一、合理的选址：商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
茶叶作为一种特殊商品，除了它的饮用保健功能，还能体现它的文化艺术价值，它能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选择要根据茶叶的特性，归纳起来一般有以下地段
1、繁华商业中心：这些地区商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，所以进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军“商业中心”当然正确，何谓抢占“制高点”呢！但实力不具备，千万不能冒然行事，这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、名茶品种要丰富，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶，“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。
3、交通大道：这些地方人口流动量大，主要是能吸引顾客，所以这些地方注重茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠，适合一些字号较老的，无形资产较大的客商进入，刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。
4、居民区：茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。
a、老区：这些居民区带有古朴的中国特色，有勤劳、简朴的美德，茶叶不能过于高档，偏向于中低档，追求利润要低，营业员要灵活，注重人缘，茶叶质量一定要稳定，信誉要好。
b、新区：这类居民消费较超前，且物质财富和精神文明相对提高，要求经营者茶叶品种档次略微偏高一些，品种丰富一些，新品种要多上，跟上茶叶品种的新潮流。
c、高档物业区：这类人群是改革开放先富起来的人，他们生活水平高、节奏快，这个地段开茶叶店，品位应偏高一点，价格也应高一点，要求营业员素质更佳，包装应精致，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高档礼品、高档茶具，营业时间放长一些。
d、行业住区：现在有些城市，形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格。
e、集贸市场：这些地方客流量大，但消费者大多数是购物好手，要求茶叶价格实惠，可以经常采取优惠方式来促进销售。
f、学校附近：主要是以知识型分子为主要顾客，门面不要过于豪华，品种要多一些，标价一定要偏低，营业员茶叶知识要丰富。
其他还有一些地方：如旅游景点，不适应大规模经营，适当经营一些纪念性包装茶等等。
茶百道加盟大概需要多少钱
创业店：店铺面积10平米，总的加盟费用大概在7万左右;标准店：店铺面积30平米，总的加盟费用大概在14万左右;旗舰店：店铺面积50平米，总的加盟费用大概在20万左右。
加盟商要想成功加盟奈雪的茶，除了具备基本的加盟费之外，还需考虑到多方面的支出。而奈雪的茶在加盟费用方面，也考虑到了不同加盟商的资金实力，推出了多种加盟店型，供加盟商参考。
当然，不同的店型所需的加盟费用自然是不一样的，与店铺的经营面积、各地的消费水平等因素都有直接的关系。其中加盟费中包括房租、装修费、设备费、前期原材料费、广告宣传费、开业费、人员工资、水电杂费及流动资金等。
其中流动资金是加盟商必须要具备的重要资金，对后期的持续稳定经营起着决定性作用。
蜜雪冰城加盟开店最低37万元起，就拿小县城开店举例子，开店的费用大致分为下面7点
一、品牌授权费30000元。
二、开业综合服务费（包含选址咨询、首次店面设计、开业辅导）40000。
三、培训费用5000/人（首次培训不少于4人）
四、运营管理保证金15000元。
五、外卖平台管理服务2000/年
六、美团大众商户通服务2000/年
七、设备费130000-150000（据门店情况来定）
八、首次配货40000起
九、装修费，装修公司报价，以当地情况为准
还有啥店面租金，店员工资，总共预计所需30万元起，当然了每个地区都有所差异，具体可到茶百道群（139207895）查看各地区加盟开店详情资料。
店面要求：
净使用面积20平方米以上(单层)。
门头要求:门头宽度≥2m;高度≥0.5m。
房高要求:门高≥2.5m;室内高度≥2.5m。
水路要求:所租房屋有市政供水且管径25mm及以上，水压≥0.14MPa;下水通畅，管径75mm及以上。
电路要求:有380V三相电，且总功率不低于37KW且需要配备宽带接口。
注:若有特殊位置或特殊房型，需要通过公司进一步审
整体算下来，也是个不小的投入，大家还是慢慢考察，慢慢考虑，千万不能脑门一热就开店，切记哦
