我认为，园区运营，一方面是要做好基础服务，帮助企业实现持续快速发展，才能长期留在园区；另一方面，有要做好增值服务，使运营方持续增加业绩和利润，才精力做好基础服务，最终实现良性循环。一、基础服务，即为入驻企业免费提供的服务：1、政策信息：收集、整理、研究国家部委、省、市、县在资金补助、税收、房租、人才、产业等各方面的优惠政策，对入园企业发布，通过公告栏、网站、微信公众号、微博、文件、会议等形式，定期组织进行重点政策信息宣。2、工商报税：协助企业办理公司与商标注册、记账报税、财务审计、资质申请等事宜，并为有需要的企业出具各类证明文件。3、项目申报：通过培训及组织入园企业进行创业专项、创新基金、产业化专项各领域政策的申请，努力帮助入驻企业争取更多的优惠政策和资金扶持。4、人才引进：和省内外各大高等院校、科研机构、职校技校、劳务派遣公司等合作，并定期举办大中型招聘活动，协助企业寻找不同层次的优秀人才。5、培训活动：联合阿里巴巴“农村淘宝”、云农场运营中心，以及各大咨询顾问机构、行业协会等，举办各类人才、财务、管理、营销、品牌、电商运营、法律、消防、安防等培训活动。其中，咨询顾问机构包括工商代理、知识产权、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、品牌营销咨询、互动传播策划、人力资源、技术支持、电商代运营等类型。6、推广服务：借助园区和运营方自有的展示推广平台，为入驻企业提供形象展示、营销推广服务。7、沟通互动：定期组织入驻企业及其员工之间的体育、文娱、参访、案例分享等各活动，增进入驻企业及其员工的资源共享、合作共赢。8、交通、物流、银行、商业配套等其他基础服务。二、增值服务，即既能为入驻企业创造价值、促进发展，也能使运营方增加营收、提升利润：1、物业租赁：园区内办公室、仓库、展厅和周边商铺等的租赁服务，和业主（开发商）进行租金分成。2、广告经营：依托园区内广告机、广告车、本地电视台等广告平台，以及入驻企业及其员工等客户资源，向各类装饰公司、餐饮、咨询顾问、银行、保险公司等进行招租。不过，其中电视台的广告招商难度可能比较大。3、中介服务：整合装饰公司、咨询顾问、银行、担保公司、小额贷款、风险投资、股权基金、券商、保险公司、公关公司等各类资源，撮合它们与入驻企业的合作，并从中获取中介服务费用。4、推广活动：定期组织入驻企业参加国内外大中型展会，并举办企业与供应商、渠道商、买家、行业协会等的合作洽谈会，促成企业合作，在帮助企业降低推广成本的同时，可双向收取推广费用。5、集中采购：依托入驻企业及其员工的大批量需求，集中采购或定制各类办公用品、福利礼品等，在帮助企业降低采购成本的同时，并从中赚取差价。6、会务策划：为企业采购会、经销商会议、年会等提供策划、礼仪等服务。7、孵化平台：若自身条件允许，可向入驻企业提供天使投资、咨询顾问、租金减免、资金垫付等创业孵化服务，获取股权对价，并在其后续融资与上市过程中实现超额收益。
企业为什么会选在什么创业园？
大学生创业园“孵化”的不只是梦想
不到4年时间里，北大休学的袁旭已成为四川迅游网络科技公司的CEO。其公司自主研发的网游加速器 (为网络游戏提供加速服务的一种客户端软件)，让4000万人成为付费用户，去年4月，迅游更成功获得1亿元的风投。
这家获得成都团市委扶持后壮大的公司，是成都14个青年（大学生）创业园（以下简称“大学生创业园”）内无数创业团队的缩影。
1月18日出炉的 《关于全市青年（大学生）创业园建设推进情况的督查报告》（以下简称“《报告》”）显示，去年成都大学生创业园培育了1249个创业项目，实现产值698亿元，较上年增长了163倍。大学生创业园已经成为成都团组织服务青年的重要载体。
“三步曲”创业帮扶模式显威力
和大多数创业团队的起步阶段一样，袁旭有干劲、有憧憬，却总在现实前“折腰”。
“不知去哪儿注册公司、不知在哪儿交税……从资金、人才到管理等多个方面，都是一片茫然。”但袁旭没有想到，自己有幸走上一条“捷径”：由于迅游在国内网游加速器这个细分行业中具有较大的先发优势，团市委的创业导师推荐其成为高新区孵化园的 “重点孵化企业”，“他们帮我申请创业基金、在各个场合对公司进行推介和宣传，迅游开始获得来自专业渠道的信息引导，逐步走上轨道。”
事实上，成都团市委“金融扶持+导师辅导+初级孵化”的“三步曲”创业帮扶模式，已让诸多拥有好创意的'团队顺利诞生。
青白江新东方草业的创业者徐杰就是受益者之一：从甘肃农业大学毕业的徐杰，2010年找到青白江区团委后，“事业有了一飞冲天的感觉”，区团委通过创业办，为其租赁的土地打7折，同时每亩补贴300元，如今，“公司从最开始的3个人，发展到现在100多人”，很多当地的农民都在徐杰的公司打工。
据了解，成都市14个大学生创业园所在区（县）普遍支持大学生创业，不但有专门服务大学生创业的机构，还设立了专项基金，用于向大学生创业园内的企业发放就业见习补贴、贷款贴息等，减免工商注册、人事代理等费用。
通过这种渗透式的帮扶，去年大学生创业园的入园项目共计1249个，注册公司915家，分别较上年增长1121%和2177%。
地方产业升级换代的生力军
“我们希望通过对单个团队的帮扶，最终达到整合资源、服务青年、提升产业的目的。”据了解，几年的积累，已让这14个大学生创业园区内的各类公司，成为当地经济发展中一支无法忽视的生力军。
以金牛区为例，由于创业大军的扩张，该区扩建了2000多平方米园区，去年园内70%的企业开始上缴利税，实现税收近61万元，数千名立志IT、创意文化、电子商务的青年汇聚在此。
如今，园区内已拥有诸多明星企业和产品年收入超过870万的中鑫网络科技；开发“三国熊猫”动漫产品的卓文华讯；38个国家专利，其中中昊天诚的舆情分析系统经相关权威部门鉴定后认为，已达国际领先水准。
“通过团队由弱到强的发展、部分产品也开始拥有自主知识产权，这对本地区传统企业的转型有很大帮助。”据金牛区团委的相关人士说，有创业青年看中金牛区中药材市场的发展前景，将目光盯准中药材的电子商务交易，这就让团队和商户双方都受益。在成都中药材市场内，做了10多年虫草生意的王先泽就直言“非常欢迎和需要年轻人”，这些既懂中药材知识、又懂现代经营的大学生，让他通过电子信息化管理，“既能及时了解全国行情，还能够帮助我监控药材质量。”
致力打造“创业成都”名片
值得注意的是，《报告》同时指出，项目征集和人才引进渠道相对单一、金融帮扶效果不够明显也成为制约大学生创业的主要瓶颈。
“全市各创业园区在项目征集和人才引进上大多立足于本地高校和科研院所，渠道较为单一，优质项目和优秀人才资源储备有限，质量不高。”另外，YBC、“银团互动”等金融手段在创业企业发展上发挥了积极作用，但社会资本参与青年创业的途径不多、金融机构与创业企业之间信息不对称、缺乏相互了解等因素影响，让银行放款难、企业贷款难的问题仍然较为普遍。
对此，团市委表示，在今年的扶持创业工作中，将按照“面对海内外、涵盖本硕博”的要求，会同科技、经信、投促等部门，梳理整合现有政策和资源，制定面向海内外的项目征集和人才引进工作的具体措施，通过在海外同学会、海外知名高校论坛加强成都创业环境推介等举措，有效调动和配置各类资源，吸引优质项目、优秀人才来成都落地、发展。资金方面，则会调动各类金融机构、担保公司、平台公司、社会资本参与青年创业的引导性政策完善“统借统贷”融资模式，开展“青年创业投融资活动日”活动，让“创业成都”的影响力和辐射力扩散，树立成都青年创业中心的城市形象。
;扬州头桥创业园发展有限公司介绍？
企业选在创业园的优势如下：
1、园区产业发展更聚集：园区结合自身区域内产业分布特点，可以整合更多优质资源。同时，园区也在引进大量优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
2、园区政策申报更快捷：园区可以获得区域内政府提供的财政、税收、人才引进等方面的优惠政策。同时园区也会针对发展初期、中期、成熟期等不同阶段的企业提供不同扶持奖励政策。入驻企业在提升竞争力的同时还得获得租金价格的优惠。
3、办公环境更优美：产业园区一般都属于低密度建筑群，同时配套非常丰富，咖啡馆、餐厅、活动中心等一应俱全，更容易发挥企业员工的工作热情。
君泰·正拓5G产业园紧临中国散裂中子源所在的大科学装置集聚区，承接松山湖20年来累积的科创要素，于华为2公里“智能制造+电子信息+新材料”科研企业林立的产业核心区，以名企集群+丰富多元的产研机构+高等院校人才输送做支撑，打造生产功能为主导的园区，为高端数智产业链上下游企业提供生产空间。点击获取更多详情信息
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简介：扬州头桥创业园发展有限公司成立于2011年06月10日，主要经营范围为创业投资咨询等。
法定代表人：韦玉山
注册资本：5000万人民币
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