城市公园地产｜长治这里的房子将成“奢侈品”
拥有一套公园边的房子，是无数人的梦想。公园地产，也依托公园本身的生态景观资源，为周边地产价值强力加码。从广义上讲，公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体，城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，使得公园地产成为高品质生活的体现。
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从伦敦的海德公园，到纽约的曼哈顿中央公园，再到日本新宿的御苑……纵观世界城市人居的发展史，我们不难发现，城市公园在很大程度上，印证了一座城市里高端住宅的居住价值。事实上，在城市化发展进程中，土地寸土寸金，公园也随之成为“奢侈品”。这也造就了城市公园地产的独特价值，它既是高尚人居的标签，又是身份与地位的标志。
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而谈及公园的价值，我们从数据中可以洞见。据了解，在纽约中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍，与此同时曼哈顿的地价才增长了1倍。公园东侧，也发展成财富人群聚集地——上东区即由此而生！可见，公园地产带给居民的，远不止自然享受和房价上涨，更衍生出了一种生活方式，一个高端圈层。
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在长治，有一座国家级城市湿地公园，自然资源丰富，这里已查明有高等植物217种，鸟类162种、浮游动、植物83种，主要水生动物25种，还有近万亩芦苇、菖蒲、草荡和上千亩湿地防护林，是三晋大地唯一的城市湿地、也是全省乃至华北地区湖泊、河流湿地的典型代表，属全国保护最完好的原生态、天然沼泽湿地之一。
实景图
这座公园就是漳泽湖国家湿地公园，它是飘逸在太行山上靓丽的江南秀色，是镶嵌于三晋大地上的一颗璀璨明珠，是融入到长治居民生活中的幸福家园。
漳泽湖湿地公园实景
漳泽湖是我省第一个国家城市湿地公园，自2018年以来，长治市政府大力发展漳泽湖片区，以漳泽湖为中心，着力于生态保护和城市品质提升，长治市规划了面积达126平方公里的滨湖新区。城市向西拥漳泽湖发展是提升城市品位、拉大城市框架、提升城市功能、优化城市空间格局的战略选择。依托漳泽湖国家湿地公园的开发建设，一个城市新区正在崛起，以城市会客厅的姿态，迎接未来的美好。
漳泽湖湿地公园实景
万亿恒大，世界500强，以超前战略眼光布局城西，于漳泽湖国家城市湿地公园之畔，大手笔规划一座百万方宜居大城—— 长治恒大绿洲 ，作为恒大全国第37座，山西第四座“绿洲系”作品，将在这片秀丽的土地上，为长治人居带来一场历史性的变革。
恒大其他绿洲项目实景
长治恒大绿洲 ，大手笔打造欧式湖景园林，内拥约1500㎡中心大湖，涵盖铂金会所、社区商业、幼儿园，室外泳池，缔造品质生活。秉承恒大“9A”精工理念，以满屋品牌装修，缔造高品质美学空间。更以10大智能科技系统，实现无感同行、人脸识别、联动呼梯等高端生活体验，敬献长治首个恒大智慧社区。
实景图
在未来长治主城区优质土地资源供应日益紧张的情形下，站在城市发展方向之上的城西片区，凭借漳泽湖湿地公园的开发建设，完美诠释城市公园地产的价值。而长治恒大绿洲，也将作为首屈一指的公园房，成为长治人居的“奢侈品”，引全城追捧。
区位示意图
长治恒大绿洲城市展厅现已盛大开放，恭迎品鉴！
展厅地址：长治市潞州区太行西街与太西一巷交汇处（新华书店斜对面）
项目地址：长治市潞州区五一街与站前路交叉口往西
咨询电话：400-818-0066 转 033146
长治恒大绿洲效果图
长治恒大绿洲
待售参考价格： 价格待定
楼盘地址： 潞州区五一街与站前路交叉口往西
楼盘电话： 400-818-0066 转 033146
懂室内设计的请进
卫生间，卧室,客厅设计参考尺寸
卫生间
1．卫生间里的用具要占多大地方？ 马桶所占的一般面积：37厘米×60厘米
悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积：70厘米×60厘米 正方形淋浴间的面积：80厘米×80厘米 浴缸的标准面积：160厘米×70厘米
2．浴缸与对面的墙之间的距离要有多远？
100厘米。想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄，也要在安装浴缸时留出走动的空间。总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。 3．安装一个盥洗池，并能方便地使用，需要的空间是多大？
90厘米×105厘米。这个尺寸适用于中等大小的盥洗池，并能容下另一个人在旁边洗漱。 4．两个洗手洁具之间应该预留多少距离？
20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间，或者洁具和墙壁之间的距离。 5．相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离？
60厘米。这是能从中间通过的最小距离，所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。
6．要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话，洗手间至少应该有多宽？
180厘米。这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话，就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。 7．镜子应该装多高？
135厘米。这个高度可以使镜子正对着人的脸。 卧室
1 双人主卧室的最标准面积是多少？ 12平方米
夫妻二人的卧室不能比这个在小了。在房间里除了床以外，还可以放一个双开门的衣柜（12060厘米）和两个床头柜。在一个345米的房间里可以放更大一点的衣柜；或者选择小一点的双人床，再在抽屉和写字台之间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。
2 如果把床斜放在角落里，要留出多大空间？ 360360厘米
这是适合于较大卧室的摆放方法，可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。 3 两张并排摆放的床之间的距离应该有多远？ 90厘米
两张床之间除了能放下两个床头柜以外，还应该能让两个人自由走动。当然床的外侧也不例外，这样才能方便的清洁地板和整理床上用品。
4 如果衣柜被放在了与床相对的墙边，那么两件家具这间的距离应该是多少？ 90厘米
这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上
5 衣柜应该有多高？ 240厘米
这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物（160厘米），并在上部留出了放换季衣物的空间（80厘米）
6 要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话，一面墙应该有多大？ 420420厘米
这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床，和侧面宽度为60厘米的衣柜，还包括床两侧的活动空间（两侧60——70厘米），以及柜门打开时所占用的空间（60厘米）。如果衣柜采用拉门，那么墙面只需要360厘米宽就够了 客厅
1长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少？ 30厘米
在一个（2409075高 厘米）的长沙发面前摆放一个（1307045高 厘米）的长方形茶几是非常舒适的。两者之间的理想距离应该是能允许你一个人通过的同时又便于使用，也就是说不用站起来就可以方便地拿到桌上的杯子或者杂志。 2一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少？ 20050180高 厘米
这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成，高处部分比较适合用来摆放书籍，柜体厚度至少保持30厘米；而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米。同时组合柜整体的高度和横宽还要考虑与墙壁的面积相协调。
3如果摆放可容纳三、四个人的沙发，那么应该选择多大的茶几来搭配呢？ 1407045高 厘米
在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下，矮茶几就是很好的选择，高度最好和沙发坐垫的位置持平。
4在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离？ 3米
这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。此外，摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间，这样才能使观众保持正确的坐姿。 5摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少？ 方形：707060高 厘米。 椭圆形：7060高 厘米。
放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面，但要选那种较高的类型，这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。
6两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要占据多大的空间？
两个双人沙发（规格 1609080高 厘米）和茶几（规格 1006045高 厘米）之间应相距30厘米。
7长沙发或是扶手沙发的的靠背应该有多高？ 85至90厘米。
这样的高度可以将头完全放在靠背上，让您的颈部得到充分的放松。如果沙发的靠背和扶手过低，建议您增加一个靠垫来获得舒适。如果空间不是特别宽敞，沙发应该尽量靠墙摆放。 8如果客厅位于房间的中央，后面想要留出一个走道空间，这个走道应该有多宽？ 100至120厘米。
走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞，通常给每个人留出60厘米的宽度。
9两个对角摆放的长沙发，它们之间的最小距离应该是多少？ 10厘米。
如果不需要留出走道的话，这种情况就能允许您再放一个茶几了。 家具设计的基本尺寸 （单位：厘米）
衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65 推拉门：75~150，高度：190~240
矮柜： 深度：35~45，柜门宽度：30-60 电视柜：深度：45-60，高度：60-70
单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210 双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210 圆床： 直径：186，2125，2424（常用）
室内门：宽度：80-95，医院120；高度：190，200，210，220，240 厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210
窗帘盒：高度：12-18；深度：单层布12；双层布16-18（实际尺寸）
沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；坐垫高：35-42；背高：70-90 双人式：长度：126-150；深度：80-90 三人式：长度：175-196；深度：80-90 四人式：长度：232-252；深度80-90
茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳） 中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75 正方形： 长度75-90，高度43-50
大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳） 圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42
方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42 书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75 活动式：深度65-80，高度75-78
书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150-180最佳） 餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌宽度120，90，75； 长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240 圆桌：直径90，120，135，150，180 书架：深度25-40（每一格），长度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90 活动未及顶高柜：深度45，高度180-200
木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）90 室内常用尺寸： 1、墙面尺寸
(1)踢脚板高；80—200mm。 (2)墙裙高：800—1500mm。
(3)挂镜线高：1600—1800(画中心距地面高度)mm。 2．餐厅
(1) 餐桌高：750—790mm。 (2) 餐椅高；450—500mm。
(3) 圆桌直径：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，
(5) 餐桌转盘直径；700—800mm。
餐桌间距：(其中座椅占500mm)应大于500mm。 (7) 主通道宽：1200—1300mm。 内部工作道宽：600—900mm。
(9) 酒吧台高：900—l050mm，宽500mm。 (10) 酒吧凳高；600一750mm。
室内设计常用尺寸
家具设计的基本尺寸
（单位：厘米）
衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65
推拉门：75~150，高度：190~240
矮柜： 深度：35~45，柜门宽度：30-60
电视柜：深度：45-60，高度：60-70
单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210
双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210
圆床： 直径：186，2125，2424（常用）
室内门：宽度：80-95，医院120；高度：190，200，210，220，240
厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210
窗帘盒：高度：12-18；深度：单层布12；双层布16-18（实际尺寸）
沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；坐垫高：35-42；背高：70-90
双人式：长度：126-150；深度：80-90
三人式：长度：175-196；深度：80-90
四人式：长度：232-252；深度80-90
茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳）
中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75
正方形： 长度75-90，高度43-50
大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）
圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42
方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42
书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75
活动式：深度65-80，高度75-78
书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150-180最佳）
餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌宽度120，90，75；
长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240
圆桌：直径90，120，135，150，180
书架：深度25-40（每一格），长度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90
活动未及顶高柜：深度45，高度180-200
木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）90
室内常用尺寸：
1、墙面尺寸
(1)踢脚板高；80—200mm。
(2)墙裙高：800—1500mm。
(3)挂镜线高：1600—1800(画中心距地面高度)mm。
2．餐厅
(1) 餐桌高：750—790mm。
(2) 餐椅高；450—500mm。
(3) 圆桌直径：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，
(5) 餐桌转盘直径；700—800mm。
餐桌间距：(其中座椅占500mm)应大于500mm。
(7) 主通道宽：1200—1300mm。
内部工作道宽：600—900mm。
(9) 酒吧台高：900—l050mm，宽500mm。
(10) 酒吧凳高；600一750mm。
3．商场营业厅
(1)单边双人走道宽：1600mm。
(2)双边双人走道宽：2000mm。
(3)双边三人走道宽：2300mm。
(4)双边四人走道宽；3000mm。
(5)营业员柜台走道宽：800mm。
营业员货柜台：厚600mm，高：800—l 000mm。
(7)单靠背立货架：厚300—500mm，高：1800—2300mm。
双靠背立货架；厚；600—800mm，高：1800—2300mm
(9)小商品橱窗：厚：500—800mm，高：400—1200mm。
(10)陈列地台高：400—800mm。
(11)敞开式货架：400—600mm。
(12)放射式售货架：直径2000mm。
(13)收款台：长：1600mm，宽：600mm
4．饭店客房
(1)标准面积：大：25平方米，中：16—18平方米，小：16平方米。
(2)床：高：400—450mm，床靠高：850—950mm。
(3)床头柜：高500—700mm；宽：500—800mm。
(4)写字台：长；1100—1500mm；宽450—600mml高700—750mm。
(5)行李台，长9l0—1070mm宽500mm高400mm。
衣柜：宽：800—1200mm高1600—2000mm深500mm。
(7)沙发：宽：600一800mm高：350—400mm靠背高1000mm
衣架高：1700—1900mm。
5．卫生间
(1)卫生间面积；3—5平方米。
(2)浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。
(3)坐便；750×350(mm)。
(4)冲洗器：690×350(mm)。
(5)盟洗盆：550×410(mm)。
淋浴器高：2100mm。
(7)化妆台；长：1350mm；宽450 mm。
6．会议室
(1)中心会议室客容量：会议桌边长600(mm)。
(2)环式高级会议室客容量；环形内线长700—l 000mm。
(3)环式会议室服务通道宽：600—800mm。
7．交通空间
(1)楼梯间休息平台净空：等于或大于2100mm。
(2)楼梯跑道净空：等于或大于2300mm。
(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。
(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。
(5)楼梯扶手高；850—1100mm。
门的常用尺寸：宽：850—1000mm。
(7)宙的常用尺寸；宽；400—1800mm，(不包括组合式窗子)
窗台高；800—1200mm。
8．灯具
(1)大吊灯最小高度：2400mm。
(2)壁灯高：1500—1800mm。
(3)反光灯槽最小直径：等于或大于灯管直径两倍。
(4)壁式床头灯高：1200—1400mm。
(5)照明开关高：1000mm。
9．办公家具
(1)办公桌：长：1200—1600mm：宽：500—650mm 5高；700—800mm。
(2)办公椅：高；400—450mm长×宽：450×450(mm)。
(3)沙发：宽：600—800mm；高：350—400mm；靠背面：1000mm。
(4)茶几；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、
700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。
(5)书柜：高：1800mm，宽：1200—1500mm；深：450—500mm。
书架：高：1800mm 6宽：1000—1300mm ；深：350—450mm。
