在建筑防水中每款防水材料大有不同，从普遍的角度来看防水材料大致分为两种传统防水卷材和新型液体喷涂速凝防水涂料，其中传统防水卷材在施工方面没有新型液体喷涂速凝防水涂料那么快，在质量上比新型液体喷涂速凝防水涂料稍差些，所以性能对比一目了然，必诺防水材料操作简单，安全、环保、可靠。沥青在施工中和施工后长期挥发有毒物质，污染环境，是国家明令淘汰、禁用在室内的产品。现在到处铺设的沥青路，实际上是沥青混凝土，有建成即可通车不须养护的优势。卷材属柔性防水材料。柔韧性好，特别是低温柔性，易于施工，不脆裂，在承受结构允许范围内荷载应力和变形条件下不易断裂，但易老化，丧失弹塑性，防水耐久年限低。一般适用于屋顶，铺设完毕后，须再铺设20-30毫米的防水砂浆层作为保护层。防水涂料属柔性防水材料，就成分而言，常见为丙烯酸、聚氨脂、氯丁胶、水泥基等。延伸性好，自重小，成膜无接缝，能应变结构变化大的部位（如预制板屋顶等）,多为石化制品，易老化、分解，耐久年限一般为5-8年。须由具备专业知识和技能的施工人员操作，否则无法确保防水效果
砂浆防水剂属刚性材料，就成分而言，分为氧化铁、无机铝盐、有机硅、高级脂肪酸：氧化铁在施工后防水效果不稳定，已经淘汰。无机铝盐渗透性较好，但呈酸性，对金属有腐蚀性，并降低水泥砂浆强度，易造成龟裂。作为砂浆防水剂，正逐步被淘汰。有机硅对饱和水（例如雨水）具有较好的防水效果，在欧、美、日等国家及地区普遍用于外墙憎水。但如用其搅拌水泥砂浆，用于卫生间等出现不饱和水的地方，很短时间内就会失去防水作用，且会降低水泥砂浆的强度，易龟裂。
高级脂肪酸类砂浆防水剂，正普遍被欧、美、日等发达国家和地区普遍采用，各建筑公司、装饰公司、防水工程公司也在采用，例如砂浆防水剂，其具有以下特点：防水寿命长：具有永久的防水效果，一劳永逸的避免了后期维修；使用成本低：防水等级相同时，材料和施工成本仅为传统防水材料的1/2左右；适应性强：可在潮湿基面施工，既保证了防水效果，又缩短了施工工期，是室内、地下、水池等难干燥部位的首选防水材料；施工简单：用其替代水与水泥、砂子搅拌，泥水匠按常规抹灰方法施工即可；安全环保：无毒、无味、无污染、无腐蚀、无燃烧、无挥发，克服了传统防水材料在施工中和施工后气味大、释放毒性物质等难题。
