春天各新建小区纷纷交房，业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象，北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警：提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。
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第一大隐患沙尘隐患
春季交房的新建小区绿化工程多数没有全部完工，绿地中由于尚未植树种草，会有较大面积的黄土裸露层。北京地区春季多风，小区内可能会因大风出现扬沙情况。因此在绿化工程尚未完工时，风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施;装修公司要注意室内防尘，避免因风沙影响装修质量;已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染，以免造成呼吸道疾病。
第二大隐患小区内的施工治安隐患
在装修阶段，物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理，避免发生安全事故。
第三大隐患装修垃圾隐患
应加强装修垃圾无害化管理，集中控制和清理，预防装修垃圾污染楼道和小区环境。
第四大隐患装修火灾隐患
小区应设专职消防安全员加强巡视，加强装修物料存放管理和易燃易爆品管理。
第五大隐患刊装修施工电器事故隐患
在小区集中装修时，施工电器会造成用电负荷加大，有些非正规装修公司施工人员的安全意识较低，可能会因施工用电违章操作，发生短路火警甚至触电伤亡事故。
第六大隐患施工噪音扰民隐患
装修工程拆凿、机械、施工都会产生噪音，应严格控制施工时间，避免在清晨、中午、夜晚从事有噪音的施工。
第七大隐患装修施工空气污染隐患
装修施工中因广泛使用化学胶粘剂、有机溶剂和有机溶剂添加剂例如：油漆、涂料等，这些都会造成室内空气污染。特别是在喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆炸，人员伤亡和财产损失的重大恶性事故。此外，因装修工人在刚刚喷漆后的房间内睡觉，曾造成一次5人苯中毒的事故，因此提醒装修工人和业主千万不要在施工房间内留宿，以免发生危险。浴室柜
第八大隐患装修材料污染隐患
在近期开展的人造板调查中，存在污染问题的产品超过60%。另外油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、壁纸、地板革、各种地板、地毯、地砖、瓷砖等都可能造成一定程度的污染，即使全部是环保达标材料，因装修的叠加效应也可能发生室内环境污染。
第九大隐患室内家具污染隐患
室内家具包括卧室家具、儿童房家具、起居室家具、书房家具、客厅家具、餐厅家具和厨房家具等。近年来，因人造板家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增多，已经成为室内环境安全的第二影响要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法检测木家具甲醛释放量，检测数据与实际释放量会存在较大误差。
二手房屋装修的注意事项有哪些
需要准备的工具：清水、洗涤剂、铲子、细砂纸、毛巾
处理方法：
第一步：在温水中加入少许的洗涤剂搅拌均匀。
第二步：将做好的溶液水喷洒在有乳胶漆的地方，等待软化。
第三步：到时间后用铲子顺着乳胶漆的一头慢慢将其铲起。
第四步：残余的细小污渍可以用细砂纸轻轻打磨掉。
第五步：取一块干净的毛巾沾上溶液。
第六步：在处理过乳胶漆的地方反复擦拭几次，去除残存的污渍。
第七步：完成以上操作后，因装修而弄到门上的乳胶漆即可清理干净。
装修与室内环境污染的问题
对于长期在租房的人们来说，能买套 二手房 也是很不容易的事情，所以，终于成功过完户，拿到二手房的所有权，终于成为房子的主人后，就会十分珍惜，想要照自己的想法去装修下房屋，那么二手房屋装修的注意事项有哪些呢是仅需要查看房屋的表面情况就可以了么而与装修公司签订的装修合同又要怎么写这些都成为准备装修二手房需要考虑的问题。以下将为您做出具体讲述。 一、二手房屋装修的注意事项有哪些 在二手房屋装修的注意事项中，我们要注意的事项如下： 1、二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。 2、有时原装潢会遮掩很多缺点，因此在 购房 时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。 3、二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品。 二、装修合同要怎么写 1、明晰合同主体 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有 公司名称 的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、明确监理概念 合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 3、收齐书面文件 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。 4、明确权利义务 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 5、增减项加入合同 目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。 6、确认材料供应 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。 7、规定工期延误如何处理 如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待： 第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。 第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。 第三种情况消费者还应承担相应的 违约责任 ，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次 工程款 的，应向装修公司支付 违约金 。 最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。 综上，是有关“二手房屋装修的注意事项有哪些”以及“装修合同要怎么写”的材料，而在装修中我们可能也会遇到其他问题，例如：验收工程的问题，合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。所以为了您最后能够住到舒适的房屋，建议您在签订装修合同时，咨询房产方面的专家 律师 。
装修，尤其是家居装修作为时下流行的一种生活品质提升的理念可以作为一种人们幸福指数提升的一大标志之一，在20世纪80年代末在中国诞生。
装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效 益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。
随着社会经济的不断发展，人们生活水平的也不断提高，对居住环境的要求也相应相对增高，所以，室内装修已经成为日常生活中人们日益重视环节。人们对居住环境、舒适性、美观性等要求越来越高，盲目的追求外在享受的后果就是忽视了安全性，即由于装修材料、建筑材料和室内家具不合格而导致的室内空气污染问题。高水平的生活条件带来高档享受，同时也带来高浓度的室内空气污染。而人类由于生活和工作方式的改变，大约有85%以上的时间将是在室内度过的，婴幼儿和老人在室内度过的时间更长。
中国标准化协会和中国儿童卫生保健疾病防治中心的调查显示：全国每年因装修污染引发的呼吸道疾病感染而死亡的儿童高达210万，其中有100多万5岁以下儿童的死因与室内空气污染有关;我国每年由室内空气污染引起的死亡人数已高达11万，装修污染已被列入对公众危害最大的五种环境因素之一;我国每年新增白血病患者4～5万人，其中约有50%是儿童，据一家儿童医院的血液科统计，接诊白血病的患儿中，90%家庭在半年之内曾经装修;中国装饰协会调查，目前我国城镇装修过的居民家庭中有80%存在甲醛超标问题，2004年北京千户装修家庭中抽样调查结果显示，甲醛超标的占60%以上……
随着时间的推移，越来越多的问题凸显出来，人们终于意识到了室内污染对身体的巨大危害，开始转而追求一种更加健康自然的装修方式。在这样的背景下，从2001年开始，国家质检总局和国家标准化委员会适时推出和制订了一系列的文件，对室内装修中涉及的各种有害化学材料的使用进行了限制。
1 室内空气污染的污染源和污染物质
室内空气污染物主要来源于室内和室外两个方面。室内来源主要是两个方面的，一是人们在室内的活动产生的，可产生SO2、CO2、可吸入颗粒物、细菌、尼古丁等污染物。二是建筑材料、装修材料和室内家具中所含的挥发性有机物，在使用过程中可向室内释放如苯、甲苯、二甲苯、甲醛、三氯甲烷、三氯乙烯及NH3等多种挥发性有机物。由人的室内活动产生的污染，大部分都是不可避免的，且与装修无关，故不在本文的讨论范围之内，以下内容主要是探讨第二种污染源的危害与防范办法。
11 甲醛 甲醛对健康危害主要包括刺激作用、致敏作用、致突变作用等，国际癌症研究中心(IARC 1995)已将甲醛确定为可疑致癌物。
现在的居室装修，出于成本的考虑，很多都选择了人造板材，而人造板材的胶粘剂是脲醛树脂，为了提高粘合度，常常添加过量的甲醛，由于国家标准以前没有对人造木板中的甲醛的释放量进行限制，因而这种情况越来越多。人造板材中残留的甲醛会逐渐向周围环境释放，当积累当一定量的时候，就会对人体产生危害。由于人造板中甲醛的释放时间较长、释放量较大，所以对室内环境中甲醛的超标起着决定性的作用。面对越来越严重的甲醛污染，我国于2001年12月10日出台《室内装饰装修材料——人造板及其制品中甲醛释放限量》GB 18580-2001国家强制性标准，以应对此问题。
12 室内燃烧的产物CO、CO2等 室内燃烧产物通常包括CO、CO2、SOx和NOx等，CO(一氧化碳)是一种危险性很大的有毒气体，是由燃烧物不完全燃烧所产生，一氧化碳中毒亦称煤气中毒，严重者可致人瘫痪甚至死亡。CO2(二氧化碳)虽然无毒，但二氧化碳不能还不能被人体吸收，浓度过高会引起人体缺氧。室内的CO、CO2污染常发生在有燃烧器的家庭或有地下车库的居室内。
13 生物类的污染物 生物污染物也就是通常所说的空气微生物，包括细菌、真菌、病毒和尘螨等，来源于死的或活的有机体。在室内，如建筑材料、空调设备和加湿器都有微生物滋生。国内外大量的调查研究证实，空气微生物是引发各种中毒、感染和过敏疾病的主要原因之一。引发的疾病如头痛、发烧、哮喘、过敏性肺炎、过敏性皮炎以及传染性疾病。归纳起来可称之为“建筑物综合症”和“建筑物关联症”。
14 可吸入的颗粒物质 在室内空气中颗粒污染物质的几种主要来源是香烟烟雾、复印机、排字和室内燃烧器、地下车库等以及户外渗入。其中香烟烟雾中大约有50种成分已经被确认为致癌物质。
15 氡(Radon)及其子体 氡气是一种无色、无味的气体，氡对人类的健康危害主要表现为确定性效应和随机效应。确定性效应表现为：在高浓度氡的暴露下，集体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪有很高的亲和力，特别是氡与神经系统结合后，危害更大。随机效应主要表现为肿瘤的发生。氡气被人体吸入后，会对呼吸系统造成辐射损伤，进而诱发肺癌。世界卫生组织把它列为19种主要的环境致癌物质之一，国际癌症研究机构也认为氡是室内重要致癌物质，氡是引起肺癌的第二大因素(第一大因素是由吸烟所致)，美国环保署已将氡列为危险的致癌物质，每年美国人中因吸入氡气而死亡的已达两万人。
16 氨 氨气是无色，腐蚀性气体，可感觉最低浓度4mg/m3，会对皮肤、呼吸道和眼睛产生刺激。氨主要是来源于建筑施工单位的施工过程，是为了加快混凝土的凝固速度，而违规添加了含有氨的添加剂。氨在短时间内不会对人体造成危害，但是在温度升高时，会缓慢从墙体释放，积累到一定程度，就会造成空气中氨含量超标。人体长期接触超标浓度的氨气，会出现胸闷、头晕、疲劳等症状，味觉、嗅觉减退，更严重的还会引起心脏停博和呼吸停止等，所以不得不防。
3 室内环境污染防治 ; 以上本文分析了室内装修中污染物的来源、种类以及危害，为了减少危害，原来污染，给大家一个舒适、健康的家居生活，下面就来探讨一下对室内环境污染的防治方法：
31 通风 首先应尽可能改善通风条件，减轻空气污染的程度，这样才能尽可能的减少室内环境污染。调查显示，在空气不流通的房间内，空气中的病毒、细菌可随飞沫飘浮达30个小时以上。相反，可以通过流通将污浊空气飘走，换了室外清新无害的新鲜空气，病毒、细菌就难以在室内滋生繁殖。开窗通风能使室内污染物物浓度显著降低，并使空气变得清新，让人感到呼吸顺畅，精神焕发。
32 选择合格的建筑、装修材料 要从根本上消除室内污染，必须控制污染源。由于具有价廉物美、使用方便的特点，现在的建筑和装修材料大量的使用化学制品，而这些化学产品又多具有毒性和挥发性，我们在选择装修材料时，应尽量考虑环保和自然生态的建筑和装修材料。并尽量减少使用杀虫剂、空气清新剂等物。改善室外空气品质，也可减少室外源带来的污染。
此外，还有其它一些措施如：在室内摆放盆栽花木，绿色植物是清除装修污染的“清道夫”。老人、孩子等免疫力比较弱的人群可适量的做些户外活动，但应避免在一些大型公共场所长时间逗留。综合各种措施，才能真正得到一个健康、舒适的人居环境。
