这本书的作者是一个台湾人,网称姥姥,她住在台北天山,从写一些家居装修的吐槽文开始,到出版了几本跟装修相关的书籍。而我惊讶发现,没看作者的情况下买回来的几本装修相关的书籍里,其中有两本都是这个人写的。
她的新浪微博: 姥姥的小院生活
官网: courcasacom
她既不是设计师,也不是从事装修工作,却从居住者的角度,把装修的问题剖析得层层透彻,很多观点甚得我心,比如她在书里展示出来的,她家没有客厅,一面书墙加上餐桌,还有她在另一本书里说,孩子小时候的卧室里,就只是睡觉的地方,孩子从一开始就关在房里玩电脑写作业,渐渐就疏远了父母,等等这些反传统家居设计的想法,和我不谋而合。
Ⅰ
大多数人似乎把家和旅馆、餐馆、样板房……统统混在一起了。似乎一个家有个像旅馆房间的卧室,有个像餐馆的餐厅,有个像水疗室的卫浴,就是好的设计。
Ⅱ
房主乱砍价,施工队硬着头皮接活,然后从材料上偷工。房主不懂自己的预算能做多少,却一直要求这要求那,最终造成两个没钱的群体彼此厮杀……
Ⅲ
遇到不良师傅,家装的过程变成一场噩梦。那些装修中的后悔经验里,有着各种世界奇观,粗心的师傅会搞出什么你想都想不到的做法。
Ⅰ
很多家居设计个案都长得很像,缺乏多元化的家居观念。我们对居家空间的想象,多半是媒体教育出来的。一部分的设计师只会或习惯用工程来解决问题。在先入为主的房屋格局洗脑下,大多数人想都不想,就开始在平面图画上画上客厅、餐厅、书房灯。
Ⅱ
“我家就全权交给你了”,作为一个完全不懂装修的外行,这句话说出来似乎完全没毛病。但实际上,这代表你就是一只羊,长得白白的、智商停留在小学毕业的肥羊。
听取建议,自己做决定,然后为自己的决定负责。
人会欺生,但不敢欺负懂的人。
Ⅲ
学会做减法。
这本书的作者认为,房子最重要的不是家装设计,而是采光与通风。屋子只要有好的采光与通风,就算室内什么装修都没有,或者就是很普通的家具,还是会住得很舒适,有阳光照射进来,有风徐徐地吹,你就会觉得这个世界上真的没有什么大不了的,若再加盏灯与一张椅子,连寂寞都可以被抚平。
Ⅰ
核心区是指一家人花最长时间待的空间,再依次来定家里的主格局。采光最好的地方与最大的空间留给核心区,核心区的设计越动人,家人就越愿意在这里待着,家人彼此互动多一点,可以引诱宅男或宅童迈出房门,不会窝在房间里。
放大核心区的空间,缩减别的空间或功能。
Ⅱ
居心地,是家里的一片小地方,可能几平米不到,但是它会给心一个力量。
居心地可以是一把椅子,可以是沙发一角,窗台或1平米大的地板,一个可以独处的空间,在这里打坐看书喝茶都行,也可以什么都不做就发呆。它会给心一个力量,即使我们反叛了整个世界,或者世界遗弃了我们,回到这个居心地,能感觉自己仍能好好活着。
Ⅲ
互动关系
记录自己与家的“互动关系”,比如一进门的时候,是习惯把钥匙或零钱等物件拿出来,还是习惯把包包就地放下?在客厅看完报纸,是习惯放在茶几下,还是放到沙发旁?这些生活习惯记下来,牵涉到日后家里的收纳设计是否实用。
如果没有和自己的生活习惯结合,那收纳设计就跟没做一样,不是让我们去改变自己迁就收纳,最好的做法是让收纳设计符合自己的习惯。
Ⅰ
拆除工程
排粪管、结构墙(剪力墙、RC墙)、轻钢墙、地板保护工程
Ⅱ
水电工程
电:回路/专用回路、漏电断路器、空气开关、配电箱、安培、电线、插座设计、布线管、弱电箱、 线管位置图
水:冷热水管、维修孔、止水阀、试水
空调:回风原理、制冷效果、散热空间
Ⅲ
瓦工工程
回填、水泥砂浆的比例,基底层,抹灰工程、面层养护与保湿、湿铺法、干铺法、瓷砖黏着剂、抛光砖、砖砌墙、轻钢墙、刮腻子、铝门窗填缝、玻璃胶收边、泄水坡
Ⅳ
厨卫工程
防水与蓄水试验、防水浆料、防水层的养护、瓷砖48小时后填缝、贴砖放样、(防水防霉)填缝剂、止水墩、地漏、吊顶铝扣板、维修孔、玻璃胶(防霉)、马桶孔距
Ⅴ
木工工程
吊顶石膏板、吊顶铝扣板、15mm石膏板、防潮石膏板、防锈处理的轻钢龙骨、E1等级、柜子背后的防潮布、柜脚、柜子导角、阻尼缓冲、五金件、多层复合木地板、强化复合木地板、收边、垂直线、线条板
Ⅵ
油漆工程
刮腻子、保护胶带、保护工程
最后提醒:新房子装修,钱要花在格局、动线、通风与采光上。
书房装修注意事项装修书房有哪些注意事项
装修丛书属于建筑科学类的书籍,中图法索书号开头为TU8。《中国图书馆分类法》是按照一定的思想观点,以科学分类和知识分类为基础,结合图书资料的内容和特点,分门别类组成的分类表。它将知识门类分为“哲学”、“社会科学”、“自然科学”三大部类。这三大部类前后分别加上一个“马列主义类”和“综合性图书类”,组成五个基本部类。同时,社会科学部类下又展开九大类,自然科学部类下又展开十大类,共22个大类。并且,在社会科学和自然科学各大类之前,均分别列出“总论”类,这是根据图书资料的特点,按照从总到分、从一般到具体的编制原则编列的,以组成社会科学和自然科学的完整体系。具体分类见此:http://wenkubaiducom/view/4f0d59cca1c7aa00b52acb70htmlre=viewT是工业技术大类,TU是建筑科学类,TU8 房屋建筑设备。需要注意的是,因为书籍内容涉及范围的原因,名字带有“装修”的书籍的索书号不一定是TU8的,也有TU2/TU7/TU4的等,但是装修类书籍一定从属于TU建筑科学分类下。
商铺装修书面合同模板5篇
1、在装修时,应选用隔音、吸音效果好的装饰材料,比方说天棚用吸音石膏板吊顶,墙壁用PVC吸音板,地面铺木地板再搭上吸音效果佳的地毯等等。
2、在装扮书房时,装饰物不宜太多,同时也不宜过于花哨,否则有种喧宾夺主的情况,会分散阅读者的注意力,另外一些亮色,比方说红色、橘色等会使人心浮气躁。
3、桌子的放置不可过于随意,不能直对或背对窗口,否则不仅会被窗外刺眼的光照和杂音扰乱思绪,同时也会影响学习和工作运势,当然也不可将书桌放在门边,有人路过书房时会影响到读书者的心思。
4、将工作台放在阳光充裕但不直射的窗边,可以解决电脑屏幕反光问题,同时在工作疲惫时还可凭窗远眺,另外在书房内一定要设有台灯和书柜射灯,以便主人阅读和查找书籍。
5、书房也要做到明确的功能分区,比方说书写区、查阅区、存储区等等,这样不仅显得井然有序,同时还可提高工作效率。
装饰装修设计合同范本5篇
商铺装修书面合同模板1
装饰装修单位: 幢 号,业主/使用人: 以下简称装修人。
装饰装修企业: 以下简称装修公司。
中山市--物业管理有限公司,以下简称物管公司。
为加强商铺室内装饰装修管理,保证装饰装修工程和安全,维护公共安全和公众利益,共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境,就--居小区商铺装饰装修管理一事,签订如下协议:
一、装饰装修/安装工程内容:
□拆墙改建(详见附图) □ 木工 装饰 □空调设备
□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱 广告 牌
□ 其它 :
二、装修工程施工期限:
年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。
三、允许施工时间:
星期一至星期六上午8:00—12:00,下午14:00—18:00,星期日与其它时间不得施工,特殊情况以物管公司通知为准。
四、废弃物的清运和处置:
所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。
五、楼宇外立面管理要求:
1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮蔽二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必须用防锈漆粉刷,并采用不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必须是内置灯箱)。
2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在所有门窗里面。
3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的位置安装。
六、禁止行为和注意事项:
1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修,不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的,必须停工补办申请审批手续,并在得到批准后方可施工,不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。
2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试,排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查,并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有问题能及时处理,否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。
3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费用由装修人承担),施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的安全用电。
4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。
5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。
6、不得侵占公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施、设备。
7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭,必须在天花上做预留检查口。
8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工,并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。
9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查,由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的,物管公司不承担任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同,如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责任。
10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后,如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。
11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。
12、商铺的装修不得使用易燃材料,乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求
13、安装空调外机时,必须由物管公司指定位置统一安装。
七、违约责任:
1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装项目,装修人必须自行拆除并恢复原样,经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容,物管公司将另行安排人员施工,所产生的费用和损失由装修人负责承担。
2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定,规范要求施工,如经检查有不符合的,经通知后必须拆除遮挡部分进行整改,直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的,将对贵商铺要求进行停工整改处理,所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。
3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改,整改后进行复验,直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时,物管公司将另行安排施工人员进行施工或停电停工整改,因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承担。
4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时,物管公司将不予办理按金退领手续,如因此造成损失或产生费用的,物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。
5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。
6。乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的,由乙方负全责并承担所有维修费用。
7。乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防,电路,空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营,否则乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
八、其它约定:
1、为保证本商场装修工程的质量,物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工,装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修活动的监督、检查。
2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响周围住户正常生活的相关行为。
3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进行验收或委托相关部门进行验收,物管公司只负责对现场进行检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。
装修人:
装修公司:
物管公司
20--年--月--日
商铺装修书面合同模板2
甲方:
乙方:
据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程 承包合同 条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《珠海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《商铺室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1工程地址:本合同装修场地位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路21号
2施工内容:顶部天花(含LED灯)、地面。 总计:施工面积160平方米;
3 工程开工日期:年月日
4 工程竣工日期:年月日 工程总天数: 天
第二条:承包方式:_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。
工程价款(金额大写)叁万玖仟柒佰陆拾陆元壹角整 第四条:付款方式协议签订后乙方需支付甲方总工程款的50%即(1988305元)做为工程订金,工程结束后乙方验收后3天内乙方必须支付剩余50%即(1988305元)的工程款。
第五条:工程款结算
1、乙方在应付款日期不付款是违约行为,甲方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由甲方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人,增减项目的价款,当场结清。 3乙方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给甲方。
第六条: 工程验收
1 待工程全部结束后,甲方组织乙方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2 甲方通知乙方进行工序验收及竣工验收后,乙方应在三天内前来验收,逾期视为乙方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,乙方自负责任。乙方自行搬进入住,视为验收合格。
3 乙方如不能在甲方指定时限内前来验收,应及时通知甲方,另定日期。但乙方应承认工序或工程的竣工日期,并承担甲方的看管费和相关费用。
第七条: 违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第八条: 合同生效
1 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲 方: 乙 方: 负责人: 负责人: 联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
商铺装修书面合同模板3
甲方:(物业服务企业)乙方:号商铺租户(合法租赁人)
为加强对__商业街商铺装修工程的管理,保障商铺房屋结构及消防安全,保持商业街美观的整体形象和良好的经营秩序,维护业主单位及人全体商户的合法权益,依据相关法律法规、《__商业街临时管理规约》等有关规定,特订立协议如下:
一、装修管理规定
乙方在进行装修活动时,应自觉遵守以下装修管理规定:
(一)乙方承诺遵守《__商业街临时管理规约》等相关管理规定;
(二)乙方选择的装修施工单位必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
(三)进行装修活动前,乙方必须如实向甲方申报装修项目、标准、施工人数、拟开工及竣工时间,申报资料中应附有详细的装修施工方案及图纸。
(四)乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能,并严格按照申请的项目进行,禁止有下列行为:
1改变房屋主体和承重结构。
2擅自在承重墙、顶棚、楼地面打孔、开门窗或拆除连接露台、阳台的墙体、门窗。
3不适当地增加楼地面荷载,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等,室内地面最大荷载不应超过/平方米。
4擅自改动配电、消防、安防监控等设施设备线路,未穿管就直接埋设或改线。
5破坏屋面、露台、厕所、外墙等有防水要求区域的防水层。
6擅自改动共用上、下水管线,改变给排水设施的使用功能。
7擅自改动、包封燃气管道及其配套设施。
8擅自改动或损坏集中供冷供热系统的配套设施设备,致使系统渗漏或影响其正常运行。
9擅自改动、遮盖、阻挡消防设施设备;装修活动中使用了不符合消防要求的装修材料。
10未经有关部门批准,违背商业街商铺的外立面整体风格的装修要求。
11未经相关部门审批,擅自进行装修活动。
12影响建筑结构和使用安全的其他行为。
(五)房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的,乙方应委托本建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案,报政府主管部门和业主单位审批,经批准后方可施工,并于施工结束后报政府工程验收主管部门和业主单位验收。
(六)楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装,必须严格遵守__商业街的有关管理规定,保证商业街的整体美观及建筑物外观的协调统一。
(七)装修卫生间等有防水要求的房间或区域必须重新做防水,并经48小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验,确保无渗漏。
(八)管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口,以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小,由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
(九)装修施工前,乙方应如实申报施工人员名单,交验施工人员有效证件,填写《装修施工人员登记表》,办理临时出入证和装修许可证。
(十)装修施工时,乙方应将装修许可证张贴在装修户门上,以便于业主单位主管部门和物业公司的监管和巡查。
(十一)乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为:上午:8:00~12:00;下午14:00~19:00,未经有关部门允许,乙方不得随意延长装修时间。
(十二)乙方必须 教育 其施工人员遵纪守法,装修施工过程中,禁止有下列行为:l装修材料占用公共区域、乱堆乱放;装修垃圾未袋装堆放在指定区域。未及时进行清运。
1、将装修垃圾、水泥、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、 雨水 管道)。
2、影响到业主及其他物业使用人的正常经营秩序和生活,或造成业主及其他使用人投诉和财产损失。
3、擅自在商铺外休闲坪、天台、通道等公共场所进行加工作业。
4、在规定的装修时间外施工。
5、擅自搭接公用水、用电,非法动用消防设施设备和消防用水。
6、在辖区内吵架、斗殴、赌博、色情等违法乱纪活动。
7、未经有关部门同意,装修施工单位利用施工方便在本商业街区域内悬挂、设置各种类型广告条幅、宣传资料等。
(十三)乙方应当安全施工,不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
(十四)乙方在装修过程中,如需要进行电焊操作,须事先向丙方提出申请,并附有操作人员的合法有效操作证书,方可施工。
(十五)乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先行袋装。装修垃圾须及时入袋搬运,并按照甲方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁向窗外、阳台外、通道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
(十六)乙方应加强消防工作,遵守消防规定,作业现场应配备灭火器,并做好防火 措施 。
(十七)装修过程中,乙方必须指派专人负责安全工作,防止各类案件发生,发现可疑情况应及时报警和 报告 甲方。
(十八)装修时,乙方必须关闭户门,避免灰尘或噪音影响公共环境。
(十九)装修完毕,乙方向政府及业主单位有关主管部门提出装修验收申请,对不合格的装修项目积极整改到位。
二、房屋装饰装修管理有关费用
房屋装饰装修管理有关费用,详见下表。
说明:
1办理装修手续时,乙方需向甲方交纳装修押金及施工人员临时出入证工本费。
2经有关单位及部门验收合格,乙方无违约装修,未对业主单位、毗邻业户及商铺共用部位、共用设施设备等造成损害或不良影响的,经过三个月的使用后,乙方凭有关 收据 到甲方办理装修押金退回手续。
三、违约责任
(一)乙方在进行装修施工过程中,违反装修协议对商铺房屋本体或附属、共用设施设备、公共部位造成损坏或破坏,甲方方有权扣除装修押金并限期乙方整改、恢复原样,造成本物业业主、其他物业使用人、物业服务企业损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
(二)乙方租赁的商铺如果附有阳台、露台,在对阳台、露台进行装修前应向业主单位装修主管部门进行书面申报,经批准后方可进行施工,严禁在阳台、露台私搭乱建(如搭建阳光房等),否则甲方有权扣除装修押金并限期乙方整改并恢复原样。造成本物业业主、其他物业使用人、物业服务企业损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
(三)乙方施工人员有违法乱纪行为的,甲方有权严肃处理直至报送公安机关。
四、其他责任
(一)乙方租赁人与装修施工单位因装修问题产生的任何争议,由当事人双方自行协调解决,与甲方没有任何关系。甲方没有任何义务处理乙方租赁人与装修施工单位之间的任何争议,也没有任何义务代其中一方处理争议。甲方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
(二)乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生,由乙方自行处理善后事宜。
五、其他约定
(一)本 协议书 附件五份,与本协议具有同等法律效益。 (二)本协议书一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力,自甲乙方签字或盖章之日起生效。
甲方代表人(签章):日期:
乙方代表人(签章):日期:
商铺装修书面合同模板4
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行商铺二次装修消防工程。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、 商铺名称:
2、 商铺地址:洪湖市天远时代广场____区__________________;
3、 商铺实有面积: 平方米;
4、 工程内容:消防图纸的设计,消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统的安装、调试与检测,消防验收。
5、 委托方式:包消防图纸设计,包申报,包人工,包材料,包消防验收合格。
6、 工期:随主体装修工程同步。
第二条:工程价款及支付方式
1、 工程价款:按实有面积,包干单价 元/㎡计算,合同包干总价款为元(小写),人民币 (大写)。
2、支付方式:消防设计前支付 %,待消防工程完工后一次性付清尾款。
第三条:双方责任
1、甲方责任:
(1)配合乙方免费提供施工所需水电;
(2)按时支付工程款;
(3)配合乙方现场施工工作。
2、乙方责任:
(1)按照施工图纸及消防施工规范进行施工;
(2)乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关,由乙方自负;
(3)严格按照合同约定时间完成;
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条: 争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条: 合同生效
本合同双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章): 乙方(公章):
代表: 代表 :
日期: 日期:
商铺装修书面合同模板5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1工程地址:__________________________________________________
2店铺规格:__________________________,总计:施工面积___平方米;
3施工内容:详见装修施工图。
4委托方式:按图纸包工不包料施工完成。
5工期:20--年8月7日至20--年8月10日,工期共四天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)__________________元。待工程结束后一次性支付完毕。
第三条:质量要求
1工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可,由甲方负责采购,材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
2工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。
3施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:双方责任
1、甲方责任:
(1)配合乙方及时供应所需施工材料,并免费提供施工所需水电;
(2)按时支付工程款;
(3)配合乙方现场施工工作。
2、乙方责任:
(1)按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;
(2)施工过程须杜绝浪费材料,对材料进行妥善保管,合理使用;
(3)负责乙方施工人员意外 保险 ,施工意外事故责任由乙方自负;
(4)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(5)、严格按照合同约定时间完成;
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条:合同生效
本合同双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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装饰装修设计合同范本1
委托方:_____________(以下称甲方)
被委托方:_____________(以下称乙方)
兹为甲方委托乙方承担甲方住宅的室内装饰设计工作,双方同意签定下列条款并共同遵守:
一、甲方将位于_____________的住宅,实用面积合计_____________ ㎡委托乙方进行室内装饰设计。
二、乙方接受 委托书 后,乙方应根据甲方提供的住宅建筑平面图(必要时应进行现场勘测),并结合甲方所提供的意见办理如下事宜:
1、提出平面布置方案。
2、平面布置方案经甲方审定后,乙方绘出平面图、吊顶图、电路图、立面图、家具图及相关剖面节点图。
3、提供工程中所需要的详图,若甲方需要效果图,另按每张300元收费。
4、乙方负责解释图纸。
5、乙方提出的设计方案须经甲方审核,参照甲方意见进行修改。以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。
6、乙方负责提供设计图一套,若需再提供设计图纸,按工本费A3(100元/套)、A4(50元/套)。
三、设计费合计人民币(大写)_____________元整。
四、设计费的付款方式:
1、签约时,预付设计费(大写)_____________元整。
2、乙方交付经甲方同意确认后整套设计图纸时,甲方一次性付清设计费余额;如中途甲方有要求乙方提供部分图纸,甲方需付相应设计费。
五、全部施工设计图应于甲方确认后_____________日内完成并交付给甲方。
六、乙方不得拖延以致影响工程进度,若超过约定期限_____________日以上不能完成时,
甲方可解除合同,同时乙方需归还已收的定金。
七、甲方有特殊情况必须终止设计时,应及时通知乙方,甲方应付乙方接到通知时所完成部分的设计费用。
八、因甲方原因对已确认的设计进行修改的,乙方可相应提供一次修改,如超过一次甲方应付修改部分的设计费(双方协商决定费用)。
九、本合同所设计的图纸的版权为甲方拥有;只供乙方作为本合同指定的地点施工专用。不得转让或作 其它 用途,若乙方有本合同施工以外的其它用途,应征得甲方同意。甲方保留收取转让费之权力,转让费另行协商。
十、本合同系指设计委托,若需委托施工另行签定工程施工合同;若需委托监理时,另签定监理 委托合同 书
十一、甲方在收到设计方案的全部图纸时,不得以设计内容不满意为由,拒付设计费,双方应以合作态度协商解决。
十二、本合同为双方同意签订,双方不得以其他文件提出对合同书作其它解释。本委托合同书中如某一项经双方协商无效时,不得影响其它条款的实施。
十三、双方就本合同约定的条款有所争议时,经双方同意可请福州市室内装饰协会调解,该调解结果为最终解决方式,甲乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调解费由双方分担。
十四、若本合同设计的工程由乙方包工包料,设计费全免,在施工工程款中扣除。
十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
十六、本委托合同书自签字(盖章)之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
代表人:_____________
负责人:_____________
_____________年_____________月_____________日
装饰装修设计合同范本2
发包人(甲方):身份证号:
住所:电话:
委托代理人:电话:身份证号:
设计人(乙方):
注册地址:
营业执照号:
法定代表人:电话:
委托代理人:电话:
设计负责人:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,结合广州市住宅室内装饰装修设计的特点,双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议:
第一条设计项目概况:
1甲方委托设计项目地址:__________。
2建筑空间类型:住宅室内空间。
3建筑面积:____________平方米。
第二条___设计范围及设计内容:
1设计范围:客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。
2设计内容(可选择):
21房间地面、天花、墙面装饰设计;
22房间照明、强弱电、给排水及空调设计;
23现场制作家具设计;
24软装饰参考设计;
25园林景观设计。
第三条设计程序及工作内容:
1咨询设计阶段及工作内容:
11乙方向甲方提供免费的设计相关咨询;
12双方明确设计意向后签订设计合同。
2调查研究阶段及工作内容:
21设计合同签订后,双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据;
22甲方应在合同签订之日起日内向乙方提供原房型建筑平面图;若需要乙方测绘建筑平面图,每张费用为元;
23乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求;
24双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。
3初步设计阶段及工作内容:
31乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;
32初步设计文件内容:原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图(装饰效果图:按建筑面积制作,在100平方米以内,乙方负责制作2张电脑装饰效果图,100—150以内平方米制作3张,150—200以内平方米制作4张,200—300以内平方米制作5张,以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求提供更多电脑装饰效果图,需收取元/张的设计费用)及初步概算书;
33双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。
4水电设计阶段及工作内容:
41乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;
42水电设计文件内容:照明控制图、强弱电插座布置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置图、饰品提案;
43双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。
5最终设计阶段及工作内容:
51乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;
52最终设计文件内容:全套设计施工图(封面、目录、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关控制图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图)及工程预算书;
53乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认,设计服务结束。
6设计收费标准
61设计收费参照广州市建筑装饰行业协会制定的《广州市住宅装饰装修工程设计收费指导意见(试行)》的标准,双方进行商议;
62收费标准:设计费按建筑面积每平方米______元人民币;
63本项目建筑面积:______平方米,总设计费:_______元人民币。
64施工期间,乙方指派设计师到现场进行施工交底,设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于3次。如施工地点在广州市外的交通住宿费用由甲方承担。
65本设计项目的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进配合时,所需费用由甲方负责,收费标准另行协商。
7付款时间及额度:
71签订本合同时,甲方支付10%设计费作为设计定金,即人民币_______元;
72初步设计确认(平面方案确认)当日支付40%设计费,即人民币_____元;
73水电设计确认(三维效果图确认)当日支付30%设计费,即人民币___元;
74最终设计签收(整体施工图确认)当日支付20%设计费,即人民币_______元;
第四条_甲方责任:
1甲方应按约定的时间向乙方提供原房型建筑平面图等有关资料。
2甲方应按约定的时间与乙方进行设计沟通,并对图纸进行确认。因甲方原因未能依时约见乙方设计人员,应及时通知乙方,由双方取得一致意见后另行约定图纸确认时间。
3甲方在确认设计方案后,不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案,应对乙方作出适当补偿。
4甲方应按合同规定向乙方支付设计费。
5甲方要求乙方提前提交设计文件时,如乙方能够做到的,甲方应支付赶工费。
6甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后,有责任对乙方的知识产权进行保护,未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。
第五条__乙方责任:
1乙方应按约定的时间完成各阶段设计工作,并负责提供相应文件。乙方未能按时完成设计工作的,应及时通知甲方,由双方取得一致意见后另行约定完成时间。
2乙方负责对甲方提出的设计改动意见进行修改和完善,对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。
3乙方在收到甲方的各阶段款项的当天,向甲方提供各阶段设计书面文件。
4乙方应对甲方资料文件进行妥善保管,加以保密,在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。
第六条_违约责任:
1在合同履行期间,甲方非因乙方原因而单方提出解除合同时,乙方不退还甲方已付的各项费用。
2在合同履行期间,乙方非因甲方原因而单方提出解除合同时,乙方应全额退还已收取的各阶段设计费,其中定金部分应双倍返还。
3甲方没有向乙方支付设计费的,乙方可不向甲方提供相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时,乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后,乙方继续进行设计工作,完成设计的期限相应顺延。
4由于乙方原因致使设计文件未按约定时间交付,乙方应及时通知甲方并进行协商,重新约定设计文件交付时间。
5甲方逾期支付设计费,每逾期一日按未支付金额02%向乙方支付逾期付款的违约金。
6乙方逾期交付设计文件,每逾期一日按设计费总额02%向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。
第七条合同纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,协商不成,可向广州市建筑装饰行业协会申请调解,协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
提交广州仲裁委员会仲裁。
向人民法院起诉。
第八条其他约定事项:
第九条附则
1本项目设计方案着作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方所有。
2合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3合同签字(盖章)后生效,合同完全履行后终止。
4本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):乙方(盖章):
委托代理人:法定代表人:
委托代理人:
年月日年月日
装饰装修设计合同范本3
甲方: 联系电话:
身份证号码: 现住址:
工程地址:
乙方: 深圳--装饰工程有限公司 联系电话:
营业执照号: 资质证号:
地址: 法人代表:
兹有甲方委托乙方承担
装饰设计,经双方友好协商,在平等自愿的基础上达成以下合同条款:
第一条:设计工作概况
11设计工作流程
12 设计收费标准及工作范围表
第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行:
第一阶段:方案设计
211 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、个人喜好、投资计划等),乙方进行方案设计,并提供设计方案,此部分设计内容包括:
①效果图 壹张
②平面结构图 壹张
③天花平面图 壹张
④平面布置图 壹张
⑤地面材质图 壹张
⑥主要材料的确认
212 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作;
213 若乙方提供的方案,改变了建筑原有的结构、设备,则需经甲方和相关部门的签字认可;
214若甲方要求改变建筑原有的结构、设备,则需经乙方和相关部门的签字认可;
215设计周期: 天(日历天)。即 年 月 日至 年 月 日
第二阶段:施工图绘制
221 在甲方签订施工合同后,乙方进行施工图绘制,并向甲方提供全套图纸;
222 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;
223 施工图绘制周期,签订施工合同后 天。
第三条 设计费支付方式:
31 乙方按套内面积 平方米,每平方米 元收取设计费,总设计费人民币大写 元,小写¥ 元。
32 付款方式:
321 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金,即:
元;(注:若总设计费的60%总金额少于--元的,则该订金为--元,且则须一次性付清)
322 签定施工合同时即结清设计费尾款。
第四条 双方的权利与责任:
41 甲方:
411 确定一名甲方代表 ,在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认;
412 若甲方在已签字确定设计方案的情况下,需另外重新出方案的,甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意,有权要求乙方重新做,若多次重做仍不满意,甲方有权终止设计合同,并要求乙方退还已收订金的一半,但不得带走任何形式的图文资料纸;(注:乙方不予返还的订金数额最少为--元)
413 配合施工图交底;
414 配合材料的确定;
415 参与竣工验收。
42 乙方:
421 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、投资计划、个人喜好等)进行方案设计;
422 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料;
423 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制;
424 现场指导施工及疑难问题的解决;
425 参与施工交底;
426 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
第五条 违约责任
51在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的设计费;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
52甲方未按本合同约定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
53乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
54合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时,订金不予返还。
55乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失,乙方除负责采取补救 措施 外,应免收直接受损失部分的设计费,该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有,同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
56由于乙方设计的原因,遭成工程不能及时开工或者拖延工期,工期每延误一天,乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
第七条 附则
71 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
72 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力;本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力,
73 本合同履行完后自动终止;
74 双方约定,因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
甲方(签字): 乙方(盖章):
签约代理人:
年 月 日 年 月 日
装饰装修设计合同范本4
甲方:______________________
联系电话:______________________
身份证号码:______________________
现住址:______________________
工程地址:______________________
乙方:深圳__________装饰工程有限公司
联系电话:____________________
营业执照号:____________________
资质证号:____________________
地址:__________
法人代表:__________
兹有甲方委托乙方承担装饰设计,经双方友好协商,在平等自愿的基础上达成以下合同条款:
第一条:设计工作概况
11设计工作流程
12设计收费标准及工作范围表
第二条设计内容本设计分为两个阶段进行:
第一阶段:方案设计
211根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、个人喜好、投资计划等),乙方进行方案设计,并提供设计方案,此部分设计内容包括:
①效果图______张
②平面结构图______张
③天花平面图______张
④平面布置图______张
⑤地面材质图______张
⑥主要材料的确认
212乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作;
213若乙方提供的方案,改变了建筑原有的结构、设备,则需经甲方和相关部门的签字认可;
214若甲方要求改变建筑原有的结构、设备,则需经乙方和相关部门的签字认可;
215设计周期:______天(日历天)。即______年______月______日至______年______月______日
第二阶段:施工图绘制
221在甲方签订施工合同后,乙方进行施工图绘制,并向甲方提供全套图纸;
222按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;
223施工图绘制周期,签订施工合同后______天。
第三条设计费支付方式:
31乙方按套内面积______平方米,每平方米______元收取设计费,总设计费人民币大写__________________元,小写¥____________元。
32付款方式:
321双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金,即:____________元;(注:若总设计费的60%总金额少于____________元的,则该订金为____________元,且则须一次性付清)
322签定施工合同时即结清设计费尾款。
第四条双方的权利与责任:
41甲方:
411确定一名甲方代表,在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认;
412若甲方在已签字确定设计方案的情况下,需另外重新出方案的,甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意,有权要求乙方重新做,若多次重做仍不满意,甲方有权终止设计合同,并要求乙方退还已收订金的一半,但不得带走任何形式的图文资料纸;(注:乙方不予返还的订金数额最少为____________元)
413配合施工图交底;
414配合材料的确定;
415参与竣工验收。
42乙方:
421根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、投资计划、个人喜好等)进行方案设计;
422有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料;
423根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制;
424现场指导施工及疑难问题的解决;
425参与施工交底;
426根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
第五条违约责任
51在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的设计费;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
52甲方未按本合同约定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价款的1%向乙方支付违约金。
53乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的1%向甲方支付违约金。
54合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时,订金不予返还。
55乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费,该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有,同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
56由于乙方设计的原
因,遭成工程不能及时开工或者拖延工期,工期每延误一天,乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
第七条附则
71本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
72本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力;本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力,
73本合同履行完后自动终止;
74双方约定,因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
甲方(签字):____________乙方(盖章):____________
签约代理人:____________
______年______月______日______年______月______
装饰装修设计合同范本5
__________(以下简称甲方)
__________(以下简称乙方)
一、 工程概况:
1 工程地点:巫溪县司法局综合办公楼
2 建筑面积:400平方米
3 使用性质:办公室
4 房屋结构:框架
二、 设计程序:
1甲乙双方经协商设计费按建筑面积__________400M2,元/M2计取。
2设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的,即3乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在构想,形成设计方案平面图,创意透视草图,由甲方审阅。
4在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后,乙方在_____天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。
5施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的元。
6甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张,总计______元。
7施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。
8其它约定:
三、 双方责任:
甲方责任:
1 甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。
2 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
3 事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。
4 对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。
5 施工中,甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。
6 甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
乙方责任:
1 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
2 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费。
3 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。
4 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
四、 其它:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终止。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
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如果你有时间,在面对装修这件事上,你必须要看书,书里的知识体系最全面系统。
之前我们也在好好住APP上发起过一个话题:推荐一本你最喜欢的家居类图书。从住友们列出的一长串书单中,帮你选出了最有用的10本。如果你还在羡慕别人家的样子,又苦于没有理论知识,不敢轻易尝试,以下这些书,或许能够给到你一些建议。
装修时必读的4本书
装修是个大工程,短短一、两个月的时间,将为未来几年的居住质量打下基础。下面这几本书分别从居住观念、设计思路、硬装施工、照明布置四个方面切入,如果你想在装修前做些功课,这些称得上是必读书目。
◆ 推荐一 ◆
《设计准则》
作者:(美)伊莱恩•格里芬
纠正错误的居住观念
装修不仅是实操问题,最关键的是观念问题。作者分享了专业设计师用到的测量方法、协调比例,细致到沙发与茶几之间要留多少公分的距离。
另外,还讲到了许多思维方式、习惯,不断挑战你的既定错误认知。
住友们说:
@童心泡芙塔:虽然讲述的都是普通而平实的事情,但是又说出了很多我们平时没有注意到的问题,非常可读。
@YOYO酱酱酱:排除掉风格完全因人而异的软装,先从格局本身入手。虽然看似观念老套,但有些准则总是值得反复琢磨的。 这本当时觉得帮助不大,现在我很喜欢。
◆ 推荐二 ◆
《住宅设计解剖书》
作者:(日)增田奏
清理设计思路
你的新家能不能很舒服?这取决于它是不是根据你的生活方式而设计的。这本书用了易懂的550幅插图搭配解说文字,让你轻松理解家中每一个空间的价值、功能和使用要点。
它就像一本「小儿书」,却充满了智慧和经验,而且非常细致亲民。
住友们说:
@大江茫茫去不还:介绍了设计的基本原理,通俗易懂。
@大66:为了这次装修已经入了很多书,看了一通下来结论是:增田寿的住宅设计解剖书非常非常非常推荐!
◆ 推荐三 ◆
《这样装修不后悔》
作者:姥姥
施工步骤全面解读
确立观念和思路之后,就可以正式进入装修环节了。作者选用了600多张实拍照片,直击施工现场,带你通晓家庭装修的各个步骤,详细解说你必须要懂的家装原理与正确工法。
这本书操作性极强,会陪伴你一路走到入住。
住友们说:
@只爱陌生人stranger:在装修前看了这一本,知道了核心区这个概念。
@YOYO酱酱酱:适合清包或想亲自参与的人、了解相关知识。多是材料施工等方面的干货。
◆ 推荐四 ◆
《照明设计终极圣经》
作者:漂亮家居编辑部
灯光布置别马虎
用「插图+设计解说+灯具资讯」的方式带大家认识不同光源及照明知识,更集结了35位灯光设计师从专业角度为读者提供灯光布置技巧。家中不同空间该如何选灯具、如何配置?书中都能找到答案。
住友们说:
@我不叫刘畅:干货满满,通过一些常见问题引出一些解决方案,算是照明设计入门级别的。
@屏住呼吸飞翔:装修前期看了两遍,然后装修中被工头借走了…
这6本书,教你优化居住环境
装修告一段落,接下来的优化工作就得靠我们在点滴生活中来维持。下面介绍的几本书,将从收纳和生活方式两个方面,教你把“房子”变成“家”。
◆ 推荐五 ◆
《收纳全书》
作者:日本文化出版局
由浅入深,说说收纳这件事
开篇用插画的方式让你了解收纳这件事,需要先知道不同物品的整理方法和不同的收纳种类。然后通过几个实际生活案例,告诉你收纳达人的家都是怎么做的,有展示收纳也有隐藏收纳。最后还有收纳家具的DIY教程,在不同功能空间的运用方法,还有大收纳柜内部该如何设计……
本书将传授许多不可不知的基本收纳方法,以及各种养成习惯就能轻松维持整洁空间的收纳创意。
住友们说:
@memedoo:实景拍摄,干货多多,属于手把手教你如何整理收纳以及如何保持的教科书。
@我不叫刘畅:基本上市面上的收纳方法都有,有很多案例。
◆ 推荐六 ◆
《怦然心动的人生整理魔法》
作者:(日)近藤麻理惠
保持整洁的要义是断舍离
作者在书中提出了“心动整理法”的概念,教你做出“心动选择”,清除其它杂物。并对客厅、厨房、卫生间等具体空间提供了针对性的整理方法,手把手教你“一旦整理,就不会变乱”的家务技巧。
住友们说:
@思群:自从开始操持一个大房子,你会发现好多东西不知道往哪里放,或者空间不够用!这种事情妈妈又从没教过!书里有好多很实用的整理方案,以及日本人的收纳工具简直太强了,我看完之后终于摆脱了随处乱扔每天收拾的困扰…
@stray:这本书里面其实有很多教你如何整理房间的内容。
◆ 推荐七 ◆
《小家,越住越大》
作者:逯薇
为国人量身定制的生活指南
作者在亲历超过10万个家庭居住空间的设计、改造后,写出了这本更适合中国家庭的装修指南书。文风轻松幽默,更有300余幅手绘呈现满满的技巧干货。
住友们说:
@Fiona卡卡:我觉得是最实用的设计指南书。从书出版前无意中看到作者的公众号开始,正好是我买了房准备装修的时间,每一期我都认真反复读好几遍,最终指导我自己设计出现在住的房子,而且很实用很顺手,推荐!
@崔**姐:她的家居理念很好,关于收纳还要整理自己的购买欲。关于家务,不只是勤劳与懒惰的区分,更重要的是分区布置。这本书可以入手 。
◆ 推荐八 ◆
《家事的抚慰》
作者:(美)雪瑞·孟德森
高效打理,做家务也能很快乐
将家务事无巨细地分门别类,提供高效地打理方法。许多平时容易被忽略的家事细节,书中都提到了实际的解决办法。
住友们说:
@灰黑妈:不会做家务或者不知道怎么做家务的人必须备一本,这本书应该说是家务圣经。 小到怎么买菜,怎么洗衣服,怎么醒酒,大到家里的布置,全都有。不同的面料怎么洗,浴室如何清洁,首饰如何保养,如何去市场,食品安全,特别全面。
◆ 推荐九 ◆
《家的模样》
作者:叶怡兰
理想住宅改造记录
家的建造必须是从生活的需求与领悟出发,不断完善而成。作者在书中与大家分享了她在修葺住宅过程中的一些细节和体会,进而探讨如何追寻更好的生活方式。
住友们说:
@毛小小妮傲个娇:没有装修方法论、没有收纳技巧,却给了家心中最完美的定义:只要人在家中,我总是不断地、如泉涌般时时感觉到幸福。即使日复一日重复如常,这幸福感如此真切与频繁,和以前大不一样。
@傻小小小天是巨蟹座的孩纸:最喜欢叶怡兰《家的模样》,书中说:“居家是生活的容器。家会决定你生活的样貌、节奏、内容。”
◆ 推荐十 ◆
《BEAMS AT HOME》
作者:(日)BEAMS
136种家的不同可能性
书中采访了日本时尚品牌 BEAMS 的136名员工,用900多张展示家的各种可能性。堪称是一个精彩的灵感集,不论是家具布置还是物品收纳都充满了创意。
住友们说:
@memedoo:素人家居系列,发现日本人家中用北欧大师单品很多,想融合北欧和日式打造自己风格的可参考。国内新星出版社出了第二本,第一本和第三本目前只有日文版。
@Flower124:BEAMS AT HOME真是日本版的好好住。
当然!还有一本你不能错过的好书 ——
《好好住家居指南:从零开始的装修攻略》
「关于装修,你必须值得拥有的第一本书」
来自超过300个中国真实家庭的真实分享,按照最符合入门的认知逻辑编辑,无视广告发地想表达:可能是最适合中国人居住的一本家居装修书籍。它更像是一本敲门砖,帮你解决关于装修的「从0到1」,清晰地帮你梳理关于装修这件事你必须先搞明白的一些问题。