您好！我是途家客服！
途家与业主的合作模式采用的是合作经营收益分成，经营与管理一体化的模式，这种方式可以使业主和途家能够共同经营, 风险共担, 利益共享。相对于其他方式而言更长久，因为这种合作模式，业主并没有失去对房屋的控制权，途家只相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师，帮业主去利用好房屋的闲置时间，经营管理房屋，业主在回来度假期间依旧可以居住在自己的房屋内, 而且可以像其他客人一样享受到途家的星级酒店服务。经营之外，我们公司还向被托管物业提供清洁、简单维修、定期保养、防虫、防台风等多种管家式服务，以保持托管房屋处于一个良好的状态。另一方面，为了保障业主的利益，我们为业主提供了基于互联网的专属系统后台，随时随地了解物业的经营状况。
如何运营“互联网+民宿” 民宿经营营销策略
入携程网把房间租出去需要在携程app中进行操作，在“我要合作”中，选择民宿加盟。就可以让更多的房客看到出租信息了。具体的方法如下：
1首先，在应用商店中下载一个携程APP，并打开，然后选择右下角的“我的”；
2稍稍往下滑动，可以找到“我要合作”图标，点击；
3然后选择“民宿加盟-在线加盟”；
4主要分为“自己经营”和“帮我管理”；
5“自己经营”的话，就必须下载“途家”APP了，就可以自己作为房东，自己管理自己的民宿；
6“帮我经营”就可以直接点击下方的“提交房子信息”，然后输入房子信息就可以直接提交了，不需要自己管理，携程会帮推荐，只需要有顾客预定时接单就可以了
旅游景点做什么生意最赚钱
运营“互联网+民宿” 民宿经营营销策略：在做好产品和服务的同时，还要有意识地推动顾客的传播行为，鼓励顾客在互联网销售平台做出良好的评价，写出产品体验。
1、移动互联网时代几乎每个顾客都有自己的社交圈，顾客在社交媒体上的记录和展示都会给民宿品牌累积不少名气。做好口碑营销，不断丰满品牌价值，是民宿品牌推广的有效路径。
2、消费者成为品牌营销代言人的最根本原因是对产品和服务的满意、对民宿价值的认可，所以民宿经营者要做好从预订到售后的每一个服务环节，在日常经营中务求顾客满意。
3、通过互联网，游客可以在出发前了解各个城市和景区的民宿情况，利用网络支付手段，提前预订客栈民宿，并安排好以民宿为中心或节点的旅游路线和计划，与原来通过互联网来预订机票、酒店、景点门票等一样方便。
4、整体来看，“互联网+民宿”目前在国内还是一个新兴行业。与传统酒店经营较高的互联化程度相比，相当多的民宿经营还处在较低程度的互联化水平。
扩展资料：
注意事项
1、在良好经营的条件下，民宿连锁会带来更大的品牌价值和收益。但民宿最大的魅力是个性化与人文特征，在民宿的复制过程中，如何防止其成为流水线产品，保障个性特征是很大的课题。
2、放眼民宿市场，在政策和资本的积极推动下，部分民宿必然走向品牌连锁的道路。真正走向连锁的民宿最终会逐渐脱离原本民宿的概念，转型精品酒店或度假村，着重品牌价值的输出。
现在有哪些比较好的民宿托管,民宿加盟的公司
旅游景区附近适合做什么生意，什么生意最赚钱。做进口休闲食品生意，最赚钱，最适合在旅游景区。现在旅游的人是越来越多，都来自五湖四海，为的就是能好好放松一下心情，想感受一下对外界的新环境，接触外界新事物。而在旅游景区附近开家进口食品店，生意肯定很火。旅游景点大部分都是外来人口，对周围环境不是很熟悉，再加上进口食品也是比较很新奇的物品，一般旅游景点的人们都是对饮食方面很讲究，人流量密集。足以让你开的进口食品店生意红红火火。旅游景区附近适合做进口食品生意，开进口食品店最赚钱。开进口食品店还是选择加盟比较好，旅游人们都是奔着景点的名气来的，而开加盟店，有品牌效应，传播的比较快，自然而然的生意就很火爆。旅游景区适合做进口食品生意，开进口食品店最赚钱。开进口食品店，就选择甜蜜小筑，甜蜜小筑是一家进口食品公司，该公司主要以加盟拓展市场，加盟该公司，无加盟费，还免费设计店内的装修风格，送货到家等一系列优惠政策。
国内有哪些专门预订民宿的网站？
推荐：路客民宿。
路客集结了一批高素质的精英房东，以及他们独具特色和高品质的家，房源多以特色别墅、历史建筑、四合院、骑楼和高档住宅为主，为消费者打造一种“与当地人交朋友，像当地人一样生活”的独特旅行体验。
路客拥有中国最专业化和规模最大的民宿管理团队，拥有几千名设计师、工程师、房屋管家和保洁阿姨等，是全国唯一一家系统化解决民宿房东在房源设计、改造、接待、运营和营销过程中所有痛点的专业化管理平台，正领导着中国民宿行业快速发展。
主要针对城市闲置房源房东或者民宿财务投资者提供房源筛选、设计改造、运营售卖、专业保洁等一站式全托管业务，同时为旅游、商务、探亲、求学等出行人群提供方便舒适的城市精品民宿。
发展历史：
成立于于2009年诞生于丽江，以独具特色的花间美学、家为理念的优质亲切服务、融入每一地的人文和历史传承，将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合，开创了国内文化精品度假酒店的先河。
以传递中国文化之美为核心理念，传承及保护所在地自然人文特色，将酒店作为分享与连接的平台，融入历史传统、人文景观、文化创意、休闲娱乐、旅游特色等资源，期望为世人打造欢乐而美好的的人文休闲度假生活模式。
国内有哪些专门预订民宿的网站
1）Airbnb
互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。
（2）途家网
途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术（北京）有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。
途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。
从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。
在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派“管家”监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。
民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
参考资料
百度百度[引用时间2018-1-21]
1）Airbnb
互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为“住房中的EBay”。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。
（2）途家网
途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术（北京）有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。
途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。
从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。
在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派“管家”监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。
民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
参考资料
百度百度[引用时间2018-1-21]
