经城阳区政府进行了落实，碧桂园小区于2013年开始建设，共分为三期，规划建筑总面积约45万㎡。
规划建有地下车位2163个，地上车位1022个。前期已将地下车位以均价8万元对居民出售680个，剩余1483个；地上车位目前以100元/月的价格对外出租。因三个地块未全部完成竣工备案，地上车位一直以过渡性的短租形式进行处置；近期项目已全部完成竣工备案，为规范管理，提升服务水平，碧桂园将短租调整为长租，以6.5万元的价格、20年为期，将地上车位长租给居民使用，到期后无偿续租。
《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”
业主签订的《青岛市商品房预售合同》第十条第4条约定：“青岛碧桂园内经规划批准建设的车库、车位的所有权及相应的土地使用权归属甲方，甲方有权通过出售或出租等约定的方式处分，但应当首先满足业主的需求。占用青岛碧桂园内业主共有的道路或绿地的车位归全体业主共有。”
本次小区内车位均面向业主进行处置，符合法规、合同的约定。
青岛停车费的收费标准 租车位一个月需要多少钱？
你好，在青岛方特乐园停车很方便的。青岛方特梦幻王国停车场3小时内免费，3至24时内按日收费，每次10元，库位500个，具体位置在方特梦幻王国南入口。需要注意的是，夜场及重大活动，每次进场收费10元，出场后再次进入，需重新缴纳。
也可以坐直通车去，也很方便。黄岛胶南青岛都有直通车去方特，但是下午返程时间是4点，比正常离园时间要早，为了玩的开心，我们就自己开车去了。走的胶州湾跨海大桥，高速上车不多，很顺利就到了。路上一小时左右。
青岛普通住宅物业管理区域停车服务费、车位租赁费指导标准
注：
1、每种车型对应的收费指导标准为最高标准，下浮不限
2、车型分类说明：
根据公安部《关于印发<机动车驾驶证业务工作规范>和<机动车登记工作规范>的通知》（公安管[2004]115号确定。
中型车：车长小于6米，乘坐人数（含驾驶员）大于9人且小于20人的载客汽车和车长大于等于6米，总质量大于等于4500千克且小于12000千克的载货汽车。
小型车：车长小于6米，乘坐人数小于等于9人的载客汽车和车长小于6米，总质量小于4500千克的载货汽车。
（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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