如何识别零食店加盟骗局？
本律师经办很多加盟商加盟零食店被骗的案例，很多加盟商都是被所谓的公司扶持政策所吸引，以为花两三万加盟费、两三万的装修和设备，再备上两三万的货，就可以轻松开店，坐等收钱。其实，恰好是掉进了公司精心准备的“加盟骗局”。
1、加盟费五折、两折、一折、甚至0加盟费
很多公司都以超低加盟费甚至0加盟费为诱饵，吸引加盟商考察。但加盟费用的高低，完完全全是由公司单方确定，浮动大，难以有衡量标准，多少折意义不大，最终要看需要缴纳的金额。且很多公司“醉翁之意不在酒”，故意通过超低加盟商吸引加盟商，后续再以各种名目增加收费。
2、免费的选址服务并不免费
很多公司在招商之时，往往宣传是免费为加盟商选址，并且是“金牌选址老师”亲自选址，出具书面的选址报告。等加盟商签订合同之后，公司就会要求加盟商预付选址老师的差旅费用（车费+住宿费+餐费），当加盟商提出这个跟公司当初宣称的免费选址明显不符时，公司宣称选址老师的工资是公司支付的，无需加盟商支付，但选址产生的差旅费用需要加盟商承担，并且只有加盟商预付差旅费用后，公司才会安排选址工作。即便加盟商不情愿支付该笔费用，但考虑到已经签订了加盟合同，并支付了几万的合作费用，往往不想因为这两千元的差旅费用跟公司撕破脸，最终还是按公司要求，预付了该笔费用。
而且所谓的“金牌选址老师”并非是专业选址人员，有可能是刚入职公司的机动人员，也有可能是跟公司合作的中介机构，选址非常随意，对于附近商圈情况、人流量、消费水平等不做任何的调研及说明，只是为了尽快完任务，劝加盟商尽快选定店铺地址。
3、装修服务必须由公司或者公司指定的第三方提供，装修费的收费标准不透明
公司为了赚取高额装修费用，基本上都会在合同上约定，加盟商的店铺，必须是由公司或者公司指定的第三方进行装修，还美其名“为保证品牌的统一性”。而且在签合同之时，绝对不会披露装修费的收费标准，而是借口需要等加盟商店铺承租下来之后，现场测量后才能报价的，那这个风险就非常大，因为合同约定由公司或公司指定的第三方负责装修事宜，那无论装修费用报价多少，加盟商都毫无还价的余地。
实际上，公司装修费用的报价往往远高于市场价，甚至是市场价的2-3倍，一个套内面积30平多少的便利店，只是简单的刷一下大白墙，装一个吊顶，布一下水电，装修费用高达六七万。注意，这里的装修仅指硬装，并不包括吧台、收银台、柜体、设备等其他费用。
4、预付设备费用，设备报价奇高
前面所述装修只是硬装，除了硬装，店内的其他软装，比如吧台、广告灯箱、烟柜酒柜、货架、冰柜等，加盟合同都会约定必须统一从公司处购买或者定做，但在签合同之时，公司却不会告知各项设备的收费标准及样品（材质、尺寸、时间）等。
很多公司在向加盟商收取费用时，都是采用预收款的方式，到时多退少补。加盟商在预付设备款的时候，根本不清楚设备都包含了哪些东西、单价多少、什么型号、品质如何等，也从来没有见过样品，等发送设备的时候，才发现公司发过来的东西质量差，价格高，有些甚至是三无产品。所谓的多退少补，只会让你补，不会给你退，无论你当初预付了多少的设备费，公司都会在价格清单上做手脚，把全部的费用都核算完毕。就以上设备价格奇高的问题，加盟商往往维权无望，因为设备卖多少钱，是市场行为，公司赚差价也正常，很难以价格高为由去维权。
5、全球供应链、24小时配送只是噱头
供货渠道是一个零食店的命脉，如果有品质优良、品类齐全、价格优惠的供货渠道，那加盟商就可以通过这个完善的供货链，获得更高的市场占有率及更高的利润空间。如果公司连供货链都没有，那加盟与不加盟又有什么区别呢？
很多公司为了吸引加盟商，在招商之时往往宣传自己拥有全球供应链、24小时配送等，但实际上只是在当地给加盟商找个供应商，或者直接是提供一个小程序给加盟商自己下单，满一定金额才给配送，24小时配送更是不可能的，甚至公司提供的供货商价格比市面上的供货商价格还贵（公司抽成或吃回扣），那还不如不加盟呢。因此，在加盟时，一定要问清楚公司都有哪些供货渠道，配送费如何计算，订货多少起送等，并把这些供货渠道及合作模式写到合同中。
6、 24小时零售概念只是概念
律师经办的案件中，很多便利店公司在招商时会大肆宣扬承诺免费赠送无人智慧门、赠送无人值守系统等，以24小时无人零售来吸引加盟商，等加盟商店铺开起来，问公司索要该无人值守系统时，公司表示系统是免费赠送，但必须要支付八千到一万多不等的安装费用及购买相应的监控设备。
7、增值服务无服务，扶持政策无扶持
很多公司在招商之时，承诺提供如下增值服务和扶持政策：1、赠送全套熟食设备；2、赠送福利**机、娃娃机、体重仪等设备；3、每月三次商品促销活动策划；4、每月返陈列费500-1000元；5、免费为门店设立菜鸟驿站快递收发站点；6、免费对接上线小程序、美团、饿了么、兴盛优选等。等加盟商店铺开起来后，公司就找各种理由拒绝提供服务和扶持。
综上，加盟商在考察项目时，切勿轻信公司口头承诺，务必将各项服务写到合同，将来维权有依据。
现在做什么生意好呢
遵义国际商贸城一期市场占地500亩，建筑面积60万方，分二个区域：
一区场馆式市场面积约20万方，主体市场三层；
二区场街式市场面积约25万方，主体市场三层；
另有仓储、商住配套约15万方。
2、招商商铺规格及数量一区场馆式市场：商铺4000余间，每间商铺使用面积约15㎡。
二区场街式市场：商铺5000余间，每间商铺建筑面积约30-50㎡。 注：以上所有商铺为精装修商铺。
3、招商行业及类别一区场馆式市场：
1、服装；
2、针棉织品；
3、鞋类；
4、日用百货；
5、皮具箱包等。
二区场街式市场：
1、建材；
2、五金机电；
3、家电；
4、汽摩配件及用品；
5、床上用品；
6、纺织品；
7、灯饰灯具;
8、窗帘布艺等。 招商地址：贵州省遵义市湘江大道100号（南宫山），遵义国际商贸城展示中心。
遵义国际商贸城招商申报行业分类表 编号 申报行业 1 服装 1-1 男装 1-2 女装 1-3 童装 1-4 其他服装（运动装、制服、婚纱、礼服等） 2 针棉织品 2-1 文胸 2-2 内衣 2-3 袜子 2-4 围巾 2-5 手套 2-6 领带 2-7 帽子 2-8 拉链 2-9 钮扣 2-10 辅料 2-11 其他针棉织品 3 鞋类 4 日用百货 4-1 文化用品 4-2 玩具 4-3 饰品 4-4 日化 4-5 化妆品 4-6 工艺品 4-7 婚庆用品 4-8 图书音像制品 4-9 酒店用品 4-10 体育用品 4-11 办公用品 4-12 花类 4-13 珠宝首饰 4-14 美容美发用品 4-15 钟表 4-16 眼镜 4-17 日用小家电 4-18 日用小五金 4-19 其他日用小商品 5 皮具箱包 6 纺织品 7 建材 7-1 瓷砖石材 7-2 卫浴洁具、厨卫 7-3 地板 7-4 门窗 7-5 油漆涂料 7-6 管材 7-7 综合建材（不锈钢、铝合金、吊顶、水暖、玻璃等） 7-8 墙纸、软装 8 床上用品 9 五金机电 10 家用电器 11 灯具灯饰 12 窗帘布艺 13 汽摩配件及用品 13-1 汽车配件 13-2 摩托车配件 13-3 汽车用品 13-4 摩托车用品 13-5 自行车整车及配件
贵州遵义一只金毛捉老鼠压塌吊顶，金毛适合新手饲养吗？
大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业x0d小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产x0d无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长x0d1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展x0d2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手x0d3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的x0d我的看法和我的做法是x0d1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本x0d2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱x0d3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱x0d4、会运用资本的力量x0d5、会运用人脉的力量x0d6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量合作伙伴，共同创业x0d7、开源节流x0d8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股x0d9、付出比别人更多的努力
贵州毛坯房验收流程 毛坯房怎样装修
个人认为金毛适合新时候饲养。因为金毛聪明又听话。
无论农村还是城市要考虑好狗狗的饲养成本，在经济条件和时间允许的情况下可以饲养一只，因为养犬并不是每天给他喂点狗粮就行了，最好的沟通是陪伴，要经常带它出去转转散散步，久而久之它就成为你生活中密不可分的最忠实的生活伴侣。
但如果想要养好，还是需要谨慎考虑一下的。不管养什么狗，都需要如下几个条件：
一，一定的经济能力，因为狗需要吃喝拉撒住打疫苗，以及出行等因素都需要支出。
二，必要的时间，养狗需要付出一定的时间照顾以及陪伴。
三，足够的耐心和爱心，不管养什么狗它都需要照顾，不周到了都会生病，甚至还要考虑它的情绪。
金毛犬性格温顺听话，大人小孩子都很喜欢，金毛犬很聪明可以教它握手坐卧等一些简单科目，这样可以给生活增添许多乐趣。
不过金毛毛不好打理且体味太大，一般人接受不了。金毛犬虽然体型大，但是花费并不高，但对于金毛犬的新主人来说，一只金毛犬简直是无价之宝，因为金毛犬不需要主人太多的照顾。
老年人也可以以金毛犬为伴，金毛犬并不需要你把它需要多么贵的食物来喂养，你可以把它当做家中的客人来对待，如果主人爱护它、赏识它，它是会感受的到的，养金毛犬必须摆正你的态度，正确饲养金毛，不要把它当作宠物犬。
希望你慎重考虑后再养狗，狗的寿命只有十几年，它陪你一段时间，你却是它的一生，一旦养了希望能不离不弃，并尽好铲屎官的责任和社会责任，养好它照顾好它，出门牵好绳，捡好屎，不要吓到人不要给别人添麻烦，你喜欢狗不代表别人也喜欢。
其实有了这些前提主人饲养金毛不是很难。众所周知金毛犬很温顺，所以养它不是很费劲，就是得多洗澡，多梳理毛发，以免得皮肤病。
监理第三季度工作总结
房屋装修需要什么过程？ 毛坯房也是一个“主要”的房子，所以毛坯房的装饰也是一些基本的装饰。 接下来，@ @小编谈谈贵州粗屋的验收过程以及如何装修毛坯房。 有兴趣的朋友可以关注一下。 我希望能帮助大家。
贵州粗屋验收过程如何装修毛坯房
1。 贵州空白房验收过程
1：详细验收房屋质量，包括门窗，阳台等部位的裂缝。 （阳台裂缝很危险）
提示：由于新房的时间很长，门窗上会有一些灰尘和建筑垃圾，所以你一定不能冲动，用蛮力来 推拉门窗，感受一种阻碍感。 当你仔细观察它时，你可以用扫帚看到它。
2：验收墙壁的平整度，看它是否看到水，是否有裂缝。
提示：特别要验收一些墙壁是否有水迹，特别是一些山墙，厨房卫生顶部，外墙等。如果你有，请务必找出原因。
3：仔细验收地面是否有裂缝。
提示：如果您有空鼓，您必须指示酒店工作人员尽快修理。 否则，在装修期间很容易穿透地板并阻碍邻近地区。 以上2-3项适用于小户型锤子和塞尺。
4：水电煤的状况顺畅，可以正常使用。 打开水龙头验收泄漏，尝试使水流量更大，更紧急。 我们来看看水压。 其次，尝试排水速度。 （通常新房子将为业主配备一个简单的水龙头）。 使用万用表测量每个强弱功率是否畅通无阻。
提示：关闭行程并验收每次行程是否完全控制每条支线。
5：验收水的情况，先用盆子盛水，然后给每个水浇水，分别是盆水，浴缸水，花露水，厨房卫生和阳台地漏等，基本上每个进水口 应该填入两盆水中，你应该听到涟漪的声音，表面上没有水。
提示：执行此操作后，请确保没有问题。 将这些突出的水（如盆放入水中，浴缸放入水中，马桶放入水中）尽快取出，然后将塑料袋放在喷嘴上，然后将其捆扎，并像地漏一样将其排干 。 需要填充（记住留下可以拉下的位置）。
6：验收地下水情况。 将马桶中的水排出，它会很轻（约2厘米高）。 然后楼下的业主将在24小时内验收他的厕所的吊顶。
提示：在用完所有水后，您应再次打开水表，读取水表编号，记录下来，并记录仪表编号。
7：验收销售合同上标明的设施和设备是否缺失，品牌和数量是否一致。
提示：通常在这方面应该没有大问题，但确实需要仔细验收。
8：测量建筑物的高度。 最好在一本小书上保存水表，仪表编号，楼层高度，马桶坑距，浴缸长度和宽度，淋浴房尺寸和吊顶高度。 在物业公司提供的文件上写下验收所的一些数据和问题。
二，如何装修毛坯房
1整体测量和主体拆除
定义整修过程中涉及的面积和墙面尺寸。 特别是，瓷砖区域，墙壁涂料区域等，以及需要放置家具的墙壁的尺寸。 然后拆除主体，包括拆除墙壁，铲墙皮，塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理，以方便日后施工。 这是毛坯房翻新的重要一步。
2水电改造
水回路改造前，主要结构拆迁应基本完成。 在水电改造和主体拆除两个方面之间，还应进行第一次内阁测量。 事实上，所谓的橱柜首次测量没有实际内容，因为墙壁和地面都没有经过处理，橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸，而只有开发商的预留进水口，引擎盖插座位置，做一些 相关建议。
在水电改造之前，确定灯具，水池等各自的位置，然后插上水电，电力分开，绑定，强电和弱电都束缚：一般开销 灯被束缚，还有一些。
提醒：空调孔和电源应尽可能放在床壁上，避免直接空调给人。 强力和弱点应保持在20厘米的距离。
3平铺开始
平铺之前，买一个地漏。 地漏排水试图购买更好的积分。 购买专用洗衣机或淋浴地漏，并除臭。 防水和拉动后，您就可以拼贴了。 如果工人太忙而无法打开，工头通常会让“木工第二个孩子”在“瓦特工人”尚未结束时进入市场。 这是正常的，因为两者之间没有冲突。
门石和大理石窗台的安装。 石材的安装可以用铺路砖完成。 在铺路板之后，通常在窗台完成后安装大理石门槛。 大理石工人准备玻璃胶，用玻璃胶密封大理石和窗帘。 它是。
地漏安装。 地漏是家居装修硬件中的第一个，因为它将与地砖一起安装。 你应该尽早买地漏。
引擎盖的安装。 抽油烟机是第一个出现在家用电器中的。 铺设厨房墙壁和地砖后，您可以考虑安装抽油烟机。 瓦工离开现场。 此时，可以第二次测量机柜。 确切地说，在安装厨房墙砖并安装罩后，可以第二次测量柜。
4整个房间的整个安装
整体安装是灯具，卫生洁具，门锁和门把手的安装。 柜子的安装也可以与涂料同时进行。 这些非常美观，因此可以被认为是毛坯房翻新中最重要的过程之一。 毛坯房的翻新步骤似乎很简单。 事实上，涉及的细节非常多，你必须更加注意一些细节。
贵州粗屋验收过程如何装修毛坯房
装修有什么问题？ 你知道吗？ 我相信，考虑到这一点，你可以轻松装饰你的房子。 以上是贵州粗屋的验收过程以及如何装修毛坯房。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题，请随时注意土巴兔。
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监理第三季度工作总结
第三季度工作总结是对以往工作的评价，必须坚持实事求是的原则。下面就是我为大家带来的民情恳谈第三季度工作总结，仅供参考!
第一篇：监理第三季度工作总结
一、工程概况
富春江路南延一期工程北起现状富春江路，往南跨穿过厘安山后于古育王连接线相接。富春江路南延为城市主干路，车行道采用高架桥型式，沿线跨越萧甬铁路北仑支线、轻轨1号线延伸段(远期)和钱塘江南路(远期)。 富春江路南延工程一期工程分为隧道段及高架段两部分，本项目为高架段，工程实施范围如下：东半幅主线(高架桥起点~富春江路，桩号YK11+480—YK12+790，路线全长1310m)。桥梁工程南起桩号k11+489，北至桩号k12+496全长1007m，并预留钱塘江南路互通立交匝道接口;预计工程投资：7728万元，计划工期：400天。
二、监理依据
监理依据本工程依据国家的政策、法规、法律，依据部颁发的技术规范和 评定标准，依据监理合同、施工承包合同，主要如下：
1、 《城市道路与桥梁施工验收规范》;
2、 《市政桥梁工程质量检验评定标准》(CJJ2—90);
3、 《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041—2000);
4、 《建设监理规范》;
5、 本工程设计图纸;
6、 《监理规划》、《监理实施细则》;
三、监理工作情况
监理工作情况项目监理组按照公司的质量方针和目标，根据与建设方的约定，依据设计文件和有关标准、规范开展工作。为保证工程质量，首先要提高监理人员的专业水平和应知应会能力，充分利用时间熟悉本桥工程图纸和有关文件。全组人员密切合作，坚持以巡视、跟踪、旁站、复测、抽检等方式全方位、全过程控制施工质量，按标准办事，凭数据说话，努力做好“三控制、两管理、一协调”保证了工程质量。
1、严把原材料和设备关：各种原材料必须经质检员自检合格，监理认可后方可进场使用。钢筋、水泥、支座、粗细骨料以及砼外加剂等，除要求施工单位提供出厂质量证明文件外，还按规范规定进行抽检试验;要求各种原材料的品种、规格、标准符合工程要求。在下部工程钻孔灌注桩施工期间，监理人员发现部分黄砂中含有人工砂， 立即制止，并要求清除出场。
2、分项工程检验制度：每个分项工程开工前，都认真检验是否具备开工条件，否则不予以开工。各分项工程完成后必须经自检合格，并报监理验收合格后再进行下一道工序施工。
3、着重落实监理旁站制：在该工程的隐蔽工程及关键部位的施工中实行旁站，并作好记录，认真检查各项指标的符合性。在混凝土的浇筑过程中，严格控制配合比，经常随机对砂石料进行过磅。除此以外还经常督促施工人员将混凝土振捣充分，以保证构件的内在质量。对施工班组现场做坍落度试验，抗压强度试验的抽样频率、取样方法及试验全过程进行旁站和检查。在砼浇筑过程中除对砼配合比进行控制，保证强度要求外，还通过现场试验和掺外加剂等方法对砼的和易性、保水性和终凝时间进行控制。
四、工程质量及安全情况
1、在对承台的钢筋、模板、外形、尺寸均按《市政桥梁工程质量检验评定标准》(CJJ2-90)的允许误差范围进行严格控制。
2、桥梁的桩基均通过法定试验单位浙江省地球物理技术应用研究所进行检测，结果合格。
3、钢筋型号、规格、尺寸、数量及焊接情况、混凝土强度等符合实际要求。
五、工程进度情况
要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实施进度的比较，按月、周给业主通报工程情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人资金、机械、材料、人工等及时进场到位。目前本工程完成基桩施工166根、开挖承台七个，通过业主、监理和施工单位三方面的共同努力基桩施工进度超计划完成。
六、工程计量情况
认真审查承包人提交的工程支付申请、现场核实工程数量，签发支付证书，同时做到不合格工程不予计量。严格审查承包人要求额外补偿的各种证据、资料的记录、整理，根据设计图纸、记录、工地实际情况认真进行审核审查，符合要求的及时签认计量，控制好工程费用，力争使工程费用不超过计划费用。
七、监理体会
从目前的情况看，承包人对该工程的施工质量是比较重视的，由于我们监理的技术业务素质和监理水平有限，经验有所欠缺，在工作中存在着一些不足之处。在今后监理工作岗位上尚需不断努力，充分认识到监理工作的高度责任性，对工程质量决不能有半点马虎之意，加强业务学习，提高业务水平，加强监理力度，把监理工作、业务水平进一步提高。
第二篇：监理第三季度工作总结
一、
1、本季度工作完成情况 贵州中烟工业有限公司遵义卷烟厂安全建设项目
1) 对遵义卷烟厂的日常巡检。
2) 监督华南资讯对弯弓山、厂区、茅草铺的机房建设情况以及设备调试情况。
2、贵州中烟商业有限公司遵义安防项目
1) 收集遵义商业安防项目一期及一期增补的审计结算报告书;
2) 协助程海洋统计一期安防项目网络摄像机及报警设备数量。
3、贵州中烟工业有限公司贵阳卷烟厂易地技改项目
1)对技术中心大楼进行日常巡检，了解厂区安防项目建设内容、历程及规模。
2)参与指挥部组织的项目施工协调会。
3)与华南资讯、浙江浙大沟通项目建设情况。
4)协助解决项目建设中产生的问题。
4、贵州中烟商业有限公司黔南州安防项目验收
1) 黔南州地区安防项目验收，共验收独山、瓮安2个县，共计9个建设点。主要建设内容为监控系统、周界报警系统、巡更系统。
2) 编写独山、瓮安两县验收专题报告。
5、贵州中烟工业有限公司毕节卷烟厂就地技改项目、安防项目、机房改造项目
1) 日常对厂区建设情况巡检及施工质量检查，包括厂区联合工房、消防车库、新食堂，综合楼新机房等。
2) 参与关于技改项目进度研讨、协调会议。
3) 完成杨家塘验收各项工作。
4) 协助机房改造、杨家塘安防项目收款工作。
5) 定期提交技改项目监理周报、计划。
6) 整理、收集毕节厂区个项目的过程文档及相关资料。
7) 每周五组织关于技改项目进度例会，主要以汇报项目进度及讨论建设过程中遇到的问题。
8) 督促机房改造项目承建单位尽快完成收尾工作，以便早日验收。
9) 协助承建单位解决施工中遇到的问题，并转达和执行业主提出的要求。
10) 协调项目承建单位与业主及其他施工单位关系。
二、
1) 本季度工作遇到的问题及解决情况 黔南州安防项目验收中出现缺少验收资料及设备辅材情况，经与业主、承建方沟通和协商，要求承建方补充缺少部分验收文档，按业主要求期限内将设备辅材送达到场。
2) 贵阳新厂技术中心大楼室外梅花管遭清除垃圾时被铲车破坏，经与电信公司负责人员沟通和了解后，电信公司次日将损坏的梅花管更换。9楼会议室地面线管线路接口被违规掩埋，经与一标现场负责、二装现场负责进行勘察及沟通后决定由一标自行开挖地面寻找线路接口并负责开挖部分的恢复。
3) 毕节卷烟厂杨家塘库区验收中，因消防设备未投入使用，导致消防与监控、广播系统联动功能暂时无法验证，因消防水池的建设，导致围墙倒塌，1-5防区暂时无法得到验证，另外室外机箱防雷接地未做阻值测试，依据招标文件阻值应达到4欧姆。经与金海浪、业主、承建方沟通、协商决定以上问题作为遗留问题，待具备条件后再进行测试验证;联合工房施工过程中，目前三区走廊吊顶以上因要增加强电桥架需重新做深化，目前吊顶以上工作已经停工待设计院到场后重新制定深化方案。
三、 下季度工作计划
1) 做好与刘达之间工作交接工作。
2) 认真学习《信息系统监理师教程》，严肃对待监理师考试。
3) 对厂区技改项目及将来进场的安防项目进行日常巡检和施工质量检查。
4) 及时出具项目相关文档，工作联系单、会议纪要、备忘录等。
5) 维护、执行好毕节厂例会制度。
6) 定期与业主、承建方做项目沟通，维护我们与业主、承建方之间，业主与承建方之间关系。
7) 依据公司KPI内容认真、仔细对待工作及项目。
8) 关注潜在的商务机遇，协助增强本部门业务能力。
9) 协助上级主管和同时完成收款工作。
10) 督促技改项目承建方，争取在下季度结束前完成80%-90%建设内容。
11) 完成贵阳厂技术中心大楼项目验收工作。
12) 收集本专业及相关专业资料、总结监理项目经验完善及增强自我工作能力，尽快成长为一名专业监理工程师。
四、 个人感悟
转眼间，本季度就要结束了。这个阶段是艰难以及矛盾的，在伴随着工作量及工作内容逐渐增加的情况下，我对监理工作产生了一些疑问。监理应该定义为何种职能或者说我应该如何来看待自己的工作回忆起来，我感觉我的主要工作内容都是在重复且连续的写着各种文档，依据公司KPI考核制度，文档部分的权重占了70%，虽然这足以体现了文档的重要性，我也明白文档是工作价值的体现和项目成果的体现。
我觉得不管是生活中还是工作中，都应该存在着乐趣，但在现在的工作当中我却找不到乐趣，反而会产生一些抵触和压力，我相信有些新同事也会有同感。也许确实是我工作能力和态度有问题，但我希望我能找到这个乐趣，并与大家分享这个乐趣。
我感觉我们同事与同事之间交流太少、关系很生疏。可能是时间原因也可能是工作性质的原因，但我希望我们以后能多增加我们同事之间的交流和互动(我建议我们应该多组织一些活动和聚会等等)来增进互相的关系，营造一个活泼、融洽的工作氛围，不要太过于形式化、流程化。
此外我也建议公司在规范我们出差制度的同时也能改进和完善公司自身流程，应更加有效及人性化的方式来处理。
同时我认为安美勤是个有竞争力、很人性化的团队，关心及包容员工、注重企业形象、有凝聚力等都是我们安美勤的优良品质，我也希望安美勤能塑造更好的团队精神及品质。在下个季度我会更加努力的完成我的工作。
第三篇：监理第三季度工作总结
一、工程概况：
贵州毕节七星关区20XX年农村寄制攻坚工程学生宿舍、教师公租房建设项目工程建设，位于贵州省毕节市七星关区海子街镇、鸭池镇、千溪乡、撒拉溪镇、长春堡镇等中小学校教师公租房和学生宿舍楼项目工程六片区和八片区，5个乡镇64个项目，层高为2~5层，该项目工程概况如下：
(一)工程概况
建设单位;贵州省毕节市七星关教育局 勘察单位;毕节市基础有限公司
设计单位;贵州深港中天建筑设计有限公司 监理单位;贵州建工监理咨询有限公司 质监单位;毕节市七星关区质检站
承包单位;河南省第一建筑工程集团有限责任公司、遵义富城建筑有限公司、黔西南出国留学网州汇源建筑工程有限公司、贵州毕节宇通建业有限责任公司承包范围;建筑结构、装饰装修及保修阶段 (二)建筑设计概况;
21、工程名称及地址;
211、贵州省毕节市七星关区长春堡镇长春堡中学、长春堡二中、滑石小学、甘堰小学、下伍小学、裸衣小学、合桩小学
212、建筑设计概况
221、贵州省毕节市海子街镇海子街中心校、海中、海二中、王张、十三亩、五十亩、烧杠、前所、烂泥、鸭子塘、沙邵
222、建筑设计概况
2 31、贵州省毕节市千溪乡中心校小学、千溪中学、沙垮、法郎、中屯、千浪沟
232、建筑设计概况
241、贵州省毕节市撒拉溪镇撒拉溪中心校、撒拉溪中学、沙坝、兴隆、沙乐、西方、杨柳、永兴、柏山、朝营、昌营、高营、龙场、小龙 2 42、建筑设计概况
251、贵州省毕节市鸭池镇煤冲、十八小、以河、鸭池小学 2 52、建筑设计概况
(三)结构设计概况
(四)条形基础及独立柱基、筏板基础概况
(五)工程现状
本工程位于贵州省毕节市七星关区海子街镇、鸭池镇、千溪乡、撒拉溪镇、长春堡镇等，各大中小型学校内，所有地块中地理位置优势，交通便利。该项目最大回填深度约25米至35米。
二、施工形象进度现状：
211 目前主要工作形象进度如下表：
212 其它部分工程形象进度：主体工程于10月~12中旬全完工，已完基础和主体的分部分项，检验批工程并通过了验收，工程质量合格。
三、现场监理机构及现场监理操作文件编制完成情况：
31 项目监理机构：
贵州毕节七星关区20XX年农村寄宿制攻坚工程学生宿舍、教师公租房建设项目工程监理现场监理机构全体人员根据业主、项目管理部的工作布置和要求，不仅始终保持满员出勤率，而且即使在节假日，只要现场工作需要，有关专业监理均能自觉到场履行自己的职责。项目现场监理机构目前实际到岗人员名单
32现场监理操作文件编制完成情况：
截止目前贵州毕节七星关区20XX年农村寄宿制攻坚工程学生 宿舍、教师公租房建设项目工程六片区和八片区64个项目，监理机 构在公司质量体系的框架内，依据监理合同、工程建设监理规范和本 公司质量管理体系文件分别编制完成的现场监理操作文件，并审核批准实施的监理规划30份、监理实施细则336份，具体内容包括： 监理规划、监理细则、旁站监理细则一览表
四、监理质量控制工作完成情况：
41 技术准备情况
我们现场监理机构根据贵州毕节七星关区20XX年农村寄宿制攻 坚工程学生宿舍、教师公租房建设项目工程建设特点，现场准备了本工程建设有关的各专业工程GB标准规范、国家有关工程建设强制性标准汇编、以及若干有关专业工程施工验收规范等。此外， 对合同、设计文件、施工规范标准以及国家有关强制性标准的熟悉和了解，为现场监理工作的顺利开展提供了基本保证。
42 质量控制程序落实完成情况
依据国家工程建设监理规范规定，并根据项目管理部质量控制工 作的具体要求，项目现场监理机构实施完成的主要工作量具体包括：
421 监理工程师联系单7份，对业主和总包针对工程现场的 情况及时提醒业主或总包采取相应的措施或方法，避免出现工程问 题;
422 监理工程师通知单25份，针对现场出现的质量问题，及 时发出监理通知单督促施工单位及时整改，及时保证现场的工程质量 始终处于可控状态;
423 经监理审核，并修改完善后获得批准的施工组织设计、 临时用电方案、施工技术方案共29份;
424 根据业主有关的工作布置和要求，并结合现场施工实际， 监理及时有效组织落实各类施工质量专项检查，书面报告业主的各类 质量检查专题报告共6项，同时对有关问题进行跟踪落实;
425 根据现场施工质量的实际状况，监理及时有效主持召开 各类专题协调会12次，协调处理有关质量方面的问题，同时落实专 题协调会议纪要;
426 现场监理针对进场的各专业工程材料、构配件严把质量关。经检查与验收，监理同意使用的工程材料/构配件/设备报验申请 26份，累计送检20批次，其中发现不合格钢筋，累计有1批，全部 作退场处理;
427 土建、给排水、电气各专业根据设计与规范要求，并结 合现场施工实际，及时有效落实有关施工质量检查与验收，包括有关 隐蔽工程施工质量检验、检验批或分项工程施工质量检验等内容; 五、监理进度控制工作完成情况：
51 根据业主的进度控制工作要求和布置，及总包单位上报的施 工组织设计和总进度计划，我项目部针对性的`制定了进度控制计划。
52为满足业主对进度节点的要求，监理组针对工程现场进度情 况采取月报制度，使业主能掌控现场最新进度情况及原因与建议，及 时采取措施保证进度节点的顺利完成。同时要求施工单位对项目除制 定总进度计划外，每月根据实际进度情况及现场实际情况制定每月进 度计划，并对总进度计划进行修正;要求施工单位每周上报周计划， 及时修正每周计划，使之满足总进度计划的要求。
六、安全监理工作回顾：
61 做好施工前各项安全监理工作，加强施工前的安全控制
611 制定安全文明施工等监理细则，对现场的安全监理提供了 操作依据，制定安全管理目标，明确监理人员分工，由总监代表亲自 抓安全，全员管安全，尽可能发现安全隐患，将安全风险消除于萌牙 状态;
612 针对特殊专业/分部工程安全，编制专项安全细则，对技术复杂、专业性强、安全施工风险大的工程。为此，我们根据有关强 制性标准的有关要求，编制监理实施细则;
613 检查验收进场的各类施工机械、设备、设施18台，以及 31名各类特种作业人员资质审核。
614 审查施工组织设计、专项施工方案的安全技术措施内容 5项，并提出监理补充、完善意见，经批准后实施;
62 做好施工中现场安全监理工作，加强施工过程的安全控制
621 加强施工现场安全巡查，做到每周至少一次安全文明检 查，每天都有人员对安全文明巡视，对查出的安全隐患及时通知施工 单位，并督促整改落实;
622 针对现场发现的较大安全隐患，及时发出监理安全整改 通知单9份，
七、投资控制监理工作回顾：
71 做好现场工程量的计量工作，认真审核工程变更部分的工程 量(以实测实量为主，与计算相结合的方式)，配合业主、施工单位 一道做好工程量计量工作。
72 及时严谨的审核施工单位的月进度款、及结算报告。
73 及时严谨的审核总包单位的进度款，保证施工单位不会因为 工程进度款而导致进度滞后。
八、存在的主要问题：
81 现场监理过多考虑工程进度问题，对出现的质量问题、安全 隐患部分把关不严。因而，在施工过程中有关质量、安全监控不时出现被动局面;
82 一些施工分包队伍自身质量保证体系不能良好运作，致使现 场施工质量控制程序的有效执行困难重重，许多时候，现场监理几乎 变成了施工单位的质量检查员，即便是这样，有些质量问题的整改仍 然不能得到及时有效的落实。其中土建工程这方面的问题尤为突出， 主要表现在河南省第一建筑工程集团有限责任公司总包管理力量相对薄弱，施工队伍的专业能力和工作责任心存在一定的问题，给现场工程管理和监理工作的开展带来很大困难;
83 施工现场材料供货质量波动较大，对工程建设目标的顺利 实现产生一定影响;
84 一些施工单位的施工资料不能做到及时同步，甚至一些重 要施工技术资料、安全资料，不仅已经严重滞后，而且至今尚未得到 有效落实;
85 一些施工单位的安全意识较差，致使现场安全控制程序的有 效执行困难重重，有些安全问题的整改仍然不能得到及时有效的落 实，并且极易产生反复现象，这与河南省第一建筑工程集团有限责任 公司安全管理力量薄弱，河南省第一建筑工程集团有限责任公司整体 的管理体制有很大的关系，但现场监理组联合业主，政府监控主体， 经过不懈努力，有效扭转了在主体初期安全文明失控的趋势，但仍需 努力防止反复现象发生。
九、贵州毕节七星关区20XX年农村寄宿制攻坚工程项目
监理组下一步工作打算：
91 质量方面
911严格控制装修阶段工程质量，重点装修工程质量，严把材 料质量关，对进场材料严格检验，做到及时送检，对不合格材料及时 退场;
912 水电、消防等设备监理严把施工单位上报的进场材料设 备质量关，对其质量证明资料进行审查;
913 水电、消防等专业做好消防等设备的联动调试监理工作;
914 完善各分项及分部工程验收，对工程资料进行全面收集 整理，为工程竣工验收创造条件。
92 安全方面
921 安全方面继续要求施工单位落实施工责任的同时，重点 落实安全责任，牢固树立安全第一的思想，警钟常鸣。
下一步安全监理重点：①外脚手架拆除、②监控尾工阶段大型机 械设备的正常运行与完工拆除、③安全监理资料的整理。
922 监理工程师做好日常安全监理巡视检查，对外脚手架拆除 及塔吊拆除进行旁站监理;
93进度方面
931 督促施工单位上报未完工程总进度计划，协调好各专业工 种的配合施工，协调业主与施工单位的配合事宜，促进工程尽快完工;
932 继续坚持并有效落实完成工程日报制度，及时检查确认有 关工程实际完成情况并统计报告;
933 严格按照合同工期及业主制定的进度节点进行控制，积极协调施工单位每月按现场实际情况调整进度计划，保证工程进度始 终处于受控状态;
94 投资方面
按照合同要求，做好现场计量工作、及时审核签发工程进度款。
第四篇：民监理第三季度工作总结
大型客机研制保障条件建设项目11个单体，总建筑面积63227平方米由上咨建设工程咨询有限公司监理，关于钣金、数控、热处理、1#倒班楼、2#倒班楼、13餐厅、08餐厅、污水处理站、无损理化及表处理厂房等工程进度、收款情况和下季度监理工作控制汇报如下：
一、项目工程进度
钣金数控：钣金设备地坪浇捣完成;钣金数控竣工资料整编。 热处理厂房：竣工资料整编中;地下室渗漏修补，弱电、内装饰收尾工作继续。
2#倒班楼、13餐厅：现处于完工收尾工作，其中13餐厅钥匙已交付，已投入业主使用。
1#倒班楼、08餐厅：目前处于赶进度施工中，弱电、内装饰工作施工;1#倒班楼外架已拆除。
无损检测、理化中心：理化主体结构验收完成，一层内墙粉刷完成二层墙面粉刷完成70%，幕墙主龙骨安装50%，弱电桥架、通风管道安装，一层吊顶完成50%，。无损屋面憎水珍珠板、细石砼施工完成，内部水电暖通风施工，。表处理:A区一层结构完成，C区域二层结构完成，B区域二层结构钢筋、模板完成90%;D、E区地坪板基础完成。
二、收款情况
这个季度按计划已收回140万左右。
三、下季度监理工作
钣金数控：配合业主做好竣工资料整编及完成竣工验收。
热处理厂房：未完成工作，地下室渗漏、附楼装饰装修和弱电收尾工作;配合业主竣工验收。
2#倒班楼、13餐厅：监理组织预验收，对存在问题通知施工单位整改，配合业主进行竣工验收。
1#倒班楼、08餐厅：对未完成工作进行监控，10月底监理组织预验收，对存在问题通知施工单位整改，配合业主进行竣工验收。
无损检测、理化中心：继续进行内部安装、幕墙、装饰装修工作，屋面防水保温监控。
表处理:附楼、主厂房地坪、附楼结构、屋面施工、地下室设备基础等质量、进度、安全进行监理监控工作。
;模板：22-45元/㎡（粘灰面）
砼：45-50元/m³
钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元
砌筑：90-150元/ m³
抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）
室内地面砖：（600600）28元/㎡
踢脚线：12元/m
室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）
楼梯间石材：45元/㎡
踏步板磨边：16元/m
石膏板吊顶：26元（平棚）
铝扣板吊项：35元/㎡
蹲台隔断：180-360元/蹭位
大白乳胶漆：16元/㎡
外墙砖：65元/㎡
外墙干挂蘑菇石：90元/㎡
屋面挂瓦：43元/㎡
水暖：22元/㎡（建筑面积）
住宅电气照明部分：28-36元/㎡
架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）
桩基工程（如有）：70~100元/㎡；
钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡；
砼：03~05立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡；
砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；
抹灰工程：25~40元/㎡；
外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡；
室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；
屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；
门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为025~05㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡；
土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
地下室（如有）：增加造价40~100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；
电梯工程（如有）：40~200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/㎡；
人工费：130~200元/㎡；
室外配套工程：30~300元/㎡，一般约为70~100元/㎡；
模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/㎡；
塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/㎡；
生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/㎡；
检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/㎡；
承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和10%=90~180元/㎡；
上交国家各种税费（总造价33~35%）：33~70元/㎡，高档的可能高达100元/㎡。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/㎡，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/㎡，这要看档次高低，也有300元/㎡简装修，更有3000~10000元/㎡超高档装修（拎包入住）。
设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/㎡；
监理费：3~30元/㎡；
广告、策划、销售代理费：一般30~200元/㎡，高者可达500元/㎡以上；
土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为10~20，故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价；
