一，拆改：首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。
二，水电：出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用，终究水电是最影响租户生活的，任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户，网线的合理分布也要考虑。
三，主材：客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加，但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的，讲究简洁清爽，不要太花哨和拼花，一则不容易嫌脏，而则拼花费材料和人工，腰线什么的就不需要了。
四，木工：除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均可不做吊顶，清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢，但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定，卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。
五，其他：出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
搬家要买哪些东西？出租房怎么装饰？
选择一副合适的客厅装饰字画美化居室，不但能提高居室的雅气，其运势关系着整个家运。客厅位置好在整户宅第的，且应在房屋前方。客厅中的挂饰、摆设从某种程度上也是主人品位、个性的象征。客厅的方位尤其重要，在传统中被称为财位，所以客厅布局及摆设是不容忽视的。
（一）先来谈谈客厅主色调
客厅颜色的运用，完全因人而异，因为每个人的喜好不同。客厅颜色的搭配使用，除了须讲究实用美观之外，还应住宅格，因为这里面有运势讲究。
（二）客厅字画对风水的影响
客厅装饰对风水有大的影响，好的话可相辅相成，不好的话会相互抵消，所以，要恰到好处，使之产生静中带动的避邪接气效果。
（三）客厅装饰画使用注意事项
客厅的装修与装饰，显示了主人的欣赏品位和综合素养，居住人的文化修养、兴趣爱好以及个性化的渲染在这里可以得到充分的展示，在客厅挂画是很好的，至于挂什么画要看你的喜好以及和房间的风格相搭配，原则上都是选一些寓意吉祥美好或象征健康长寿的画，只是要注意几点就行。
1、如果是山水画，要观其水势的方向，一定要向屋内流，不可向外流，风水上讲山主人丁水管财，水流入乃进财，水流出为丧财。如果有船，要使船头向屋内，忌向屋外，船头向外为损财折丁，船头向内为招财进宝。
2、挂奔马图。也要注意马头向内。
3、如果是挂猛兽图，兽头一定不可向屋内。
4、从风水的角度来看，家里不适宜挂一些意境萧条的图画，比如：夕阳残照、孤身上路、隆冬荒野、恶兽相博、孤藤老树等等，这样的意境在风水上是很不好的。
如果你喜欢人物，也是可以的，只要和环境相搭配就好。
完全看你个人的爱好，但是有几点需要注意：
1、若是挂水画，水流好流向屋内，因为从风水上讲，山主人丁水管财，水流入乃进财，水流出为丧财。
2、若是有船，好船头向内，船头向外损财丁，船头向内招财宝。
3、奔马图也是一样，马头要向屋内的方向。
搬家时买些提升房间颜值的物品，不仅能提高我们的幸福指数，也能让做客的好友耳目一新，搬家要买哪些东西？不如看看海豹整理的好物清单。
一、客厅1绿植盆栽：在客厅摆放一些能够吸附甲醛的盆栽，例如龟背竹、袖珍椰子、绿萝、芦荟、常青藤等，不仅看起来美观清新，还更有利于人们的健康。
2宴客类物品：客厅通常是宴宾时的主要区域，所以需要准备一些宴宾常用物品，如果盘、糕点盘、茶具等物品。
3装饰品类：餐桌桌布、沙发套、花瓶等装饰品在新房搬家之后也是需要立即安排上的，桌布和沙发套比较好可以准备两套，和家里的装修风格相近。
4清洁工具：扫帚、簸箕、拖把三件套，垃圾袋、垃圾桶，这是家庭必不可少的清洁物品。
二、厨房5餐具:新买的房子从美观的角度看，餐具比较好能够和家装风格相吻合，也就是说和主题同色系保持一致。
6锅具:可以根据自己的需求购买，基础阶段的一般炒锅、煮锅就可以满足大部分人的需求，也是搬进新家必买的物品之一。
7清洁用品:清洁工具包括：洗洁精、洗碗抹布、清洁球、锅刷、橡胶手套、厨房用纸等，平常用于餐具、锅具的洗刷清洁。
三、卫生间8收纳工具:小小的卫生间其实需要用的东西很多，包括我们使用的卫生纸、女性卫生用品、沐浴露、洗发露、护发素、置衣架、毛巾架等等，都需要使用专门的收纳工具。
9清洁工具:卫生间的清洁工具主要是针对马桶的，包括：马桶刷、搋子和洁厕剂，都是搬新家必备的物品。
四、卧室10．床上用品:在购买床上用品特别是床上4件套的时候，要和房间的风格相匹配，四件套至少要准备两套，方便洗换。
11．装饰品类:在床头柜上可以放置小花瓶，里面插干花，这样就不必每天换水，墙上放一些家人或自己的相框可能会更加温馨。
通过以上介绍，相信大家已经对搬家要买哪些东西？出租房怎么装饰？有所了解。
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