近日有一位粉丝遇到了困扰，事情是这样的：
这位粉丝来自农村，已经进入城市打拼了8年，现在已经30岁左右，这些年的努力工作让他有30万存款。如果拿30万买房的话，勉强能买一套小户型的房子，当然买房之后也要承受很大的房贷压力；如果拿30万创业的话，有可能赚一些钱，但是也有可能亏本，不过这位粉丝比较向往当老板的生活，因此粉丝更加倾向于开店创业。不过粉丝也担心自己无法承受开店创业的风险，因此不知道该作何选择。
笔者认为不止这位粉丝遇到这样的选择，很多人都面临着买房或者开店的选择问题。对于很多在城市打拼的人来说，只要努力工作5年到10年，加上平时生活节俭的话，一般都能有30万左右的存款。
对于手中有30万存款的人来说，一直持有现金并不合适，因为现金容易发生贬值，在通货膨胀的背景下，现金的购买力会越来越弱，长期持有现金并不是好的选择。如果选择投资的话，普通人又很难找到好的投资渠道，股票基金类的投资又伴随着比较大的风险。
因此对于大多数普通人来说，如果手中持有30万存款，买房或者创业是最好的两个选择。至于买房或者创业到底该如何选择呢？这也是很多人需要慎重考虑的问题。
人们需要明确的是，如今不管是楼市环境还是创业环境，都已经变得越来越差。
首先是楼市环境，如果在房价大涨的时候，房子确实是非常好的投资品，随着房价的上涨，房子的价值会逐渐提升，买房的人也能够实现财富增值。不过随着楼市的改变，如今房价已经开始趋于稳定，投资房产的盈利空间已经收窄很多，如果考虑到投资房产的成本的话，买房可能很难实现盈利。
另外就是创业环境，近些年来随着选择创业的人数越来越多，创业成功的难度也越来越高。创业的本质就是去分某一领域的蛋糕，前几年创业人数比较少的时候， 社会 上处处都是机会，但是现在创业人数越来越多，这就意味着分蛋糕的人越来越多，创业的难度也就越来越高。
基于现在的楼市环境和创业环境，不管是选择买房还是选择创业，都需要十分慎重，一旦选错的话，自己这么多年的努力将会付之东流。关于如何选择的问题，笔者也请教了一些过来人，主要是一些选择买房或者选择创业的过来人，他们的经验告诉我们该如何做出正确的选择。
第一：如果是刚需购房者，可优先选择买房。
虽然现在的楼市环境并不好的，但主要是楼市的投资环境越来越差，不建议以投资为目的的买房，但是如果购房者是真正的刚需购房者的话，买房才是比较正确的选择。对于刚需购房者来说，房子主要是用来自住，房子可以给购房者提供居住价值。一方面买房能节省不少租房的成本，另一方面相比租房来说，买房能给购房者带来安稳的居住环境，未来基本上不需要担心搬家的问题。
除了居住价值之外，对于刚需来说房子还有一些附加价值，比如房子捆绑婚姻，买了房子之后就有了结婚的资格；对于有孩子的家庭来说，房子也和教育相关，虽然房子不一定是重点学区房，但是在城市中买房一般都有就近入学的机会。
因此笔者建议那些还没有买房的刚需购房者，如果手中有30万的话，还是优先选择买一套属于自己的房子。不要认为房子的升值空间收窄就认为房子没有购买的必要，事实上对于购房者来说，除了房子的投资价值之外，房子其他方面的价值也很重要。
第二：如果名下已经有房子，就需要考虑自身的实际情况。
对于不同的人群来说，承受风险的能力不一样，因此做出的选择也会不一样。
首先是年龄因素，对于年轻人来说，还是要有一定的拼搏精神，因此在自己已经买房的情况下，可以优先选择去创业，有可能会拼出不一样的人生，即使创业失败，也会给自己留下比较丰富的经历。对于中年人或者老年人来说，可能已经没有拼搏精神，也没有太多的精力去创业，如果手中有多余的资金，不如选择一套真正的优质房产，虽然不能像过去那样依靠房子实现财富增值，但至少可以抵抗通货膨胀，避免手中的现金出现持续贬值。
然后是人生规划，不同的人有不同的人生追求。如果比较喜欢平稳的生活，其实更适合选择投资一套比较优质的房子，然后选择一份相对稳定的工作，后半生基本上会比较平稳。如果比较喜欢闯荡的生活，那么创业可能是更好的选择，创业不一定能真的挣钱，但是创业的生活一定是丰富多彩的。
最后就是家庭现状，如果目前家庭处于压力比较大的情况，比如正处于老人需要赡养，同时孩子在教育方面比较关键的时候，其实不建议创业或者买房，等家庭压力最大的时候过去再做选择。如果在家庭压力最大的时候盲目买房或者创业的话，可能会造成家庭破产。
第三：客观来说，买房的压力虽然大，但是买房的风险比创业小很多。
关于创业的风险，相信很多人都已经有了亲身经历，特别是最近几年开店创业的人，一二十年的努力基本上都毁于一旦。和创业相比，虽然买房可能会面临无法升值或者一定程度的贬值，但是至少房子还在，房子的价值永远不会消失，因此如果不遇到房价大幅下跌的情况，投资房产的风险并不大。
目前 社会 上有一个很常见的现象，很多人在 社会 上努力打拼，终于攒下了一笔钱，然后选择盲目开店创业，不仅亏完积蓄，还欠了一笔债务，折腾一圈之后，又只能选择回去打工。其实产生这一现象的根本原因在于盲目开店创业，开店之前没有考虑过风险问题以及成本问题，看到别人的生意很好，觉得自己开店创业也能挣钱。
事实上不管是开店创业还是其他方面的创业，都不能盲目，就拿开店创业来说，在大城市开一个品牌店需要几十万的启动资金，每年的房租也需要一二十万，如果是繁华的地段可能会更高，如果聘请3个店员，一年的人工成本也要10万以上。很多人根本没有考虑过多少的销售额才能维持开店的成本，更不要说实现盈利。
总而言之，不管购房者选择买房还是选择创业，其实都要考虑风险的问题，在做决定之前都需要慎重考虑。尤其对于那些打算创业的人，创业之前一定要把方方面面都了解清楚，尽可能把风险降到最低。
作为新一代的年轻人，是先买房还是先买车，或先创业？
这个得看个人的情况而定。
1、创业是创业者对自己拥有的资源或通过努力对能够拥有的资源进行优化整合，从而创造出更大经济或社会价值的过程。创业是一种劳动方式，是一种需要创业者运营、组织、运用服务、技术、器物作业的思考、推理和判断的行为。
2、创业作为一个商业领域，创业以点滴成就点滴喜悦致力于理解创造新事物(新产品，新市场，新生产过程或原材料，组织现有技术的新方法)的机会，如何出现并被特定个体发现或创造，这些人如何运用各种方法去利用和开发它们，然后产生各种结果。
3、买房(maifang)是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。
看你人生规划是什么。
1，未来规划是家庭为主，先买房。
2，未来规划是事业强人，先创业。
车不是刚需。可视买房或创业后的具体经济状态或工作家庭需要而定。
这个问题取决于你父母和你自身的情况。
首先， 基本住房 问题。你父母是租的房还是买的房？你自己是跟父母住还是自己住？房子是在本地还是在老家？你们家庭首先应该有一套自住房，解决所有人的基本住房问题。
当基本住房解决之后，你可以考虑 第二层的需求 ，比如你自己是不是要有独立的房子？要不要准备婚房？是不是对车的需求量大？比如家附近没有公共交通，经常要跑各个地方。是不是有非常好的投资项目？一定要在自己了解并擅长的领域。在做这个选择的时候，要知道放弃了别的自己会不会后悔，家人是否支持。比如你选择了婚房，可能创业的梦想就得往后推一推，比如你选择了创业，可能就要跟父母同住很长一段时间。
最后单独说说 创业 ，很多人一拍脑袋就觉得这是个好项目，那什么是好项目。
1 启动资金。如果项目需要大笔的启动资金，超过你的承受能力，那这对你就不是一个好项目。
2领域。这是你了解的领域么？你擅长么？做这个项目拥有核心不可替代性不易复制性么？
3个人。你是自己创业还是有合伙人，合伙人是什么样的人，能给这个项目带来什么价值？你是一个创业者么？你能忍受几个月甚至几年艰苦的工作和极低的回报么？
4 现金流。这个项目的现金流是怎么样的，每个月会有多少入账多少费用？数据是基于什么基础得到的？
如果所有的问题你都能言之凿凿侃侃而谈，然后依然认为是一个好项目，在经济能力范围内，不妨试一试。
新一代年轻人？哈哈，有这一代人？别搞年龄分类，按年龄分类，近2000万同一年人，如果按十年为一代小两亿人，怎么搞？还需要这个问题吗？
如果只是说自己 ，我就提供一种思路，看这三个目标实现了，都会让你过上什么样的生活，再做选择吧。
我们先分析一下三种选择吧。
买房：目标是娶老婆过日子。
买车：目标是谈谈爱旅 旅游 。
创业：向往过没老婆有情人的日子。
分析清楚了，选择自然就出来了，有女朋友要结婚过日子，先买房。没有且想找女朋友的，买个车到处流流浪，机会一多，艳遇什么的就遇着了。
如果你对守着几套房子，老婆孩子热炕头的这种想法完全嗤之以鼻，对未来充满着热情、信心和希望，你想得出你未来成功的样子，想得到你未来收获的生活，那些正是你所渴望的。好吧，最后，再摸摸头，你没有发烧，那就去创业吧。
有能力就先创业，为了结婚、女友、丈母娘就先买房哦
创业分干什么项目？有大投资还有小投资的，买房肯定要有一定能力之后买
自己有本事就先买车先创业，觉得自己没本事就先买房，买完房子之后、每个月有一定的月供压力，你自然就会就稳定了。
现在的年轻人中的同龄人有几个现象：
1、从小城市到大城市的同龄人，在小城市定居，有稳定工作的，大部分慢慢都有车有房了；中小城市到大城市工作的，大部分还是没车，没房，没存款的月光族。
2、一直在大城市的同龄人，家里有钱的房子不用愁，车子也可买可不买，创业看兴趣；家里一般的，有一套刚需房，再买房买不起，创业又怕败家，买车还是都实现了；家里条件较差的，公租房，车有，业也创，就是和上班差不多，饿不死也赚不多。
3、从大城市到其他城市的，大部分都是做生意，创业去了，赚了钱之后，再回到家里的大城市买房，或者在上班、创业的大城市买房。
综上所述，看自己的定位，先买房、先买车、还是先创业，并不一定会有冲突。
买房也还可以创业，买车也还可以创业，创业也可能是为了买房买车！
例如：现在摆地摊也算是一种创业，低成本；买辆车摆地摊，货就放在后备箱里卖，流动的创业点；买房之后去摆地摊房子当仓库也不是不行。
我的建议是先买房。
车是奢侈品。应当在手头比较宽松的情况下才考虑。因为除了买车款外，每个月养车的费用要两三千的。这笔钱可以大大改善家庭生活了。
从我们一个普通老百姓的角度来说，我认为应该是先买房而不是先创业。为什么呢？
1 先买房，成家后可以让家人有一个舒心的生活环境。不用担心房东加价。租的房子你也不会投入去布置。
2 创业不是一定会成功的，万一失败了钱就没了。 即使成也不是一年半载就可以成功的。 哪怕成功了也大多不能马上挣很多钱的。
看看那些成功的例子，大多数都经历过失败，然后熬了好些年才找到方法成功的。
关于创业，我不建议看马云那些大人物的成功经验。人家背后有强大的人脉和资金支持。我们普通的老百姓就看看你身边的人和商铺能走多远就好了。
当然了，如果你很自然自己是个天才，一定会成功的，要先创业也可以。但是要想好可能会失败。如果输不起的，那还是脚踏实地吧。
这个问题，哎，真的不想答了，大部分年青人根本买不起房和车的，想买就是逼父母呗！可能朋友们会说，努力学习以后有好工作，有好收入，就可以买了！年青人创业成功的少之有少，只是个案，大多数是因为阅历，经验，认知不到位很少成功的，最后坚持下去的，成功了，也已快是白发人！
学习好的是少数人，这些少数人毕业后，只有少数的人可以找到好工作，所以这是个案，大部分年青人根本无法承担房之重压！
1:家庭条件好的，家里早给孩子买了，
2:学习好的，找到好工作的自己买了！（极少数）
3:家里贫困的，或奋斗，或沉沦，等到能买得起房的时候已是骨灰级的人物！
4:运气好的，成功早，买上房了！（好运，极少数）。
别再忽悠年青人，或给一种错误的理念！
所以年青人是先创业，还是先买房或车，这个理念在大时代潮流面前就算了吧！我们不能还处在非白既黑的思维惯性中！
父母能帮就就接受，以后多孝敬老人（因父母没义务）。
父母没买房的能力，也别逼父母，就自己奋斗吧！
努力，适应，接受，随遇而安吧！
如果你在一线城市，建议你先买房吧！
车子先不用买，现在交通行业这么发达，城轨、高铁、滴滴打车、哈啰顺风车等等不够用吗？他们不香吗？你知道现在找个停车位有多难吗？你知道养一台车多费银子吗？你知道停车费多贵吗？
创业的话，先讲个励志的故事，有个北京人20年前把房子卖了，拿着卖房的50万去创业，辛辛苦苦打拼了20年后，终于赚了400万，刚好够付一套房的首付，位置和面积还不如之前卖掉的房子。
如果从这三个中间选择，还是先创业比较好。年轻人应该敢想敢干，从小本生意开始，闯出自己的一片天地，积累经验和阅历。
多学习，勤努力。有了一点积蓄再买房，再购车，这样都会实现的。
梦想还要靠自己去实现。
