找了个朋友推荐的工头,15w清包给他了,所有材料自己买。之前参与过父母房子的装修,不过都是家里人掌大局,这次第一次由自己做主装修,就选了Veryhard模式清包,从分割布局、采购板材管线到趴在地上和装修师傅一起研究安装壁挂马桶这个家可谓完全按照自己的意思装修施工的。
网友装修打造70平二手老公房

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小房子怎么装修效果图
1经验丰富,技术卓越闵秦装潢对各种房屋的装修都有着十分丰富的经验,并且随着时代进步,我们不断在装修中引入新的概念和技术,百分百的还原您或设计师的构想,使装修更加完美。
2老房装修,解决疑难由于上海有不少房龄比较大的老公房,所以要装修出比较满意的效果需要对原有结构进行改变,而因为老房子设计上和施工工艺上的缺陷所以这也在装修过程中了很多不确定因素。
但是闵秦装潢的师傅们凭着十多年的积累,能够很好的解决这样的问题,让这些“疑难杂症”不再成为问题。
3选材正宗,绿色环保闵秦装潢的建材都是从正规渠道中选购,绝对不会以次充好、以假乱真。
而且为了您的健康,我们也会尽量为您选择绿色环保型建材,让您和您的家人住的安心。
4实惠价格,满意服务由于闵秦装潢主要采用网络经营方式,所以公司的运营费用和宣传费用都较传统公司低了很多,将这些费用最终让利于我们的客户,同时又和一些建材商保持着良好的合作关系,保证了我们可以用更低的价格拿到同样的东西,所以总体上我们的价格要比大部分装修公司要低,让您最终受惠。
5免费量房,报价我们上门量房,出具预算和平面设计方案,并且预算可直接给客户,因为我们在高水平的装修服务的同时也相当实惠的价格,任由您去和其他装修公司作比较。
相信明智的您一定会做出聪明的选择。
并且我们量房、预算和平面设计方案不会收取任何费用。
(外环线以内)6闭口合同,避免加价现在有不少装修公司为了让报价看起来更低,以低价吸引客户签订合同,会在前期报价的时候故意少算施工数量和一些必要的施工项目,一旦签订合同开工后这里加一点,那里加一项,最终完工后的实际支出会远远高出前期的报价。
而我们闵秦装潢在计算项目和数量的时候都力求做到最为精确,并对客户承诺确定的项目在施工期间绝不加价,不让报价“低开高走”,让您没有后顾之忧。
7参观工地,实地察看当然我们在这里说的再好,没看到实际的东西您可能都保持怀疑。
说的好不如做的好,只要您愿意,可以派车接送,陪同您参观我们正在装修和已经装修完成的工地,让您实地感受我们的施工,我们的选材,对我们有个更直观的认识。
8五年保修,终生维修所有由闵秦施工的房子,我们都承诺水电工程保修五年,保修期外仅收取成本进行维修,让您在入住新房后也享受无忧的售后服务。
全国业主装修交流群573032185
不堪房租涨价8后蜗牛购老公房装修也有模有样
本期案例委托人包叔叔与奚阿姨是超级装栏目的忠实粉丝,包叔叔年轻时曾是一名光荣的救火英雄,
但我们的救火英雄却对目前的居家环境一筹莫展!你能想象仅27㎡的一室户,却存在着以下几点“匪夷所思”的居住难题:
卫生间没做防水无法洗澡,一家人连续两年去健身房洗澡;
厨房过道不足40cm,磕磕碰碰是家常便饭;
鞋柜当切菜区来用;
做个饭要把电饭煲从卧室搬到厨房
但经过两个月的时间后,这套使用面积27㎡却能塞下30㎡的收纳空间;不到3㎡的卫生间三分离;厨房从原来的3㎡扩至4㎡
案例信息
坐标:虹口区周家嘴路
户型:一居室(客餐厅、卧室合用)
使用面积:27㎡
居住人数:2人
费用:82万元(含地板、瓷砖、洁具、浴霸、防盗门窗、全屋定制橱柜)
⬆ 装修前格局图
本案属于上海老公房典型的条头糕式户型。厨房与过道呈L形,并且只有一间卧室,这也意味着卧室还承担着客厅、餐厅的功能。
01
宽度不足40cm的3㎡厨房
由于房屋本身面积小,因此站在门口就能将每个空间尽收眼底。
进门右侧的鞋柜既要放置鞋子,还要充当厨房的切菜/备菜区。
宽度不足40cm的厨房过道,仅能容纳一人通行。如果包叔叔打开冰箱拿取物品,那么站在厨房里奚阿姨就无法出来。
整个厨房仅3㎡,去掉冰箱洗碗机占用的空间,唯一的正规操作台只有一处,根本没有空余的地方来放置其它厨房小家电。
电饭煲、微波炉等小家电只能放在卧室里,使用时要从卧室搬到厨房,毫无便捷性可言。
02
卫浴无防水,洗澡去健身房
由于前期装修时,卫生间没有做防水,只要一洗澡就会出现严重漏水,殃及邻居,因此奚阿姨只能去附近的健身房洗澡,一来一回不仅耗时,还增加了日常开支。
仅25㎡的卫生间,干湿区混为一谈,就连正常尺寸的洗手柜也无法放置。
03
会客就餐齐聚卧室
卧室空间不小,但空空荡荡,一面单薄的矮橱是全屋较完好的储物空间,橱柜顶部也叠放着各类小家电和旅行箱。
床旁的茶几也充当着餐桌的功能,如果儿子、儿媳和小孙子来的话,也只能围坐在茶几旁用餐,更别提留宿了。
装 修 要 求
增加厨房的收纳空间;
卫生间做防水,能够在家洗澡;
为小孙子增加留宿的空间。
面对这套仅27㎡的一室户,设计师该如何挤出多余的空间做收纳?最重要的防水工程又该怎么做呢?
装 修 重 点
⬆ 装修后格局图
厨房向卫生间扩了1㎡,实现U形操作台;
在厨房与走道间增加6处收纳空间;
卫生间做严密防水以及三分离。
玄关
由于厨房和卫生间都是单墙,因此可以做局部调整。设计师在厨房和走道之间新增了两面玄关柜和一面顶柜。玄关从原来的零收纳增加到6处收纳空间。
厨房
设计师将厨房向卫生间扩了1㎡,也是这1㎡的空间让厨房能放置U形操作台,水槽也得以与煤气灶分开。
在收纳方面,设计师不放过一寸空间,地柜加吊柜的收纳就有十几处,电饭煲、榨汁机、微波炉等小家电都有了安放位置。
装修后的厨房操作台面扩至58cm,奚阿姨再也不用在鞋柜上切菜了。
卫生间
不到3㎡的卫生间经过设计师的格局调整,竟变成了三分离,干湿区靠一扇移门隔开;在淋浴房,设计师还贴心地增设了扶手、洗澡凳等适老设计。
卧室
设计师将阳台纳入卧室,从而提高卧室的使用面积;原来放置厨房小家电的地方被双门衣柜替代;整面的电视储物柜能够解决家中80%的零碎收纳。
为了节省更多空间,设计师采用了悬空式床头柜,既美观又实用。
考虑到小孙子偶尔来住的情况,设计师选择了具有储物功能的沙发床。
安装了轮子的茶几还可以变成电脑桌以及满足五人用餐的餐厅,一家人终于告别了窝在茶几四周吃饭的尴尬局面。
在两个月的时间里,设计师通过局部的格局调整,将狭窄压抑的一室户变成如今宽敞舒适的温馨小家。

两室户老公房华丽转身之筛选装修公司
不堪房东频频涨房租的行为,在条件极其简陋的出租房蛰居两年之后,我们迅速在一个古旧的小区里买下了一间小小的二手房,用“蜗牛的壳”来形容是再恰当不过了。买下后就迅速搬进来住下了——买房后我们已经一文不名,再也无余力装修。入住两年后,攒下了一点积蓄,才考虑翻新一下房子,改善居住环境。
无需赘述装修的辛劳,我想大家都有体会。但当再次搬进这个小房子时,所有的疲惫都一扫而光。
按规矩,都是先要上户型图的吧。是我自己画的,很山寨,但出于敝帚自珍的心态,又觉得比专业工具绘制的更可爱,所以呈出显摆一下。
实际的布局与图中有小小改动。主要就是洗衣机最终没放在厨房,改放到阳台了。
这是打开大门看到的第一眼
玻璃窗的另一面是厨房,进去看看吧
华帝厨房电器
我们进“客厅”吧,其实就是带阳台的大房间,两只蜗牛看书上网看电视都是在这里进行。甚至吃饭也多半是在这里。
扬子强化复合地板
这张可以看见蜗牛的卧室。电视柜与茶几都高龄十多岁喽。
扬子强化复合地板
另一边尽是旧物的角落。
欧龙漆(西部化工)
卧室,无可救药地热爱白色床品
LOVO家纺
床头柜也高龄十多岁啦,没舍得扔。有些油漆已剥落了,我跟某人说“这就是沧桑之美!”
蓝海居家装饰
餐桌上也来了家庭新成员。
第一次买这么鲜艳的餐盘。水罐打算当花插用,装饰的花草还在寻觅中。
蓝海居家装饰
卧室有细微的改变,为了方便睡前阅读,将落地灯挪了进来——可恨某同学,我当时买灯的时候他说自己不需要台灯,结果我买好了他又眼馋,将落地灯霸占了!看来还是需要再添一盏灯啊。
这套床品是单位发的,花色并不喜欢。怕浪费还是用上了。床上绿色那个是热水袋,这个冬天多亏了它。
百瑞家家居用品馆
看介绍说铁线蕨喜阴喜湿,就将它搬到了这里。
窗台和搁架上内容真丰富,我家的洗发水一向是库存充足。
新南悦陶瓷
换个角度的卫生间。
花洒是网购的,特便宜实惠的一款。
新南悦陶瓷
引言
年初,看着稍见低迷的楼市,心动不已,只是自己一向忧柔寡断,等下定决心买房时,房价早已上扬,5月中旬,在经历了10+次看房讲价后,终于签了内环内20+房龄的老公房,办贷款付首付过户交房,前后经历了4个多月,9月底,终于顺利拿到了钥匙。
长话短说,自看房起,我就开始萌上了地中海风格,有段时间特别追非空的作品,于是坚定了自己要把这套小房子打造成地中海风格的信念。
初步介绍
房型:两房一厨一卫
建筑面积:48平米
楼层:6楼
难点:
1、老公房,结构为预制板,所以不敢敲墙
2、过道厨房,狭长的走廊,要怎么才能螺蛳壳里做道场
3、朝北小房间也是超级狭长型的,简直是头疼
4、卫生间很小,想塞个洗衣机很难
预算:硬装(装修公司半包+自购材料)49万
软装(家具家电+窗帘布艺等)18万
装修公司的选择
1、预约量房
10月9日在预约了4家公司量房,到下午5点左右,分别给了我回音,都约在了10月11日上门量房(当时非常担心撞到了会尴尬,还好还好没有发生~)
10月11日,3家公司早上准时到达,1家公司迟到了40多分钟。
A公司一早9点不到就到了,来的是个小伙子设计师小T,量房速度很快,但是沟通不多,简单问了几个问题后,答应尽快出方案和预算并U给我,然后貌似赶着去下一家了。
B公司是9点半到的,提早了半小时,据说因为公司不远,是个MM设计师小Z,很细心的感觉,把我在预约时写的需求都看了遍,并就此进一步沟通了一会,然后开始量房,速度不快,但是感觉很耐心,临走时答应尽快出方案和预算,会事先联系我。
C公司10点半到的,来的是两个MM,其中小Y对房子提出了不少想法,虽然跟我自己的设想有不少区别,但还是希望能很出彩(分户门改位置就是她先提出的哦,薄墙也是她先说过不能敲的),量房是两个MM协作完成的,我也记录了一下尺寸,当时印象一般,事后证明还是很专业的,2个MM同样答应我早点出图和预算。
D公司的设计师小H是中午联系我后说立即出门的,预计1小时的路程,结果迟到了40多分钟(等待是让人很恼火的,尤其是接二连三的得到要延迟的消息),不过来了后态度还是不错的,量房速度满快的,沟通也很努力,在是否要敲到红砖这个问题上,他认为自住5年的,即使少许空鼓也不是很重要,并且还拆了一小条电线位置的墙面,扒掉些墙皮,最终给出我家墙面不用铲到红砖这个结论~小H答应在周三前给我设计方案,并当场给了个预算:硬装4万,貌似还是半包的价格。
PK结果:B公司-A公司-C公司-D公司(排位靠前者优胜)
最后,定了在10月20日在至纯第一次约见谈判,跟小周把所有想法都提出了,部分得到了肯定并修改了图纸,部分因为不切实际或者不实惠给砍掉了
第二天中午前,就收到了这份最终设计方案,虽然不是那么出彩,但毕竟实用也很重要吧,希望做工和后期软装能点缀出来我要的效果。
开工仪式
10月28日早上7点20分,到小破房放下鞭炮,由于很少去,一进门就一股难闻的味道,怕熏到师傅们,赶紧开窗通风,巡视了一圈,急匆匆去公司报道了(么办法,这几天公司事情特别多,总要处理掉打了招呼才能开溜忙自家的事情)。
10点10分,从公司请好假出来,到银行取款--工程首付哦,1W大洋啊!
10点25分,提前到达新房子,因为一早开了窗,所以味道散去不少,欣慰啊,刚打算拍照留念,连铁门都么关严实,就看到阳阳上了楼梯真勤快啊,赞一记!
聊了几句,就步入正题了,阳阳拿出改好的图纸,说由于插座开关的图我提要求的时候比较晚了,所以没有来得及改图纸,现场把留给施工队的图手工改一下,于是绞尽脑汁想要修改的插座数量及位置,正改着,蔡队长就到了,敢情铁门还是忘记关了丫打了个招呼继续改图纸,把灯的数量也减少了,餐厅的壁灯位置改到跟榻榻米这的一边,书桌板的壁灯也换了位置,要求真是多啊我~
就这样磨蹭了会,阳阳开始跟蔡队长交底,我么,开始拍照留念。
交底交出了不少问题丫,我这里记录一下,到时候灯拆了旧要重新去看工地再议的:
1、进门的餐边柜和鞋凳要修改方案,因为这是与隔壁邻居间的隔墙,如果擅自打薄,或许会影响到隔壁邻居
2、原厨房有一圈吊橱外加薄薄的塑料板吊顶,我是不要吊顶的,蔡队长意思是时间久了会很油腻,而且后来发现煤气表从外面进来管子,不吊顶藏不住,现在要看具体管子是怎么排的。
3、厨房窗户要敲大,现在的太小了,光线不好。
4、餐厅与厨房间的圆拱造型,估计要把厨房这里的墙跟封管道砌出来的墙拉平,否则看不到完整的圆拱,失去意义--这个事后我想过了,基本没有站在靠边看圆拱的机会,如果侧面看过去,应该是挡不住美貌的圆拱的,所以不拉平了吧,门可以大点。
5、卫生间的方案我么仔细看尺寸,结果阳阳今天说是要把薄墙敲掉往卧室方向砌过去一点的,给我否定了,所以淋浴房的挡水造型要改高度了,高的部分在750左右,低的部分在550左右,接下来是拉直的挡水。
6、台盆柜的长是600,宽我忘记问老板了,虽然墙体能借到100,但是对面的洗衣机看中的是波轮,尺寸是500×500×515,总的卫生间尺寸是1450+100=1550,再减去500和洗衣机排水管留出的100,只有950了,如果台盆柜是400,那还有550可以走路,是不是太小了啊?况且卫生间移门做700的,那洗衣机旁留的墙体也是700咯,这样减去台盆位置和洗衣机位置,能行走的通道只有350,进个卫生间得象大闸蟹一样横着走了,不舒服呃--要么门改成650的?能多个100也好的啊。
7、阳台本来不要做大理石窗台的,结果发现现在的橱柜拆掉,还是有个水泥边的估计,如果真是这样,就用马赛克包掉--猛然发现我家马赛克的用量要大大增加了,还好当时挑了便宜的那种,不然。。超支没商量。
8、卧室电视墙的柜子旁边加了隔板,原先阳阳说的是三角形的,现在考虑多边形,能增加放东西的位置--具体就是原先的三角形外侧加个等边梯形,不知道这么解释阳阳能看懂么。
接下来就是放鞭炮了--感谢好朋友淡淡给了我她结婚余多的1000响鞭炮一串
考虑到隔壁邻居是一对老年夫妇,怕突然放鞭炮吓到他们,再加上鞋凳是不是能敲墙进去,也要到隔壁看看他们家这个位置有没有橱柜,于是我到隔壁去打招呼了,老先生很客气的,连说放鞭炮么关系的,这时阳阳透过门缝看到了橱柜,一箭双雕顺利完成--可惜的是看到的橱柜正巧在我家现有的鞋柜上面,要敲墙做鞋凳的计划只能流产了,设计图要修改咯。

11点22分,蔡队长亲自在点燃我放置的“6”字形鞭炮,那叫一个响啊,震耳欲聋唉,而且因为怕吵到邻居,关了分户门,烟窜不出去,滞留在房子里,我捂着嘴就冲到卧室把窗户开足,然后跟随大部队逃窜到6楼半,大喘气啊。。。
等了好久烟才渐渐散去,进去理了下图纸准备撤退,蔡队长说好歹今天算是开工了,他就留下来拆一些容易拆的东西--我保留了2台空调和小房间的窗帘杆,我们则先去物业办理入户手续,缴纳垃圾清运费,这时才发现还少了我砸第一锤的英姿,于是蔡队长从随身携带的包包里拿出榔头,我砸我砸我砸砸砸,好几锤都砸在瓷砖上,砸出了小坑,蔡队长说要砸在角上,好嘛,这一砸,我血祭了,飞溅的瓷砖小碎片直插在手背上,出血了希望我的血祭能给工程带来好运吧,祈祷~
就这么几锤子,把隔壁的老夫妻给引来了,他们以为我们又要砸墙了,说之前已经砸了一半,再砸就直接通到他们家了,我们赶紧解释不砸的,只是把瓷砖敲掉重新贴而已,隔壁阿婆又说这装修满好的,瓷砖保留好来什么什么的。。。我只好解释说因为电线水管老化了,要换掉重新排线,所以要敲掉重来。。。解释了好久,老夫妻还到卧室去参观了一番,才恋恋不舍的离开了,我一再保证尽量降低噪音,不影响到他们,唉,拜托蔡队长了~~
临走前出了个乌龙笑话,我们都准备下楼了,蔡队长叫住我,问我还上楼么,我说不上了吧,蔡队长说,那你得给我钥匙啊原来之前我拿出了钥匙准备给他,后来不知道在讨论什么,顺手又把钥匙放回去了,我个没头脑啊!希望蔡队长多多体谅,工程中如果有什么需要,要提早通知我,还要记得提醒我哦
物业后来也没去,因为离小区很远,阳阳建议可以等物业自己找上门来,好吧,我就守株待兔吧,没人问我要米,我何必显格格自己送去呢。


