现在买房是社会的发展趋势，两室一厅是最常见的户型，而86平米左右的两室一厅更受大家的青睐，因为这种户型刚好满足了一家人的居住需要同时也不会给家里带来太多的经济压力，买到房子后就会面临装修问题，那么86平米装修预算是多少呢?86平米装修有哪些要点呢?
86平米装修预算
装修的预算一般分为硬装和软装两个部分。
1.硬装费用一般包括墙面基层处理一般的墙面处理在3元一平米，一般墙面的面积是地面的3倍，86平的话大概价格774元。
2.墙体涂料的粉刷如果用好的品牌涂料价格是15元一平米，86平米的话4000元左右，如果用便宜一点的涂料一般在10元一平米，这部分的花费在2500元左右。
3.铺地砖的价格：一平的地砖连工带料价格是90元左右，86平米的话是7700元左右，如果用木地板价格还要高一些，每平米一般是100元左右，86平需要8600元。
4.卫生间费用：做防水最好做到顶部，这样避免以后因为潮气出现发霉现像，一平米的费用是40元，卫生间大概有5平，加上墙面防水面积大概一共20平米，费用总和是800元。墙砖和做淋浴间加起来的费用在6000元左右。
5.厨房防水费用和卫生间的差不多也需要800元左右。
6.木工做家具包括了入户鞋柜的打造，客餐厅的隔断打造，还是包门套，安装门，以及橱柜的打造，这些费用总和加起来需要大概2.5的万元，包括人工费用和材料费用。
86平米装修软装费用
1.沙发6000元，电视柜茶几一共5000元，电视机5000元，冰箱4500元，两个卧室挂式空调和一个客厅的落地空调一共1.4万元。
2.餐厅柜4800元，餐桌和椅子，2500元，厨房用品油烟机3200元，灶台1000元，小的五金厨房用品大概需要800元。
3.卧室部分：两个卧室的床，7000元，加上梳妆台2000元，儿童房书柜1800元，一共10800元。
4.两个卧室和客厅的窗帘一共需要3000元，阳台晾衣架300元。
86平米装修要点
1.水电改造部分不能忽视，这个是隐蔽工程，如果做不好，对以后会带来很大的不便，再改造也需要破坏原来的地砖和墙砖。
2.86平的房子面积不是很大，所以在对空间划分的时候，最好不要用砌墙的方法。可以用珠帘和或者矮柜。
3.在对86平房子装修的时候，由于面积不是特别大，所以尽量用简约装修风格，或者现在风格，那么豪华大气的欧美风格并不适合。
以上就是关于86平米装修费用的预算说明，本文是以中等装修的价格给大家参考的，由于各地的市场不同，价格也会有所不同，所以建议大家在装修前最好多做一些相关知识的了解。
80多平米的房子在日常很常见，如果我们装修的话，就需要了解装修大概的价格，这个主要就是让我们知道装修的大概价格，当然装修的价格跟不少的因素有直接的关系，如果是两室两厅装修的话，我们一定要看看花费多少钱。那么小编就来介绍一下86平米两室两厅装修价格？两室两厅装修设计方法？
86平米两室两厅装修价格？
1．86平米简单装修多少钱：简单装修主要是两个目的一是没钱而是喜欢精简风格的装修模式，为了省钱装修86平米房子半包装修是比较合适的方式，一般86平米装修半包少一点也要花费3～5万元，比较常见的86平米简单装修以两室一厅的格局居多，所以86平米简单装修4～7万元；
2．86平米中档装修多少钱：86平米普通装修预算比较适用于两室两厅的楼房装修，86平米中档装修8～11万元，建议86平米中档装修实用简欧、简美风格的设计；
3．86平米精装修多少钱：实用面积为86平米的房屋精装修报价为12～16万元。其实不管是在固安还是锦州又或是其他城市套内面积86平米的房子装修主要还是依据业主的预算多来，装修不差钱就装修好点，装修预算少就一般装修、简单装修。
两室两厅装修设计方法？
1、现在的房间布局，两室两厅一般主要包含了两种结构，一种是两个客厅用墙隔开，每一个客厅都是一个独立的空间，另外的一种就是两个客厅之间是贯通的，没有任何的障碍物，目前大多数都采用了第二种的房间布局。所以说，在进行两室两厅装修设计的时候，要根据不同的设计进行布局，尤其是第二种结构。
2、对于两室两厅装修设计来说，两个卧室是非常重要的一部分，一般情况下，两个卧室一个主卧，另一个就是儿童房，所以不同的卧室要有针对性的设计，主卧要体现主人的习惯以及喜好，而儿童房要根据儿童的特点进行设计和装修，这样才能充分的体现每一个房间的个性和特色。
3、两室两厅装修，风格的选择是决定装修整体效果最重要的因素。虽然说对于装修来说，效果是根据个人的喜好来的，但是毕竟两室两厅空间有限，一些特别的风格可能不会产生好的效果。而现代简约和欧式两种风格打造的两室两厅，就会产生完全不同的效果。例如现代简约看起来更加的宽敞，而欧式则是更加紧凑。
