现阶段，房屋建筑装修施工技术存在哪些问题？

个人认为，建筑施工技术主要存在哪些问题：

1缺乏管理制度

目前，房屋建筑装饰装修的过程中缺乏必要的制度对施工行为、施工材料、施工进度等进行有效的约束与规范，致使施工人员在开展工作时较为盲目与懈怠，这在老年大学改造项目表现较为明显，施工人员在施工管理的过程中并未发挥自身职能及价值，施工管理通常出现混乱局面。房屋建筑装饰装修施工管理还需要有效的制度进行约束，以确保各项工作按规范、按要求稳步推进。

2装修有些重形式化

房屋建筑的装饰装修并不仅仅只需要其外观符合审美，同时还需要其具有较高的实用性，能满足人们的日常生活与工作。但过往的装饰技术往往不能满足以上需求，装饰装修仅仅停留在建筑表面，过于形式化，特别是老年大学的内部装饰结构，没有很好照顾到老年人的生活习惯，导致建筑实用性较差，致使装饰装修的质量大打折扣。

3对施工环境缺乏详细了解

通常情况下，施工之前应该对项目进行实地详细考察，深入分析，进而针对性地制定施工方案，合理开展施工作业，但目前大多数施工单位为追求经济效益，通常会忽略前期调研工作，在对施工环境进行片面了解后就急忙开始施工操作，不仅没有使施工进度得到提升，反而因为前期工作不充分造成施工达不到效果，进而导致工期延长。同时，建筑装饰施工人员的技术水平较低，并不能在施工过程中兼顾品质与效益，致使施工质量出现问题。作为建筑装饰重要组成部分的安装工程通常也会被忽视，设备安装前未对建筑单位的相关情况进行检测，以至于安装后经常出现设备无法使用或设备使用不良好的情况，这也在无形之中增加了企业成本。

建筑装饰工程技术专业学什么

装修中水电是非常重要的一部分，很多人在装修水电施工上花的心思也是最多。不管什么工程在施工进行之前我们都需要进行技术交底，以便让施工进行的更科学顺利，下面我们来了解下精装修水电施工技术交底，装修水电施工规范内容：

水电施工规范：

为确保施工用电及装修后用电的安全美观，便于维修，电工施工必须持证上岗，且遵守下列规范：

一、 电工施工前准备：

1、应先观察原电路是否漏电保护器，能负荷多大功率。

2、先找到电话线、网线的入户接线盒，且检查电话线有几个回路，是否完整连通。

3、如果改动不大，检测原有电路是否畅通。

二、 施工现场临时用电规范：

1、必须持有劳动部门颁发的电工证的电工才能上岗作业，无证工人布线必须在有电工证的工人现场指导下作业。

2、在施工现场作业应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。

3、施工现场用火焊接，切割必须有防火措施，火焰与带电部分距离不得小于15米。

4、施工现场用电安全的规定：

1 工地必须有临时配电箱，从插座取电，必须用插头，严禁其他方法取电，如发现用电工具不用电缆作导线的当场没收，并罚款100元。

2 开关箱内必须有漏电保护器(指临时配电箱)。

3 照明灯与易燃易爆品之间必须保持一定距离，不允许太阳灯、高温灯直接对油漆面照射。

4 施工现场临时用电照明的线必须安全、牢固、防水。

三、 PVC线管布线应注意以下规定：

1、管道：

1 pvc管道必须要弹线，使用切割机开槽，开槽深度为管下去要1-15公分砂浆保护层。

2 PVC管道地面如不开槽，先弹地面直线再沿墨线固定管道。

3 86暗盒之间距离要在08-1公分之间，厨、卫墙面要留贴砖厚度。

4 PCC外壁的阻燃标记及制造厂标应向外。

2、管道连结：

1 管与管之间套管内必须涂刷专用胶水。

2 管与暗盒连结必须要锁头和锁母。

3 砂浆补线管应先浇水，再用纯水泥砂浆进行修补，不得比原墙面高。

4 不得使用三通弯头，分线必须用分线盒，弯管用弹簧弯。

5 地面不开槽走管，必须固定好管，要做到美观。

6 墙面走管禁止斜道，必须横平竖直(包括给水)

3、管内穿线及配线，及面板安装：

1 导线再管内严禁接头，接头应在接线盒内，严禁强弱电走一根管。

2 导线必须分色：红色为火线，蓝或绿为零线，双色为地线，白色为控制线。

3 导线在开关盒、插座盒内留线不应小于15公分，卷成圈放在盒底，线头包好，用保护膜盖好。

4 地线与公共导线通过盒内不可剪断直接通过，也应留一定余地。

5 空调、热水器、厨房、浴霸等大功率电器，需走能负荷得起的专线。

6 暗盒内导线接头必须用防水胶布先进行包扎，外部用绝缘胶布包。

7 用电负荷参照标准执行。

8 配电箱内导线保留长度不小于配电箱的半周长。

9 配电箱底边距地不少于15米，配电箱上应注明用电回路名称。

10 进门开关盒底距地面12米-14米，同一水平线不允许相差≤1mm

11 灯具开关不允许串接在零线上，必须串接火线。

12 开关，插座面板安装必须端正，牢固，不允许有松动，必须全部有底盒，不允许直接装在木头木板上。

13 凡插座必须是面对面方向，左零右火，三孔插上接地线，且盒内不允许有铜线裸露超过1mm。

14 开关安装后应方便使用，同一室内开关必须上同一水平面，并按最常用，很少用得顺序布置。

15 开关插座不允许按在瓷砖腰线和花砖上。

16 照明线用25平方毫米的铜芯线，不允许用15平方毫米的(如客户特别要求)。

4、灯具的安装规定：

1 每一单项分支回路不允许超过25个灯头，但花灯、彩灯除外，一般情况下严禁超过10A

2 凡螺口灯必须是中心点接相线，零线接在螺纹端子上。

3 当灯具重量大于2kg时，应采用膨胀螺丝固定。

4 镜前灯一般安装在距地18米左右，但必须与客户沟通好。

5 吊链式灯具灯线不受拉力，灯线必须超过吊链20mm长度。

6 嵌入式灯具固定在专设的柜架上，导线在灯盒内应留有余地，方便维修拆卸。

7 灯具与边框应紧贴在灯栅上且完全遮盖灯孔，不允许有露光现象。

8 矩形灯具的边框宜与顶栅的装饰直线平行，其偏差≤5mm。

9 灯槽内的T4形日光管间隔不宜太长，造成光与光之间有阴影。

5电路开关和插座，电工与业主仔细确定粉笔标明，插座宁多勿少，注意推拉门盖住，开关要方便合理，导线不可直接埋入墙体。

6重新布置改造后的水电路，要用电路布置图，要分清强弱电的走向。

7水电管路铺完后，水用打压机打压检测，电路用兆欧表进行摇表检测。

精装修水电施工技术交底：

一`、水电施工人员必须持证上岗操作。

2、对原墙标划水平线，检查原排水管道是否通顺(原则上给水管废气不用)。

3、对卫(厨)原地坪试(养)水做专项验收。

4、严禁未经批准擅自拆改(排水系统，燃(暖)气系统，通讯监控系统，排烟(气)通道等)配套设施。

5、严禁擅自取消卫(厨)阳台原地漏，严禁大量排水与地漏排水共用同根水管，以防高流量回水。

6、严禁改变污物管与排水管的性质和位置(特殊情况除外)，严禁油烟机排气管与换气扇(浴霸)排风管共用通风管道。

7、各类管道(设备)铺设(安装)符合国家现行标准和设计要求(特殊情况除外)。管道要求原则上沿墙面铺设，使用管卡固定无松动现象，要求与地(墙)面边接应牢固无松动现象。

8、所有配件(器具)的安装要求耐用又便于拆卸维修，所有配件(器具)安装要用塑胶片，各种陶瓷器具安装要防水密封圈处理后用硅胶固定。

9、接通照明插座各一路，(冷热水管管道通水施工)，以备后三道工序施工用水临时用电要求装漏保设施和橡胶电缆线。水电前期完工时要求每室用电。

二、给排水施工

水路标准工程是“新标准工程”的第一阶段，分两步骤执行：防水工程和水工工程。其施工要点分别为：防水工程结束后，必须进行48小时的蓄水试验;水工工程必须安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏。具体工艺流程如下：

1、根据业主及设计要求，水管应尽量暗埋。合理设计洗衣机、拖布池等容易遗忘的用水器的给排水。

2、管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm。

3、在明管安装时，管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。明管在完工前必须刷银粉或油漆。

4、水管安装完后，将冷热水串通后试压(标准为：镀锌管08MP，铝塑复合管03～05MP，PPR管08～1MP，保持压力十分钟无泄露，气压不下降方为合格)，下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查)，在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。

5、安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，在安装过程中管件不得损伤。

6、冷热水管道上下平行安装时，热水管应在冷水管之上;左右平行安装时，

热水管应在冷水管的左边。在卫生器具上安装冷、热水龙头时，热水龙头应装在面向的左侧。

7、防水完成，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。

8、天然气管道不得私自改动，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装。

9、在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。毛巾架、浴巾架等装饰五金件的安装位置应与客户一起确定，注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。

施工要求

1、给水管道安装做到横平竖直。要求冷热水管接口在同一水平线，间距为15cm。给口标高按规范要求(除特殊要求外)施工。

2、各类阀门安装要求位置正确平行，便于使用和维修，要求每套进户总水管处安装阀门，通往阳台或进过房间的冷(热)水管道在卫(厨)接口处安装控制阀门，以便救急关闭之用。

3、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应作灌水试验。

4、如住宅有集供热水系统的加装热水器时，要求在冷热水连接处加装止回阀，并用柔性管材连接。

5、PPR给水管道施工要求用热熔器进焊接，严格控制热熔时间，不得有虚焊或因超时而造成管径变小流量不畅。

6、如各出水口移位而破地坪时，要求在开槽处做防水处理后再大面积做二次防水层(加高找平)。

7、排水管道铺设(移位)要求高达35度坡度，保证水流畅通不倒流。

8、室外铺设冷(热)水管道外露的要求有防冻保暖措施。

三、强(弱)电施工：

1、厨房、卫生间属于潮湿场所，应安装密封良好的防水插座，开关安装在门外侧的墙体上;同时由于接地保护的电器较多，应多安装三孔插座。

2、卧室及客厅使用两孔插头的电器较多，应多安装一些五孔插座。

3、儿童房等儿童活动场所应采用安全插座。

4、强电埋墙布线时，电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地砖内时必须穿pvc管，导线在管内不应有结头和扭结。

5、在承重墙上进行电源线埋设时，如承重墙不允许开深槽时可以采用直接埋设护套线。

6、电源线在吊顶内布置时，不可以直接走线,电源线应穿pvc管，吊顶内灯位连接管线可以用蛇皮软管，但保证管内的穿线必须能抽动、更换。

7、多条电线相交处电源线需进行分支时，应使用分线盒。

8、电源线的火、零、地三线分别用红色、蓝色、双色线，开关的控制线分别使用红色线和双色线。

9、临时用电须使用护套线;线盒安装平直，穿线结束后，线管与线盒用锁扣连接， 并应保证电线在管内可以拉伸自如。

10、电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应≥300 mm，交叉间距≥100 mm。

11、通讯线、信号线等弱电线路线型要流畅，布线距离要短，强电插座(即双孔插座、 三孔插座)与弱电插座(即电话插座、音响插座、网络插座等)的间距应保证大于500mm，强弱电线不可在同一-管内，既可以减少它们之间的电磁干扰又可以防止安全事故的出现。

12、通讯线、音响线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。

13、为保障音响、通讯信号正常，与电力线、金属给水管平行布置时的间距应不小于500 mm;与金属排水管、热水管的平行间距不小于1000 mm。

14、强弱电线不可在同一pvc管内布置，这样可减少它们之间的电源干扰。

15、pvc管作为阻燃管，其穿线数量是一定的，即直径20mm的pvc管内可穿入4根电源线;直径16mm的pvc管内可穿入3根电源线。

16、空调线的截面积应视空调功率大小而定，为了保证电源方面的安全，电源线应选用截面积为4平方毫米的电源线。

17、轻型灯具可以吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另设置吊勾，软线吊灯限于1kg以下，超过者应加吊链。

18、对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的125倍做过载试验。

19、大于05KG的灯具采用吊链，使电线不受力，灯具固定应牢固可靠，不得使用木楔。灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。

20、竣工后需要出具走线图，方便日后的线路维修。

施工技术

1、强(弱)电分管分槽铺设，线盒分开不得相互穿越线盒。严禁强(弱)电管线内有导线扭曲和接头。

2、强电接线要求设在线盒内，并保留长度为15cm的余量，应接头连接牢固，绝缘防水胶带包扎均匀紧密。

3、弱电连线要求从进户盒单独布线到位不得串联盒接头。要求用四芯电话线，75赫兹视频线，250股音响线配置。电阻不应小于500M欧姆。

4、强(弱)电系统的终端盒(接线或分线盒)和开关插座要求使用相同品牌系列产品。

5、强(弱)电管线铺设根据设计方案(图纸)要求的电气设备位置确定走向。要求横平竖直，深度要求管面埋入墙面15cm，暗线穿管铺设要求导线总截面积不得超过管道内截面积的40%。

6、配电箱配线分路要求按设计线路配置图施工，未经允许同意山擅自减少路数和零线混用(照明或插座)。要求各贿赂单独布线。

7、配线容量要求所有导线截面积能满足用电设备的最大输出功率。凡单相三极插座(相线、零线、接地线)的导线截面积要求相等。

8、配线颜色要求区别：每套住宅相线(L)为线或绿色单芯(控制线为**单芯线)。零线(N)为蓝色单芯线。接地线(PE)为黄绿双色多股线。

9、凡单相供电的总开关要求二级开关带漏保器，三相供电的要求三相四极开关。

10、从配电箱引出的照明主线要求用252导线，开关控制线要求用152导线。大型吊灯或室外露台及特殊情况下布置照明线要求同时布置接地保护线。

11、顶面垄骨上布置线路时要求穿管固定，分线处要求用分线盒。不准放置在掉顶上，所有穿线管道与暗盒边接要求用锁口(梳杯)固定。

12、所有安装掉灯的位置要求在顶板上加固定安装后置挂件，然后将灯具固定在后置挂件上，严禁安装在木档和木锲上，所有配件(器具)安装要求用塑涨管紧固件配置。

13、在铺实木地板的地面走管不允许有三根以上的线管并列，如顺地栊方向除外。

四、验收标准范围

1、水电前期验收范围：水电管道走向是否合理规范。水试压是否达标，电测试是否达标。

2、水电后期验收范围：各类洁具(配件)安装是否牢固规范，各类电器(配件)安装是否安全规范。

3、所有给水管道墙面接口处要求左冷右热不得错位。

4、给水管道冷(热)水通水检查试压P=06mpa/20分钟无渗漏。

5、安装电源插座时要求面板接线端子左零(N)，右相(L)，中上接地(PE)。

6、绝缘电阻测试R≥05欧姆(相—零、相—地、零—地)。

7、开关距地面为130cm，普通(柜机空调)插座距地面30cm。床头(TV)柜开关(插座)距地面为60cm。卫厨台面备用插座距地面130cm。壁式空调插座距地面为180cm。电子灶插座距地面为60cm。(以电器控制面板下沿边至装修竣工后的地面高度为准，特殊情况除外)。同房间开关，插座必须分别在同一水平线上。

8、在同一水平面电器控制面板与燃气管道间距≥15cm,导线与燃气管道平行间距≥30cm。交叉距离≥10cm。

9、灯具安装位置正确牢固，吊(吸顶)灯位置以队四周吊柜后的面积居中安装。成排灯具以中心线±5mm安装。

水电施工做好技术交底之后，开始施工时我们必须也要严格做好施工检查，当然施工材料的选择也很重要，这些我们都可以交给专业的装修监理，监理能帮我们检验材料真假，并把关水电隐蔽工程质量，全面排除安全隐患，做到这些我们申请土巴兔装修保就可以了!

精装修水电施工技术交底的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

装修前的技术交底都包含哪些内容

建筑装饰工程技术主要学习内容如下：

1、建筑装饰工程技术是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。

2、主干课程：建筑装饰绘画基础、建筑装饰制图、建筑装饰设计、天棚装饰施工、墙柱面装饰施工、楼地面装饰施工、楼梯及扶栏装饰施工、室内陈设制作与安装、3DMAX、平面与立体构成、建筑美学、建筑。装饰工程造价、建筑装饰工程招投标等。

二、建筑装饰工程技术专业简介

1、建筑装饰工程技术是一门专科专业，属于土木建筑大类下的建筑设计类专业，基本修业年限为三年，三前已有相当一部分中，高等职业技术院校开设了比专业，并根据学生具体的学习课程和考试情况颁发相应的设计、施工、管理、预算等职业技术资格证书。

2、培养目标：该专业致力于培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养，掌握建筑装饰装修设计、施工与管理基本知识，具备建筑装饰装修工程施工技术、施工组织与管理、施工图绘制、工程信息管理能力。

3、就业去向：该专业毕生主要在建筑公司、装饰公司、建筑及装饰设计单位、房地产或装饰工程监理等单位从事建筑装饰设计、咨询、施工、管理、监理等工作，包括装饰施工管理、建筑装饰设计、建筑装饰设计咨询、建筑装饰预算或工监理等岗位。

老房翻新装修技巧，老房翻新装修要点

装修前的技术交底都包含哪些内容？

装修前的技术交底都包含哪些内容？

在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同以后开工前的第一步，借此机会，合

同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。但我们发现，无论是装饰公司还

是消费者，对一些应该重视的地方重视不足。

■关注一：谁来参加现场交底

现在家装行业的现状有一个非常有趣的现象就是：施工队进场开始施工之前，与工程项目

有关的图纸或文件往往还没有准备齐全，或者说以后也不会准备齐全，在这样的情况下，

现场交底就成为家装施工中的一个必不可少的程序。所以，我们在即将开工的家装工地经

常可以看到这样的现象，装饰公司的设计师和消费者以及施工队负责人一起在四壁空空的

房间里讲述天花地面以及墙壁怎样施工。但有人会问，尽管家庭装修经过了这样的程序，

为什么还会出现如此众多的纠纷呢？

从装修现场交底这道程序来说，首先应该注意的是现场交底的参与人员。对大多数家装工

程的现场交底来说，参与人员一般只是装饰公司的设计师、消费者本人以及施工队的负责

人。可是这样做以后的施工过程中消费者经常发现，现场交底时说得好好的工艺做法，经

工人的手一干就走样了，问干活的工人，人家讲了，上面就是这样让我干的！这说明了什

么？深究其原因，恐怕就是装饰公司的上下信息传递出现了问题。所以，为避免上述问题

的发生，本文建议正准备进行装修现场交底的消费者，在进行现场交底时一定要求装饰公

司方面的相关人员如设计师、工程管理人员、施工队负责人，以及各关键工种的施工人员

都要参加这次现场交底！

●提示：木工瓦工参与交底，可以了解清楚木工瓦工各个施工项目的做法，造型以及使用

的材料；油工参与交底，可以对工艺做法以及材料心知肚明；水电工参与交底，可以对线

路的走向，开关插座的位置，灯位，上下水管路的安装，使用的卫生洁具以及洁具的位置

是否需要改变等等，都在第一时间通过设计师以及消费者双方进行确认。在以后的施工过

程中，即使改变，也是进入工程变更阶段。

■关注二：现场交底该明确什么

装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是，消费

者要求对工地的哪些项目或者设施需要保留。

现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现存的问题。房子存在一些这样那样的问题

是不足为奇的，但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位作出相关责任的判

定，也就会成为以后发生纠纷的隐患。有这样一件事，一个家装工程验收时，发现卫生间

的马桶排水不畅，原来是下水管道被杂物堵塞了。装饰公司的管理人员说进场时就存在这

个问题，但是由于那时没有严格检查房屋内部的关键部位，当然也就不会有文字方面的证

明，这时再提什么都晚了，装饰公司只能自己承担这方面的责任。

●提示：第一，如果装饰公司把业主希望保留的设备当做垃圾处理掉，活儿干的再好也没

用；第二，先把现场的毛病挑出来，以免“秋后算账”时说不清楚；第三，借助现场交底，

要把稀里糊涂的事情搞清楚，让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合

的工作理出头绪。

■关注三：现场交底时书面手续的必要性

在以前的装修课堂中，我们反复强调合同双方应该杜绝口头协议，对所有应该明确的合同

条款都应该用书面形式表达清楚。在这里，笔者介绍一下现场交底应写明的事项。

第一，施工现场的需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保

护的要求等，用文字说明；第二，现场存在的问题。比如卫生间下水发现堵塞现象，比如

电视天线信号存在问题，比如具有防盗功能的户门门锁损坏等，需要甲乙双方签字确认；

第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。对于家庭装修的每一个工种这方面的工作都是

完全必要的，如木工的细木工制品的造型，瓦工粘贴瓷砖时腰线的位置，油工油漆涂刷多

少遍，电工的线路怎样走，开关插座有多少个在哪里，水暖工是否需要改变上下水的走向，

卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了；如果用文字难以表

达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来作出更深入的说明。

●提示：合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议型文件与

家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

现场交底

签了合同，

就要开始施工了。但是，

还有一个需要强调的是现场交底的问题。你知道交底都

要求谁在场吗？你知道交底的文字手续吗？

其实在家庭装修的整个过程中，

现场交底是签订家装合同后的第一步，

同时也是以后所有步

骤中最为关键的一步。

它有三项工作和三大要点，

消费者对这一步尽管非常重视，

可是由于

对一些应该重视的地方重视不足，所以往往会带来以后的众多遗憾。

现场交底人员要齐全

由客户、家装监理、施工负责人

3

方参与，在交底时应全部到达施工现场，施工负责人、工

程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，

现场交底的文字手续

第一，施工现场需要保留的设备。这方面，双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求

等等，用文字说明。

第二，

现场存在的问题，

比如卫生间下水发现堵塞现象、

电视天线信号存在问题、

具有防盗

功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

第三，

关于现场制作或有特殊做法的确认。

这方面的工作都是完全必要的，

电工线路怎样走、

开关插座有多少个、

在哪里、

水暖工是否需要改变上下水的走向、

卫生洁具是否需要移位等

等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。

如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的

草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四，

甲乙双方应该清楚的是，

现场交底时达成的书面共识，

属于协议式文件是在施工以及

以后的过程中合同双方必须遵守的。

现场交底三项工作

第一项工作就是

客户确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

第二项工作就是检查现场现在存在的问题。

目前我们遇到的住房大多是毛坯房，

所以，

这些

房子存在这样那样的问题不足为奇，

但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位

做出相关责任的判定，

也许以后就会出现这些方面的问题。

有这样一件事：

一个家装工程验

收时，

发现卫生间的马桶排水不畅，

找原因原来是下水管道被杂物堵塞了。

装饰公司的管理

人员说进场时就存在这个问题，

但是由于那时没有严格地检查房屋内部的关键部位，

当然也

就不会有文字方面的证明，这时再提什么都晚了。装饰公司只能自己承担这方面的责任。

好了！

到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作，

也就是目前大多数家装工程中人

们理解的现场交底

——

这个活儿该怎么干。

现场交底关注三大要点

现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，

比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，

自己给对方介绍多少个工程等等。

这样的承诺可以分为两类，

一类是合同双方都没有认真的，

就全当作笑话来谈来听，

这一类承诺合同签订以后也不会有人再提；

另一类，

是合同双方很

认真，

但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，

没有写在合同里，

但是在合同实施

过程中应该兑现的，

这样的口头条款，

如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，

双

方的合作就会留下阴影。

所以，

在施工现场进行工程交底时，

合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，

其中包括

口头的。

现场交底的第二要点：确认工艺做法。

要详细说明规范做法和独特工艺，双方确认对竣工验收有利。

现场交底的第三要点：确认施工材料。就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

此外，

借助现场交底，

要把稀里糊涂的事情搞清楚，

让双方借助此次交底把施工项目以及双

方需要配合的工作理出头绪。

在现场交底对所有的内容确认之后，

以后所发生的一切超出上

述内容的，方应该办理洽商或进行补充。

室内装修技术运用到酒店时需要遵循的一些原则

我在90年代末买的房子已经存在了20年。 现在它看起来特别破旧。 我想翻新它，但我不懂老房子装修知识。 所以让土巴兔小编详细介绍一下老房子。 装修和翻新技术和老房子的翻新。

老房子的装修和装修技术

1安全

把安全放在第一位，很多业主都准备改变房子的原有结构，因为前面的单位不是特别令人满意，但是小编这是推荐的 为了确保生活安全，不要做太多改动，特别是承重墙，应拆除墙面。 为了美观，水和电线可以更换和更换，安全性高。

2。 装修风格

老房子翻新比新房装修更麻烦，因为需要翻新，装修风格完全可以根据自己的想象，让老房子装修后更漂亮更漂亮。

3改造预算

旧房改造比新房翻新更贵，所以改造的预算应该做得好。 此外，当旧房子进行翻新时，它可以减少一些不必要的装修。 你可以节省一些钱，花更多的钱在软装的衣服上，选择一些装饰画，植物或艺术品来装饰，所以效果也不错。

旧房翻新改造

1。 选择装修公司

如何选择装修公司？ 我们可以根据这些要点选择，例如：具备一定的资质，有营业执照，良好的信誉，专业的施工队伍，完善的售前，售后服务等，选择好的装修公司是非常重要的。 ，因为旧房装修工程会更多，拆迁和装修需要专业教师。

2。 注意环保

因为老房子正在装修和翻新，店主会外出生活并在外面花钱，所以我觉得房子尽快翻新，我赶紧留下来 ，但房子刚刚翻新过。 通风，所以这种材料的环保性能尤为重要。 因此，在整修过程中，它可以尽可能简单，尽量不复杂，并且可以通过软加载来弥补缺陷。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

    随着经济的发展，各地区的旅游业也带动着各类酒店宾馆的兴盛。作为一个游客，当到一个地方旅游的时候必定会预定酒店或者是宾馆，除了价格方面的因素，还要看酒店的室内装修技术的高低，这样才会住的舒心。室内装修技术不是一个简单的问题，既要考虑华丽，又不能太低俗，下面为大家简单介绍一些装修的原则。

    良好的室内装修技术要求酒店要有合理的功能布局，以此来满足酒店运行的需要。所谓功能布局就是酒店的实用功能和美观功能，要将他们结合起来，让酒店内的装饰既实用又看起来美观。比如说酒店大厅里的前台和休息区的沙发，不能把他们隔得太远，这样会影响客人和前台的联系，而太近的话也会让人产生不适感。

    酒店内经营的项目有很多，在酒店这样一个大容器里面融入多重功能，然后将这些功能按照一定的连续性排列起来其实是不太容易的。对于室内装修技术而言，酒店的装修既要有鲜明的个性，又不能改变整体的风格，就像房间的排列和房间内装饰风格的结合，一定要搭配合理才可以。

    其实对于一个酒店来讲，一次装修就像是一部作品，你肯定要精雕细琢，但是必须也要与众不同，要有属于这个酒店的独特创意。这将会是这个酒店竞争力体现的一大标准。

    酒店的属性是商业性，它的最终目的肯定是为了盈利，所以在满足了前面几个原则要求之后，如果你用最合理而且最实惠的室内装修技术来使酒店达到最恰当的效果，那么你就做到了经济性。

    这些就是为大家介绍的室内装修技术在酒店方面的应用，希望可以对你们有帮助。