如今，很多南宁年轻人买房时，会考虑用公积金贷款。下面，我们就来看看南宁公积金买房最高额度是多少？申请公积金贷款需要符合什么条件？
贷款条件
1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购房合同或协议。
5、已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%，再次申请的首付为30%；无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%，有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)
贷款程序
1、提出申请。借款人凭身份证就近到中心各相应营业网点领取住房公积金贷款申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
2、签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到住房局办理房屋抵押登记。
3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
放款条件
1.借款人仍须正常缴存公积金。
2.借款人所购住房主体结构必须封顶。
贷款种类
1、纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款，可用于购买商品房、经济适用房、集资房、危旧房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。
2、组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
3、北部湾经济区城市异地同城化贷款：南宁市、北海市、防城港市、钦州市四市视同一个城市，缴存职工在四市购房可以申请异地贷款并执行同城化政策。
贷款额度、期限
1、贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元。
2、贷款期限为1-30年。
贷款利率
贷款利率分两档：贷款期限为5年以下（含5年）的年利率是3.00%(月利率为2.5‰),贷款期限超过5年的,年利率是3.50%(月利率为2.917‰),第二次使用住房公积金贷款的执行基准利率。
个人住房公积金贷款与商业性贷款每万元贷款月还款额对照表 单位:元
(本表依照2015年6月28日中国人民银行公布的利率制定) 南宁住房公积金管理中心
青秀营业部：5709242 兴宁营业部：3323915 西乡塘营业部：3291400 江南营业部：4853560
邕宁营业部：4721247 良庆营业部：4953290 宾阳管理部：8235683 武鸣管理部：6216675
隆安管理部：6527390 上林管理部：5211418 马山管理部：6824572 横县管理部：7232139
业务：12329 业务办理网点
（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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无论你选择在哪个城市买房，都需要先了解一下当地的购房政策，特别是像南宁这样的城市。因为南宁在购房这方面要求会比较的严格，对购房者有一定的限制条件。那么，小编就带大家一起来了解了解在南宁买房首付多少以及南宁买房需要注意哪些。rn rn rnrn在南宁买房首付多少rn rnrn南宁买房首付多少需要根据所购的是首套房还是二套房来决定，这两者的首付比例是有一定的区别。就目前政策来看，首套房无论面积多少，其首付比例都是30%，如果使用的是公积金贷，那么首付最低可达20%。而对于二套房来说，根据我国购房政策其首付比例不的低于40%。rn rn rnrn南宁买房注意事项有哪些rn rnrn1、买房首先要考虑的就是自身目前的实际经济能力，需要量力而行。大部分购房者都是年轻人，其收入并且是非常的高，并且积蓄相对来说也是比较少的，都需要结果贷款才能买得起房。而买房除了需要支付首付款以外，还需要准备好装修款，因此买房一定要根据自己的实际经济能力来预算。rn rn rnrn2、买房还需要注意的是先选择房屋位置，然后再来选择合适的户型。因为若是所选择房屋的地理位置不是很好，即使在便宜也是没用的。这个房屋的位置不仅仅是关系到入住后的便利度，还关系到孩子的入学问题。rn rnrn3、房屋周边的生活圈在购房时也是需要注意的，因为这关系到上班族的时间成本，若是距离上班地方太远，那么就需要花费大量的时间在坐车上面。rn rn rnrn文章总结：以上就是关于在南宁买房首付多少以及南宁买房需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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