马记永·兰州牛肉面(南京新百广场店）坐地铁比较方便去，南京新百位于地铁一号线和二号线的交汇地，南京最繁华的市中心，都市圈——新街口，非常方便的。马记永兰州牛肉面，南京目前有两家店，一家在新百，一家在虹悦城。新百店是南京首店。
银行亲戚劝我现在不要买房，需看好形式选择最佳时期！
卫生间卫生间吊顶如何选择材料一直都是困扰许多业主的一个问题，因为卫生间的吊顶不同于其它，需要考虑的问题更多，比如防潮性，美观性，透气性等等。1从经济能力上考虑 用铝塑板,比较经济实惠,但他的寿命没有铝扣板长,时间长了,容易变形,从防火角度上讲它更不如铝扣板效果好铝扣板,可以说它是厨房卫生间专用的掉顶选料安装方便,耐用,价格也不算贵。2 从美观及其实用性 卫生间吊顶尽量选择镂空型。在洗澡时尤其是冬天，水蒸气蒸发，如果空间狭小，人很容易产生憋闷，此时这种镂空型的吊顶就可以更好的做到水分的蒸发。兰州装修网建议您：一般面积较小的卫生间可以选择条状的板材，这样可以增加房间开阔的感觉。面积大的房间可以选择各种的方形板材搭配。无论哪种形状，都可以通过色彩的选择和变化达到强烈的装饰效果。
仅凭10几家店估值10亿！兰州拉面的风口来了？
现在房子又发生了大变化，很多人都不建议在进行购买房子了。你知道为什么吗？抓紧来看看吧！
买房子对于现在的年轻人来说，是一件非常重要的事情了，房子关乎着我们的未来，那么你知道买房子是需要看好行情的吗？买房子并不是简单的事情，银行亲戚不建议我现在买房子，你清楚是什么原因吗？那么，今天我就给大家说一说， 为何现在不建议买房， 让我们大家能更好的买房和装修。
一、为何现在不建议买房
1、中国近期人口增速快速下滑
80后尚有2．28亿，90后减少到1．74亿，00后就只剩1．46亿，人越来越少，房子建了卖给谁？未来还有没有接盘侠？现在，买房的主力还是80后和90后，等到00后谁还买房子，00后的家长大多都是7080后，等00后长大准备结婚的时候，哪家没个2，3套供来挑选？
2、从数据上看
放开计划生育也没能改变人口增速下滑的趋势，需求减少是必然。根据国家计生委预测，2030年中国总人口就将出现逆转。随着老人离去，遗留下来的房子越来越多，又不能大量拆除，人却越来越少，供远远大于求，房价“吃枣药丸”。未来，将会出现大量的空城。现在的老城区，迟早变成卖不出去也没有人租的空城。
3、调控可以控制房价
甚至让房价下跌，比如北京，已经连跌三个月，很多小区的二手房平均下滑超过10％。不是房价管不住，而是看想不想管。别看现在大部分二三四线城市涨的欢，那是因为让你们去库存，一旦去库存完毕，2018分让你重新做人。
现在房价确实太高，有发生金融问题的风险，所以ZF开始有了些新玩法，不再用老的套路。如果你还用老的思路，来看房价，一定会吃大亏。
4、共有产权房
人才房，租赁用地，只租不卖，租售同权，这些最近出台的一系列政策，都是变相消弱房子的金融属性，让房子的内在价值减弱，目的已经非常的明显。房产税一直有风声出来，又是一大利空。
5、明年买房很大概率会遇到限卖
新房动辄5年不能变现，把你的钱套在里面，遇到风险跑都跑不掉。
二、如何买房
1、政策
顶层的信号，是上车不上车的准备。发出宽松新号，意味着可以准备上车了。比如：限购取消。限贷取消，那么就可以准备进入了，利率打折的话，则需要无脑买入。发出紧缩信号，时刻准备离场（对投资客），刚需不用搭理。比如：限购、限贷、限转售。
调控信号的发出，一方面意味着库存减少，另一方面意味着高层的打压。在这里，地方官员是非常听话的，钱已经赚了，见好就收，楼市限购，重新培育下一波韭菜。现在的首套房利率，动辄上浮20％，30％起步，不是入场的时机，需要观望。
2、区域
选择区域就像选择股票一样，一定要选择基本面优良的。中国的经济中心在南方，长三角珠三角区域。但近年来，省会城市的崛起，也给了北方城市续命的机会。因此，一定要选择长三角珠三角 核心城市 ，一线城市外溢地区也是OK的。
如果在内地，则一定要选择省会城市。地级市、三四线城市pass掉，不要问为什么，把疑问放在心里，10年后自然会有答案。
3、新城区or老城区
每一个城市，都有老城区和新城区的区别。有的是自然外溢，有的是强行拉拽。像郑州的郑东新区，距离老城区很近，准确说是应该是，所以也是郑州房价的制高点。而远在千里外的兰州新区，新城区则在40公里外的秦王都，中间还隔着山脉阻隔，因此这个地方就不适合。
新城区和老城区为一体，就选新城区，毕竟规划更为科学。两者隔离，或者距离较远，就选老城区。
4、和市中心距离
大家在作参考的时候，可以把当地的cbd，也就是中央商务区作为圆心，半径20公里画圆，在这个区域寻找。为什么是20公里？20公里，是公交车的最远端，也是刚需们乘车忍耐力的极限，行驶时间大概在1个－－1个半之间。
高于这个距离，你需要每天5点起床，中间耗费大量的时间在路上，是很不划算的一笔投资。另外，自2010年城市扩张以来，新城区和老城区每年以1公里的速度扩张，未来还有10年左右的时间进行城市化。也就是，如果未来停止城市化，或者城市化达到极限，而你恰在20公里的线上，那么你也是属于这个城市的边缘，而不是卫星城。
5、交通
交通因素是出行的一大，毕竟不可能一天24都在房子里，要出行，要吃饭，要工作，要购物，要生活。很大的一方面，你需要乘坐公交或者地铁，或者自驾。对于交通，一定要选择便利的地方，但是选择上不要挨着高架、铁路、主干道。相信我，白天还好些，晚上的噪音会让你崩溃的。
三、如何装修
1、用颜色营造“大”视野
白色是百搭色，无论用在哪里都不会突兀。对于小户型来说，白色能够在视觉上营造出一种看到的空间比实际空间更大的错觉。屋顶、墙壁、地面都用白色，视觉上扩大空间的效果非常好。但考虑到全白的装修可能会令人抑郁，另外也不耐脏，所以现实装修中我们可以考虑仅把墙壁和天花板做成白色，地板就不用白色的了。
这里只是说理论上来讲，白色是最能显得房间大的颜色。如果你想把墙壁涂成其他颜色又想显得空间大，那么建议选择百搭的浅灰色，或另外一些比较淡的颜色，如米色、浅**、浅蓝色、淡绿色、浅粉色等。
2、要想采光好建议多窗
小户型如果不明亮，跟小黑屋有什么区别？这时采光就显得尤为重要。只有阳光充分照射进来才能显得屋里通透明亮。如果可以的话多做几扇窗户，采光自然就好了。
3、不妨考虑做开放式厨房
开放式厨房把客厅和厨房连为一体，少了阻隔，两个空间汇集成一个更大的空间，客厅看上去也更通透敞亮了。当然，如果你家的饮食习惯是重油烟爆炒类的，那做开放式厨房就要考虑油烟的问题了。
4、把重心放在收纳上
小户型最忌讳东西多，原本就不大的空间再放上很多东西显得杂乱无章，毫无美感可言，家里会活像个仓库。如果又没有多余的房间当储物室，那么就要多花心思在收纳上了。装修的时候就可以多做一些内嵌的壁柜。这样你就能少买个书架、置物架，省了放置它们的空间。同理，内嵌书桌、内嵌衣柜，都可以很好地将空间利用起来。
5、不要压缩层高
前些天大叔还专门写了篇关于吊顶的文章。大家都知道，最容易压低层高的就是吊顶了。所以小户型要么不要做吊顶，要么非做不可的话就做最简单的吊顶。另外样式繁琐的顶灯也不是个好的选择，选择简单的就好。
看到了我给大家分享的有关于 为何现在不建议买房 和如何买房以及如何装修，相信大家已经有所了解了。对大多数购买者来说，现在的房价还是比较高的。我觉得还是需要在等等，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读，谢谢大家。
家用集成灶哪个品牌好？
近期，餐饮圈都在讨论上海的两家“网红”兰州拉面店：陈香贵，马记永，皆已估值10亿级别，特别红杉资本都抛出橄榄枝。
这两个品牌目前只有十几家店面，在没有达到像市场上这些大品牌门店数量的要求下，他们是如何做到估值如此之高呢？
两家新面孔的兰州拉面在上海出现，装修精致、时髦，刷新了大家对传统拉面馆的认知，客单价一下子从十块钱一碗拔高到26元。
据餐饮O2O观察，兰州拉面获得资本关注并重仓投入的核心要素，就是形象升级+产品组合，提升了盈利能力。
2020年餐饮O2O组织的上海餐饮研学团，走进陈香贵，当时只有三家店，单月最高能做到百万业绩。
01
街边小吃享誉全球
超一线城市近2000家
从“一块面板两口锅、两条长凳一张桌”的街边小吃起家，兰州牛肉面由市井小店，已发展为遍布全球拥有5万余家店铺的大行业和营业收入超过800亿元的大市场。
从街边搭棚设点的简陋小作坊，到装修考究的饮食文化标签，走过百年历史的兰州牛肉面已遍布中国内地各大城市，并享有“中华第一面”的美誉。
据统计，目前在北京、上海、广州、深圳等超一线城市共开设兰州牛肉面店铺近2000家，其中上海市有520余家，占比超过四分之一。
上海为何最多兰州拉面，据餐饮O2O研学团得知：一是因为上海人爱吃面，特别好细面；二是早年间很多河南安徽人在上海开了很多家本帮面，融合外地面特别是兰州拉面的新式面馆。
始创于1915年的兰州牛肉面，以其“汤清者镜、肉烂者香、面细者长”的独特风格享誉世界。
正宗的兰州拉面讲究“一清二白三红四绿”，一清（汤清）、二白（萝卜白）、三红（辣椒油红）、四绿（香菜、蒜苗绿）、五黄（面条黄亮）。
兰州牛肉拉面早已走出本土，更甚说是走出了国门，据官方统计，目前兰州牛肉面有百余家“兰州牛肉拉面”面馆走向世界，分布在俄罗斯、加拿大、新加坡、日本、美国、巴西等40多个国家和地区。
普通的白面团十几秒被拉出宽窄形状各异的面条、再加上纯正的中国味道，被外国人惊呼拉面师是艺术家。
02
发挥擅长点找出基因
升级兰州拉面品类的陈香贵
陈香贵品牌创立于2020年，从创立之初就拥有火爆的商机人气，创业市场也相当的不错，得到了很多消费者的一致喜爱与认可。
创始人姜军，在上海的餐饮界沉浮多年，善钻研爱学习（2019年参加餐饮O2O喜家德研学团），加上自己是甘肃人，发挥自己的基因和擅长点，升级兰州拉面品类。
据大众点评显示，陈香贵在上海开了22家店，还有30家门店将开，势头非常凶猛。
行内人士总结陈香贵的成功之处：
1、命名即战略 抢占兰州拉面制高点
品牌名是消费者与品牌第一接触点，创始人命名给人很强的正宗性，如王老吉、钟薛高、叶茂中、马记永等等；陈香贵名字给人不明觉厉的正宗感。
再谈品类名兰州牛肉面，自古以来兰州是牛肉面正宗的代名词，抢占兰州牛肉面品类名称，直接抢占品类制高点。
2、放大“免费续面”进店理由
在店中间，清晰看到“免费续面”这四个字，它解决对那些想吃面但害怕吃不够饱的人群的痛点。
值得注意的是，“免费续面”这四个字不是放在菜单上，而是在店最显眼的装修上，词语和画面的放大，让这个进店理由更权威。
3、海报主KV产品 信任清晰化
主KV除了展现品牌核心产品外，核心的功能就是让消费者快速点单。
陈香贵的主海报，就是让消费者点份牛肉拉面，再点份羊肉串，同时在产品下面也注明信任状，打消消费者购买疑虑。
4、招牌产品装修化呈现
门头三块吊顶广告牌进一步强化产品类型，如钢钎牛肉串、兰州小吃、手抓羊肉，这三块展示，就是让消费者快速做出选择。
类似的陈列方式，在很久以前羊肉串，在展示其招牌产品也使用过。
5、广告语强化兰州属性
陈香贵广告语是：“梦回兰州”，这句话也在强调其正宗兰州拉面属性。
后人陈香贵，出兰州，离开黄河水，意喻创始人一个铁骨铮铮的西北汉子将对“故乡胃”的念想，化于一碗碗牛肉面。
03
一碗拉面卖到26元
正在加速商场布局
内参探访马记永兰州牛肉面，不同于在街边的门店，这家位置在上海莲花路地铁站旁商场的负一层美食区。
首先，门店的形象就让人耳目一新
风格用了饱和的蓝色和木色打造，无论是店招、装饰，还是店员的工服，亮眼的蓝色放在整个美食层非常抓眼球。
其次，整体用餐空间干净、明亮、精致。
拉面摊位直接摆在明面上，一进门就能看到，所见即所得。
店里的桌椅板凳全部大换样，与整体风格相搭，又有点设计感，打破了兰州拉面店低端的印象，给人一种大牌连锁餐饮门店的感觉。
第三，餐具也做了升级。
餐具采用青瓷大碗，底下放了一个精致的木托盘。
烤串则放在红棕色的木盘里，而非快餐店常用的不锈钢盘，质感非常高级。餐厅给客户提供的红枣茶，也用黄铜材质的杯子。
第四，顾客点单采用电子化的方式，坐在位置上扫码点餐。
出餐后，由店面服务员直接送到面前。顾客吃完后可以直接线上结账，完全是自助化的点餐和结账流程。
这家门店的牛肉拉面并不便宜，牛肉拉面26块钱左右，有毛细、韭叶等8种面型可以选。
此外，还有烤串、凉菜、肉夹馍等小吃，以及鸡蛋醪糟、甜胚子等少量甜品，全部聚焦西北美食。
以马记永、陈香贵和张拉拉为首的“创新”兰州拉面，正在“脱胎换骨”走进商场开店。马记永在上海已经开了14家店，还有17家待开。
个人觉得马记永在品宣设计还是下了功夫的， 把现代元素和传统文化结合得不错，但在招牌面的品控上还有待加强，毕竟面馆只有把面本身做好才是王道，其他的都是锦上添花。
04
与市场同频
主动变革胜过被动调整
作为餐饮业最大细分业态，特色小吃是当之无愧的“吸金王”，众多品牌抢滩红海，竞争激烈。
而我们能做的，就是通过勘查本质思考个体，坚持与市场同频，主动变革胜过被动调整。
1、品牌连锁化
营销大师菲利普·科特勒认为：“品牌是一种名称、名词、标记、设计或是它们的组合运用。其目的是借以辨认某个销售者或某群销售者的产品，并使之同竞争对手的产品区别开来。”
在这场红海市场竞争中，同质化严重的餐饮模式让从业者开始思考，无论是新兴品牌还是传统品牌，要想脱颖而出，只有品牌力才是最难复制的护城河。
唯有做出品牌，才能傲视群雄、领跑行业。
而小吃市场需求大、消费频次高、产品易标准化、模式易复制，具备做成品牌的基因和潜力，这是很多其他品类所不具备的。同时，具备品牌规模化的企业，大多具备较强的议价权。
一方面，可以通过规模品牌溢价，获得消费者的更多认可；另一方面，可以通过规模化采购，倒逼供应链，获得原材料的议价权。
此外，品牌规模化的小吃品牌，在餐饮外卖等平台上，也有一定的议价权和资源支持，比一般的商家更有优势。
以麻辣烫为例，麻辣烫作为小吃的经典品类，菜品的原材料、烹饪技术和制作工序都具备快速复制的基因，容易标准化，因此，率先走出了杨国福麻辣烫、张亮麻辣烫等全国性的大品牌。
2、特色小众取胜
可以说，“求同存异”将成为快餐小吃发展的主流步调——标准化的“求同”与特色化的“存异”同步，支撑品牌的发展。不可忽视的是，地方特色小吃作为小吃产业的重点类型，正在被挖掘出来并不断被放大。
当然，面对全国近3000款小吃、每个城市地域平均不低于10款知名小吃的情况，选择差异化竞争并不意味着盲目入局某一品类即可。流行什么就选什么，往往能让你付出一笔高昂的学费。
前几年贵州羊肉粉很火，但除了贵州，很多人进去后基本都哭着出来了。我们可以通过百度指数看到，羊肉粉的火爆周期只在2016年初到2017年末；而如果对比酸辣粉，你就更能发现羊肉粉有多么微不足道。
除了选择合适的品类外，特色小吃还应在产品、服务、装修、口味、文化等层面，做到差异化竞争优势。
实际上，餐饮的特色并不在于味道，毕竟食物吃到嘴里本质还是一样的。之所以有些特色小吃品牌兴起，它们更多的是放大了这些维度的竞争力，从而带来口碑效应。
可见，未来的小吃领域，将不仅仅是一个地方小吃等那么简单，更多的是餐饮服务的“基本功能+主题文化+消费体验”的平台型行业，这些加载于产品之上的附加值正是成就品牌的必备要素。
3、“大单品+爆款”取胜
很多传统餐饮人都存在一个思维误区，认为产品多能吸引更多客流，转化更多消费。
但试想一下，你只是为了吃一顿简单快速的工作餐，却迷失在上百款SKU的菜单栏中，你还有耐心吗？
因此，小吃品类在保障基本的丰富性上，产品一定要精简。但要注意的是，口味虽然是小吃品类消费的第一关注要素，但“好吃”太抽象，需要用爆款来具象支撑。
特别是对于地方特色小吃而言，“大单品+爆款”的策略更容易占领顾客的认知，内部效率也会得到有效的提升。
一方面，单品品类相对多品类，食材采购会变得简单许多，产品中心对单个菜品的研发与实践也会更频繁，因此质量更可控。同时，单品聚焦更利于品牌传播，更有机会抢占品类第一。
另一方面，火爆单品引流量，优质选料留客源。爆品的核心是“单点切入”，即切入产品的一个单点，甚至把它做到非常深、非常强的程度。
这种极致单品、极致单点的模式，就变成了公司的核心商业模式。目前，市场上市值很高的公司大部分是靠极致单品模式成功的。
小结：
目前，兰州市共有牛肉面品牌1083个，其中连锁品牌(拥有至少2家门店)242个，开店数量850个，品牌平均开店数为35个；非连锁品牌店841个。
而老品类，重新做，正成为餐饮行业一个新的风向标。
“品类重做”，并不是意味着抛弃该品类的所有元素，而是在品类基因的基础上，与时俱进，用品牌化升级品类。
准确地说，是利用该品类在消费者心中的高认知度，赋予一些能够紧跟时代潮流的内容，无论是从餐厅环境到用餐体验，还是营销和互动。
这或许也是资本所看重的一点。
俗话说：金杯银杯不如老百姓的口碑。 往常，消费者在购物时，特别是在置办集成灶等大件商品时，除了选择大品牌外，还会查看品牌的口碑。 那么口碑好的十大集成灶都有哪些呢？ 购买集成灶应该选择哪家好？让我们一起来看看吧。
集成灶哪家好
在上交所挂牌敲锣的帅丰集成灶，股票简称：帅丰电器，是集成灶板块主板上市企业。2021年8月19日，帅丰成为集成灶领域CCTV《大国品牌》企业，向全世界展示帅丰电器的大国品牌形象。
S63双子星蒸烤一体
开启时尚厨房，点亮荣耀时刻
浙工大研发koms监控系统，保全家安全。
智汇大屏：
开启智慧厨房生活，双屏合一，整机功能，一屏掌控。
五档火候调控，烹调口感佳：
五档火力控制,火候掌控易如反掌。
红外测温+智能油温控制：
防干烧保护,红外线测温,给家人贴心守护,智能油温控制，230°℃高温，15S自动熄火。
蒸烤双滋味：
8档风压根据风阻自动调节满足不同用户需求,解决高层用户公共烟道堵塞,避免油烟倒灌串味。
大国品牌，销量领先先，产品精良，集成灶哪个牌子好？ 我应该买哪种集成灶？ 这样的成绩，兰州帅丰已经给出了答案。 在往常的综合炉头品牌中，帅丰的口碑无疑是十分不错的，产品质量也是非同凡响。 所以，选择帅丰，就是选择了高质量、高功能，也选择了无限美妙的厨房生活。
作者：兰州帅丰
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