尽量不选择报警，进行调解或者投诉。
不交装修保证金物业公司就不给房屋钥匙，这一强制性的规定既不合法也不合理。因为物业公司是一个服务性的机构，不是管理部门或者执法部门，价格的制定和调整是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自作出规定；物业公司的任何收费，都应该经过物价部门的核准，否则非法。物业公司收取业主的装修保证金实际上是“越权执法”，虽有收取的理由，但无收取的权力。
房子装修要交装修押金吗
法律主观：
不交物业费物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
法律客观：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
房子装修要交装修押金，收取装修押金是为了约束另外寻找装修公司和自装的业主，在装修的过程中损坏公共设备。如果在装修的过程中装修公司损坏公共设备了，将按照原价进行赔偿并且承担相应的责任。但是要注意，交装修押金并没有法律规定，如果交了，要注意保管好收据，在装修完之后拿回押金。
房子装修的流程
1、前期设计
装修房子前期的设计是很重要的，需要在设计前将每个空间都做一个详细的测量。其中要主要的墙面面积、地面面积、其中要估算到后期要摆放家具的尺寸。
2、主体拆改
在进行施工步骤后，其中主体拆改是最先开始的一个项目，该项目包括的步骤有很多，比如拆墙、砌墙、铲墙皮等。在做主体拆改时，需要先将工地的框架先搭起来，保证施工安全。
3、水电改造
在主体结构拆改结束之后，就开始水电改造了。水电改造是一个隐蔽工程，它关系了我们日后的用水用电问题，所以选材方面也是很严谨的。在水电改造完工之后，要马上进行验收，后发现问题马上解决。若不及时验收，那么一旦铺砖了，水电工程就会被覆盖。
4、木工
木工和瓦工、油工是施工“三兄弟”，这个施工顺序是由：木—瓦—油。就是按照谁脏谁上的原则进行施工的。
5、贴砖
在工人开始施工的时候，会在木工还没有结束就开始瓦工的施工，其实这两者一起施工是没有冲突的。
6、刷墙面漆
在油工开始施工，主要是进行墙面的底层处理以及墙面涂刷、家具上漆。如果是要贴壁纸的朋友，那么就需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
7、厨卫吊顶
厨卫的吊顶大多都是集成吊顶，在吊顶安装的同时一些集成电器也是以及备好的，同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。
