设计装修注意事项设计装修流程是什么

核心提示传统设计装修非常简单,而现代装修业主对美观和实用性的追求日益增强。装修设计所用的建筑材料也更加标准化,对环保性能的要求非常严格。装修设计要进行合理规划,空间与空间之间的风格不能有太大差异,更加注重人性化设计。下面小编带大家了解一下设计装修注

传统设计装修非常简单,而现代装修业主对美观和实用性的追求日益增强。装修设计所用的建筑材料也更加标准化,对环保性能的要求非常严格。装修设计要进行合理规划,空间与空间之间的风格不能有太大差异,更加注重人性化设计。下面小编带大家了解一下设计装修注意事项。

一、设计装修注意事项

1、设计应从实际功能出发,即根据建筑或空间现有结构结合七功能来完成设计,还应该从全局出发,在做功能划分时,应该考略到后边的立面装饰效果和完工后的实景效果。进而进行合理的装修设计,是人觉得实用方便,人每天都要在自己的住宅里生活,活动,如果为了好看,而放弃实用家居,为了豪华而不顾方便,不是太亏待自己了吗?

2、在大的空间中我们需考虑上下层之间交通流线的处理,首先,方便快捷的到达目的地,出现问题能安全的疏散,而小的空间中要尽量缩短交通路线的长度,避免过多的交叉,尽可能公用交通路线以避免整个空间到处都有人穿来穿去,显混乱,人流量大的空间尽量靠近门口,流量小的空间或重要的空间可以处理在相对远一点的地方,当然,全部的流线都应该考虑人在空间中的运动规律和对空间的使用规律。

3、注意尺度。各个空间的大小划分应尽量合理,装饰物的体量要合理,家具的大小要根据空间的大小来选定,人体工程学,设计应考虑使用中的小尺度和大尺度,人在整个空间中的活动情况和规律,如在厨房灶台的高度,太高使用时不安全,太矮使用起来太累。

二、设计装修流程是什么

1、设计装修准备阶段

设计阶段主要是接受设计委托任务书,并且与业主签订相应的设计相关的合同。在对房屋进行设计之前,应该先了解一下业主对该房屋的设计要求。根据业主提出的要求来收集相应的设计基础资料,其中包括项目所处的环境和自然条件、场地关系、施工图纸及情况等必要的信息。并且需要熟悉有关的规范和定额的标准,了解当地的材料行情、质量及价格,收集必要的信息,详细的查看施工现场并且可以参观同类实例。

2、设计装修方案设计阶段

运用前期收集的相关质料,做进一步的分析、运用与设计有关的质料信息,同时对平面布置的关系、空间爱你处理及材料的选用,家具的尺寸、灯光的照明、色彩的搭配上做出进一步的考虑,以便能够深化的明白相应设计构思。具体的方案设计应该包括房屋的平面图(包括家具布置)、室内里面展开图、平顶图或顶棚平面图、室内透视图、室内装饰材料实样等材料,还需要包括房屋的设计说明和造价概算等,都需要设计师在设计阶段完成。

3、设计装修施工图具体设计阶段

上一步的方案设计阶段已经将房屋的大概的设计方案设计好,然后需要做的工作就是对设计方案进行详细的完善。需要与相关专业的协调并完成相应的装饰设计施工图。完成了相应的设计以后,需要与房屋各项专业的人员相互校对,比如与水电施工的师傅做好相应的实际上的校对,经过审查无误后,才能够作为正式的施工依据。

4、设计装修设计实施阶段

设计人员做好了陷阱的设计工作,就需要向业主提供设计完毕的图纸,以便家庭装修中的施工工人能够按照相应的设计方案来完成相应的装修。工程的工期一般是按照设计的图纸要求核对施工,有时候还需要根据现场实际情况提出对图纸的局部修改或补充,待整个房屋的工程装修完毕以后,整个房屋的设计就算是告一段落。

希望大家看了今天的文章,能够把房子装修的更好,装修一定要严格按照流程进行,不能盲目装修。以上就是小编为大家介绍的设计装修注意事项,设计装修流程是什么内容,。

(本文为你提供合同范本两篇)

篇一:

 发包方: (以下简称?甲方?)

 承包方: (以下简称?乙方?)

 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

 第一条 工程概况

 1.1 工程名称: 。

 1.2工程地点: 。

 1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

 1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

 (1)乙方包工、包料。

 (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

 (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

 1.5 工程期限__ ___历天,开工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

 1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

 第二条 施工图纸

 双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:

 (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

 (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

 第三条 甲方义务

 3.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

 3.3负责提供施工所需的水源、电源;

 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

 3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

 3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

 第四条 乙方义务

 4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

 4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

 4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

 4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

 4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

 4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

 第五条 工程变更

 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

 第六条 材料的提供

 6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

 6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

 第七条 工期延误

 7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

 (1)工程量变化和设计变更;

 (2)不可抗力;

 (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

 7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

 7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

 第八条 工程款支付方式

 8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

 第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

 第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

 第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

 第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。

 8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

 8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

 8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月

 第九条双方责任和工期延误处理

 9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:

 (1)不能提供水、电;

 (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

 (3)不能按期提供自购材料、设备;

 (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

 (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

 (6)同意工期顺延的其他情况。

 (7)逾期验收或无故怠于验收;

 (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

 9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:

 (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

 (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

 (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;

 (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;

 (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。

 (6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

 9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

 9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

 9.5 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

 9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。

 9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

 第十条 关于设计和施工及验收的约定

 10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

 10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

 10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

 10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。

 10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

 10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

 第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

 第十二条合同争议的解决方式

 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

 第十三条 附则

 13.1 本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

 13.2 本合同签订后工程不得转包。

 13.3 本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

 13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

 甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞装饰工程有限公司(盖章)

 法定代理人: 法定代理人:_____________

 委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

 地址: 地址:东莞市?镇路

 电话: 电话:0769-8

篇二:

 工程名称:_______________________________________

 工程编号:_______________________________________

 合同编号:_______________________________________

 委托单位(甲方):______________________________

 设计单位(乙方):______________________________

 北京市城乡规划委员会 制定北京市工商行政管理局 监制

 填写合同须知

 一、凡在北京地区承担建设工程设计任务的单位,统一使用本合同;

 二、填写本合同时,必须使用正楷,字迹工整清晰,填写内容准确齐全;

 三、本合同中的附件3"委托设计项目表",由设计单位根据工程特点列表填写,附于合同后,双方加盖合同章和骑缝章;

 四、本合同不适用外资、中外合资、中外合作设计项目;

 五、本合同由北京市勘察设计管理处统一单位编号;

 六、本合同由北京市城乡规划委员会制定,北京市工商行政管理局监制,任何单位不得自行翻印。

 委托单位:______________________________(以下简称甲方)

 设计单位:______________________________(以下简称乙方)

 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》,以及北京市的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

 第一条 工程项目

 甲方委托乙方承担以下工程设计任务:

 工程名称:_____________________________

 工程地址:_____________________________

 工程任务批准文件:__________________________(见附件1);

 北京市城市规划管理部门批准文件:____________(见附件2);

 本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资(见附件3)。

 第二条 设计资料、设计阶段及设计文件的提交

 本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设计周期,并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能,经甲乙双方共同协商,约定如下:

 (一)甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料:序号 文件内容或名称 文件提交日期 备注

 (二)乙方按约定的时间提交下列设计文件:序号 设计文件名称 份数 交付日期 备注提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准,超出部分另行收费。(三)设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定,则可待设计工作进行到可确定时,甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》,作为本合同的附件执行。

 第三条 设计收费及支付方法

 (一)本工程设计收费按照国家和北京市现行收费标准执行。甲方要求设计单位超出规定设计周期赶工提供设计图纸,设计单位可以收取最高不超过设计费的三分之一的赶工费,具体数额由甲乙双商定。

 (二)本工程设计收费详见附件3"委托设计项目表"。本合同生效时甲方向乙方预付估算设计费总额的20%作为合同定金,设计工作完成后,定金抵做工程设计费。

 (三)乙方向甲方提交初步设计文件时,甲方向乙方拨款付应付设计费总额的30%(不含定金)。

 (四)乙方向甲方提交施工图设计文件时,甲方向乙方按设计概算结清全部工程设计费。

 (五)对采用先进技术而节约投资、缩短工期或在建成后有显著经济效益的设计,经北京市城乡规划委员会会同有关部门确认后,可适当增收工程设计费。增收金额按北京市有关标准执行,未定具体标准的,由甲、乙双方商定。

 (六)本合同在执行期间,如遇国家规定的设计收费标准调整时,甲乙双方已定的设计收费额应按新标准重新核定,并按核定后的设计收费额进行结算。

 第四条 双方责任

 (一)甲方责任

 1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和设计资料,并保证所提交资料质量达到工程设计要求。

 2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。

 3、负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作,并负责将报批结果正式书面通知乙方。

 4、甲方要求乙方进行现场设计或派驻现场设计代表时,应向乙方正式发出邀请书,并且负责乙方必要的工作条件,所需费用由甲方负担,不计入工程设计费总额之中。

 5、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担。

 6、在不增加工程设计费总额的情况下,甲方有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目,协助乙方办理技术合同中应由甲方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的合同附件与本合同具有同等效力。

 (二)乙方责任

 1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家和北京市的有关规定,规范的要求,符合甲方的建设使用要求。

 2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加该工程地基基础、主体结构和竣工的验收。

 第五条 工程设计版权

 本工程的设计版权全部属乙方所有,甲方有责任对此给予保护,不得将本工程的设计造型、设计文件、及有关数据进行修改、复制、描绘或提供给第三方使用,亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。

 第六条 违约责任

 (一)由于甲方变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等,给乙方造成设计返工时,双方需重新商定提交文件的日期。甲方要按实际返工日向乙方支付费用,每日按_____元计算。如变更导致重新设计的,则按本合同第七条执行,结清应付设计费,结束本合同关系并重新签订合同。(二)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时,甲方从应付设计费的次日起计算,每延误一天,关系并重新签订合同。

 (二)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时,甲方从应付设计费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程设计费的_____偿付违约金。

 (三)由于甲方违反本合同第五条之约定,乙方有权向甲方提出偿付违约金的要求,违约金额为甲方向乙方应支付全部设计费的两倍,并承担违反政府有关规定及法律的责任。(四)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,每延误一天,向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。(五)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在设计上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。

 (六)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部设计费。

 第七条 合同生效、中止与结束

 (一)本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

 (二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时,应提前一个月书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。

 (三)因甲方原因要求中途停止设计工作的,已付定金不退还;当设计工作进行相应设计阶段不足一半时,甲方应支付该阶段设计费的一半;设计工作进行到超过该设计阶段的一半时,甲方应支付该阶段设计费的一半;设计工作进行到超过该设计阶段的一半时,甲方应支付该阶段的全部设计费。同时,按本条第(二)款办理,结束本工程甲乙双方合同关系。 (四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

 第八条 不可抗力

 本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。

 第九条 合同纠纷解决方式

 本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:

 1、向北京市城乡规划委员会申请调解;

 2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;

 3、向有管辖权的人民法院起诉;

 4、其它解决方式:_______________

 第十条 未尽事宜与附加条款

 (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。

 (二)本合同附加条款如下:

 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 第十一条 合同文本

 本合同正式一式两份,甲乙双方各执一份。副本____份,甲方执____份,乙方执____份。

 合同签订地点:北京市_____________区(县)

 建设单位:设计单位:

 单位法人代表:______________单位法人代表:______________

 委托代理人:______________ 委托代理人:______________

 单位地址:______________单位地址:______________

 单位电话:______________单位电话:______________

 邮政编码:______________邮政编码:______________

 开户银行:______________开户银行:______________

 开户帐号:______________开户帐号:______________

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