餐饮加盟店铺选址的重要性毋庸置疑,“种好梧桐树,引得凤凰来”,店铺选择就如同种梧桐树,选择好店铺才能引得生意来。怎样的店铺算是好店铺,对于不同的人来说有不同的标准。但是在店铺选址的时候还是有一定的喜好与禁忌的。
第一, 店铺的选择要长期

很多人向朋友们介绍饭店时,会说哪条街上有一家很好吃的店,但却常常说不出这个店在准确名字。对于一个店铺,老顾客首先记住的是这个店在哪儿,同时醒目的招牌也更容易让大家记住。因此店址的选择不能是短租的,这个月在海珠区,下个月又搬到天河区去了,这样的店铺是没有办法留住老顾客的,店址的选择应该是一个长期性投资。如果一个店要长期发展,尽量去签订较长时间的合约比较合适。
第二, 拐角的位置优势明显
拐角位置是指两条街道的交叉处,能够产生“拐角效应”,是开西关名点早餐店比较有利的位置。拐角位置的优点是:拐角两侧都可以作为橱窗,增加陈列的面积,可以使行人更清楚地看到店内的商品、气氛;交汇处,有较多的过路行人光顾,同时门店可以设置两个出入口,能够缓和人流的拥挤。
同样道理的还有十字路口,或一些交通便利与过街天桥、地下通道、地铁站口和轻轨等公共交通设施相邻的地方,一般都有可视性好、人流量大的优势,更容易吸引客源。
第三, 三岔路口是好选择
在三岔路口正面的早餐加盟店面是十分显眼的,开店同样被认为是非常理想的。但是处于这一有利位置的店铺在店面的设计上应尽量发挥自己的长处,店铺的招牌不要只朝着一面或者太小、太隐蔽,比较适合三面立体式的招牌,能够让来往行人都看得清。
第四, 坡路开店不大可取
店铺如果开在不利顾客进出的位置,是不大可取的。比如在坡路上,来往车辆不方便停靠。在地下、楼上等道路平面与铺面地面高低有悬殊的地方开店,同样不太理想。因为坡路也好,地下楼上也好,这些地方不在顾客行走的视线范围之内,很容易被忽略;进入店铺要经过楼梯,顾客进去不方便。
所以,在挑选餐饮加盟店铺时一定要谨慎,不能看到一个转让的店铺,觉得门面不错,租金也便宜,便贸然接手。一些经常贴着转让的店铺,往往频繁地更换店主,因此在接手前一定要进行仔细的市场调查。
可以参考加盟六步法!

要求面积在58平以上。58平方到152平方加盟费是20W左右。4折从当地总代理提货。新款6个月内不能打折。积压货物不可调换。153平方到253平方加盟费是18W左右。3.8折从当地总代理提货。新款6个月内不能打折。积压货物可调换。254平方到354平方加盟费是16W左右。3.5折从当地总代理提货。可参加每年8月份的厂家的新装展销会。新款4个月内不能打折。积压货物可调换。355平方以上加盟费是14W左右。3折厂家直接送货。授予当地邦威旗舰店称号。获得限量版发售权限。可参加每年8月份的厂家的新装展销会。积压货物可调换。任何款式可随时打折。第一章 加盟商合作条件1、加盟商资质要求
1.1加盟商需有零售运营经验和良好的品牌管理意识
1.2加盟商自有资金或所属公司的自有资金不得低于50万元人民币2、加盟市场要求
2.1需为公司的空白市场或可引入同城竞争的市场
2.2“美特斯邦威(Meters/bonwe)”品牌在当地需有一定的消费群体,能在当地市场实现持续、稳定的发展3、加盟拓展店铺要求备注:1、实用面积为店铺(专柜)内实际丈量的面积(不包括柱子、楼梯间等位置)
2、所开发店铺需在当地A类商圈的最好位置(高档品牌集中地段)或A类商场单性楼层(男装楼层或女装楼层)的边厅位置第二章 加盟商合作条款
1、加盟市场收费标准

2、加盟商供货折率
2.1合同基准折率
现集团加盟商的供货基准折率范围为吊牌价的54%-60%,根据基准折率划分加盟市场等级
2.2货品买断折率与非买断折率
加盟商可向集团提出申请要求货品买断,经审核同意后给予其买断折率,即其基准折率上再下调2%。加盟商自办理之日起从甲方购进的所有服饰类货品均不得向公司退货。执行后如双方需要调整的,由加盟商提前半年向集团提出书面申请。如选择非买断则按基准折率执行,加盟商所有服饰类货物的可退货量均为每款服饰(六位码)进货量的 10 %(统一结算价及配件类货物除外)。2.3期货折率加盟商在集团召开的订货会上所预购的货品为期货,公司提供给加盟商期货的供货折率为其基准折率的基础上再下调3%。期货为一次性买断货品,该点与买断政策不重复享受。3、商业秘密与竞业禁止公司与加盟商在签署 《Meters/bonwe特许经营合同》时要求加盟商签署商业秘密使用许可协议,以确保加盟商不得直接或间接模仿“美特斯邦威(Meters/bonwe)”经营管理手段,或经营与甲方“美特斯邦威(Meters/bonwe)”相同或相近似的服装品牌。


