1、规模优势
“浙商大学生创业园”建筑面积2万多平方,建成后预计将容纳近200余家创业企业,届时将成为目前杭州市最大的大学生创业园。
2、浙商理念，引爆大学生创业经济
⑴省外浙商“吸纳回归”，全国各地浙江商会推荐；
⑵省内浙商“人脉加盟”，浙商研究中心,浙商研究会等推荐；
⑶高教园区“在校以及应届大学生初始创业”，全方位、立体化的引导,招商；
⑷往届大学生“发展创业”；女大学生“专项创业”；
3、“两低”优势
根据对下沙高教园区近3000名大学生抽样调查数据显示，影响大学生创业决策因素的第一位为创业初期成本，第二位为创业项目行业，第三位为创业团队，第四位为交通。
低门槛创业进入机制：浙商大学生创业园将会为创业者提供必要的创业硬件,包括办公场地、宿舍、会议室、接待室、食堂、医务室等；除此以外,我们还将提供创业软件服务,包括提供一站式注册服务、财务服务等。同时我们将推荐合适的创业项目给创业者,使创业者的初期创业成本达到最低,努力营造较宽松的创业通道，形成轻松创业的氛围。
低风险退出机制：鉴于创业者能力水平的高低等各种因素的影响,浙商大学生创业园将通过创业企业全方位评估体系,对园区创业企业进行评估,对于有发展潜力或发展迅速的企业,将予以重点支持（引入新的投资者等）；对于发展一般的企业,将通过专家团队对其进行综合分析,分析后制定合理的发展框架或鼓励相关或同行成熟企业对其进行收购；对于发展滞后或创业失败的企业,园区将尽量促使现有成熟企业吸收其成员就业。
4、地理优势
四通路网，五洲商机：浙商大学生创业园位于杭州经济技术开发区（下沙），南临开发区主干道德胜快速路及下沙高教园区，北靠开发区工业用地块，东南望江东大桥，西临杭州客运中心，交通便利，配套较完善。
商业院校云集，创业激情无限：下沙现今拥有14所高校，浙江工商大学，浙江财经学院，浙江理工大学等商科性质院校云集于此，使浙商大学生创业园处于一个拥有无限创业激情的环境之中。
5、政策优势
四项政策鼓励自主创业：免收行政事业性收费、提供小额担保贷款、享受职业培训补贴、享受配套公共服务。
园区自有政策优势：
6、集约优势
浙商大学生创业园建筑面积2万多平方,建成后将容纳近200余家创业企业,成为杭州市目前最大的大学生创业园;同时，作为综合性的产业园, 浙商大学生创业园并不局限于某一特定的产业,是综合了文创产业、科技产业、服务外包等产业的综合性园区,园区将实现各种相关政策全方位覆盖,进驻园区的企业将享受到相关产业的所有优惠政策;而且不同的企业之间将形成良性的互动和互补;
7、浙商实践，引正大学生创业榜样
浙商大学生创业园将特别投巨资配备一支对经营、创业具有理论和实践经验的由学者、企业家、政府官员、传媒人组成的四位一体的专家团队，团队将为入园企业贴身服务、把脉诊断，开方用药，甚至托管经营和风险监督。同时,浙商大学生创业园还将建立创业企业全方位评估体系,对入驻园区企业实行不同阶段不同层次的引导培养。
杭州大学生创业园的功能定位
北大资源颐和江南位于渚新城核心区域打造近二十五万方低密度大盘，良渚拥有5千年的历史以及非常丰富优美的自然山水资源，包括5000亩山地、25座山、5个湖泊、4大郊野公园、2条登山游步道、1条河等，常年空气质量甲级，负离子含量高，早在2010年，良渚便已成为了国家4A级景区。尤其是近两年，良渚文化正在申请世界遗产认证，待2019年中申遗成功以后，这里将成为杭州比较火热的版块。
2、商业配套：
（1）浙大创业园区，是由上海平高企业集团与浙江大学战略合作打造的集购物、餐饮、娱乐、办公为一体的商业综合体项目。总建筑面积达33万多平方米，其中一半以上，超18万方是属于办公面积，并且全五星级装修标准，配套齐全，办公舒适，并与浙江大学形成战略联盟，吸引高端人才及创客汇聚于此。
（2）世界旗舰商城品牌——永旺梦乐城。总建筑面积近17万方，地下一层地上四层，是集休闲、娱乐、购物、美食于一体的大型商业综合体。并且，购物中心中还包含永旺超市——GMS零售，国内外知名品牌专卖店，两个IMAX的影厅和6个多功能中小影厅，儿童娱乐场所、餐饮和美食一条街等。
（3）良渚文化村——玉鸟流苏商业中心，它包含良渚食街、村民食堂、玉鸟菜场、创意商业街等；良渚食街——聚集了杭州特色小吃；
3、教育配套：紧挨着项目就有一家公立幼儿园，并且项目周边公立学校如良渚第一小、良渚二小、良渚第一中学等，后期已在良渚新城规划中国美术学院良渚分院，对于这块区域来说，教育资源已逐步向优质转变。
4、医疗配套：老牌知名医院浙一医院在良渚已开设门诊部，浙一医院良渚门诊部是全国数字化健康服务示范社区，诊疗面积共2000平方米，能开展常见病、多发病全科诊疗，并且后期将在良渚新城规划杭州第二人民医院良渚分院，未来配套将进一步提升。
在杭州经济技术开发区管委会的支持下，浙商大学生创业园结合开发区相关产业转型升级要求，特别是紧跟当前浙商发展的趋势，依托创业园独有的浙商资源，辅以高教园区的人才智力资源，重点发展浙商回归企业“分部基地”经济以及大学生创业经济。
服务面向创业园投巨资高标准建设基础设施，可为入园企业提供办公场地、住宿场所、物业管理、工商注册、财税服务、法律咨询、创业资金、人才推荐、市场开发、招商引资等全方位的创业服务，为浙商回归创业提供契机，为大学生自主创业提供平台，为社会培养高素质创业型人才，为高教园区高校科技成果的产业化服务。
