住天下房产和贝壳的关系，是合作关系。
2019年7月，住天下房产与贝壳找房正式签约，成为贝壳平台合作的新经纪品牌。
住天下房产，一般指住天下(广州)不动产经营有限公司，成立于2019年6月18日。
经营范围包括场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;文化产业园的投资、招商、开发、建设;房地产开发经营;房地产中介服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;物业管理;会议及展览服务。
截至2019年8月1日，住天下品牌已在广州完成20家门店的加盟。
房地产八大拓客渠道有哪些？
首先，用《幸福里经纪人》，因为这个关联了时下最火的抖音和今日头条，只要你在上面发布房子，就能同步推送到那两个APP。毕竟现在大家都在用抖音。趋势呀
其次，用《安居客》，虽然和58合并，但是安居客毕竟是专业找房平台，多年的市场运营，客户口碑还可以。
然后，用58，没办法，有钱任性，一个综合类网站，能做到今天的，确实很厉害，并赶集，合安居客只能说资本就是厉害?
最后，用《房天下》，曾经《搜房网》时代是整个二手房行业的龙头。做了一次线下门店，想整合中国的二手房行业，奈何佣金0.5％的口号喊了不久就发现线下门店不是那么简单。触碰了太多底线。遭到同行业的抵制。现在线下门店似乎关闭完了。结果自己的线上业务也在
为什么没有提《贝壳》？因为它只允许加盟店上架，非贝系是用不了贝壳找房滴。链家很聪明，其实做的和《房天下》一样的事，整合二手房行业，甚至制定了行业规则。而大家（同行）不是十分恨它的核心是，它不在中介费上做文章，甚至中介费折扣力度很小。这样非贝系还有活的余地。但是，越是这样的公司，越害怕?，你品，你细品。
我们都知道目前较为多的房产获客方式有以下渠道：安居 58 房天下等最为常见的获客方式，另外还有其他的各大楼盘网站媒体，据数据调查显示，全国房产经纪人有600多万人，可以说市面上单一的获客方式较为饱和，如果在经纪人不烧钱不置顶房源的情况下，效果可想而知，另外各大媒体网站的获客渠道加盟费也至少10-30w左右，门槛较高，所以也是目前新房销售面临最大的获客难题！ 我们都知道当一个买房客户想了解感兴趣的楼盘时，首先会在百 度上查找搜索该楼盘的负面信息等楼盘均价，售楼处位置，售楼处联系电话等等，部分客户也会根据自己的搜索习惯去360 搜狗 或今日头条上浏览查找楼盘各种信息，主要以百 度为主，目前百 度上的楼盘房产信息还没有达到饱和的状态，所以对于新房经纪人来说，是一个潜在巨大的获客机会！ 很多人听到这里会说百 度推广的门槛至少要几万到几十万打底了吧？没有实力的话根本做不了，也很多经纪人看到这里也望而却步！ 其实在百 度上推广根本没有这么难，屋客多 属昆云科技旗下品牌，最早的前身也是房产分销公司,主要做新房销售楼盘代理等业务，当时也为了客户而头疼，获客成本高，成交率也很低，主动打电话打出来的客户对我们也较为排斥，经过后来的技术团队讨论“怎么样能让客户主动找上我们，获客成本也不能太高，也能让我们的经纪人掌握对客户的主动权”在到后来经过两年多时间的研发出了这一套可以把楼盘的信息：例如 碧桂园售楼处 ；碧桂园均价多少；碧桂园房子怎么样等等这样的关键词直接覆盖到百 度 360 搜狗 今日头条等国内搜索引擎首页，客户搜索到我们的信息，点击进入到页面后就可以看到我们经纪人的****和维新二维码，楼盘信息等等，就可以直接第一时间联系到我们，屋客多研发出来后的第一年团队新房销售额佣金就高达600万， 目前屋客多-技术已经相当成熟，屋客多一直以来的宗旨：让新房经纪人销售开单更容易！已经拥有自己的研发团队，获客成本也从最早的3w一年，控制到3千不到一年，降低门槛，让每一个经纪人获客开单成交都能更容易！ 屋客多-拥有经纪人独立网站页面模版，具备一键拨打电话和一健复制维新的功能，以及新房楼盘信息等展示百 度搜狗头条等搜索引擎首页以此来获取精准客户！屋客多承诺：7天即可快速覆盖百 度首页！ 百 度搜索：屋客多
