这个是肯定的。。地下门面（不知道你说的是否和我一样，我说的是 临街下的门面，如果不是那就要多便宜20%） 应该比 临街门面便宜 20%-40%（大概，只能大概）
2楼门面比临街要便宜 30%-50% 左右。也只能大概。因为地方 不一样不好说，还要看门面大小的。
北京商铺租售比是多少？商铺租售比多少才合理
市场上我们都看见路两边是商铺，这些商铺主要的目的就是为了做生意使用的。面对商铺位置的选择，人们总是很纠结，特别是自己的资金只能购买一个商铺时，面临二选一时更是不知道哪一个更好一些。其实步行街和临街是人们比较难以做出选择的两个位置，
市场上我们都看见路两边是 商铺 ，这些商铺主要的目的就是为了做生意使用的。面对商铺位置的选择，人们总是很纠结，特别是自己的资金只能购买一个商铺时，面临二选一时更是不知道哪一个更好一些。其实步行街和临街是人们比较难以做出选择的两个位置，不知道两个地方的优缺点。那么我就来介绍一下有关于北京临街 底商 和步行街商铺的优缺点是什么？北京临街底商和步行街商铺哪个更划算？
在北京临街底商和步行街商铺的优缺点是什么
1、为了赚钱而投入一定资金的经济行为在选择北京临街底商和步行街商铺的有其优点也同样存在缺点：在国内大中城市发生一个商场或市场由于政府规划调整的需要，一夜之间就从熙熙攘攘到门可罗雀的情况屡见不鲜，而临街门面灵活性强，所以可以避免这种情况的发生，临街门面不管政府规划怎么变化仍然可以正常经营。
2、临街商铺和步行街商铺不像股票需要具有相当完备的专业知识、需要具备相当灵活的信息获取机制、需要成天盯着盘子看、需要具备巨大的风险承受能力。
3、不过需要的是个人的市场感觉和强大的资金支持。也不像实业有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力。但北京商铺带有一定的运气性。因为 住宅 建筑永远是缺陷的艺术，北京商铺带有一定的稳定性。资金方面需要资金时还可以用它作为抵押品，获取 信贷 资金。在它被抵押时，仍可用各种灵活形式加以经营，并仍可作为临时住所。
在北京临街底商和步行街商铺哪个更划算？
1、选择北京临街底商和步行街哪个需要科学考察分析，经营者要有敏锐的洞察力，善于捕捉市场缝隙，用出奇制胜的策略，与众不同的眼光来选择商场位置，常常会得到别人意想不到的收获。
2、在北京旧城区改造过程中，在城区的四周建起了现代化的居民 小区 ，许多居民 乔迁新居 ，致使原来僻静的城外街道现在车水马龙十分热闹，而昔日远近闻名的传统步行街，虽然位于市核心区，也随形势的变化逐渐失去了光彩。
3、因此不管是北京临街商铺还是步行街商铺没有固定的说哪一个更划算的，重视潜在商业价值的评估，拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值，近大型机关、单位、厂矿企业，未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
以上是我介绍的北京临街底商和步行街商铺的优缺点是什么？北京临街底商和步行街商铺哪个更划算？通过介绍，我们了解到如何选择一个适合自己的商铺，其实我们在选择商铺的时候，主要是看我们用来做什么生意，选择适合自己做生意的地理位置，才会让生意越做越好，所以选择商铺在划算的基础上，选择自己做生意的场所和位置。
租售比一般指房屋租金与售价的比例。简单取个例子在租售比1:400的情况下，需要400个月才能收回购房成本，这时候专家就对比国际水平判断房屋是否具有投资价值。那么北京现况商铺的租售比是多少？租售比多少才合理？
租售比一般指 房屋租金 与售价的比例。简单取个例子在租售比1:400的情况下，需要400个月才能收 回购房 成本，这时候专家就对比国际水平判断房屋是否具有投资价值。那么北京现况 商铺 的租售比是多少？租售比多少才合理？
北京商铺租售比是多少？
1、有关数据显示，北京地区房屋租售比自2004年以来就一直高于国际警戒线水平。2005年基本维持在1：335左右。
2、2008年上半年，北京二手房租售比首次突破1：400，部分区域达到1：420，而2010年该指标已经接近1：600，部分地区已经达到1：700或更高。虽然不能单纯拿租售比作为考量楼市的标准，但是这一指标也从侧面反映了楼市房价与租金背离的现状。
北京商铺租售比多少才合理？
1、租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米 建筑面积 的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。
2、房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把北京房子按现在的租金出租，100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款， 买房 就是合算的。而比值越高，说明房价中的投资需求越大。
3、2006年中国大部分主要城市的 二手房价格 均出现了大幅上涨，而房屋 租赁市场 的价格却相对平稳。根据几家权威 房产 经纪公司的统计，北京、深圳、上海、杭州等城市中心城区的?租售比?已经高达1：270至1：400。
4、由于租房体现的是一种真实的居住需求，因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时，就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或投机行为。
通过上文的介绍，我们可以大概了解租售比的相关知识。精明的商家会利用租售比的这个数据进行分析，来判断商铺买或者租那种化，投资的潜力那种比较好。在关键时候可以请专业人士来给自己中意的商铺做投资分析。
