来都非常麻烦。容易造成信号弱的原因有：闭路线连接不当，有的工人图省事，直接像接电线一样接闭路线，到最后信号肯定弱。
解决办法：在确定你家共有几台电视机，需要移位的地方有几个，就买几个放大器或带有放大效果的插座。当然如果每个电视线都是星式布线更好。
经常被遗忘的电路改造
电路改造比较麻烦，且按照实际结算，一米还很多钱，有的业主想省点钱，工人也就简单做了一下。结果把一些重要的插座给遗忘了。在如住的时候才感到非常的麻烦。再走明线或用个排插露在外面，多难看。有的纯粹是工人不小心，把电线埋进了造型里。例如：在客厅做了一个电视背景墙，用木龙骨和石膏板做的，最后刷上乳胶漆了，才发现把空调线埋到背景墙里了。客厅不能用空调了，那肯定不行，只有再把背景墙拆了。费工费时费钱。经常被遗忘的插座有：卧室的双控、卫生间的浴霸、造型墙后面的插座、餐厅的火锅插座、饮水机插座、电视机后面的网线（数字电视用）、各个房间的空调线、电脑线及网线、还有厨房，厨房的电器最多了。
解决办法：在施工前对每个房间的电线改造进行设计，确保不遗忘。厨房的插座让做橱柜的给设计，他们负责出电路图纸。在电路验收时，再进行一次检查。
没有地线保护、未分颜色，后期维修麻烦：
地线保护非常重要，确保家电漏电而造成人员被电伤。电线的分色也非常重要，因为电路在后期使用时，会进行维修。因为插座没电或插座、开关面板坏了。在维修的时候，如果电线都分了颜色，再安装时非常轻松，甚至自己都能安装好。如果没有分色，那只要找电工过来，拿上电笔检测了。正确的分色方法是：火线为红色、零线为蓝色、控制线为**、地线为黄绿双色线。
解决办法：在施工前，就应该把电线分色向施工方交代清楚。在材料进场的时候对材料进行验收，看电线的品牌还要看都有几种颜色？几种规格（厨房、空调线要四平方，其他为25平方）？一般如果没有地线，应该是某条地线断了，后面的插座就也没地线了，找到断路的地方，重接一根地线就可以了。
电线用电笔量有电，在使用时却没电或跳闸：电笔测量了电路，都有电，但是在使用的过程中发现没电。有可能是电线基本被破坏，就要断开，但还有点连着，还通小量的电。但是使用大的电器，却不能使用。灯或插座在工作时没问题，但不一会儿就跳闸了。有可能是发生小量的漏电（常见），例如在安装插座的时候，电线碰到了墙面。或发生小量短路，时不时打火，还勉强能用，但一会儿就跳闸。
检测方法：用兆欧表进行检测，一测一个准。所有插座的电线与地面之间或火线与零线之间的电阻应该大于05兆欧。如果有小量的漏电，肯定达不到05兆欧。对于插座没电，简单方法是：找一个大的电器（例如电锤），一个插座一个插座的实验。
厨房卫生间，把原来的底盒直接封了，后期无法维修：
厨房本来的插座就多，再加上橱柜的改动，原来的插座很多就不用了，需要封起来，要不然太难看了。有的电工我了图省事，就近把插座移位，原来的底盒一旦被封起来，如果发生漏电或不通电，维修的时候只能敲磁片了。怎样避免这种情况呢？有的人说：原来的插座一个不封，随时可以维修。但这样太难看。有人说，厨房的电线重新走一路，太浪费钱了。比较好的办法是：第一个插座留着，预备维修，其他的插座全部重新布置。这样所有的插座都能维修。而且不用重新从配电箱走过来一路电线。节省了钱而且还保险。如果确实不想重新走太多的线。那么一定要把所有要封的线盒的位置记下来，保护好再封底盒。保护好线头以后，业主要亲自检查一遍。这也是隐蔽工程。
墙面走线乱走，后期往墙上钉装饰画时，把电线打坏：
现在装修都是重装饰轻装修。没必要在墙面做更多的造型，一是容易过时，而是不环保，还浪费钱。但是墙面空荡荡的也不美观。就在墙面点缀一些装饰画，装饰画是挂上去了，但插座或灯却没电了。钉了那么多画，打了那么多孔，也不知道在哪里把电线打坏了。维修起来肯定非常麻烦。所以说：墙面走线要特别的注意，最好是横平竖直。这样在往墙面钉钉子的时候，看着插座、开关的位置，横竖方向不钉钉就肯定打不着线。但是在地面、在吊顶里就没必要全都横平竖直了。因为又不在地面打孔，也不在吊顶上打孔。不用做横平竖直不代表就可以随意走线，像蜘蛛网一样。肯定不行。作为家装监理，我们则要求，吊顶与地面走线要尽量的短尽量减少直角弯头。这样方便以后的维修。
