优秀装修设计：八_年代设计荷谷辰设计
4年实现“五子登科”
“做了设计师虽说让我发了横财，但也让我心存不安，每天都有种负罪感。”南京一家设计研究院主任设计师高杰平告诉记者，他2005年从南艺毕业，入职一家装公司从事设计工作，两年后跳槽到另一家名气更大的家装公司当主任设计师，又干了两年后进入了目前这个单位。
“我拿的第一笔回扣是组长给的5600元，比我当时的工资高4倍，是因为我们这组向业主推荐了一单橱柜、两单瓷砖和一单洁具。”高杰平说，他用这笔钱买了手机，租了新房。“当父亲得知我拿了那么高的‘奖金’后，开心地说那可是半头耕牛的钱呀。”
高杰平说，做了4年家装设计师，他买了两套房子、娶了妻子、生了孩子、有了车子，用村里人的话叫做“五子登科”。“不少从事其他行业的同学现在还租着房子骑着电动车上班呢。”高杰平表示，每年自己都能靠回扣收入约70万元，在他近百平方米的古色古香的工作室内，仅一张两米多长的黄檀书桌就值20多万元。
怎么着都能拿回扣
“每笔回扣都拿得天衣无缝。”高杰平说，比方业主想选购一款不是自己关系户的建材，设计师就会告诉业主，这款材料与装修风格不一致，或者直接吓唬业主，今后有质量问题跟他没有关系等等。这样一来，多数业主都会选择设计师推荐的品牌，跌入事先挖好的回扣陷阱。“比如买设计师推荐的瓷砖总价为一万元，业主与商家经过一番砍价，商家给你打85折，设计师再‘冠冕堂皇’帮业主杀价到8折。在付了八千元后，业主可能觉得有设计师当参谋还挺给力的，但压根没有想到，第二天设计师的银行卡上，就会多出商家汇去的两至三千元不等的介绍费。”
如果业主坚持不选购设计师推荐的建材，设计师也同样能够拿到回扣。“因为设计师与大多数材料商都事先有约定，只要是他设计的房子所购买的建材，不管设计师出面与否，都得给回扣。”高杰平说，设计师都有几个关系铁的材料商，在设计时，会不遗余力地往这些材料商身上靠。
10万有2.6万给了设计师
“除非你找家装游击队，除非你自己设计或不用图纸施工，除非你买的是低端材料，不然，设计师总有方法吃你的回扣。”高杰平给记者算了一笔账，目前南京市民装修房子的总费用通常在10万元左右，大约会有26000元的回扣被设计师拿走。设计师在各类建材商处可以拿到的回扣率约为：地板类10%；瓷砖类30%；橱柜类30%；灯具类20%；墙纸类37.5%。窗帘、油漆、衣柜、移门也是样样有回扣。“如果业主在设计师的推荐下购买家具，那回扣就更加可观了。”
一个设计师一个月不可能只为一户业主服务，所以，在设计师这个行当，月收入奔5位数的是家常事，一些所谓的“大师”，月收入冲6位数也大有人在。
五大案例讲诉装修公司做的偷工减料的事
居室金属件就是。优质的不仅能够成为极佳的装饰品，而且也是居室陈设正常使用的前提。许多户主以为只要大面积装饰材料质优，看不见的小五金差点儿没关系，其实这种观点有误。居室装修，小小一付合叶会成为每一扇门能否长久灵活开启的关键，更不是说优质小五金所固有的装饰美化效果了。
五金件按使用功能分为普通五金类和特殊五金类：
普通五金类按设置方式分为：
1、合叶滑轨类。品名：豪华型门合叶（木门金属合叶）、三节钢珠滑轨（家具专用抽屉滑轨）、钢滑糟（推拉门、窗专用滑槽）、不锈钢门夹（室内地弹门专用门夹）、钛金门夹（室内地弹门专用门夹）。2、装饰拉手类。品名：金属木门拉手（用于木门，无锁式）、木纹木门拉手（用于木门，无锁式）、高级长形家具拉手（用于家具）、高级圆形拉手（用于家具）。3、装饰锁具类。品名：小波浪锁（门拉手，锁合一）、金属球形门锁（门拉手，锁合一）、石材球形门锁（门拉手，锁合一）
特殊五金类按设置方式分为：
1、浴室五金类。品名：浴室环形拉手、浴缸一点挂、吸盘式手巾杆、吸盘式盥洗板、纸巾架、口杯架、烟缸架、防雾镜及镜架。2、厨房挂件类。品名：双“S”挂钩、挂式双层调味品架、挂式转角架、挂式双层置物架、挂式锅盖架、挂式砧板菜刀架、挂式纸巾架；应采用防腐蚀、耐酸碱且防潮的不锈钢、全铬或特种塑料等材质的挂件。
一、合叶滑轨类
合叶：合叶的重要性不仅在于防盗，要结实、还要注意不要有噪声出现。挑选无噪声合叶的关键在于它的中轴，工艺不好，不光滑或金属硬度不够的合叶会造成开关门时刺耳的磨擦声。选用合叶的大小厚薄与门的重量成正比，越重的门就越需要重力大的合叶。为了美观，合叶所用金属的颜色最好与门上其他金属制品（如门锁等）的颜色一致。另外，涂油漆时不要涂到合叶上，油漆渗入叶片内更会增加磨擦力，阻碍门的正常开关。值得一提的是，时下有一种新式的提升式合叶，能使门在开启或关闭时自动作有限度的升高，以免碰着地毯。这种合叶的结构与普通的合叶不同，左右两个叶片在中轴接口处有一定的斜度。开门时，门就自动升起，避免了地毯对门脚的阻碍。
滑轨：不可不知的滑轨内部构造，在我们肉眼所无法看到的滑轨内部，是它的轴承结构，这部分直接关系到它的承重能力。目前市场上既有钢珠滑轨，也有硅轮滑轨。前者通过钢珠的滚动，自动排除滑轨上的灰尘和脏物，从而保证滑轨的清洁，不会因脏物进入内部而影响其滑动功能。同时钢珠可以使作用力向四周扩散，确保了抽屉水平和垂直方向的稳定性。硅轮滑轨在长期使用、磨擦过程中产生的碎屑呈雪片状，并且通过滚动还可以将其带起来，同样不会影响抽屉的滑动自如。装有部分拉出式滑轨的抽屉可以放置一些易于看到全貌，或使用频率不高的物品。把抽屉完全抽出来，从底部可以清楚地看到它的结构及其与滑轨相接触部分的具体构造，同时也可以观察到抽屉侧板的厚度。
二、拉手
拉手的选配必须依据家具的款式、功能和场所而定。一般讲，拉手与家具的关系大致有两种处理的原则，即醒目或是隐蔽。玄关经常是一套居室重点装饰的部位之一，玄关柜的拉手可以强调它的装饰性，在对称式的装饰门上安装两个豪华漂亮的拉手。而鞋柜则应挑选色泽与板面接近的单头式拉手。这些以使用功能为主的家具，其拉手应该具有隐蔽性，以防碍主人使用为妥。食品装饰柜(俗称酒柜)的拉手可以与其自身较为抢眼的格调相适应，选购具有光泽并与家具色泽略有反差的双头式拉手。电视柜的拉手可以考虑选择那些与电器件或电视柜台面石材色泽相近，像黑色、灰色、深绿色或亚金色的外露式金属拉手。小型客厅尤其是走道部位的家具，可以选择那种下按后才会弹起的封闭式拉手。一是考虑到这里的柜门开启的频率较低，其次是为了保证人的走动不至于发生牵扯。书房或工作室的家具可以模仿写字楼的做法，挑选简洁方正的拉手。卫浴间的柜门一般不多，适宜挑选微形单头圆球式的陶瓷或有机玻璃拉手，其色泽或材质应与柜体相近。有时候，寻觅到具有与柜体相同造型或曲线的拉手，会使家具与拉手的关系显得特别协调。拉手安装的位置也是很有讲究的。像一组大橱，上部的拉手应该装在门的下角，下部的拉手应该装在门的上角。这不仅是为了符合人体工程学的规范要求，也是为了视觉上的形式美。现在市场里家具拉手的安装基本符合要求，但却经常可以在人们的居室中见到那些现场制作的家具拉手安装得不上不下，非常不好看。由于制作工艺的不同，房门拉手的款式也异彩纷呈。通常，银色不锈钢材质的拉手适合在写字楼中使用，家庭中多选择亚光古铜及铝合金工艺的拉手。中性或浅冷色混油装饰的家居也可以选用亚光不锈钢拉丝的门拉手，而经过抛光的金属拉手则多在宾馆中广泛使用。门拉手也有与门锁结合制成的，都是为了满足人们生活的需要。一般讲，主卧室和卫生间的拉手应该具有门锁的功能，而副卧室与走道处则可以设置防风门锁。
三、装饰锁具
锁具在家庭装潢费中约占2-3%，比例虽小却不容忽视。目前市场销售的锁具由广东产品、温州产品、进口产品三分天下。广东锁以球型锁、木纹锁、防盗锁为主，占60%左右；温州以执把球形锁、全铜执把锁、普通锁为主，占20%左右；进口锁多为高档执手锁、球形锁。锁具的色彩丰富，有镀金、镀钛、镀银、镀巨光、镀亚光、仿木纹、磨砂等。锁具的种类繁多，有安装于房门上用的球形锁，用于防盗门防盗锁，对开大门的执把锁，用于卫生间防水性能的不锈钢锁，家庭推拉门用的移门锁，用于玻璃门玻璃锁，孩童用的一碰即锁的碰碰锁，还有与房门色彩相配的实木球形锁等，为消费者选择家庭门控产品提供广大天地。
装修难，难于上青天。装修不仅要跟贴砖、刷漆等各种装修知识打交道，还要跟装修公司、施工工人“斗智斗勇”，其中的艰辛只有装修过的人才懂。今天小编就来为大家搜罗下装修公司做过的那些“不地道”的事，教你如何见招拆招。
一、广告忽悠
案例：今年7月份，消费者张先生购买了一套120多平方米的房子，为了早日入住，7月底张先生就开始忙着装修。在逛建材市场时，张先生被一家装修公司“2.99万，100平米精装修送到家”的宣传标语吸引住了。张先生便找到这家装修公司，了解情况，公司工作人员表示最多只需4万元，可结算时张先生却花了8万多元。
揭秘：其实，这是许多家装公司的惯用手法，他们用“XX庆典，家装直省12999元”、“材料免费”、“免费设计装修方案”等广告来吸引消费者的眼球。一旦客户交了定金，家装公司制定的预算价格就会比当初承诺的要高，并以各种理由解释其中原因，从而使客户多掏钱。
提醒：消费者不要轻信广告宣传，选择家装公司时应留意其是否有工商营业执照、资质证明等。同时，一定要与家装公司认真签订装修合同，且要明确工期，明确每一道工序的质量及价格。
二、拆分报价
案例：装修中，一些业主接受不了“一口价”，却不知道“过于详细”的报价单也并不是好事。家住阳光花园的吴先生就曾向消协反映过家装公司的报价问题。他说，家装公司的报价单上的项目都细分到不能再细分的地步，刚开始觉得这样很好，又详细又清楚，其实不是那回事。
揭秘：原来，一些家装公司为了赚钱，一般会拆项目“多头报价”。比如上油漆，本来工人可以一次性把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部漆刷，但是家装公司往往通过拆分项目来计价，使工程造价升高。墙面工程“猫腻”也很多。家装公司为了把总价提上去，光一项墙面工程就拆成铲除墙皮、界面剂、刮腻子、上底漆、上面漆若干个小项，每项都进行报价，并且把顺序打乱，让你看得眼花缭乱。这样的装修报价好像很详细，其实是笔“糊涂账”。
提醒：消费者在装修前应多打听一下不同家装公司的报价。请业内人士仔细考察家装公司报价单中每一项目是否存在“多头报价”的问题以及每个项目的价格和用量是否合理。还有就是如果装修公司报价明显低于市场行情甚至是装修成本，这也是不正常的。同时，业主还要改变“装修超标很正常”的错误想法，可以在合同中注明“决算与预算误差不得大于5%或10%。
三、暗吃回扣
案例：“吃回扣”在装修行业内几乎无处不在，所拿回扣大都在10%揭秘：一些装修工或者家装公司打着替消费者严把质量关的幌子，推荐业主到指定地点购买指定的品牌材料或者亲自领着业主到建材经销商处买材料。有时，为让业主“入套”，装修工往往会和经销商砍价，但即使这样，经销商卖给业主的材料价格也比市场价高很多。事后，装修工可以从经销商处得到一笔回扣。另外，对业主自己买回的材料，装修工也会忽悠说，这种材料质量不行，有污染等等，鼓动业主退货，然后再给业主推荐指定的品牌。
提醒：为了避免上当，消费者在装修前，最好提前了解相关材料的价格，并货比三家。如果委托家装公司，也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后，请专业人士对材料进行验收。
四、连蒙带骗
案例：去年10月份，消费者孙先生投诉说，家装时，本来设计安装4米的水管，施工人员却以“专业的理由”说服孙先生将水管多转个弯，总长度就成了6米，整个工程中类似的改动数不胜数，等到结算时才发现多花了冤枉钱。更离谱的是，有消费者投诉说他的房子装修时用去200多米电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。
揭秘：目前，一些家装公司采用多报米数、平方米数或重复计价的方法来谎报测量面积，达到多收费的目的。如计算乳胶漆面积时，没有将门窗面积扣除；有的故意把设计复杂化，增加了许多不必要的装修项目。
提醒：消费者在拿到家装公司提供的设计图后，首先要看清设计是否符合自己的实际需求，找出设计方案中的不足。另外，对自己不懂的装修项目，要向业内人士请教。装修时，不要轻信施工人员提出的改动建议。每个环节完工验收时，最好与施工人员一起核实实际工程量，如水管电线的米数、家具的面积、乳胶漆的面积等，并注意减去门窗等占用的面积。
五、偷工减料
案例：今年2月份，一位市民投诉说，他在去年7月份刚装完房子，半年后，家里很多地方都出现墙皮脱落，瓷砖空鼓、松动，墙面颜色出现色差等问题。找专业人士查看，说是装修操作不合格，缩减工序造成的。
揭秘：其实，偷工减料问题一直是家装过程中令人头疼的问题。最容易出现偷工减料的环节：一是线路安装。一些工人图省事，就将几股电线穿在同一根PVC管内，以后更换就很麻烦，也容易留下安全隐患。二是防水工程。卫生间、浴室的墙面防水层应该做到顶部，才能充分防止水汽、雾水渗入墙体，而有些施工人员仅仅做到1-2米的高度；地面的防水层至少刷三遍，有的施工人员只刷一遍，很容易导致墙体发霉、漏水等问题。三是铺贴瓷砖。铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究，配比不合理、该清洗的不清洗、该泡水的不泡水、该抹匀的水泥砂浆不抹匀，就容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐、松动脱落等问题。四是墙体刷漆。一些施工人员为了多挣钱、赶工期，常常敷衍了事。有些地方明明需要刷三遍漆，可施工人员却趁业主不在只刷两遍。
提醒：消费者在装修时，最好亲自到场监督或者找家人、亲戚、朋友帮着监督。同时，每完成一项工程都进行现场检查。例如，线路安装完成后，要实际通电检验一下，是否有不正常发热的地方;检验防水工程，一定要堵住下水口，蓄水48-72小时，检查是否有渗漏点;检查一下瓷砖对缝是不齐，墙面涂料是否涂均匀等等。
