- -！江阴没有最贵只有更贵，我买了套城里的，一平方也要1W6,别墅我是不去想了。黄山湖公园那边不带花园和游泳池的是500-700W，带花园和游泳池的是1100-2000
江阴南闸那边有一别墅，2011年应该完工，是准备在香港拍卖的，占地3亩不到一点点，听说起拍价是1400W美金。这个价钱是那边的监理说的，具体的价钱要等到建好了才知道。
广州最贵豪宅十大排名
上海一套别墅205亿元 成国内最贵的住宅 单套别墅成交价205亿元。国内最贵住宅记录近期被上海的楼盘再次刷新。
记者昨日获悉，位于上海松江区佘山地区楼盘世茂佘山庄园最近成交两单，接连刷新住宅楼盘单个单位的最高成交价纪录。
最贵别墅占地40亩
资料显示，世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积1000多亩，分两期开发。
早报记者获悉，两个单位成交具体时间都在今年年初左右。两套别墅中，其中一个占地约40亩的别墅，签约成交价格达到205亿元。另外成交的一处别墅总价为155亿元。
两个单位的销售价格全部刷新了国内住宅新盘的价格记录。
目前为止，国内住宅销售记录全部由上海楼盘创造。此前被称为中国楼王的是以13亿元人民币成交的豪华别墅上海紫园（查看地图）8号,由嘉城兆业开发的该别墅同样位于上海佘山。而成交单价最高的住宅则是话题楼盘汤臣一品，2006年8月，汤臣一品A栋3701号以13亿元成交，成交均价超过13万元/平方米。
记者昨日从世茂相关人士处证实了这一成交信息。世茂方面表示，一名海外投资客以205亿元的买下一套别墅，而另外一套则是国内人士购得，同样也是从事投资业务，开发商表示无法透露客户具体信息。
网上房地产的信息显示，世茂佘山庄园一期已全部售完，二期房源在去年下半年开盘，报价80000元/平方米。其在去年12月以及今年1月、2月均有成交，但无法显示具体某一单位的详细成交记录。
外资青睐上海豪宅
对于海外投资客来说，内地豪宅似乎成为了其资金的避风港。据介绍，两名客户购买类似豪宅基本出发点类似，主要是为了保值，在经济危机影响导致投资亏损的情况下，选择购买别墅物业。世茂方面称，旗下另一个公寓楼盘世茂5号标价10万元/平方米的复式房源同样也有多名客户接洽。
此前一份研究报告称，近期亚洲各国货币因进出口大幅下降而贬值，海外及港台华人因生意清淡及谋求财富保值，在上海逆市购入多批豪宅。其选择目标主要是上海有抗跌能力的顶级豪宅和潜力区域豪宅。报告认为，目前有两类高档住宅成为资金避险港湾：其一是不降价的楼王，御翠园和翠湖天地嘉苑此前分别是上海最贵的别墅和公寓，但在过去一年的楼市低迷期中，以上两个楼盘并未出现降价行为。其二是有升值潜力的楼盘，如南外滩地区是上海市中心最有发展潜力的老城区，因此这一区域的优质楼盘受到追捧。数据显示，2月上海豪宅成交量环比上升45%，同比上升了72%。
实际上，以成交价格计算，假设忽略住宅建筑本身，上述天价别墅交易等于以每亩500万元的价格购买了佘山别墅用地，这一价格比此前龙湖地产2007年购买青浦徐泾土地价格还低。加上别墅用地的稀缺性，有开发商将这笔交易形容为一笔“划算”的买卖。
广州最贵豪宅十大排名为侨鑫汇悦台、珠江别墅、颐德公馆、尚东瀚御、凯旋新世界、新世界花园别墅、保利天悦、明月清泉别墅、天銮、华远云和墅。
1、侨鑫汇悦台，位于珠江新城东南区，位置得天独厚，江景一览无余。全玻璃幕墙、珠江、小满窑、广州大桥、琶洲展馆等设计。风景一览无余。
2、珠江别墅，位于猎德大道108号，整个小区只有56栋别墅，小区雄居广州21世纪CBD珠江新城核心腹地。
3、颐德公馆，位于珠江新城CBD核心地段，天河珠江新城花城大道，珠江公园的正南面，是珠江新城在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。
4、尚东瀚御，位于珠江新城东部珠江公园南门对面。此项目经过无数次方案重塑，以“萌发生长”的设计理念，在珠江新城一片方盒子建筑的沉闷中突围而出，筑造198米全城高人居高度。
5、凯旋新世界，珠江新城CBD中心，天河区珠江新城花城大道珠江公园南门对面。由香港新世界集团打造。
6、新世界花园别墅，位于广州市越秀区二沙岛，占地面积5100平方米，小区共67套独栋别墅，二沙岛被珠江环绕。
7、保利天悦，坐落于阅江东路琶洲塔公园旁，为保利琶洲综合体项目推出的江景豪宅产品，占地面积：750000平方米，共有22栋住宅和8栋公寓，作为185平米综合体中的首发江景豪宅项目，总建筑面积近60万平米的保利天悦，是广州现有最大的江景豪宅社区。
8、明月清泉别墅，位于广园快速路尽头，离天河北只有十分钟路程，占地1083333平方米，共97栋别墅，小区地理位置优越，闹中取静，是市区里希有的宁静小区。园林绿化达到65%。
9、天銮，位于珠江新城中区，正望海心沙，由7栋29到49层的超高层豪华公馆。部分户型能望小蛮腰，一层一户每户还自带私家泳池，7栋公馆楼呈点式布局，皆面江而建，给到每栋楼最大的观景面之余，又独立分开，保证私密性。
10、华远云和墅，位于广州市白云南湖，依山面建，主打山景豪宅。小区占地面积达1515357平方米。
