你好我是特检院的检验员 首先电梯年检不合格要看是谁的原因 如果是电梯维保的原因最好尽快联系维保整改完成 如果你们小区有业主委员会的话可以联系业主委员会来处理
如果是业主的问题 你就直接写 由于什么原因 到时电梯年检不合格 需要怎么整改，
电梯不合格挺麻烦的 要是超过整改时间当地的监察部门会打电话督促你们的
严重的话可能出现罚款或者封电梯的情况 希望我的回答会给你带来帮助
电梯机房温度过高给甲方的函怎么写？
电梯向下滑梯有两种情况：一种是电梯的一种保护功能。当电梯在运行中检测到某处电流有异常（电梯突然断电，某处接触不良，电网电压不稳定等）时，电梯会在一个突然的停顿后开始以一个均匀的速度进行初始化校正运行，一直运行到最底层，即-1层。此时电梯的运行速度是匀速的，可控的，没有任何的危险；一种是电梯的失控下滑，会在电梯下滑几个楼层后被检测装置检测到，然后强制停止。此时电梯的速度较高，但是不会超过电梯的最大速度，停止时是瞬时停止，所以感觉震动较大，但由于速度检测装置的原因，其速度不会过高，所以也不会有安全事故的发生。我大厦前期曾发生过一次下滑的现象，经检查是由于工程施工方私自在钢丝绳上涂抹黄油，导致电梯钢丝绳摩擦力不够，电梯打滑造成；还有几次电梯“下滑”到-1层的现象，属于电梯的保护功能，经检查是由于电梯底坑进水，导致底坑电器元件短路造成。以上问题均已处理
关于电梯出故障的报告怎么写
抬头用《联系单》，
致：置业有限公司
经我方实地查看和测量，机房温度（38度）过高（见附图），按照设备正常运行（设备使用说明书）要求，宜在30度以下，否则可能会导致设备运行故障或降低设备寿命，，希望贵方重视。
电梯服务有限公司
日期：
大概就是这个模式。
某月某日几时几分，接到某某公司的报修电话。于几时几分到达现场。发现电梯处于什么状态。如电梯内关人。按解困救人流程把人放出。根据电梯现在的状态。分期故障的原因。更换或调整某些部件。对调整好的电梯进行调试。电梯于几时几分恢复正常运行。
