城区 浦东 地址 浦东新区锦绣路2580弄 售楼地址 浦东新区锦绣路2580弄 板块 花木北蔡 均价 75000元/平方米 价格详情 均价75000元/平米 折扣优惠 总价8折 开发商 上海浦东星河湾房地产开发有限公司 户型面积 精装平层公寓288-609平米 建筑类型 小高层； 物业类别 高档住宅 建筑面积 95000平方米 占地面积 200000平方米 开盘时间 2011年7月 入住时间 2013年1月 方位 内中环 城铁沿线 7号线 装修 全装修； 产权年限 70年 付款方式 银行按揭贷款，一次性付款 容积率 158 绿化率 35% 得房率 85% 总户数 322 物业公司 广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 物业费 490元/月/平方米 车位费 500元/月 车位配比 1 销售许可证 浦东新区房管(2011)预字0326号、浦东新区房管(2009)预字0522号 交通状况 轨道7号线锦绣路站 锦绣路，浪水浜，中心河，白莲泾 整体地块方正，楼栋的排布均可拥有极好的采光和景观效果。本着“开发到哪里，美化到哪里”的原则，星河湾地产对红线外的三条河道都进行河道改造，锦绣路进行道路改造，其中在锦绣路路中央树立起星河湾特色的灯柱，有一种回家的温馨感受。浦东星河湾一期由8栋10—15层的小高层组成，户型面积为220~600平方米，顶层为复式样式设计。道路为人车分流设计（共设2个车行出入口和1个人行出入口），考虑到车库是业主经常出入的场所，星河湾地产将精装修理念延伸到地下车库，定制“景观房”，在地下车库停好车后，在电梯厅大堂前等候时，可在落地窗内观看室外飞流直下的瀑布；地下车库左边还有个亲水平台，业主也可以在那里直接观赏瀑布美景。
建筑布局上，浦东星河湾均好性强，形成“王”字布局，建筑与景观共赏、且南北楼间距非常大，照顾到户户南北对流户户观景观，星河湾采用建筑与园林同步设计，使园林和建筑可以互为景观。园林设计为立体平均式园林景观理营造处处有景观，无处不绿花的美景。在延续独有的堆坡立体园林、植被、水涧等造园手法，营造移步换景私密的居家环境之外，下沉式园林景观和人鱼同乐的泳池设计是此次的一大创新亮点。住宅的排布与景观和谐统一，围绕着中央景观纵轴和2条特色主题园林景观横轴。
配套方面，浦东星河湾有白金五星级标准的星河湾酒店、商业街、小学、幼儿园。其中，商业街将以高端定制为主，引进具有悠久历史的国际顶级品牌及私属定制的贴身VIP服务。小学、幼儿园以“大社区、大教育”的理念，努力为业主孩子提供卓越教育，就像广州星河湾引入灵格风国际幼儿园及番禺执信中（小）学，浦东星河湾也将给孩子营造一个高尚的成长氛围。物业服务方面，浦东星河湾统一为酒店式管理，且引入“金钥匙”管理标准。星河湾是第一个把金钥匙酒店服务引入住宅管理服务的房地产企业。
上海浦东星河湾酒店投资了7亿，现介绍如下：
上海浦东星河湾酒店以地中海城堡为蓝本，弥漫着欧洲的宫廷气息。酒店拥有各类豪华客房，房间宽敞舒适。酒店拥有3间特色餐厅，并有大堂吧、德国酒吧，真粤中餐厅提供原汁原味的粤菜；酒店拥有国际会议中心及各类型的多功能会议室。其中国际会议中心可容纳1500人，是举办大型会议的理想选择。上海浦东星河湾酒店的康乐设施有水疗、SPA等。此外，酒店还配备了高度完善的保安系统，停车场、商场、商务中心等配套设施齐全。
上海浦东星河湾酒店坐落于上海浦东陆家嘴中心地带，咫尺上海浦东商业中心。离上海著名外滩10分钟车程，上海火车站20分钟车程，虹桥机场或上海浦东国际机场只需30分钟车程。“一小时交通圈”，商旅行程瞬即可达。
上海浦东星河湾酒店酒店设施及服务
信用卡使用情况：国际信用卡万事达(Master)、国际信用卡威士(VISA)、国际信用卡运通(AMEX)、国际信用卡大莱(Diners Club)、国际信用卡JCB、国内发行银联卡
酒店设施：中餐厅、西餐厅、健身房、台球、网球、羽毛球、洗浴桑拿中心、SPA、高尔夫、棋牌麻将、室内/室外泳池、会议厅、商务中心、美容/美发、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾司服务、擦鞋服务、外币兑换、ATM取款机、医疗支持、前台贵重物品保险柜、泊车位 交通情况：距离浦东世博园区：3公里、距离上海火车站：17公里、距离上海虹桥机场：26公里、距离上海浦东国际机场33公里上网情况：所有房间可免费宽带上网地图信息
位置：上海市浦东新区锦绣路2588号
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