办公室装修需要什么手续

核心提示一、 物业手续在写字楼、商务楼里的办公室装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:1、 房屋的产权证明,非业主需出具租赁合同;2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份

一、 物业手续

在写字楼、商务楼里的办公室装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:
1、 房屋的产权证明,非业主需出具租赁合同;
2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;
3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、 提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。
5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后,由相关负责人审批,同意后装修。
6、 经审批同意后,装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。
7、 装修管理保证金。(一般情况下,物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳,装饰装修骏工并经验收合格一个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);
8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

二、消防报批所需资料

(一)申请单位(建设单位)需提供的材料
1、《郑州市建筑工程内部装修消防设计审核申报表》;
2、装修楼层建筑的原平面图,原消防设备(电施、水施)平面图;
3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》;
4、装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图,材料表及说明,设计的消防设备(电施、水施)平面图及系统图。
(二)在送审图纸及文字材料的同时,一并送审资料光盘。
(三)公安消防机构对送审的工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内部装修部分)》。

三、办理程序(工作流程)
消防机构对送审的材料审核后,对工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内装修)阶段》,按照消防机构的意见办事情就可以了。

四、办理时限

一般办理本项目需20个工作日,当然,关系比较熟悉,可以一周左右办完。

郑州装修公司哪家好

选择家正规的装修公司,从以下几点出发:

(一)有专业的施工设计人员 

设计和施工是整个过程里最重要的两部分,这两块必须是由专业人员来制作负责的。如果是未取得相关证书和未具备专业素质的人来施工的话,那质量就可想而知了。

(二)口碑服务好 

口碑好不一定是大牌,但肯定有诚信。品牌好的装修公司在塑造品牌形象上花了很多的钱,因此装修费用肯定比较贵,而一个口碑好的装修公司,如果起步的装修公司专为塑造口碑而做的话,就会比较实惠而且会很实在的把你家的装修做好。不管品牌大不大,口碑更重要,最好选择那种正在打造口碑的装修公司,既实惠又有质量。

(三)必有资质 

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。营业执照的"主营"和"附营"项目中,必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。

(四)设施齐全 

可看一下公司的办公环境,装修公司讲实力,实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装饰了。试想,没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室的吗? 一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。然后再看一下硬件设施,电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装修公司往往是靠不住的。

(五)报价清楚明白 

当我们在看报价的时候,就可以从侧面看出那家公司是否专业。它对大大小小需要用到的材料是否写的清楚明白,单位数量规格是否都有写全等等。

(六)容易沟通 

留意设计师是怎样处理户主要求的,好的设计师理念先进,能够对客户的设计进行完善,注意听取客户意见,而不是一意孤行,固执己见。

郑州 写字楼

徐帅装修队,为什么说是徐帅装修队呢?因为这是我的亲身感受,我们家的房子就是这个装修队装的。我很满意!
首先他们的模式是主要靠网络接单和客户转介绍,并且是六次付款方式,先装修后付款的,也就是说是干完活了再给钱,那么这种模式下装修的主动权就彻彻底底的掌握在了业主手中,不像公司,公司是只要你签过合同,就必须缴纳百分之六十的工程款,这样才会给我们开工,那么对于我个人而言,我对这种不平等的方式是深恶痛绝的,而且装饰公司光是工程管理费和设计费都要大几千,因为上套房子是公司装的,所以这次根本不考虑装饰公司,关键一点是我认为我这两项费用真是出的太冤枉了!
不知道楼主是不是初次装修,如果不是。我建议您压根就别考虑公司,当时我记得关于工程管理费公司给的解释是工程监理的费用,但是在实际施工过程中我压根就没见过几次工程监理,哎!不提了不提了,很伤心。
其次徐帅装修队靠什么取信业主呢?
我考虑主要是以下几点
第一:付款方式是六次,这让装修的主动权掌握在了业主手中,我装修房子的时候每项工程都是验收完之后我再付款的!那这种方式我还有什么后顾之忧呢,我也不怕他们拿着钱跑路,更不怕他们不好好做!因为钱在我自己手里攥着呢!
第二:这个装修队的负责人就是郑州的,这就直接杜绝了跑路的问题,因为有点常识的人都知道办公地点是租来的,说跑就能跑,或者换个名字再租来一个店面还能办公,那如果真的遇到这种情况的话我们业主就被动了,这个是关键问题,因为我们还需要后期的质保呢,如果碰到这么个公司那么何来的质保,更谈不上什么售后了!
第三:徐帅装修的质保基础装修是两年,水电工程是五年,那么这种承诺可靠吗?事实证明很可靠,为什么?因为是我的亲身经历,而站在我的角度去考虑的话应该是首先这个施工队的负责人是郑州的,其次是他们主要靠网络和口碑生存,为了能够生存下去,他们不会不考虑售后这块儿,也就是说这个施工队不会不考虑自身发展和口碑而自己搬起石头砸自己的脚!
说了这么多,楼主如果想找一家经济实惠质量过硬的,那我相信徐帅装修队就是你不二的选择!你可以和徐帅装修队联系,接触,了解,当你觉得他们就是你要找的,那么再确定合作也不晚。
以上都是我敲出来的,要采纳哦!

郑州口碑好的装修公司

郑州好的专业的办公空间写字楼装修公司向您推荐——兰贵装饰设计。
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我们公司办公室装修要,选择什么隔墙好

郑州的装修公司大大小小有几千家,口碑好的装修公司需要自己去各网站平台 考察一下,选择适合自己的。或者参观在建工地,这样都有比较直观有效的结果。

我们家装修当时也是对比了许多家,最后选择了郑州鹤立装修,整个装修过程还算满意,目前基础装修已经做了大半;

他们是先装修后付款,整体好把控,做完一项,验收一项验收后再付款;

当时我们也是参观了他们的几家在建工地,整体还行,装修价格也比较实在~~希望对您有帮助

郑州佰果装饰设计师为你解答:
1石膏板隔墙
石膏板隔墙是用轻钢龙骨,两边封石膏板,如果如要隔音效果好的话可以加隔音棉,还可以加装窗户,两边需要批灰刷漆。石膏板隔墙具有隔墙速度快,隔音效果好。成本较低的优点,但不能透光,质地较脆弱,防潮性不强。一般用在一些比较通透的办公室空间较好。
2玻璃隔墙
玻璃隔墙是用透明或磨砂的玻璃进行隔断,一般做法是上下包边框,把玻璃装在边框上,美观清洁。玻璃分钢化与不钢化,磨砂与不磨砂,厚度一般是12mm。用玻璃隔墙最大的优点是透光效果好。对于追求个性、时尚的办公室室内设计可以适度选用玻璃隔墙,缺点是造价比较高,如果装修档次较高,对采光或通透性有特殊要求的办公空间可以考虑。 3轻砖隔墙
轻砖隔墙大多用在大面积的隔墙工程,或者是相对比较潮湿的办公室,如大型的工业厂房、车间。轻转隔墙是用水泥泡沫砖加水泥建成的,两边批水泥和刷漆,可以加装窗户。常见的轻砖规格有7公分、9公分和10公分的。此种隔墙具有隔音效果好,相对比较结实的优点,而且防潮性强,成本也适中,但也有不能透光,工程时间较长的缺点。
4红砖隔墙
红砖隔墙一般墙体比较厚实,重量较大,普通类型的办公室设计一般不用这种红砖墙,如果是比较前卫的工业厂房、LOFT类办公空间可以考虑。一般来说,采用红砖隔墙主要是为了在隔墙上安装机械设备,或加装其他功能性组件。
以上就是办公室隔墙装修比较常见的材质,大家可以根据实际需求对号入座,希望对装修人士有所帮助。

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