项目背景：
在一家装修公司做新媒体运营，公司位于北京，主要是针对北京地区的普通住宅、别墅和复式，这三类房子，提供整体装修规划、设计、主材、施工等全套服务。
现在公司要开设一个微博，来帮助公司进行品牌推广和潜在用户维护与转化。针对的目标用户群是北京的年轻白领人群，他们在选购第一套房子的时候，通常会在网上寻找一些信息来源进行参考和比较。你们希望能够通过微博来影响他们的装修选择。
→ 首先，将会对微博做一个定位；
→ 其次，根据定位对微博内容进行规划确定好常规的内容构成（栏目）；
→ 最后，根据内容构成的要求，建立一个稳定的内容素材库；
从现有材料中可得知：
· 企业服务对象：针对北京地区的普通住宅、别墅和复式
· 企业服务内容：提供整体装修规划、设计、主材、施工等全套服务
· 企业目标用户群：北京的年轻白领人群，选购第一套房子，会在网上寻找一些信息来源进行参考和比较
· 微博运营目标：通过微博来影响他们的装修选择
Step1 关键词选择
专业性
白领工作繁忙，并且习惯了高频率的工作节奏，因此在装修的选择上一定也期望这家公司的服务是高效的；微博发布的内容一定要具备专业、真诚、务实的特性，是能够解决一些痛点问题的。
个性化
大都市的年轻人群大多追求创意创新，有强烈的个性化需求，因此装修公司需要以此为突破点，带来更具卖点的服务设计；微博内容的运营更需要走定制化、品牌化路线。
人格化
很多人会觉得装修是一件繁琐痛苦的事情，尤其白领们还要兼顾上班、生活、赡养、谈恋爱，因此微博运营上可以适当插入一些有趣的小段子，符合年轻人自嘲、闷骚、搞笑的特质。
关键词标签：
· 搞装修，我们是认真的
· 你想要的装修，我懂
· 给你一次愉快的装修的体验
Step2微博定位
< 专业、高效的服务细节指导 >
< 个性化的定制服务和案例 >
< 有趣、轻松愉快的装修体验 >
从装修整体的服务流程来看，用户可能需要重点关注的模块有：
→ 装修公司沟通环节
→ 设计环节
→ 选材环节
→ 施工安装验收环节
根据这四个环节进行内容构成的设计如下：
TIPS：
· 有关专业、高效的服务细节指导，可以进行固定栏目、固定日期、固定时间的推送，培养用户习惯，让用户产生依赖，增强品牌信任感和知名度；
· 个性化的定制服务和案例，需要大量的用户体验反馈，可以通过一些激励手段促使用户分享、传播，同时微博也是一个很好的用户反馈渠道；
· 关于有趣的微博内容，可以重点关注段子手的微博，形成合作互推；有趣内容的推送频率不可过于频繁，否则将与专业、高效的定位产生冲突，流失用户。
内容来源分类
素材来源
以上这份装修公司微博内容运营方案中，共涵盖了三点：
1）不少于3个关键词的微博定位；
2）内容规划（构成/栏目）；
3）你依据内容规划找到的素材库（素材库名称和链接）。
END
卖房子推销段子 房地产中的段子手
新房子装修完都带有异味，这种味道就是来源于装修材料产生的甲醛，甲醛虽然无色，但是带有刺激性气味，长期接触危害极大，还有患癌风险，所以搬入新家之前切记不可心急，清除甲醛才是首要任务，以下是经过整理的一些备受好评的除醛方法，希望给您带来帮助。
1、新房之中甲醛超标、异味严重，首先要做的就是开窗通风，在开窗的同时可以将衣柜和抽屉打开，让甲醛得到充足的释放,再通过空气对流的方式，将甲醛释放到室外，虽然这一步操作简单，但是也要注意天气的情况，此方法不适用于雨季和冬季。
2、活性炭除甲醛，是生活中最常用的除甲醛方式，且成本较低，但是活性炭在短时间内容易出现吸附饱和的现象，饱和后就需要更换或是晾晒。还有一点要注意的是如果活性炭的量不够多，对室内除甲醛也不会起到多大的作用。
5、新风系统是通过新风机净化室外空气，再将清新空气倒入室内，但因其安装繁琐，要在装修前完成，且价格偏高，所以一般情况下，新风系统只适用于大型工业企业或大面积办公区域，以及预算较高的家庭。
6、高温是一种比较靠谱的除醛方式，高温高湿的情况下可以促进甲醛的释放，降低材料内甲醛的总含量，使后期甲醛的释放量减少，但是长时间的高温高湿会对家具和装修造成损害，而且产热用电器的功率较高，也会对线路造成老化，还有一定的安全隐患，所以当使用这种方法时，一定要注意安全▪
朋友圈卖家具的好段子有哪些？
众所周知，卖房子是一个高薪挑战职业，不但要随时与客户交谈，还要面对客户的种种刁难。在竞争日益激烈的房地产行业，房产销售技能不光要耐心勤奋，还要会讲段子。那么， 卖房子推销段子 有哪些呢？下面我为大家整理了几个段子，一起来欣赏下吧。
卖房子推销段子——失恋篇
他删掉了手机里关于她的照片，扔了她用过牙刷浴巾，烧了当初送她的漂亮粉色睡衣，撕掉了所有一起看过的**票，发誓生活中不再有这个女人的痕迹。临睡之前，落寞的望着天花板发呆，思考着家中还有哪些关于她的东西，突然想起来，在XXXX还有一套精装婚房，128平米三房两厅二卫，为了忘掉那段伤心的回忆，决定忍痛195万出售此房，新证送装修。
卖房子推销段子——前男友结婚篇
房地产做久了心容易软,今天单位一美女同事跟我哭诉，刚刚接到前男友的微信：我下个月要结婚了。美女愣了几分钟,定格在回忆里。回复的词句删了又改，改了又删，不知该是悔恨还是祝福。毕竟在最 美的 年纪遇到他。后来美女同事强忍着泪给他回复道：婚房买了吗我们刚好新盘开售很便宜，100平方米，138万起。三房带精装，拎包入住，做婚房最合适不过。
卖房子推销段子——潘金莲篇
若武大郎为潘金莲置办的房子是南北通透户型，她在家里就不会感到闷热，就不用开窗吹风，就不会遇到西门庆，也没有出轨一说，不出轨杀武大郎，武松就不会被逼上梁山，武松不上梁山，方腊就不会被擒，可取得大宋江山,就不会有靖康之耻，也没有金兵入关，更不会有大清朝，不会引发鸦片战争导致八国联军……这么看来，买个南北通透的房子是有多么重要啊!
文章结语：其实对于很多房产销售来说，卖房子推销段子只是为自己忙碌的工作寻找一些改变，为客户带来一些欢笑。若是整天朋友圈只有项目信息、楼盘活动，然后天天“无聊”刷屏。分分钟会引起客户反感、屏蔽。不妨成为段子手!凭借自己的智慧和幽默，在客户心中树立起卖房靠谱的专业形象。
宝贝们收获快乐童年·生“二胎”要装修看这里！
1、实木时代，品味人生。
2、简而藏真，自然而雅。
3、历史风尚，现代经典。
4、凝固的线条，流动的古韵。
5、雅集古今灵气，博采天地精华。
6、时尚之美，匠心所造。
7、以爱作林，质优成家。
8、缘自天然木材，品味时尚气息，更享家庭温暖。
9、风格百变，品味不变。
10、传承古典艺术，缔造红木精华。
11、独具匠心艺传神，古韵质朴雅醉人。
12、千年红木，一夜出名。
二胎全面开放，火了朋友圈，各种生娃段子涌现，据说新西兰的奶牛听到这个消息之后胸前一紧，深深为自己的胸部感到担忧。
不少宝妈们一边感恩国家开放的二胎政策，一边忐忑自己到底敢不敢生，人生啊，就这么矛盾。家中多添一个宝贝的宝妈们，你家的儿童房准备好了吗可是有些小家庭就只有一间儿童房，两个孩子怎么和谐相处又各自有私人空间呢无独有偶小编在后台留言收到网友廖女士的求问：
廖女士的儿子天天今年上小学一年级，由于廖女士的第二个孩子乐乐快要出生了，所以夫妻两个想给天天装出一间他喜欢的房间，一来可以解决自己带两个孩子睡觉的不便，二来培养天天的独立能力。天天是个挑剔的小男生，对于给他打造儿童房，廖女士夫妇犯了愁。
且看小编如何为廖女士支招吧~
TIPS1：
尊重宝贝的想法
孩子有自己独特的世界，他们的所想和关注点和大人们不一样，未必会按照大人们的想象那样去理解事物。设计儿童房的过程对于孩子来讲，可以培养他们的创造能力和独立思考问题能力。因此在装修之前，廖女士可以就儿童房的整体设计、色彩搭配与天天进行沟通，了解天天对色彩、风格关于自己的一些需求。
温馨提醒：在选儿童家具时，最好带孩子一起，根据孩子的喜好进行相关购买。
TIPS2：休息空间要温馨又要合理!
孩子是自己独立睡觉，为了消除他们独处时产生的恐惧，需要营造出一种非常温暖的感觉和明亮的印象，以消除孩子独处时产生的恐惧。比如，给孩子一张属于他们的小床，除了款式要让孩子喜欢外，床上用品和其他家具配饰都要为孩子营造亲切的氛围，对于小一点的孩子可以选用卡通图案的床品，容易把孩子带入童话世界，有利于安抚他们的情绪，轻松地进入睡眠状态。那么两个萌娃的睡床又如何安排比较合理呢？
A两个孩子分开独睡
两张儿童床平行摆放不但有助于孩子有更多的面对面接触，共同分享增进感情，而且也让孩子觉得他们是平等的，父母没有偏袒任何一方。
个人觉得这种双排式看着不错，孩子走动也方便，当然咯，儿童房空间比较大的家庭可以灵活运用呢!
B上下铺高低床多重选择
小户型的儿童房如果双排摆放显然会占了不少的空间，使得孩子们的活动空间大大减少。因此上下铺的形式会更加合适。尤其是刚生完第一胎，有意愿生第二胎，但是暂未确定的时候，可以优先选择这种高低床。即使第二个孩子出生了，也会有个准备，并且保证两个孩子都有自己的独立的成长空间。
房间空间紧凑，建议这样弄吧，前提是要量好房间的高度。空间足够的话，给孩子们淘一张小桌子吧，至于用来做什么，随宝贝们自由发挥。
温馨提示：由于孩子年龄比较小，为了保证孩子独自睡觉的安全，在床边铺陈地毯非常有必要，尽量设置安全围栏。同时，床上不要有任何突出的配件，以免勾住孩子的衣服或磕碰到孩子的身体。
TIPS4：学习空间要适宜
学习空间是宝贝们的读书乐园，保证孩子都有属于自己的地盘。我们可以根据孩子的性别和喜好给他们选择两张款式和大小接近的书桌，尤其是年龄有些差距的孩子，阅读的书籍以及学习的进度都是不一样，分开两张书桌可以分别放置各自的物品，收纳的时候也比较利落。如果空间实在不允许，则可考虑大书桌作为孩子们的公用书桌，上面最好有书桌上架，方便孩子分区域收拾和放置自己的东西。
温馨提示：在色彩方面，学习区不能像其他玩耍区那样用鲜艳的色彩和奇怪的造型，以免分散孩子的注意力。设计师建议书桌不要太靠近床，那样孩子容易一累就躺到床上，不小心便睡着了。为了保护孩子的视力，灯光一定要充足稳定，使用可调节光线的灯具较好。
TIPS5：游戏空间，宝贝们的欢乐地带
对于宝贝们来说，每天最重要的事情就是玩，他们需要在玩耍中学习和成长。如果儿童房空间足够的话，在考虑家中的空间功能划分时，游戏区也是一个非常重要的区域。
可以在儿童房中设置游戏区域，也可以给宝贝们设置一个更为独立的游戏室，或者在房子的公共空间中如客厅，给孩子留一片空间，让孩子和成人一起玩耍成长，增进父母与孩子的交流空间。
设置游戏区时，要选择在采光和通风较好的地方，以鲜艳明朗的色彩为主，可以有点夸张的墙体造型体现萌娃们的个性，在地板上铺一块柔软的地毯，摆放孩子喜欢的玩具、画板等，家长和孩子一起玩耍，有利于增进父母和孩子的交流。
温馨提示：游戏室储物柜的高度应配合宝宝的身高，设计轻巧的小抽屉和小收纳柜以适合孩子的力气，方便孩子自己收拾玩具，养成良好习惯。在墙上装饰饰物如软木塞、钉板、留言板或壁板，方便挂孩子东西以及图图画画。
各位已经或即将有宝贝的爸妈们，
赶快行动起来，
给你最亲亲的宝贝们准备一个完美的小天地吧!
