二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。要装修，找沪佳
在装修二手房之前一定要对房子进行彻底的消毒，比如我们可以采用定量的漂白粉喷洒房间，喷洒后就要立马将门窗关紧。对于厨房和卫生间，一定要做二十四小时到四十八小时的蓄水侧漏实验，在装修过程中如果要动管线的话，就必须要做防水，等到地面干透之后再铺设瓷砖。
对于二手房而言，原来配有的钥匙一般都是归许多人拥有的，所以当你入住房屋内的第一件事就是要把原来的锁更换掉。此外你还要看看房屋的门窗有没有老化，如果材质还很坚固，就可以重新涂漆，如果主体已经腐蚀了，就要拆掉重新做。
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首先要知道你的排气孔在哪。一般来说，卫生间排气管都是直排室外的，如果有独立的排气井的话，应该有止回阀。但目前来说，我还见过卫生间有独立排气井，厨房的就都有。一般卫生串味是由于马桶排污管密封不严，这个叫施工方来返工，把密封胶做好就行。如果真的确定是排气扇原因，又不想打开天花的话（石膏板天花打开等于重做），买一个带活页门的排气扇，这样可以从一定程度上减少味道，但这也是治标不治本的。
