装修保证金是为避免野蛮装修对周边环境造成损害，客观上也起到了一定的约束作用。但物业收取保证金之前必须与业主签订相关协议，注明业主应缴纳装修保证金的数额、退还的期限，以及扣除情况。可以交，但不交不违法
需要。
根据物业管理条例《第四十五条》对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
小区内三种违建可不拆：
1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的违章建筑，可以不拆。
2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的。
3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。
